2022年房屋拆除施工合同协议5篇优质.docx

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1、2022年房屋拆除施工合同协议5篇2022年房屋拆除施工合同协议1 发包人(全称)：(甲方) 承包人(全称)：(乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 第一条：工程概况 工程名称： 工程地点： 其次条：发包方式、合同价款及承包范围 2.1发包方式： 2.2合同价款： 人民币大写： (￥ ) 2.3承包范围： 第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力： 第四条：合同价款支付： 4.1、工程款支付：双方约定的工程款(进度款)支付时间和方式： 4.2、工程结算：双方约

2、定的工程款结算支付时间和方式： 4.3、付款采纳银行汇票或电汇。 4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的改变而发生变更。 第五条工期 详细开工时间：日期： 第六条工程质量及技术要求 6.1 乙方将拆除范围内建(构)筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。 6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的平安。 6.3 拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。 第七条施工平安 7.1 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，制定平安生产施工措施，严格

3、按平安标准组织施工。并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。 7.2 乙方必需设置足够的专职平安员，负责施工现场平安生产的监督检查工作。 7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。 7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的平安防护工作，严防旁边农夫在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等平安事故，如因此发生平安事故，一切损失和责任由乙方担当。 7.5 乙方在拆除过程中应做好平安防护工作，确保甲方的设备、人员的平安，如因乙方的平安防护措施不当，造成的一切损失由乙方担当。 7.6 拆除的整个

4、过程的平安要求严格按本合同所附双方签订平安协议执行。 第八条甲、乙双方责任 8.1 甲方职责： 8.1.1供应拆除场地。 8.1.2负责审核乙方施工组织设计、平安技术措施及进度网络图。 8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。 8.2 乙方职责 8.2.1乙方必需拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。 8.2.2施工现场的管理人员必需统一着装。 8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方担当责任。 8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得随意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中

5、堆放，刚好外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天刚好清理干净。全部的垃圾清理干净后，方可验收。 8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的平安防护及消防工作。 8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。 8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应听从甲方现场的协调管理，严格根据甲方划定的范围和规定的拆除依次施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的平安运行。 8.2.8乙方必需给其全部人员配置明显的'标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。 8.2.9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的平安。否则

6、，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。 8.2.10在每个单位工程拆除前，乙方应提前72 小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。 8.2.11除由于法律或事实上不行能接着履行合同义务的状况外，乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满足的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服听从甲方在施工现场的统一管理，根据甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。 8.2.12乙方应制订施工措施、平安措施、进度安排网络图报甲方审批。 8.2.13在开工前乙方应供应其特种作业人员的有效证件。 8.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应实

7、行专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。 8.2.15施工时发觉不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当马上暂停施工，实行必要的应急措施，并刚好向甲方报告，经甲方处置完毕后方可复原施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。 第九条竣工验收 9.1 乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”(最终验收证书)。 9.2 竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收，并供应最终验收证书，作为结算的依据。 9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必需按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工

8、日期。 第十条违约责任 10.1 乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方担当，或因乙方缘由发生其它使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任。 10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方担当违约责任后应接着履行合同。 10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。 10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损，由乙方负全部责任。 10.5 根据乙方的施工进度支配，假如甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度支配工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换(补充)符合要求的人员或机具，否则乙方担

9、当违约责任，甲方有权解除合同。 10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未刚好清理的，乙方应负违约责任。 10.7 争议解决方法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 第十一条合同生效、变更、中止和终止 11.1 本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容(包括附件)作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。 11.2 假如乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3 天内确认无误后应对违反或拒绝作出

10、修正，假如认为在3 天内来不及订正时，应提出修正安排。假如得不到订正或提不出修正安排，甲方将保留中止本合同的一部分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。 11.3 假如乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。 11.4 在合同执行过程中，若因国家安排调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。 11.5 本合同经双方签字盖章后起先生效。 第十二条不行抗力 12.1 不行抗力是指：严峻的自然灾难和灾难(如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等)、

11、斗争(不论是否宣战)、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不行抗力事务而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不行抗力事务影响的时间，但是不能因为不行抗力的延迟而调整合同价格。 12.2 受到不行抗力影响的一方应在不行抗力事故发生后，尽快将所发生的不行抗力事务的状况以传真通知另一方，并在10 天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方批阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不行抗力的影响消退后，应将此状况马上通知对方。 12.3 如双方对不行抗力事务的影响估计将持续到60 天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。 第十三条其它 13.

