2022门面出租合同完整版5篇精品.docx
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1、2022门面出租合同完整版5篇2022门面出租合同完整版1 出租房:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 承租方:甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。 一、门面位置、面积及用途: 甲方将位于_栋_楼_号房屋,面积约_平方米租赁给乙方运用,用于经营。 二、租赁期限: 1、本租赁合同期限为_年,即从_年_月_日至_年_月_日止(以下简称合同期限)。 2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求,经双方协商一样后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。 3
2、、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。 三、租金及支付时间: 本合同期内壹年租金四万八千元(¥48000),于签合每半年支付一次租金两万四千元(¥24000),并应于每半年前15日内支付,在合同期内因市场行情发生改变需调整租金,双方协商随行情而定。 四、合同保证金的约定: 签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(¥4000)。合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。 五、房屋装修: 1、乙方进行装修不得
3、影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行担当。 2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不予补偿,其全部权属甲方享有。 六、其他费用: 1、水、电等费用根据乙方日常运用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。乙方承租期间遵守物业单位相关制度,承租期间发生水、电、暖、物业管理等费用需刚好交付不欠账。 2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行担当。 七、双方的权利、义务: 1、甲方的权利、义务: (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常运用; (二)对乙方运用的租赁物装修时的方案进行审批 2、乙方的权利、义务: (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行 (二)乙方在经营中的
4、债权债务及因经营活动所引起的赔 (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自 (四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案; (五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维 (六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合 八、违约责任: 以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不担当违约责任。 九、补偿条款: 未尽事宜,甲、乙双方协商处理。甲乙双方在本协议中所供应的电话号码为基础联系方式,如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方,并供应新的联
5、系方式电话号码,否则造成的后果由责任方担当。本协议期满前,或支付房屋租金约日期前,双方应刚好沟通。约定租赁期满,如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同,期满之日前,乙方应复原房屋原装,搬走属于乙方的全部物品。否则,租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置,发生一切后果,甲方不负责。 十、附则: 本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字或盖章之日即生效。以上几条双方共同遵守,否则付法律责任。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日至_年_月_日 2022门面出租合同完整版2 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方):
6、地址: 电话: 甲乙双方在同等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成一样协议: 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)号共间,合同约定套内面积的铺面出租给乙方,作为经营场所。 其次条 租金,押金交纳期及方式 1、租用期限年,自年月日至年月日。 2、第一年运用费为人民币¥(大写:)其次年运用费用为人民币¥(大写:),第三年运用费为人民币¥(大写:)第四年运用费用为人民币¥(大写:),第五年运用费为人民币¥(大写:)。 3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写:),其余租金支付方式: 第三
7、条 水电费,保洁费,电话费和修理费的缴费方法: 1、管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责,但正常磨损除外。 第四条 出租方与承租方的变更 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方运用,必需征得甲方的同意,付清全部费用,并办理有关手续后,取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条 乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责复
8、原原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或平安设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不担当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。 7、
9、乙方应遵循国家的相关平安法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。 8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失,甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需接着出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随_x市场而待定。 第八条 租赁期间,若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,本合同可自然终
10、止,互不担当责任,双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行担当。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。 出租方:承租方: 甲方经办人:乙方经办人: 甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号: 年月日年月日 2022门面出租合
11、同完整版3 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 依据合同法的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 第一条租赁房屋概况 1、乙方向甲方租赁_路_号,底层_开间房屋,建筑面积为_平方米,场地_平方米(详见建筑平面图所示)原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。 2、乙方向甲方租赁的房屋经查看,设备和设施等物品均完好无损,满意乙方正常运用的要求。 3、乙方租赁的房屋共计_间,甲方供应照明电源0.7kw_间,计_kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的一切损失由乙方担当。 4、乙方租赁的房屋内,有_间卫生间(卫生间内设施见设施
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