2021商品房买卖合同模板汇总.docx

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1、2021商品房买卖合同模板商品房买卖合同模板1 卖方:甲方 买方:乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。 1、房屋状况(请按房屋全部权证填写) 房屋座落： 幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途 2、该房屋的全部权证号为：;国有土地运用权证号为：。 3、该房屋的土地运用权取得方式“”：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在 年月日前分次付清，付款方式：。 乙方支付房款详细约定为： 1、于前，支付

2、甲方房款; 2、于前，支付甲方房款; 3、。 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给

3、乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业税由方担当，印花税由方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费约定状况：。 九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经

4、双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。 十三、其它约定事项： 甲方(签章)：乙方(签章)： 共有权人：地址： 地址：联系电话： 联系电话： 年月日 商品房买卖合同模板2 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码： _ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 资质证书号：_ 营业执照注册号：_ 法定代理人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 姓名：_国籍(身份证)(护照)_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：

5、_ 托付代理人姓名：_国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以出让方式取得位于_编号为_地块的土地运用权。 土地运用权出让合同号为_. 号为_，土地出让面积为_平方米。地块规划用途为_，土地运用权年限自_年_月_日_至年_月_日_止。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_ .工程建设规划许可证号为_施工许可证号为_. 其次条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商

6、品房预售许可证号为_. 第三条 买受人所购商品房的基本状况。 买受人所购的商品房为(以下简称该商品房，其房屋平面图经_规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第一条规定的项目中的： 第_自然层_ _号房。 该商品房的用途为_，属_结构，层高为_米，建筑层数：地上_层，地下_层。 该商品房阳台属的_个，的_个。 该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其托付的物业管理公司签订物业管理服务协议。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：

7、 1、该商品房屋属预售，按出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。 2、该商品房屋属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价( 币)每平方米_元，总金额( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、该商品房屋属现房，按出售，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准。商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积

8、发生差异，双方同意按以下第_种方式进行处理： 第五条 面积确认及面积差异处理。 1、双方同意按以下原则处理： 1)面积误差比肯定值在0.6%以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿; 2)面积误差比肯定值在0.6%以上(不含本数)至3%以内(含本数)的，买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算; 3)面积误差比肯定值超过3%(不含本数)时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的， 实测计价面积大于合同约定计价面积时，面积误差比3%以内(含本数)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由

9、出卖人担当，产权归买受人。实测计价面积小于合同约定计价面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含本数)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比=(实测计价面积-合同约定计价面积)/合同约定计价面积100% 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的应当签署补充协议。 2、双方自行约定： 1)_; 2)_; 3)_; 4)_; 第六条 付款方式及期限。 买受人应当按时如期将房价款支付到商品房预售许可证指定的售房款银行监控账号上(已竣工项目买受人可将房价款干脆支付给出卖人)。 监控银行：_ 监控账号：_ 买受人按下列第_种方式按期付款; 1、一次性付

10、款 _. 2、分期付款; 1)_年_月_日前支付全部房价款的_%;计( 币)_-_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2)_年_月_日前支付全部房价款的_%;计( 币)_-_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3)_年_月_日前支付全部房价款的_%;计( 币)_-_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4)_年_月_日前支付全部房价款的_%;计( 币)_-_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 5)_年_月_日前支付全部房价款的_%;计( 币)_-_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、其他方式 _. 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下

11、列第_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理(不作累加) 1)、逾期在_日以内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行; 2)、逾期超过_日后，出卖人有权提出解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。 2、 _. 第八条 交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的

12、有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人运用： 1、该商品房阅历收合格。 2、该商品房经综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、_. 但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的; 2、_. 3、_. 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人运用，按下列第_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理(不作累加)： 1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，

13、出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同接着履行; 2)逾期超过_日后，买受人有权提出解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款_%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一_(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。 2、_. 第十条规划、设计变更的约定。 该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。

14、出卖人应在买受人提出终止合同申请的30天内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退期日同期银行固定资产贷款利率计算)。 第十一条 交接。 商品房达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： _. 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。 因出卖人缘由，造

