我们自己可以直接去银行贷款吗例文.docx

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1、我们自己可以直接去银行贷款吗拓展资料：据悉，营业执照贷款须要借款人满意的条件包括：1、具有完全民事行为实力，年龄在贷款机构规定的年龄范围内;2、有稳定的经营项目，有合法的收入来源，具备还款实力;3、个人信用良好，符合贷款机构对信用的要求;4、假如贷款机构要求供应抵押物做抵押的，好需能够供应抵押物;有的贷款机构还要求供应其他协助材料，比如：通讯证明，手机通话详单;资产证明：房产证等。假如向贷款公司申请，还须要供应个人征信报告。个人经营性贷款-百度百科挚友用我的身份证办贷款，我本人不去，银行是否能给他办理所述状况银行不会办理，一般银行会对借贷者身份信息资料的真实性进行核实，审核须要携带本人身份证等

2、相关证件去银行签字；假如找人代签，须要和代签人签订托付代理授权书，代签人携带个人身份证等相关证件以及授权书去银行代签。无特别状况银行不受理个人印章。扩展资料：银行贷款审核流程：第一步：支行，分理处客户经理接待客户，初步洽谈。在这个阶段，银行客户经理睬对客户的基本状况进行了解，依据客户状况介绍客户可能运用的银行产品。其次步：客户依据银行要求供应要件，协助件。证件不是要求一次供应齐全的，因为每个客户状况不同，有的人户口本没在本地、证件须要补办等等。只要在评估报告完成送达，银行客户经理做贷款卷宗前补齐就可以。这样可以统筹调整时间支配，加快贷款审批的速度。第三步： 签约。签约与供应要件是同步进行的，签

3、约指的是客户与银行签定的贷款合同，挺厚的一本，多的十多份文件，也许二十个签名左右。主要有贷款的主合同、借款申请表、首付款交付函（买卖贷款）抵押登记托付书、单身或是住房明细的声明书、银行告知书、谈话笔录（基本都是选择题）、收押协议、借据、查询个人征信的托付书等等。另外，银行都会要求客户开一张相关银行的结算卡或者是折子，用来还款用地。第四步： 查询贷款人征信。签完约后，银行客户经理睬立刻在后台进行个人征信查询。这必需是客户在签约时签署了托付书，才能进行查询（央行规定的爱护个人隐私条款）。第五步：报评估，或是免评估报卷。签约完成，客户经理睬干脆报有资格的评估公司进行报评估。向对方供应房产证复印件、当

4、事人身份证复印件，评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。从看房到出评估报告一般须要三个工作日，假如须要快递报告的慢一点，须要五个工作日。在这个时间区间里，我们有时间补充所缺的文件资料。假如是最近之前交易过户的，银行也会依据抵押物的状况赐予免评估的待遇，就是依据上一次的评估交易价格进行认定。评估价值干脆影响贷款额，比如现在抵押消费购房用途贷款额不得超过评估值与所购房屋价值的七成（政策收紧时，只能贷到五成或以下）。第六步：领导签字，银行客户经理报卷。当贷款人的证件资料都补齐了，评估报告也收到了。银行客户经理睬进行做卷、双签、领导签字，进行系统内录入（有的银行是初审员录入）及报卷。做卷指，

5、填写合同及文件。双签指必需要两个以上，有签字权限的客户经理或主管领导在卷宗上进行签字，以确定证件齐全，资料真实牢靠的证明。领导签字，一般都指支行主管行长的签字。报卷一般都是支行或分理处与分行或总行之间的交还通道进行的，也有的客户经理比较尽职干脆给送到审批中心的。还有部分银行的支行就有审批权限，那就是自己做卷干脆交上级领导批阅就可以了。须要留意的是，在银行客户经理双签之前。签约客户经理都会进行电话核实，核实的内容主要有贷款人提交的收入证明中的收入是不是真实的、公司电话是不是真实的、联系方式是否正确、有的还会上网查询公司信息。现在又多了几项，如查询个人名下房产状况等等。第七步：分行审批中心或支行有

6、审批权限的贷审员进行审批。贷前审批分两步，初审与终审。初审员主要审查卷宗里资料的完整性，进行二次电话核实。调查资料的真实性，供应文件牢靠性，依据客户提交的材料以及客户的征信状况评分给出初步看法。如，符合政策可以赐予的贷款年限，利率，贷款额等等。终审员主要是进行复审，依据卷宗中资料的逻辑性、真实性进行推断。一般终审员都是特别有阅历的科员，有没有虚假资料，客户有没有还款实力基本上都能推断出来。终审员给的看法就是最终看法，假如通过就会发批贷函。批贷函一般都是电子版的，支行可依据详细状况出具书面的批贷函。贷审工作很困难的，须要依据各种规定进行风险审核。要求审核的条件特殊多，主要涉及的法律，有合同法，银

7、行法，房地产管理法，物权法，城市规划法，民法等等条款。第八步：审批通过，办理抵押登记，银行放款。现在客户经理睬约贷款人去建委或者的房地局做抵押登记，例如朝阳海淀基本上当天就能做完。银行领到建委发的抵押他项权利证后，会回分行报备并进行放款，一般由会计部门完成。第九步：贷后管理。银行在发放部分定向运用用途的款项后，会要求贷款人供应运用用途的证明文件。时间基本在放款后，一个月内。参考资料：百度百科-贷款有人说可以办理银行贷款，不用我本人去，可以办理吗去银行贷款需本人办理，大致可以根据下边的步骤进行：1、打算资料。个人首先打算好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、

8、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需供应配偶的身份证和户口薄）假如是抵押贷款的客户，须要出具抵押物的产权证；假如是免担保贷款的客户，须要供应良好的信用记录。2、办理申请。打算好相关资料后，客户可以到银行或银行托付的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户须要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。3、货款审查。假如是购房贷款，首先由银行托付的律师事务所对客户申请进行初审，假如合格则由银行进行最终的贷款审批；假如审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。然后就是银行放款。那些银行可以办

9、理小额贷款呢随意银行均可办理小额贷款（除广发银行外）。详细步骤：1. 由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料，假如是商户还须要携带营业执照；2. 银行收到贷款者的申请后，对贷款者进行审核；3. 通过银行的审核、审批通过后，与银行签订贷款合同；4. 银行放款，贷款者胜利拿到贷款。以上4步是银行小额贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所须要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满意肯定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷实力等等。扩展资料：贷款技巧：1.借款理由：贷款人在申请贷款的

10、过程中，贷款理由应当坦诚并且清楚，具体的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们确定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘如贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。3.借款说明：具体的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款实力以及家庭收入状况等等。以保证你的借款不管何时何地何状况，都能够准时的偿还贷款。4.贷款偿还：借款人胜利申请贷款之后，就必需要根据规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽搁还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。参考资料：小额贷款_百度百科!-