店铺铺面转让合同范本优质.docx

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1、店铺铺面转让合同范本店铺铺面转让合同范本1转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：二房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为 ，产权人为 。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三

2、、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、 该店铺转让后店面的营业执照乙方重新办理，甲方取消营业执照及一切相关手续，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千

3、分之一的违约金，逾期5日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方运用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期5日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并担当乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：#361627店铺铺面转让合同范本2转让方：_法定代表人或负责人：_受让方：_法定代表人或负责人：_依据中华人民共和国合同法的有关规定，经双方当事人协商一样，签订本合同。1、项目名

4、称：_;专利申请人：_;专利权人：_;申请日：_;申请号：_;专利号：_;专利有效期限：_;本专利权的爱护范围：_;2、本许可证合同的授权性质_.(注：许可证合同的授权性质，即在合同中明确授权性质是独占实施许可，排它实施许可，一般实施许可;对于产品独创或者好用新型专利，可以实行生产许可，运用许可或销售许可等形式。)3、本许可证合同的授权范围：_.(注：授权的技术实施范围、即授权的地域范围，期限范围，运用方式范围。)4、转让方的主要义务(1)转让方应当担当支付专利年费的义务(注：当事人也可以约定，由受让方支付年费，但应从许可证运用费中扣还受让方所支付的年费。)(2)转让方应在合同生效后_天内向受

5、让方供应下列技术资料：_.(3)转让方应向受让方供应下列技术指导：_.5、受让方的主要义务(1)向转让方支付许可证运用费、数额为_.按下列日期分期支付：_.(注：在实行提成支付的状况下，当事人可以约定：a、合同生效后_日内先向转让方支付_元;b、自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起)_年内按产值(或销售额、或利润)的_%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年_月_日前。)(2)根据如下期限和方式实施本专利技术：_.(3)(排它实施许可合同的)转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得许可合同外第三方实施该专利;(独占实施许可合同的)转让方在合同约定的技术

6、范围、地域范围和期限范围内，不得自己实施或者许可第三方实施该专利。6、技术性能担保条款转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标担当保证义务：_.当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时，转让方应退还全部(或部分)运用费，并补偿受让方由此而花费的额外开支。7、转让方不对实施本专利可能产生的经济效益(如利润、产值、销售额等)担当保证义务。8、专利权完整担保条款(1)转让方向受让方保证：在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷：(2)该专利权受物权或抵押权的约束;(3)本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制;(4)有专利先用权的存在;(5)有强制许可证的存在;(6)有被政府实行“安排推广许可”的

7、状况;(7)本专利权项下的独创属非法所得。在本合同订立时，转让方假如不照实向受让方告知上述权利缺陷，受让方有权拒绝支付运用费，并要求转让方补偿由此而支付的额外开支。9、在本合同履行过程中，如发生第三方提出侵权的控诉，应由转让方到庭应诉并担当法律责任本合同生效后如发生专利权被告无效的状况，合同随之解除。在专利无效宣告确定之前，受让方已经支付的运用费，受让方不得恳求转让方返还。10、转让方的违约责任(1)由于转让方未交专利年费而导致专利权失效，应向转让方支付数额为_的违约金。(2)转让方逾期两个月未交付技术资料和供应技术指导，受让方有权解除合同。转让方应当返还运用费，支付数额为_的违约金。(3)(

8、独占实施许可运用或者排他实施许可合同的)转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的，应当返还非法所得，支付数额为_的违约金。(4)(独占实施许可合同的)转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的，应当停止实施行为，向受让方支付数额为_的违约金。11、受让方的违约责任(1)受让方逾期两个月不支付技术运用费的，转让方有权解除合同。受让方应当补交运用费，支付数额为_的违约金。(2)受让方实施专利超越合同约定的范围，或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同，应当返还非法所得，支付数额为_的违约金。12、后续改进的共享方法双方当事人各自由本

9、专利技术基础上做出的新的独创创建的专利申请权，归做动身明创建的一方全部，但另一方有权优先有偿受让和运用该技术成果。双方另有约定的以约定为准。13、专利产品的质量验收方法以：_.14、本合同争议的解决方法：_.15、有关名词、术语的说明：_.本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。转让方负责人(或授权代表)_受让方负责人(或授权代表)_签订日期：_年_月_日#462237店铺铺面转让合同范本3甲方：_居处：代表人：乙方：_居处：代表人：鉴于：_其中一期工程项目已获得_区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该项目的顺当实施，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原则，甲、

10、乙双方经同等自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。备案文件第一条 甲方应于本合同签订时向乙方供应如下第2项至第5项文件的复印件，第1项和第6项文件的复印件应在本协议签订后2日内供应给乙方。1. 甲方营业执照副本;2. 甲方与_区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建设协议书;3. 北京市_区发展安排委员会所发_基发(20_)183号文件;4. 北京市_小城镇建设办公室20_年3月15日所发关于将东庙村、西顶村、葫路村、立凌村列为20_旧村发行试点的批示;5. 甲方与北京市_区临河镇人民政府开发所办签署的协议书;6. 甲方已支付给北京市_区人民政府的款项的合同收据(其中1千万元已支付给北京市_

