卖场装修合同范本汇编.docx
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1、卖场装修合同范本卖场装修合同范本1发包方(简称甲方):_承包方(简称乙方):_甲乙双方经友好协商,甲方确定托付乙方进行住房装修,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点:2、住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。3、装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期:_自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,_工期_天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款:¥_元,大写(人民币):_详见本合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次,对预算设计认可签订合同
2、之日。支付_元订金,其次次付款时扣除;(2)其次次,同签定后开工前支付工程总造价_%,合计_元;(3)第三次,施工过程中_工期进度过半_支付工程总造价_%,合计_元;(4)第四次_竣工验收当天_支付工程总造价_%_合计_元;(5)工程保修期_年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订工程保修单,保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1、甲方供应的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到_现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方书面提出,甲方仍表示运用的,由此造成工程损失的
3、,责任由甲_方担当。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行_住宅建筑装饰工程技术规程、_住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管
4、部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方担当,工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。4、在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。6、工程竣工:
5、乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方,另定验收日期。五、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前,向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用
6、的水、电等必备条件,并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_元违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。八、纠纷
7、处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。十、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章):_电话:_乙方(签章):_电话:_签订地点:_签订日期:_年_月_日#363298卖场装修合同范本2发包方:(以下简称“甲方”)承包方:(以下简称“乙方”)依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,为保证工程顺当进行,结合本工程的详细状况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以资共同
8、遵守。第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程内容及做法(详见:工程预算报价表、施工图纸)。1.4工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(详见甲方供应装饰装修材料明细表、乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包料(详见甲方供应装饰装修材料明细表)。1.5工程期限_历天,开工日期_年月日,竣工日期_年_月_日(施工期以材料进场日其次天起计算)。1.6合同价款:本合同工程造价详见工程预算报价表,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。其次条施工图纸双方同意施工图纸实行下列第
9、_种方式供应:(1)甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);(2)甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费_元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第三条甲方义务3.1开工前_天,为乙方入场施工创建条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不实行必要爱护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责;3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用;3.3负责供应施工所需的水源、电源;3.4负责协调乙方与邻里之
10、间、物业管理处之间的关系;3.5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;3.6施工期间甲方仍需部分运用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;3.7参加工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收;3.8按时、按质、按量供应施工所用的自购材料。第四条乙方义务4.1指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。4.2施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;4.3严格执行有关施工现场管
11、理规定,严格按图纸或说明进行平安文明施工,做好各项质量检查和施工记录;4.4爱护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;4.5保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条材料的供应6.1由甲方供应的材料、设备(详见甲方供应装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙
12、方验收后应负责妥当保管。6.2由乙方供应的材料、设备(详见乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止运用;如已经运用对工程造成损失的由乙方负责。第七条工期延误7.1对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他状况。7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途
13、停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定干脆向乙方支付工程款:第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元。其次次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元。第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元。第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%,即元。8.2工程验收合格后,乙方应
14、向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。8.3工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12月第九条双方责任和工期延误处理9.1以下甲方缘由造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:(1)不能供应水、电;(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);(3)不能按期供应自购材料、设备;(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;(5)因甲方缘由变更设计、增加施工项目;(6)同意工
15、期顺延的其他状况;(7)逾期验收或无故怠于验收;(8)因甲方责任造成工期延误的其他状况。9.2对以下缘由造成工期延误,工期不顺延:(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;(2)因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当,工期不顺延;(3)乙方施工过程中违反平安操作规范造成人员损害的,由乙方负责;(4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;(5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责;(6)乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方担当责任,并
16、赔偿给对方造成的经济损失。9.4未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。9.5因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.6甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元。9.5由于乙方缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第十条关于设计和施工及验收的约定10.1乙方设计师完成的施工图,必需在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。10.2乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。10.3施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形
17、式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求,尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价,因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。10.4隐藏工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后照实填写隐藏记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。10.5工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当刚好书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日
18、期,并担当乙方的看管费用和相关费用。10.6双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方担当。第十一条工程预算报价表、施工图以及双方协商一样、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。13.2本合同签订后工程不得转包。13.3本合同一式_贰_份,双方各执_壹_份,合同自双
19、方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。13.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方:_(签字)法定代理人:托付代理人:_地址:电话:乙方:托付代理人:_法定代理人:_地址:电话:日期:#800025卖场装修合同范本3托付方(甲方):_承接方(乙方):_甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:_;2.居室规格:房型类型为砖混框架3层,总计施工面积_平方米。3.施工内容:内墙砖、地板砖、木地板铺设,内墙白灰挂灰,门窗灯饰安装,卫生间洁具安
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