个税商品房预售买卖合同汇总.docx

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1、个税商品房预售买卖合同个税商品房预售买卖合同1卖方(以下简称甲方)：_身份证号码：_买方(以下简称乙方)：_身份证号码：_第一条、房屋的基本状况甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室_间，面积_平方，房屋权属证书号为_。其次条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元(大写_)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未

2、按本合同第_条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第_天起至实际付款之日止，每逾期_天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条、关于产权过户登记的约定甲方应帮助乙方在房屋产权登

3、记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方_日按已付款的_%收取违约金。第十条、因本房屋全部

4、权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_所在地人民法院起诉。第十三条、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日#168765个税商品房预售买卖合同2甲方(出卖方)：_身份证号码：_乙方(购买方)：_身份证号码：_甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条、基本状况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，

5、乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下：(1)该房屋座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;(2)该房屋的全部权证证号为_;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。其次条、保证甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索

6、。第三条、房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一样，上述房屋(包含第一条其次款列明的配套设施等)总房价款为：_元整(小写：￥_元)。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元整，(小写：￥_元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起_日内，乙方_次性支付剩余房款_万元(小写：￥_元)。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条、交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证

7、、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起_日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定担当违约责任。第五条、违约责任1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过

8、户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同。第六条、其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本

9、合同不行分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关_份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日#365341个税商品房预售买卖合同3出让方(以下简称甲方)：_买受方(以下简称乙方)：_甲、乙两边在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。第一条：甲方房子坐落于_，建筑面为_平方米，其中实际建筑面积为_平方米，公共部分及公用分摊面

10、积为_平方米，该房子土地运用期限为_年(自_年_月_日起至_年_月_日止)。其次条：甲方赞同以_元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为_元。第三条：因该房产系 单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于_年_月_日付出甲方 元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用

11、，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按原来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属变更登记 日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证明与乙方共同处理有关权属变更登记。各自费用由甲乙两边分别承当。第八条：在权属未变更曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。第九条：本协议收效后，除不行抗力外，甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。第十条：如甲方未依照约好交给房产于乙方运用，甲方除返还乙方付出的运

12、用权转让金并付出运用权转让金的利息(依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算)。如乙方在运用房产至处理房权变更手续前，甲方提出回收房子运用权，甲方要付出乙方的运用权转让金、利息(核算方法同上)及房子的增值价值外，还要承当乙方添加的隶属设备及房子装修费用(不折旧)。第十一条：本协议一式两份，甲乙两边各执一份，本协议自两边签字承认后收效。出卖方(甲方)_购买方(乙方)_年_月_日_年_月_日#365343个税商品房预售买卖合同4甲方(卖方)_身份证号码：_乙方(买方)_身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、

13、协商一样的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于_，该房屋的全部人为_，建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全

14、部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。第六条：

15、甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条：发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)_购买方(乙方)_年_月_日_年_月_日#168764个税商品房预售买卖合同5卖方(甲方)：_证件号：_买方(乙方)：_证件号：_甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：第一条、甲方对产权的声明转让的房屋土地位于_;甲方依据国家规定，已依法

16、取得_市房屋和土地部门颁发的土地房屋权证，证书号为_字第_号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米，土地分摊(占有)面积_平方米。其次条、甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地运用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主见权利，否则由甲方担当违约责任。假如甲方原单位政策缘由，造成不能履行合同。由甲方担当违约责任。第三条、乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第_条款及

17、第_条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条、房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米_元人民币，价款合计为人民币(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。第五条、付款方式1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_元人民币。2、甲方在_元人民币。第六条、违约责任乙方如未按本协议第_条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期_天，乙方应支付甲方所应付房款的_%作为滞纳金，逾期超过_天，即视为乙方违约，收回房子。第七条、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物

18、业管理费、取暖费等;2、没有固定不行移动装修物品的破坏;3、房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏;4、其他_;第八条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳(用来确认)：A、由甲乙双方一招有关规定缴纳;B、双方经协商由_方单方缴纳;C、_;第九条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。第十条、生效说明本协议一式_份，甲乙双份各执_份，申请办理产权过户手续留存_份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十一条、合同签定地点及日期本合同在_市签定，合同签定日期_年_月_日。第十二条、其它_。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日商品房买卖协议书