11、区临河镇东庙村政府，另2千万元已支付给_区开发办作为保证金)。甲方承诺在本协议签订后2日内不给将该收据供应给乙方，乙方有权解除合同。其次条 乙方应于本合同签订后2日内向甲方供应本公司营业执照副本，否则应担当相应的违约责任。第三条 甲乙双方需保证上述文件的真实合法有效，如发觉上述文件虚假、非法或无效，供应该文件的一方必需担当相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。合同标的第四条 甲方同意依据本合同约定向乙方转让“北京Q住宅小区”项目权益。该项目位于北京市_区临河镇东庙村。该项目用地约1900亩，其中包括村庄用地750亩.最终以规划局确定的红线图为准。权利和义务第五条 自双方签约之日起甲方

12、负责先以甲、乙双方的名义向中计委、规划局等部门办理申报立项等有关行政手续，或者将北京Q房地产开发有限责任公司的股份全部转让给乙方，细微环节支配将由双方议定。第六条 若以甲、乙双方的名义向计委、规划局等部门办理申报立项，本合同签订后甲、乙双方尽快成立动作项目的项目公司。双方承诺在北京市相关部门立项批准后15日内成立项目公司，双方各持50%的股份，项目公司一经成立，甲方即应以该项目公司的名义接着办理有关项目报批手续。若采纳将甲方股份全部转让的方法，甲乙双方承诺根据合同第八条第2款第3项的约定办理。第七条 乙方承诺以每亩32万元人民币的价格取得该项目的土地运用权(最终以规划局确定的红线图面积为准，大

13、约在1900万亩的规模)。该款项一部分用于干脆向东庙村经济合作社支付甲方与该社所签建设协议书中甲方的应付款项，余款归甲方全部，作为甲方转让该项目报收获收益。付款方式第八条 付款方式按下列表述实行：按甲方与_区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建设协议书的规定，甲方向东庙村经济合作社支付补偿金=“a”(万/亩)，项目胜利转让后乙方应支付给东庙村经济合作社的总款项=“a”_规划局确定的红线图面积(以下简称：A)。甲方在转让本项目所获收益为32(万/亩)- a =“b” (万/亩)，乙方应支付给甲方的总款项=“b”_规划局确定的红线图面积(以下简称：B)保证第九条 甲方承诺并保证：甲方为经北京

14、市有关主管部门批准设立并有合法手续的有限责任公司，在该定的范围内依法从事房地产开发活动，并已获得充分的批准，许可或授权，与乙方签署本合同。甲方向乙方供应的相关资料以及北京Q园高级别墅区规划图纸作为本合同不行分割的附件，是该项目将来报批开发的依据。甲方向乙方保证将帮助乙方完成以下的工作：以乙方控股的项目公司的名义办理全部与项目立项相关的手续。协调乡政府按规定把部分土地出让金返还给乙方。负责为项目获得征地的批文。协调乡政府按规定减免乙方的税收。帮助乙方与水利局、供电局、防洪办等部门取得费用减免或为项目供应最有利的条件。帮助乙方与乡政府做好有关拆迁和回迁的工作。甲方承诺并驾驭依据：“北京Q住宅小区”

15、其中一期工程项目一旦获得_区计委和北京市计委的立项同意，其他两期工程将自动通过立项批准，乙方只需呈报建委便可进行施工。假如最终采纳甲方转让全部“Q”的股份给乙方的方式以达到项目转让的目的，甲方必需保证在”Q”在转让后不存在任何的债权、法律纠纷和税务等问题。第十条 乙方承诺并保证：乙方保证刚好足额筹措全部投资款项，并在市规划委允许的范围内适当调整规划方案。违约责任第十一条 假如甲方未按合同约定向计委、规划局等行政部门办理项目报批手续或立项主体不符合双方约定，应向乙方支付本合同总价款的10%作为违约金。第十二条 如甲方直到20_年10月31日,仍未取得符合双方约定的该项目立项批文，则甲方应担当违约

16、责任。若该项目到20_年12月31日未获得立项批准，甲方应将乙方所付款项全部返还给乙方。第十三条 若乙方未按本合同约定的时间向甲方刚好足额支付合同价款，则每逾时1日，乙方按应付合同价款的0.2的标准向甲方支付违约金。若乙方逾期后超过30日按应付合同价款的0.5(每日)的标准向甲乙支付违约金。若乙方逾期后超过3个月仍未履约，则甲方有权解除合同并要求乙方担当相应的违约责任。不行抗力第十四条 甲乙双方经协商同意将本合同中不行抗力说明为：由于地震、水灾等自然灾难及斗争、罢工等不能预见并且对其发生和后果不能防止、避开和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭受不行抗力的一方应在不行抗力

