简洁版店铺承包经营合同范文3篇优质.docx

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1、简洁版店铺承包经营合同范文3篇简洁版店铺承包经营合同范文1甲方：姓名_,身份证号 _.乙方：姓名_,身份证号 _.甲乙双方合伙人本着公允、同等、互利的原则订立合伙协议如下：出资额、方式、期限甲乙双方自愿合伙经营_公司，总投资为人民币_万元，甲出资_万元，占投资总额的_%，乙出资_万元，占投资总额_%。 合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意恳求分割。本合伙依法组成合伙企业，由甲方负责办理工商登记，担当法人代表。本合伙企业经营期限为十年。假如须要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 盈余安排与债务担当企业盈余安排，根据各自的投资比例安排。债务担当：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清

2、偿时，企业债务根据各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十五日内向对方清偿自己负担的部分。入伙、退伙、出资的转让入伙：1、需承认本合同;2、需经甲乙双方同意;3、执行合同规定的权利义务并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。退伙：1、需有正值理由方可退伙;2、不得在合伙不利时退伙;3、退伙需提前两个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合变人以外的第三人

3、，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。出现下列事项，合伙终止：合伙期满;合伙双方协商同意;合伙经营的事业已经完成或无法完成;其他法律规定的状况。甲乙双方合伙人的权利：1、参予合伙事业的管理;2、检查合伙账册及经营状况;3共同确定合伙重大事项.禁止行为：未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务茯得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。禁止合伙人与本合伙签订合同。如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。合伙的终止及终止后的事项(一)合伙因以下事由之一得终止：1、合伙期届满;2、全体合伙人同意终止合伙关系;3、合伙事业完成或不能完成

4、;4、合伙事业违反法律被撤销;5、法院依据有关当事人恳求判决解散。合伙终止后的事项：1、即行推举清算人，并邀请中间人或公证员参加清算2、清 算后如有盈余，则按收取全权、清偿债务、返还出资、按比例安排剩余财产的依次进行。固定资产和不行分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参加安排;3、清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例担当。纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。约定事项本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并起先营业。本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体

5、探讨补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。本协议一式两面份，甲乙双方各执一份，本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简洁版店铺承包经营合同范文2发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就乙方承包甲方南宁市家饰材料市场铺面事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 铺面的座落、面积、装修、设施状况1、甲方发包给乙方的铺面位于南宁市快速环道南宁市家饰市场内，编号为F8-1-2共1个开间。2、

6、乙方承包甲方铺面的总建筑面积为：55平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备状况见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同承包期满交还该铺面时的验收依据。其次条 甲乙双方应各自供应居民身份证等证件，供双方验收后复印备存。全部复印件仅供本次发承包运用。第三条 承包期限、用途1、该铺面承包经营期自20_年3月1日起至20_年2月28日止。2、乙方向甲方承诺，在承包期内依法经营，不得从事其它违反国家法律法规业务经营，并执有相应的营业执照和许可证。3、承包租满，甲方有权收回发包的铺面，乙方须如期交还。第四条 承包金及支付方式1、甲乙双方商定该铺面两年承包金为人民币：贰拾陆万元(每

7、年13万元)。2、履约保证金和承包金交付方式如下：在本合同签订当日，乙方须向甲方交纳履约保证金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包经营期间水电费由承包方自行支付。合同期满，如乙方不再承包该铺面，乙方按协作同规定向甲方缴清全部费用后，甲方应在七个工作日内将应付给乙方的履约保证金退还给乙方(不计利息)。乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同签订当日，乙方按上述规定向甲方交纳合同第一年的承包金13万元;乙方在上年承包期末最终一个月前交纳下一年应向甲方交纳的承包金13万元后才能接着承包。第五条 承包期间相关费用及税金1、承包经营期间，甲乙方依法交纳相关税费。3、乙方交纳以下费用：(1)电费。(

8、2)水费。(3)卫生管理费。(4)假如发生政府相关部门征收本合同中未列项目但与该房屋租赁经营活动有关的费用，应由乙方担当。乙方应按时交纳自行负担的费用。第六条 房屋修缮及其运用相关规定1、承包经营期间，乙方对房屋铺面修理及乙方自行装修、装饰部分及自行高置的设施设备，甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合同运用其所承包的房屋铺面及其附属设施。如因乙方运用不当造成房屋铺面及设施损坏的，乙方应马上负责修复或担当全部经济损失。乙方如需变更房屋铺面的内部结构、装修或设置对遗忘到铺面结构有影响的设备，以及设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。承包期满后或因乙方责任导致提前停止承

