2022年正规担保合同模板5篇精品.docx
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1、2022年正规担保合同模板5篇2022年正规担保合同模板1 抵押人:(以下简称甲方) 抵押权人:(以下简称乙方) 被担保方: (以下简称丙方) 为确保乙丙双方 年 月 日签订的 合同(以下简称主合同)的履行,甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为丙方供应担保。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一样,按以下条款订立本合同: 一、甲方同意以其名下拥有的位于( )的 (房屋或地块的土地运用权)抵押给乙方,给予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。 二、假如丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和投资收益,则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款
2、抵偿乙方投资本金和投资收益(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权实行合法手段向丙方另行追索。 三、 抵押登记 1、 自本合同签订之日起30日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应供应帮助; 2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的国有土地运用证或房屋产权证等相关资料正本交予乙方收执和保管; 3、 全部因抵押登记、保管所需费用由甲方负责担当。 四、 抵押保险 1、 甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存。投保
3、期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何状况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵扰废止。 2、 甲方负责缴付保险费; 3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿; 4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可干脆向丙方索赔。 五、 抵押解除 1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的全部义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清全部款项30日内将抵押
4、财产的证件正本退还甲方; 2、 全部有关解除抵押关系的费用由甲方支付。 六、 抵押财产的处分 (一) 丙方有下列状况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分: 1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款; 2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其担当债务的。 (二) 处分方式:乙方可以选择如下之一的方式处分: 1、 与甲方协议折价转让; 2、 甲方在此不行撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿; 3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿; 4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起诉讼。 (三) 处分抵押财产的受偿依次和安排原
5、则: 1、 支付因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及酬劳); 2、 偿还丙方所欠乙方全部本金和投资收益(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)等; 3、 在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方。 (四) 甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件。 (五) 乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。 七、 特殊约定事项 在下列状况下: 1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定; 2、 甲方的财产遭遇或者可能遭遇扣
6、押或没收; 3、 丙方无偿还实力或可能破产; 4、 甲方放弃该抵押财产; 5、 丙方发生其它重大改变而影响其履约实力,乙方认为有必要时。乙方有权实行以下任何一项或多项措施: 1、 要求甲方和丙方限期订正违约行为; 2、 要求甲方实行补救措施; 3、 依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。 八、 甲方声明及保证 1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务; 2、 向乙方供应的一切资料均真实牢靠,无任何假造和隐瞒之处,所供应的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人; 3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外),不变更其运用性质; 4、 如部分或全
7、部的抵押财产发生毁损,无论任何缘由所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的一切损失。同时,甲方须快速将状况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大; 5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时,甲方有责任重新供应或增加担保以弥补不足; 6、 末经乙方书面同意,甲方不行将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。 7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时,甲方必需与承租人认立租约,租约内必需订明甲方有违反本合同规定时,由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内,承租人即须无条件迁出; 8、
8、准许乙方及其授权人,在任何合理时间内进入抵押物,以便查验; 9、 在更改地址时应马上通知乙方; 10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费; 11、 如有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财产不利影响时,保证刚好以书面通知乙方; 12、 根据乙方合法要求,实行一切措施及签订一切有关文件,以确保乙方的合法权益; 13、 甲方如发生合并,由变更后的机构担当本合同项下义务;如甲方发生分立,由变更后的机构共同担当本合同项下义务,并担当连带责任。若甲方违反上述声明及保证,甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。 九、 涉及本合同有关税费,均由甲方负责担当。 十、 本合同有效期内,乙方对甲方或丙
9、方的任何违约或延误行为赐予的任何宽容、宽限或延缓执行,均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利,不能作为乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可,亦不能视作是乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为实行法律措施的弃权。 十一、 违约责任 1、 由甲方保管本合同项下的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方回复财产原状,或提出经乙方认可的新的抵押财产。 2、 甲方擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的款项,并可要求甲方或丙方支付尚欠款项总额万分之三的违约金。 3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议