15、成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付运用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、_ 3、_ 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件： 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 5、_ 假如在规定日期内未达到运用条件，双方同意按以下方式处理： 1、_ 2、_ 3、_ 第十五条关于产权登

16、记的约定 出卖人应当在商品房交付运用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付运用后_日内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理。 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 3、_. 第十六条保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作本合同的附件。出卖人自商品住宅交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应

17、当以合同附件形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当。 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1、该商品房所在楼宇的屋面运用权属全体业主共同全部; 2、该商品房所在楼宇的外墙面运用权属全体业主共同全部; 3、_; 4、_. 第十八条 买受人的房屋仅作_运用，买受人运用期内不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。并按占地

18、和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决： 1、提交广州市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 其次十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 其次十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十二条 本合同连同附件共_页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 出卖人一份，买受人一份，广州市房地产交易所一份。 其次十三条 本合同双方签订后30天内向广州市房

19、地产交易所办理登记手续后生效。 出卖人(签章)：_买受人(签章)：_ ：_ ：_ ：_ ：_ 登记部门：_ 登记时间：_年_月_日 商品房买卖合同模板3 甲方(用人单位)名称： 居处： 法定代表人(托付代表人) 主要负责人(托付代表人) 乙方(劳动者)姓名： 性 别： 诞生年月： 家庭住址： 居民身份证号码(或其他有效身份证件号码) 甲乙双方依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法等法律、法规、规章的规定，在同等自愿、协商一样的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限和期限 第一条 甲、乙双方选择以下第_种形式确定本合同期限： (一)固定期限：自_年_月_日

20、起至_年_月_日止。 (二)无固定期限：自_年_月_日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。 (三)以完成肯定的工作任务为期限。自_年_月_日起至_工作任务完成时即行终止。 其中试用期自_年_月_日至_年_月_日止，期限为_天。 二、工作内容和工作地点 其次条 依据甲方工作须要，乙方同意从事_岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种) 第三条 乙方应根据甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 第四条 乙方同意在甲方支配的工作地点_从事工作。依据甲方的工作须要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。 三、工作时间和休息休假 第五条 乙方实行_工时制。

21、 (一)实行标准工时工作制的，甲方支配乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。甲方由于工作须要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特别缘由须要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 (二)实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均周工作时间不得超过40小时。 (三)实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行支配。 第六条 甲方延长乙方工作时间的，应依法支配乙方同等时间补休或支付加班加点工资。 第七条 乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少

22、休息一天。 四、劳动爱护和劳动条件 第八条 甲方应严格执行国家和地方有关劳动爱护法律、法规和规章，为乙方供应必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动平安卫生制度及其标准。 第九条 对乙方从事接触职业病危害的作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。 第十条 甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动平安卫生及有关规章制度的教化和培训。 第十一条 乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方平安健康的行为，有权提出指责并向有关部门检举控告。 五、劳动酬劳 第十二条 乙方试用期

23、的工资标准为_元/月。(试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同第十三条约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准) 第十三条 乙方试用期满后，甲方应依据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第_种工资形式： (一)计时工资。由以下几部分组成：_、_、_、_;其标准分别为_元/月、_元/月、_元/月、_元/月。如甲方的工资制度发生改变或乙方工作岗位变动，按新的工资标精确定。 (二)计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，计件单价约定为_元。 (三)其他工资形式。详细约定在本合同第四十四条中明确。 第十四条 甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月_日，不得

24、克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。 第十五条 甲方支配乙方延长日工作时间，应支付不低于乙方工资150%的工资酬劳;支配乙方在休息日工作又不能支配补休的，应支付不低于乙方工资200%的工资酬劳;支配乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300%的工资酬劳。 第十六条 非因乙方缘由造成甲方停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月，未支配乙方工作的，甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。 第十七条 甲方支配乙方每日22时到次日6时工作的，每个工作日夜班补贴为_元。 第十八条 乙方依法享受年休假、探亲假、

25、丧假等期间，甲方应按国家和地方有关规定标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。 六、社会保险和福利待遇 第十九条 甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资代扣代缴。 甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。 其次十条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇根据国家和地方有关政策规定执行。 其次十一条 乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规规定执行。 其次十二条 乙方在孕期、产期、哺乳期内等各项待遇，根据国家和地方有关生育保险政策规定执行。 其次十三条 甲方为乙方