9、包的，除双方另有约定外，依附于房屋铺面的装修、装饰全部归甲方全部。3、乙方如运用室外招牌或广告牌等，应自行到政府的工商、市政等相关部门办理相关合法手续，并报经甲方同意后方或施工安装，否则造成的后果及经济损失由乙方自负。第七条 铺面的转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以任何形式出租该房屋铺面。第八条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同2、承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营的铺面：(1)未经甲方书面同意，转租、转借或以任何形式转租、转借该铺面的：(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋铺面结构和室内外装修，或不听从甲方统。一协调和要求的;(

10、3)损坏承包经营的房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的：(4)利用承包经营的房屋铺面存放危急物品或进行违法活运以及无营业执照经营的;(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻的损害的;(6)未根据合同约定交纳承包金的。(7)经营行为干脆或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的。4、承包期满，如乙方欲续租，应当在承包期满前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外承包的，在同等条件下，乙方享有优先承包权。5、承包期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自甲方不承 担当何赔偿责任。第九条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证承包经营房屋

11、铺面本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测推断的，应于五日以书面形式通知对方。3、乙方应于承包期满当天，将承包房屋铺面及属于甲方的附属设备、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。2、如房东在承包期间收回门面，将退还乙方所剩的租金与全部押金。第十一条 乙方违约责任1、承包期间，乙方有下列行为之的

12、,甲方有权终止合同，收回该 房屋铺而，乙方应根据本合同承包承包金总额的5%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应当负责赔偿直至达到弥补的全部损失为止(1)未经甲方书面同意，擅自将所承包的房屋铺面转租、转借或以任何形式转租、转借所承包的房屋铺面的：(2)未经甲方书面同意，拆变更动该房屋铺面结构或损坏该房屋铺面的：(3)损坏承包房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的;(4)变更本合同规定、存放危急物品或利用该房屋进行违法活动，以及无营业执照经营的;(5)因乙方无证经营造成甲方被工间行政管理部门惩罚的。(6)不按合同约定交纳承包金的。(7)经营行为干脆或间接影响及损害

13、甲方利益、形象、信誉、品牌的/2、承包期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%向甲方支付滞纳金。3、在承包期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按本合同约定该年度租金50%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应担当相应的赔偿责任。4、承包期满，乙方应如期交还该房屋给甲方。乙方逾期归还，则每逾期壹日应按原日承包的叁倍向甲方支付滞纳金，乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已承的房屋铺面，使甲

14、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见，不能避开且不能克服的客观状况”。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决，双方协商订立的补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条 争议解决本合同若发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条 本合同及附件一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字

15、)：_年_月_日_年_月_日简洁版店铺承包经营合同范文3发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)一、经甲乙双方友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包经营甲方位于北京市丰台区西罗园14号楼101底商腾印源图文快印店事宜，达成如下协议：二、乙方承包经营腾印源图文快印店，经营范围见营业执照。三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:该店的承包金额为 元(大写 万 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金额 万(大写 )，在 年 月 日之前付清， 其次次付款在月(大写)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金额万(大写 )，余款在 年 月 日

16、前付清。店内全部耗材、材料折合人民币 元(大写 )乙方付给甲方押金万元(大写后退还给乙方。五、承包方式：1、乙方交纳承包金给甲方后，乙方享有店面的运用权同时行使店面的经营管理权。2、签订合同后，甲乙双方的债权债务各自负责。乙方承包经营期间的利润或亏损均由乙方自行享有和担当。乙方承包经营所产生的一切后果费用(详细包括：房租、水电、物业管理费、税收费用、通讯费、网络费等)。3、每次房租到期前乙方自行打算房租交纳，肯定不能拖延。六、承包期间，乙方必需遵守国家法律法规、合理经营，不得从事违反国家法律法规的活动，乙方应对合同期内的经营的合法性负责。如有违反所造成的一切后果均由乙方负责。七、合同的变更、解

17、除与终止本合同：本合同生效后具有法律的约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。1、乙方不得转包或交与第三方经营管理，否则甲方有权终止合同，押金不退。2、承包期满合同自动终止。3、因不行抗拒因素导致合同无法履行或者不完全履行时，甲乙双方协商一样可以变更或解除合同。八、违约责任：1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行的应违约责任。2、在承包期间，甲方有无正值理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，押金退还，承包金根据实际运用月份计算。3、在承包期内由乙方违反国家法律、法规或其他不当行为所造成店面损失的，乙方应负责赔偿一切损失，押金不退。4

18、、因国家政策须要等不行抗拒缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。5、因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用月份计算。九、争议解决本合同发生的争吵，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条 本合同自双方签字(盖章)后生效。第十二条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简洁版店铺承包经营合同范文3篇