经典版私人购房合同格式优质.docx

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1、经典版私人购房合同格式私人购房合同1 卖方： (以下简称甲方)身份证号码： 买方： (以下简称乙方)身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条：房屋基本状况： 1、甲方所售房屋位于 2、甲方所售房屋建筑面积 平方米; 其次条：房屋及附属设施总价格： 经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：( )。 第三条：付款方式： 本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金 元(大写 )。余款 元(大写 )于 年 月日支付完毕 乙方支付价款后，甲方给乙方出

2、具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。 第四条：房屋交付： 甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。 第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生 该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给甲方造成的经济损失。 第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应赐予帮助。 第七条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。任何一方违约，应向

3、守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。 第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 签订时间: 年 月 日 私人购房合同2 甲方卖方 乙方买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋全部权证编号 ，建筑面积 平方

4、米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二，甲方承诺： 1 向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 3 保证该出售房屋未予出租。 4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5 根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办-理各种手续。 6 在办-理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三，乙方承诺： 1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2 按国家要求不变更房屋的结构。 3 根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办-理各种手续，并担当各

5、项费用。 4 在办-理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失， 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方：注明日期 私人购房合同3 卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下: 一、甲方将其拥有的位于 房屋， 建筑面积 平方米，以每平方米 元整人

6、民币的单价出售给乙方，结合总价为人民币 拾 万仟 佰 拾 元整。(￥ 元整)。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。以上数据仅供参考，详细面积以房管局测量为准，多退少补。 二、甲方权利：向乙方收取购房金 三、甲方义务： 1、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其他全部共有人的同意并出具书面文件。否则可认定为甲方违约。 2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 3、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。无条件帮助乙方办理过户手续。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋

7、出售给第三人。 5、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。 6、装修期间假如有人干扰阻挠，甲方应出面解决。 7、取得甲方全部共有人签名的同意出售房屋书面文件。 乙方权利： 1、向甲方索取产权证资料，在产权证办理期间要求甲方无条件供应资料。 2、假如以后本地再次拆迁，乙方应对本房享有与本村村民同等待遇。 乙方义务： 1向甲方交付购房款。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之售房款。 2、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当本套房屋各项办证费用。 3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、违约

8、责任 1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应按悔约时市场新商品房屋同楼层最高单价房屋总面积为所得总价返还给乙方。 2、假如乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、本协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、本协议壹式肆份，双方各执壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。 八、特殊约定： 1、办证费用乙方只出本套房屋的费用。 2、装修期间不得更改房屋承重结构。 3、甲方交证时，乙方应在一周内付清办证款，拒绝不付，甲方有权视为违约。 4、本次应付人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。 甲方: 乙方： 身份证号 身份证号 甲方授权代表签字(盖章): 乙方授权代表签字(盖章)： 电话: 电话: 签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日 经典版私人购房合同格式