26、供应以下福利待遇： 1._ 2._ 3._ 七、劳动纪律和规章制度 其次十四条 甲方依法规定的各项规章制度应向乙方公示。 其次十五条 乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动平安卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。 其次十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，赐予相应的行政处理，行政处分、经济惩罚等，直至解除本合同。 八、劳动合同的变更、解除、终止、续订 其次十七条 订立本合同所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 其次十八条 经甲乙双方协商一样，本合同可以解除。 其次十九条 乙方有下列情形之一，

27、甲方可以解除本合同： 1.在试用期间，被证明不符合录用条件的; 录用条件为： _ _ _ 2.严峻违反劳动纪律或甲方规章制度的; 3.严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的; 4.同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严峻影响，或者经甲方提出，拒不改正的; 5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违反真实意思的状况下订立或者变更劳动合同的; 6.被依法追究刑事责任的。 第三十条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方： 1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行支配的工作的; 2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调

28、整工作岗位，仍不能胜任工作的; 3.双方不能依据本合同其次十七条规定就变更合同达成协议的。 第三十一条 甲方面临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严峻困难(地方政府规定的困难企业标准)，经向工会或者全体职工说明状况，听取工会或者职工的看法，并向劳动保障行政部门报告后，可以解除本合同。 第三十二条 乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第三十条、第三十一条终止、解除本合同： 1.从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查或者疑似职业病人在诊断或者医学视察期间的; 2.患职业病或因工负伤达到国家规定不得终止、解除劳动合同等级的; 3.患病或非因公负伤，在规定的医疗期内的; 4.女职工在孕期、

29、产期、哺乳期内的; 5.复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参与工作未满三年的; 6.义务服兵役期间的; 7.在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的; 8.单位集体协商代表在履行代表职责的; 9.符合法律法规、规定其他状况的。 第三十三条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同，甲方应当支付乙方相应的劳动酬劳并依法缴纳社会保险。 1.用人单位未根据劳动合同约定供应劳动爱护或者劳动条件的; 2.用人单位未刚好足额支付劳动酬劳的; 3.用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险的; 4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的; 5.用人单位因中华人民共和国劳动合同法

30、其次十六规定的情形致使劳动合同无效的; 6.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 第三十四条 乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。 第三十五条 本合同期到期，劳动合同即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。 第三十六条 本合同期满后，双方仍存在劳动关系的，甲方应与乙方刚好补签或续订劳动合同，双方就合同期限协商不一样时，补签或续订的合同期限应从签字之日起不得少于_月。乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。 第三十七条 订立无固定期限劳动合同的，出现法定终止条件或甲乙双方约定的下列终止条件出现，本合同终止。 _ 九、经济补偿

31、与赔偿 第三十八条 甲方违反劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金： 1.甲方未根据劳动合同的约定或者国家规定刚好足额支付劳动者劳动酬劳的，以及支配加班不支付加班费的，除在规定的时间内全额支付乙方工资酬劳外，还需根据应付金额的百分之五十以上百分之百以下的标准加付赔偿金。 2.甲方支付乙方的工资酬劳低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，还需根据应付金额的百分之五十以上百分之百以下的标准加付赔偿金。 第三十九条 甲方解除乙方劳动合同，除本合同其次十九条规定情形外，甲方应根据中华人民共和国劳动合同法第四十七条的规定和地方有关规定支付乙方经济补偿金。 第四十条 乙方患病或者因非公负伤，经劳动实力鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行支配的工作而解除本合同的，甲方除按本合同第三十九条执行外，还应发给乙方不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之一百。 第四十一条 甲方发生有意拖延不与乙方续订劳动合同、与乙方订立无效劳动合同、违反规定或本合同约定侵害乙方合法权益以及解除劳动合同等情形之一的，给乙方造成损害，甲方应按下列规定赔偿乙方损失： 1.造成乙方工资收入损失的，按乙方应得工资收入支付给乙方，并加付应得工资收入百分之五十以上百分之百以下的赔偿金;