标准版建设工程委托合同模板汇编.docx

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1、标准版建设工程委托合同模板建设工程托付合同1 发包方(甲方)： 承包方(乙方)：身份证号码： 本着公允合理、互惠互利的原则，经甲乙双方共同协商，甲方将室内装饰工程托付给乙方施工。双方就详细事宜达成以下协议： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围： 居室面积：居室间数： 4、工程内容(附工程设计图纸、工程预算报价书) 二、承包方式： 1、工期：_天，自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。 2、工程承包价款： A、工程承包价按双方协商的工程项目单价进行结算(附工程项目承包单价表)。 B、工程承包总价按工程实际完成量进行汇总计算。 3、承包信誉保证及质保条款： A、依据甲方

2、公司工程管理规定，乙方自愿在合同签定后，一次性向甲方缴纳个人信誉保证金元。甲方财务部出具相应收据，待该工程竣工验收合格后，甲方在十日内返还乙方。 B、乙方所缴纳信誉保证金主要用作其施工队信誉担保，如发生乙方在承包施工期间有违反公司各项管理规定及施工标准、诽谤公司声誉等影响公司利益的行为，公司有权在其信誉保证金中做出相应惩罚。 C、工程竣工验收合格后，乙方无条件执行工程保修期一年并按乙方工程承包款总价_%缴纳工程质保金(即;_元)。保修期内发生一切费用及经济损失由乙方担当。工程保修期间乙方接到甲方电话修理通知应在12小时内支配人员进行修理。不按时间修理或修理没有让客户满足，公司有权在其工程质保金

3、中做出相应惩罚。派其他施工单位解决，加收实付费用的20%作为管理费。保修期满甲方退还质保金。 4、工程质量及管理约定： A、乙方无条件承诺其承包施工的工程验收合格(以客户签字认可工程竣工验收单为准)。 B、工程验收合格后，乙方应负责在一周内收取业主方_%工程尾款，该款作为甲方支付乙方的工程承包款。 5、工程款支付方式： A、合同签定后，甲方依据乙方施工进度及施工累计工日，由甲方现场项目管理人员签发领款单，乙方到甲方财务部领款。 B、乙方工程承包款累计领取额，在工程竣工验收合格之前不能超过乙方工程承包款总价的_%，尾款待工程竣工后与甲方进行结算。结算时间为工程竣工验收后_天内。 6、双方其它约定

4、： 三、工程质量要求： 按家庭装饰工程施工和质量验收标准由设计员或施工监理分阶段进行验收和整体工程竣工验收。若出现严峻质量问题，甲方有权勒令乙方停工并撤换工程队，其中造成的全部损失及经济赔偿责任由乙方担当。 四、甲方的责任及义务 1、供应全套施工图纸和完成工程项目变更手续。 2、开工前，向乙方供应确认的施工图纸或做法说明，向乙方进行现场交底。 3、派监理对现场施工进行工艺、工序、质量、进度的监督。 4、严格按合同约定的付款方式对乙方进行工程结算。 五、乙方的责任及义务 1、严格遵守公司制定的各项规章制度。 2、在前一段工程完工验收合格后，方可进行下一阶段的施工。验收单必需有客户签字。 3、严格

5、遵守甲方规定的现场文明施工条例和施工队日常管理条例，切实做好现场文明施工及平安工作，因施工不当造成的一切经济损失由乙方担当并赔偿。 4、必需对签字工程的金额保密，违者罚款人民币壹仟元整。 5、必需在保质、保量、保工期原则下完成工程任务，超期每日乙方按工程款的5%向甲方缴纳违约金。 6、甲方有权指定施工工人，乙方必需听从。 7、乙方要确保施工现场作业人员、相邻居民人身平安;防止火灾和水、电、煤气事故发生;防止物品损坏。凡有上述状况发生，一切责任由乙方担当。 六、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可实行协商解决或报请公司总办进行协调。 2、当事人不愿

6、通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方可通过仲裁委员会仲裁，或向人民法院起诉。 七、附则 1、本合同甲、乙双方各执一份。 2、本合同双方签字盖章后生效，本合同履行完成后(除有关保修条款仍生效外)自动终止。 甲方：乙方： 代表人：家庭住址： 单位地址：邮政编码： 电话：电话： 年月日年月日 建设工程托付合同2 托付人： 监理人： 经双方协商一样，签订本合同。 一、 托付人托付监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总 投 资： 二、 本合同中的有关词语含义与本合同其次部分标准条件中给予它们的定义相同。 三、 下列文件均为本合同的组成部分： (1)

7、 监理投标书或中标通知书; (2) 本合同标准条件; (3) 本合同专用条件; (4) 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、 监理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、 托付人向监理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付酬劳。 本合同自 年 月 日起先实施，至 年 月 日完成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。 托付人：(盖章) 监理人：(盖章) 住 所： 住 所： 法定代表人：(盖章) 法定代表人：(盖章) 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 本合同签订于 年

8、 月 日 建设工程托付合同3 托付人 与项目管理人 经双方协商一样，签订本合同。 一、 托付人托付管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下： 工程名称：WTO探讨中心楼和外籍老师款待所 工程地点：古北路620号 工程规模： 建筑面积8，000平方米 总投资： 1，256万元人民币 二、 项目管理服务内容： 1、 前期管理： 办理建设工程规划许可证; 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证; 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并供应相关服务; 帮助学校进行设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求; 帮助学校对施工单位、主要

9、设备供货单位进行资质审查和实力考察; 项目的其他前期管理工作; 2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容和限制方法; 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作; 负责协调投资监理工程监理之间的工作; 其他项目管理工作。 3、合同管理 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查; 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核; 负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使; 负责合同纠纷的处理; 负责与本项目有关的合同管理工作。 4、 后期管理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核; 负责各配套专业部门、职能部门 和物业运用部门验

10、收手续的办理; 负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作; 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交; 负责工程项目运用说明书的编制; 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交; 其他有关的后期管理工作。 三、 下列文件均为本合同的组成部分： 1、 项目管理建议书(投标书); 2、 本合同标准条件; 3、 本合同专用条件; 四、 管理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经托付人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。 五、 托付人向管理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理

11、人支付酬劳。 六、 项目管理费用 1、 计算依据 4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 依据财政部基础建设财务管理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定; 借鉴浦东新区财政局的浦财城(20_)11号文浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定，计算本项目的管理费。 2、 建安投资额及管理费费率理费用为万元，管理费费率(大写：人民币。若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。 3、 支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%; 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算; 支付时间：按月支付; 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：(酬劳=附加工作日数600元/人日)。 七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。 本合同自 完成。 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。 甲方：乙方：日期： 标准版建设工程托付合同模板