17、发生之日起10日内以书面形式通知对方，同时供应由当地公证机关出具的有效证明材料，按其对履行合同的影响程度，由双方协商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的责任，或延期履行本合同。如发生不行抗力一方未按本合同约定刚好通知对方和提交有效证明文件，并导致本合同无法正常履行，则应接着担当相应的违约责任。争议的解决第十五条 因本合同的订立、履行及其他与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁费用由败诉方担当。其他第十六条 本合同有关违约责任条款约定的时间，不包括国家规定的法定节日(公休日除外)。约定时间的最终1天是公休日或者其他法定节假日的，

18、以休假的次日为期限的最终1天。第十七条 本合同一式4份，甲，乙双方各执2份，具有同等法律效力。由甲、乙双方签署后生效。甲方： 乙方：北京Q房地产开发有限公司 北京B房地产开发有限责任公司授权签署和盖章： 授权签署和盖章：签字日期：20_年8月5日 签字日期：20_年8月5日补充协议甲方：北京Q房地产开发有限责任公司居处：北京市_区_大街17号代表人：刘_乙方：北京B房地产开发有限责任公司居处：北京市_区_路4号代表人：黄_鉴于甲乙双方于20_年8月5日签订了项目合同，依据该合同第五条的约定，现乙方承诺收购甲乙股东的股权，为此，甲乙双方经充分协商，一样同意对原项目转让合作合同作如下变更和补充，以

19、资双方共同遵行：第一条 甲乙双方确认甲方正在申报的“北京Q住宅小区”(暂定名)项目们于北京市_区临河镇东庙村。该项目用地约1900亩，其中包括村庄用地750亩，最终以规划局确定的红线图面积为准。甲方承诺以高级别墅区的名义向北京市计委、规划局申报该项目。并保证该项目不丰在兴建别墅的任何障碍。否则，应按本协议第四条担当违约责任。其次条 自双方签约之日起，甲方接着以北京Q房地产开发有限公司向北京市计委、规划局等部门办理“北京Q住宅小区”项目的申报立项等有关行政手续。甲方怠于履行该条义务而致该项目未获行政部门批准的，应按本协议第四条担当违约责任。第三条 甲方承诺不再就此项目的合作事宜同第三方接洽，在乙

20、方完成股权收购并办妥工商登记前，甲方与任何第三方签订关于此项目转让协议或其他合作协议的行为均构成违约，应按本协议第四条的约定担当违约责任。第四条 甲方违反上述约定构成违约的，应向乙方支付违约金_万元。乙方不履行股权收购之承诺，不帮助甲方办理工商变更登记时，担当相应之违约责任。第五条 乙方与甲方股东签订的股权转让协议作为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等效力。第六条 因本协议的订立，履行及其他与本协议有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁费用由败诉方担当。第七条 本合同一式4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。由甲、乙双方签

21、署后生效。甲方： 乙方：北京Q房地产开发有限责任公司 北京B房地产开发有限责任公司 授权签署和盖章： 授权签署和盖章：签字日期：20_年8月_日签字日期：20_年8月_日#462236店铺铺面转让合同范本4甲方：_注册地址：_企业营业执照号码：_乙方：_注册地址：_企业营业执照号码：_鉴于：甲方与_公司于_年_月_日签订“_协议”，确定其双方的_。甲方经重组于_年_月_日成立乙方，并在此等重组中已将其_等业务全部投入乙方。据此，甲、乙双方在此签订转让“_协议”权益的协议，将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得_公司同意。一、甲方同意将“_协议”中就甲方项下的全部权利义务无

22、偿转让给乙方，由乙方作为“_协议”的一方享有权利，并履行义务。二、乙方同意完全接受“_协议”中甲方的权利、义务，接着作为“_协议”的一方与_公司共同遵守贴水协议的各项约定。三、甲、乙双方均承诺并保证，就“_协议”之权利义务的转让与受让支配，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。四、本协议生效后，乙方与_公司可就有关的_作随时的协商，以利“_协议”的详细执行。五、凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提交_仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。六、本协议自签字之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日，并报“_协议”之审批部门(国

23、家计委)备案。七、本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。八、本协议一式_份，双方授权代表签署并加盖公章，并_公司确认后生效，各份协议具有同等效力。甲方(盖章)：_授权代表(签字)：_年_月_日签订地点：_乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_年_月_日签订地点：_#566939店铺铺面转让合同范本5转租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就租赁_经营场地事宜订立如下一样协议：一、甲方同意将其租用的_场地转租给乙方经营运用，详细位置如下：_。同时，甲方应在租场地_归乙方办公运用。二、租赁期限为_年零_个月，自_年_月起至_年_月_日止。三、租金和租

24、金的缴纳：自_年_月至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元整;自_年_月_日至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元。租金的详细支付方法，参照甲方与_签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：_四、甲方应在_年_月_日前将上述场地全部交由乙方运用，逾期未交付的，则由甲方按每天_元支付乙方违约金。五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与_就_场地运用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原运用场地的，按年租金人民币_万元转租给甲方。六、本协议期限内乙方因经营须要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与_河码头另行签订的协议处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送_一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。甲方：_乙方：_年_月_日转让合同书