12、1 本合同所包括的附件，是本合同不行分割的一部分，具有同等的法律效力。假如合同正文与附件有不一样或模糊时，以合同正文为准。假如不同时间的文件有不一样或模糊时，以时间后者为准。 13.2 合同双方担当的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。 13.3 本合同列明白双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不担当本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。 13.4 双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部权利或义务转让给第三方。 13.5 本合同项下双方相互供应的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得供应给与“拆除

13、物资”和相关工程无关的第三方。 13.6本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行协商。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 2022年房屋拆除施工合同协议2 甲方： 乙方： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法和绵竹市房屋管理拆迁规定等法律法规，本着同等互利的原则，经友好协商签订如下合同： 一、工程概况： 工程名称： (一)工程地点： (二)拆除范围：甲方指定的拆除房屋、门窗设备及构筑物及场地内的杂

14、草树木。房屋拆除范围须拆除至自然地坪。拆除的旧材料归乙方全部，由乙方自行处理。 (三)拆除面积：拆除房屋总面积为 。 (四)承包方式及旧材料费支付方式：承包方式为全包。合同签订后至乙方进场三日内，乙方一次性按建筑面积每平米 元(大写：)，并且乙方向甲方支付工程拆除保证金共计人民币 万元(大写：)，待乙方按合同约定拆除施工结束后，通知甲方进行验收，经甲方验收合格且无任何违反本合同约定的违规惩罚等扣款状况，甲方在验收后三日内退还乙方保证金人民币元(大写： )。甲方不向乙方支付任何费用。 二、工程内容： 1、乙方负责拆除甲方场地内指定的全部建筑物及构筑物及场地内的杂草，并清运全部建渣。 2、乙方严格

15、负责根据施工规范要求进行拆除施工，搭设拆除施工过程中的全部平安防护措施。 三、工程期限： 工期以甲方书面通知乙方拆除日期之日起 天，全部拆除清渣施工结束，除不行抗力及甲方同意延期因素外，乙方必需按期施工完毕，否则视为违约。 四、甲乙双方责任 (一)甲方责任 1、负责通知及申请相关部门对拟拆除房屋进行断水、断电、断气、断通讯等工作。 2、协作和协调相关拆除工作。 3、负责对拆除完毕的地块进行验收。 4、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调拆除施工中的有关事宜。 (二)乙方责任 1、按甲方要求按时进入拆除现场，保证工期的顺当完成。 2、负责对甲方指定拆除范围内全部建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等

16、工作。 3、乙方在施工过程中，必需确保四周道路畅通，四周设施完好，严禁在道路与通道处堆放任何材料，不得违规影响周边居民的正常生活和工作。 4、乙方在拆除施工过程中，不得破坏到周边接近建筑物。 5、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并刚好向甲方通报工程扫除的有关状况。 6、乙方在开工前及施工过程中，须办理的一切拆房手续及相关须协调工作，均由乙方全权负责。 五、平安施工 1、乙方按有关规定，负责搭设现场施工范围的一切平安防护措施，拆除施工过程中保证文明施工，平安防护设施必需严格有效规范，符合文明施工的要求。 2、乙方拆除施工前必需制定施工方案、平安作业规程及紧急救援预案，并配备应急救

17、援的必要器材。 3、拆除现场应实施封闭作业，禁止非施工人员进出，项目经理或技术负责人必需亲临现场组织指挥拆除施工，严格根据平安、科学，规范的进行施工，拆除施工过程中如发生伤亡责任事故，必需按相关程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。 4、乙方在拆除施工过程中出现的一切平安责任事故，由乙方负责并担当一切由此产生的法律与经济责任，与甲方无关。乙方必需为施工作业人员购买意外损害险，并供应专职平安员资格证，并在开工前将复印件报甲方处留存，如无则视为乙方违约。 六、违约责任。 1、乙方未按工期要求完成合同约定的拆除面积，超过一天，乙方向甲方支付 元(大写： )人民币罚款，以此类推，至双方按规定解除

18、合同为止。 2、任何一方违反本合同规定，则违约方担当一切经济、法律责任，并赔偿未违约方的全部损失。 七、争议 甲乙双方发生争议时，协商解决，协商不成，可向德阳市仲裁委员会申请仲裁或向德阳市人民法院提起诉讼。 八、其它 1、本合同签字盖章生效后，甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。 2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。 3、本合同自甲、乙双方的法定代表或授权托付代理人签字并加盖各自公章之日起生效。 4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份保底，具有同等法律效益。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表

19、人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022年房屋拆除施工合同协议3 甲方： 乙方： 依照合同法建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允、诚恳、信用的原则，明确双方的责任权利及义务，经双方协商就涉及的房屋拆除工程施工事项订立本合同。 一、工程名称： 龙马片区饵季路以西房屋拆除施工工程 二、工程地点： 昆明市官渡区龙马片区饵季路以西 三、工程内容： 建(构)筑物拆除 四、工程承包范围： 乙方根据甲方的要求拆除标定范围内的全部建(构)筑物，拆除后的全部成品、半成品由乙方处理，渣土、建筑垃圾等由乙方负责清理平整达到验收要求。 五、拆除施工要求： 乙方按工程承包范围做好拆除范围内的