10、、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,甲方应予赔偿。 十二、 本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时,应由甲乙丙三方协商致,达成书面协议。协议末达成前,本合同各条款仍旧有效。 十三、 本合同无论因何种状况而在法律上成为无效合约或部分条款无效,丙方仍旧履行其全部还款义务,乙方有权马上就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。 十四、 争议解决 甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一样。 十五、 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 甲方: 授权代表: 日期: 乙方:
11、 授权代表: 日期: 丙方: 授权代表: 日期: 2022年正规担保合同模板2 贷款方:_ 借款方:_ 担保方:_ 三方经过充分协商,特签订本合同。 第一条 自_年_月_日至_年_月_日,由贷款方供应借款方_贷款_元。借款、还款安排如下: 分 期 借 款 计 划分期还款安排日 期金 额利 率用 途日期借款本金 其次条 贷款方应按期、按额向借款方供应贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同。 第三条 贷款利率,按银行贷款现行利率利息。如遇调整,按调整的新利率和计息方法计算。 第四条 借款方应按协议运用贷款,不得转移用途。否则,贷款方有权停止发放新贷
12、款,直至收回已发放的贷款。 第五条 借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算。 第六条 借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前三天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半,贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。 第七条 借款方的借款由担保人用_作担保。 第八条 贷款到期后一个月,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。 第九条 解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由_
13、仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。 第十条 补充条款:_。 第十一条 本合同一式_份,借贷款双方各持正本_份,担保方_份,_公证处一份。 第十二条 本合同经双方签字之日起生效。 2022年正规担保合同模板3 合同编号:_ 保证人:_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 开户金融机构及账号:_ 债权人:_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人
14、:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 为确保_合同(以下称主合同)的履行,在债务人不履行债务时,保证人_情愿根据约定履行债务或者担当责任,债权人经审查,同意接受_作为保证人,双方经协商一样,按以下条款订立本合同。 第一条保证担保的范围 1.保证担保的范围包括:主债权及利息、债务人应支付的违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 被保证的主债权种类、数额:_。 2.合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务担当责任。 3.合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的,对保证合同的效力没有影响,但超过法定保
15、证责任范围的部分没有强制执行的效力。保证人自愿履行的,法律不禁止;保证人在自愿履行后又反悔的,不予支持。 其次条保证担保方式 1.本合同的保证方式为: (1) 一般保证; (2)连带责任保证。 2.本合同当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,根据连带责任保证担当保证责任。 3.保证人对主合同中的债务人的债务担当连带责任,如债务人没有按主合同约定履行或者没有全部履行其债务,债权人有权干脆要求保证人担当保证责任。 4.两个以上保证人对同一债务同时或者分别供应保证时,各保证人与债权人没有约定保证份额的,应当认定为连带共同保证。 5.连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,
16、债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人担当全部保证责任。 6.连带共同保证的保证人担当保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的,平均分担。 第三条保证责任 1.保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。 2.保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内接着担当保证责任。 3.保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再担当保证责任。 4.保证期间,主合同的当事人双方协议变更主合同除_以外的其他内容,应当事先取得本合同保证人的书面同意。未经保
17、证人书面同意的,保证人不再担当保证责任。 5.保证 期间,债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、等内容作了变动,未经保证人同意的,假如减轻债务人的债务的,保证人仍应当对变更后的合同担当保证责任;假如加重债务人的债务的,保证人对加重的部分不担当保证责任。 6.债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。 7.债权人与债务人协议变动主合同内容,但并未实际履行的,保证人仍应当担当保证责任。 8.在本合同规定的保证期间,债权人未要求保证人担当保证责任的,保证人免除保证责任。 9.同一债权既有保证又有第三人供应物的担保的,债权人可以恳求保证人
18、或者物的担保人担当担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,担当了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。 10.同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销,或者担保物因不行抗力的缘由灭失而没有代位物的,保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定担当保证责任。 11.债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值削减或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 第四条保证人权利义务 1.保证期间,保证人发朝气构变更、撤销或其他足以影
19、响其保证实力的变故,保证人应提前_天书面通知债权人,本合同项下的全部义务由变更后的机构担当或由保证人在日之内落实为债权人所接受的新的保证人。 2.保证期间,保证人不得向第三方供应超出其自身负担实力的担保。 3.本合同的主合同既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权担当保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 4.有下列情形之一的,保证人不担当民事责任: (1)主合同当事人双方串通,骗取保证人供应保证的; (2)主合同债权人实行欺诈、胁迫等手段,使保证人在违反真实意思的状况下供应保证的。 5.保证人担当保证责任后,有权向债务人追偿。 6.人民法院受理
20、债务人破产案件后,债权人未申报债权的,保证人可以参与破产财产安排,预先行使追偿权。 7.在本合同保证期间内,保证人如再向他人供应担保,不得损害债权人的利益,并须征得债权人的同意。 第五条债权人权利义务 1.保证期间,债权人有权对保证人的资金和财产状况进行监督,有权要求保证人供应其财务报表等资料,保证人应照实供应。 2.发生下列状况之一,债权人有权要求保证人提前担当保证责任,保证人同意提前担当保证责任: (1)保证人违反本合同的约定或者发生其他严峻违约行为; (2)主合同履行期间,债务人死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致使债权人债权落空,或者债务人有违约情形等。 3.在订立保证合同之前,债权人有
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