项目融资和传统的贷款有什么区别--范本.docx

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1、项目融资和传统的贷款有什么区别?扩展资料:1、银行个人消费贷款最传统的贷款方式是找银行贷款，目前，几乎全部的商业银行都供应消费贷款，贷款10万的产品非常常见，期限一年，一般利率在7%-8%。个人综合消费贷款用途比较广泛，可用于结婚、留学、装修、买车等，有些消费贷款产品属于纯信用，无抵押贷款，更受借款人欢迎。优势：银行利率相对较低，贷款用途广泛；劣势：银行审批严格，对个人资质要求高，放款速度慢。留意：（1）个人消费贷款获批后，银行放款不会转给个人账户用于消费项目，而是干脆支付给商家。比如贷款用于装修，银行干脆把钱打到装修公司账户。（2）假如贷款买车，建议干脆通过购车贷款产品，专款专用。因为有的银

2、行给车贷的利息低于个人消费贷款利率；有的汽车销售商有时会贴息，个人担当的利息会更低。（3）消费贷款期限最长一般不超过5年。2、信用卡分期付款如今信用卡也是人们提前消费的常用选择，假如信用卡透支额度比较高，10万的额度可以干脆用来支付消费，一般要求借款人在该银行资产达到50万及以上（包括存单、银行理财产品等）。运用信用卡消费要留意两种状况：免息期：信用卡有最长56天免息期，假如在免息期用信用卡消费了10万，在这其间刚好还款，是不须要支付利息的，也是最志向的状态。分期付款：假如10万不能在免息期内全部还清，那么建议运用分期付款的方式，分期付款收取的是手续费(也是变相利息)，根据还款期限不同，手续费

3、也不同，以中国银行为例，信用卡分期费用为：3期：1.95%;6期：3.60%;9期：5.40%;12期：7.20%;18期：11.70%;24期及以上：15%(期=月)。优势：运用便利，刷卡即可消费；无需担保抵押，凭个人信用就可以在银行贷款，减轻了一次性还款压力。劣势：（1）额度有限，不是每个人都可以有信用额度10万元，一般有白金卡及以上的人才可能有10万信用卡额度；（2）有些商家不支持一次性刷卡10万或不支持信用卡刷卡消费，出现这两种状况时，支付只能改成转账和取现；有的银行信用卡不支持转账，即使能转账的信用卡也要收取手续费，一般与信用卡取现费相同(取现费一般为取现金额的1%-3%)。（3）信

4、用卡额度运用范围有限，不能用来投资，比如买股票，买房。只能用来消费。（4）到期未能按时还款，不但要支付罚息而且影响个人信用，对日后贷款带来不良影响。参考资料:中国工商银行官网个人贷款项目融资与传统公司融资方式的区分是什么1.贷款对象不同。项目融资的融资对象是项目公司，贷款人是依据项目公司的资产状况以及该项目完工投产后所创建出来的经济收益作为发放贷款的考虑原则的。在传统的公司融资中，贷款人融资的对象是项目发起人，贷款人在确定是否对该公司投资或者为该公司供应贷款时主要依据的是该公司现在的信誉和资产状况以及有关单位供应的担保。2.筹资渠道不同。在项目融资中，工程项目所须要的建设资金具有规摸大、期限长

5、的特点，因而须要多元化的资金筹集渠道，如项目贷款、项目债券、外国政府贷款、国际金融机构贷款等。传统公司融资中，工程项目一般规摸少、期限短，所以一般是较为单一的筹资渠道。 3.追爽性质不同。项目融资的突出特点是融资的有限追索权或者无追索权。贷款人不能追索到除项目资产以及相关担保资产以外的项目发起人的资产。在传统的公司融资中，银行供应的是有完全追索权的资金。一旦借款人无法偿还银行贷款，银行将行使对其借款人的资产处置权以弥补其贷款本息的损失。4.还款来源不同。项目融资的资金偿还以项目投产后的收益以及项目本身的资产作为还款来源。在传统的公司融资中，作为资金偿还来源的是项目发起人的全部资产及其收益。5.担保结构不同。项目融资一般须要结构严谨而困难的担保体系，它要求与工程项目有利害关系的众多单位对债务资金可能发生的风险进行担保。在传统的公司融资中，担保结构一般比较单一，如抵押、质押或者保证贷款等。!-