20、平安。文明拆除工作，对作业人员要做好平安教化，特别作业人员必需持证上岗。必需对本次施工人员购置人身保险。乙方在拆除过程中，应划定人员区域，做好警戒和警示标记。在居民密集点、交通要道旁边施工，要实行牢靠地平安防护措施。 甲方在拆除过程中应帮助乙方协调处理好水、电、煤气、通讯管网等部门，乙方按城管、环保等部门的法律、法规要求做好相关工作。拆除工地外围应当设置围栏，防止物料、渣土外溢，并加强对噪音、粉尘、废渣的限制，努力降低噪音，削减粉尘污染， 严格按章拆除，如乙方在拆除过程中损坏相邻四周建筑物及地下设施或造成人员伤亡事故由乙方担当全部责任及经济赔偿。 乙方进场后必需遵守有关法律、法规及甲方制度的管

21、理规定，提前供应拆除方案报甲方认可方能实施。 六、结算方式： 1、 此工程乙方按所拆除的建筑物面积民房(框架、砖混结构)及厂房(钢结构)每平米12元综合单价支付给甲方，总价按拆除的实际面积计算。付款方式按双方约定支付。 签订合同支付甲方工程量50%，约人民币100万元(大写：壹佰万元整)，待甲方测绘结束总工程量确定时，乙方付清余款。平安保障订金为80万元(大写：捌拾万元整)，乙方签订合同一次支付，待工程全部完工以后由甲方无息反还。 七、合同工期 开工日期：20-年7月30日 完工日期：20-年9月30日 八、其他未尽事宜，双方协商解决，本协议一式二份，双方各执一份，本合同经双方签字盖章之日生效

22、，合同履行完毕后自动失效。 甲 方： 乙 方： 经办人： 经办人： 电 话： 电 话： 日 期： 日 期： 经办人： 电话： 日期： 2022年房屋拆除施工合同协议4 甲方(以下简称甲方)： 乙方(以下简称乙方)： 甲方将连坑村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同： 一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。 二、乙方在拆房期间，必需加强施工现场管理。做到平安施工，如施工过程发生一切平安事故，均由乙方自行负责，并担当相应的责任和一切经济赔偿。 三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标记和防护措施，确保四

23、周行人平安。 四、乙方在开工前，甲方应把房内全部东西搬空，并负责协调四周村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责担当。 五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。 六、本合同经甲、乙双方签字之后马上生效。 甲方代表： 乙方代表： 年月日 2022年房屋拆除施工合同协议5 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本校教室窗子修理的详细状况，为明确甲乙双方在修理中的权利、义务，双方在同等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。 第一条工程名称:教室、办公室和门卫值班室 其次条工程地点:十二营中、小学 第三条工程内

24、容:墙面批腻子，粉刷涂料。品牌多乐士型号A974-05001 1、工程内容：校内全部房屋内墙修理、批腻子、粉刷两边 2、涂料品牌：多乐士(英文名:Dulu-) 3、运用颜色型号：A974-05001 第四条工程造价及结算方式 1、本工程总面积约为8900m2，单价为：35.5元/m2 (此单价含税金、协作费) 2、工程总造价约为：315950元(大写叁拾壹万伍仟玖佰伍拾整)，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量绽开计算并结合签证按实结算。 3、工程竣工验收合格后5-10天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。 第五条合同工期 甲方发出进场通知后，2天内乙方必需支配工人进场施工

25、，有效工期为30天。在施工过程中如遇以下任何一种状况，工期顺延： 1、遇到不行抗拒的灾难或事故(包括雨季停工)。 2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。 第六条工程质量要求 1、甲方对工程质量的要求;在保质期内不脱皮，基本不褪色。 2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。 3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。 第七条工程款支付 乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。 第

26、八条竣工验收 双方对工程施工质量按建筑装饰工程施工及验收规范JG73-91标准进行验收。 第九条甲方、乙方责任范围 一、甲方责任 1、甲方供应用水、用电和工人住宿的位置，甲方担当由此费用。 2、按第七条款支付乙方进度款。 3、负责供应与施工相关的资料。 4、甲方派给工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，刚好办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。 5、负责组织工程的竣工验收。 二、乙方责任 1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付运用。 2、乙方委派为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。 3、负责供应外墙涂料验收资料，参与

27、甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。 4、在施工期间做好现场防火、防盗及平安生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方缘由引起的人身平安事故及其他事故，乙方应负责。 5、乙方进场人员由专人管理并听从甲方统一管理。 6、做好文明施工、工完场清工作。 第十条违约责任及争议解决方法 1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色调油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。 2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必需返工，由此产生的费用均由乙方担当。 3、合同履行过程中假如发生争议，双方应协商解决。假如无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。 第十一条其他事项 1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 2、本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。 3、合同签定地点： 甲方：(公章)乙方：(公章) 法人托付代表：法人托付代表： 电话：电话： 地址：地址： 20_年_月_日，20_年_月_日 2022年房屋拆除施工合同协议5篇