2022年个人商铺租赁合同范本最新合集最新.docx

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1、2022年个人商铺租赁合同范本最新合集个人商铺租赁合同范本，欢迎阅读。 点击获得更多商铺租赁合同 农村商铺租赁合同 商铺出租合同协议书 简洁门面房租房合同 私人商铺租赁合同 个人商铺租赁合同范本1 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一样看法，签订如下合同。 一、租赁场地和期限 1、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置 用于乙方从事经营活动。 2、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用。 3、甲方将租赁场地交付乙方运用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动。 二

2、、租金及费用 1、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、修理的费用由乙方负担。 2、因法定节假日及不行抗力造成的停电、停水等偶然因素，须要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。 三、场地装修 1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。 5、乙方进场装修必需听从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。 6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。 四、销售管理 1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品足够。 2、乙方所售商品必需保证证件合法、齐全、有效，商品质量

3、符合有关标准。3、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。 4、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方的处理看法。 5、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺瞒顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消退影响，复原甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。 五、人员管理 1、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教化，保证其听从甲方管理，爱惜甲方营业设备和设施。 2、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。 六、租赁场地的返还 1、假如在本合同有效期内双方一样同意终止合同，乙方应在达成终止合同

4、协议后十天内清点、转移货物，清理场地。 2、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己全部的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在全部方面复原原状。假如不能复原原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。 七、其他权利和义务 1、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并担当下列义务：可依据实际经营状况和发展须要，调整、改造出租的柜台;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动供应便利; 2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：擅自变更租赁场地、柜台或摊位的运用性质;擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动

5、;逾期不交纳租金，经甲方督促后仍拒不交纳;严峻违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。 3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并担当下列义务：要求甲方供应力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利;九、违约责任 1、乙方运用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。 2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当复原原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。 3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。 5、由于不行抗力造成的合同无法履行

6、，双方均不担当违约责任。 十、其它约定 1、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。假如经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。 2、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正看法或惩罚时，甲方有权做出处理或确定，乙方应接受该处理或确定。 3、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同双方签字、盖章之日起生效。 5、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。 6、本合同附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：

7、_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人商铺租赁合同范本2 甲方：_购物广场 简称(甲方) 乙方： 简称(乙方) 经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议; 一、 场地租赁状况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧 平米场地租给乙方运用。 2、乙方经营项目 3、租赁时间为期一年，自 年 月 日至 年 月 日 4、场地租金每年 元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。 二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。 3、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜。 4、对于乙方不能听从甲方管理的

8、从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或辞退。 三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。 2、按时向甲方缴纳租金。 3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当。 4、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施。 5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。 四、其它事宜 1、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，

9、合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。 2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。 3、本合同未尽事宜双方协商解决。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。 甲方：丰润百货大楼每天购物广场 乙方： 年 月 日 个人商铺租赁合同范本3 出租方：_集团有限公司(以下简称甲方) 承租方：_食品有限公司(以下简称乙方) 丙方：_ 丁方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 一、租

10、赁物的状况 1-1甲方出租给乙方的商场是_大厦，坐落在_市_路_号，该商场的建筑面积为_，附该商场的平面图。 1-2甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和实力签署本合同，享受和担当本租赁合同所规定的权利和义务。 1-3以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据： (一)有关该商场公用或合用部位的运用范围、条件和要求。 (二)现有装修标准、附属设施和设备状况。 (三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。 (四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。 二、租赁物的用途 2-

11、1乙方向甲方承诺，对所租赁商场的运用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商场的运用在征得甲方书面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围(指西餐咖啡)相同的承租方。 三、租赁期限 3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：自_年_月_日至_年_月_日止，期限为_年;上述期限届满后，本合同接着延长_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止;上述延长期限届满后，则本合同再次接着延长_年，既自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金支付 4-1该场商场的租金实行分期付款方式： 4-2甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的

12、_%，余款在甲方交付租赁物后_个月内支付。 4-3进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。 五、租赁物的交付 5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。 5-2甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定。 六、商场的装修及修理 6-1甲方允许乙方按其经营须要，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出确定。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行。 6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面修理通知三日内应刚好对租赁物及本合同5-2

13、条款所列设施进行修理。甲方未刚好修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当(因乙方运用不善，造成租赁物毁损的除外)，但乙方增设的附属设施和设备归乙方全部，修理责任也由乙方自行担当。 6-3租赁期间，乙方应合理运用商场及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责修理。乙方不修理的，甲方可以代为修理，费用由乙方担当。 七、甲、丙方的权利、义务 7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。 7-2因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的税、费，由甲方担当。 7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。 7-4租赁期内，租赁标的物及土地运用权不得有任何出

14、售、抵押之情形。 7-5租赁期内，如政府收回该划拨国有土地运用权的，甲方必需退还相应的租金及担当乙方的利息损失。 7-6租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必需售与乙方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、丙方均不得提出任何异议。 7-7甲方应帮助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有须要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，帮助乙方供应报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类帮助不另行收费。 八、乙方的权利、义务 8-1乙方应按本合同的约定支付租金。 8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。 8-3租赁期内，

15、乙方担当运用该商场所发生的.水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。 8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。 8-5乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。 8-6乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的平安。对于因在租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方担当，但因租赁物自身缘由导致的除外。 8-7没有甲方的书面同意，乙方不得转租。 8-8租赁期间，乙方应听从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并担当物业管理费(包括：公共区域供应水、电、清洁、保安、园艺

16、、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。 九、合同的变更与解除 9-1经甲、乙双方协商一样并签订书面协议的，可以变更本合同。 9-2非经双方协商一样，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方担当下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除： (一)甲方交付的商场不符合本合同约定，致使不能实现租赁 目的的;或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产平安的。甲方除返还乙方已支付的租金(按实际天数计算)及担当利息外，还应担当装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。 (二)乙方利用商场从事非法活动的。 违反本条款规定的，违约方应担当相应的

17、违约责任。 9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任; (一)商场占用范围内的土地运用权依法被提前收回的; (二)商场因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的; (三)非甲方缘由造成该商场毁损、灭失的。 十、违约责任 10-1如甲方对乙方的装修申请未在合理时间内作出确定或以不 合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于一年年租金的违约金。如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的，则除甲方担当上述违约责任外，乙方还有权解除合同。 10-2租赁期内，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任， 致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身损害的，甲方应担

18、当赔偿责任，但因乙方不合理运用商场导致的损害除外。 10-3甲方违反7-7规定的帮助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的全部损失。 10-4租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。 10-5租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到期的租金及利息，甲方应予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人商铺租赁合同范本

19、4 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3、 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作

20、适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。 2、 从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。 3、(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或3、乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式

21、支付租金。) 4、 乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 4、 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

22、。 5、 运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约

23、，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的.有关规定，经甲、乙双

24、方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ _年_ 月 _日 个人商铺租赁合同范本5 甲方(出租方)：_身份证号码：_ 乙方(承租方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事

25、，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的坐落于_该门面建筑面积共_平米。 二、租赁期限 租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前_天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租赁店铺用途 1、乙方租赁店铺为商业店铺运用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 四、租金及支付方式 1。租金_年_万元整，(大写_)分_年付清，

26、每次年_月_日付款_(大写_) 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用店铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述店铺进行装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4

27、、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。 七、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。 (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)乙方不交付或者拖延交付租赁店铺_天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。 (3)租赁店铺主体结构存在缺陷，危及平安的。 3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使店铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。 八、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年个人商铺租赁合同范本最新合集