土地登记申请书.doc

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1、1土地登记申请书编号： 单位：平方米/公顷、万元登 记 申 请 人所有权人 使用权人 抵押权人 需役地权利人 权利受让人 更正登记申请人 异议登记申请人 预告登记申请人 其他名称（姓名）证件种类组织机构代码证 居民身份证 护照 军官证 其他证件编号单位性质行政 事业 企业（国有 集体 私营 外资 港澳台 联营 股份制 个体 其他） 个人通讯地址 邮编：法定代表人或负责人联系人： 联系电话： 电子邮件： 代理人姓名职业资格证书号代理机构名称联系电话登 记 申 请 人抵押人 供役地权利人 权利转让人 预告登记义务人 其他名称（姓名）证件种类组织机构代码证 居民身份证 护照 军官证 其他证件编号单

2、位 性 质行政 事业 企业（国有 集体 私营 外资 港澳台 联营 股份制 个体 其他） 个人通讯地址 邮编：法定代表人或负责人联系人： 联系电话： 电子邮件： 代理人姓名职业资格证书号申 请 人 情 况代理机构名称联系电话2坐 落面 积用 途权利设立情况地表 地上 地下取得价格权属性质国有建设用地使用权 国有农用地使用权 集体土地所有权 集体建设用地使用权 宅基地使用权 集体农用地使用权国有划拨 出让 作价出资（入股） 租赁 授权经营 其他土 地 情 况使用权类型 集体荒地拍卖 批准拨用宅基地 批准拨用企业用地 集体土地入股（联营） 其他需役地 坐 落土地价格土地抵押面积土地抵押金额土地抵押情

3、况土地抵押期限自 年 月 日至 年 月 日申请登 记的 内容备注本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性负责。申请人签章： 申请人签章： 年 月 日 年 月 日 3土地登记申请书填写说明土地登记申请书填写说明（1）申请单位（个人）：单位填写全称，个人填写姓名。（2）通讯地址：填写申请登记的联系地址和邮编（3）代理人：填写代理人的具体机构名称，代理资格证书号备查（4）如果有第二位登记申请人还需填写在下面的表格中，并按要求具体填写，与上面的相似（5）土地情况：填写“土地座落”、“面议” 与用途（6）价格情况：按当时成交价格具体填写（7）国有农业用地使用权申请者：指国营农、林、牧、渔场（不包括

4、农场内部土地承包者）及其它使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人。地类面积按填表的各类用地实际面积填写。（8）农村集体土地所有权申请者：一般指村农民集体。（9）城镇村土地使用权申请者：指使用城市、乡镇、村庄内国有土地和集体所有土地的单位和个人。（10）用地面积：填写申请者独自使用的土地面积，不包括与他人共同使用的土地面积和分摊面积。（11）建筑占地：填写“用地面积”内的建筑物占地面积。（12）用地类别：按城市的土地分类标准填写。如工业、住宅行装。（13）土地等级：填写土地管理部门依法评等定级确定的土地等级。尚未评等定级的暂不填写。（14）土地实际用途：指申请者申请登记的土地：登记时的

5、实际用途。填写用地的主要项目，如商店、住宅等。（15）地上物权属：指申请登记的土地上的附着物（建筑物、构筑物）的所有权和使用权归属。按情况写“本单位”或“本人”或“单位”（全称）或某人（姓名）。（16）需役地坐落：填写相邻土地地名，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著界标（如河流、山峰等）可填写地物或界标名称，或界线与某一界标或地物的距离。（17）申请人提供的权属证明材料：分别填精悍申请者提供的各类证明材料名称，来源等。（18）申请登记的内容：土地权属有何合法依据；土地面积是否准确；权属界限是否清楚。例：本单位（人）用地权属来源有合法依据，土地面积准确，合法，四至界线清楚无争议。请予登记。

6、（19）附图：粘贴申请登记单位（个人）所申请登记宗地的平面位置图。1.者(人、方)：申请人名称，按土地登记的类型填写。此栏及对应栏目设有两处。单独申请的，填写一处，划掉一处。双方共同申请的分别填写。申请人为土地使用者、土地所有者单独申请的，填写“土地使用”或“土地所有” ，将“人” 、 “方”划掉；对土地使用权转让的，分别填写“转让”和“受让” ，将“者” 、 “人”划掉；土地使用权出租、抵押的，分别填写“出租” 、 “抵押”和“承租”、 “抵押权” ，将“者” 、 “方”划掉。2.通讯地址：申请人的地址及邮政编码。43.申请登记的类型：填写所申请土地登记的具体类型。如划拨国有土地使用权设定登

7、记、出让国有土地使用权设定登记、国家出资（入股）国有土地使用权设定登记、国家租赁国有土地使用权设定登记、授权经营国有土地使用权设定登记、集体土地使用权设定登记、土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记，划拨国有土地使用权变更登记、出让国有土地使用权变更登记、国家出资（入股）国有土地使用权变更登记、国家租赁国有土地使用权变更登记、授权经营国有土地使用权变更登记、集体土地所有权变更登记、集体土地使用权变更登记、土地使用权抵押变更登记、土地使用权出租变更登记、名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、注销土地登记等。4.单位性质：行政事业单位填写行政、事业，企业单位填写国有、集体、私营、外

8、资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。个人住宅填写个人。5.权属性质：填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权” 。6.主管部门：指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门。如县农业局开办的企、事业，上级主管部门填写：县农业局。7.土地座落：指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称。8.使用期限：填写政府批准的使用期限。尚未规定期限的暂不填写。9.使用权类型：指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、入股、租赁或授权经营；集体土地使用权按具体取得方式填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股等。10.终

9、止日期：土地使用权使用期限的终止时间，未明确的，本栏不填。11.国有土地农业用地使用权面积：指国营农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人使用的土地面积。地类面积按实际面积填写。12.农村集体土地所有权面积：指村农民集体所有的土地面积及分类面积。地类面积按实际面积填写。13.土地用途：填写申请登记时的实际用途，如商店、学校。14.共有使用权面积：指几个土地使用者共同使用的土地面积。通常是指在地面上不宜或无法划分使用权界线的土地面积。15.城镇村土地使用权面积：单位或个人使用城市、乡镇、村庄内国有土地或集体土地建设用地的面积。16.分摊面积：指使用者在共有使用权面积

10、中应分摊的面积。共同使用一幢建筑物可按使用的建设面积比例分摊。17.建筑物类型：填写楼房、平房等。18.申报建筑物权属：申请人认定的建筑物所有权。19.申报地价：土地权利人在申请土地登记时申报的交易地价。20.四至：填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志(如河流、山峰等)可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。21.申请登记的依据：填写申请登记的相关证明文件的类型、编号、日期。22.他项权利：填写本宗地使用者或其他单位(个人)在本宗地的使用权或所有权以外的使用土地的限制条件和权利。23.附图：指申请登记宗地的宗地草图或宗地图。524.图号、地号：指变更登记时，原登记的图号、地号。25.变更简要说明：简要说明变更的事项或内容。