个人房屋转让协议书模板汇总.docx

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1、个人房屋转让协议书模板个人房屋转让协议书模板1 转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积 平方米。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 第三条 付款方式 双方一样同意购房款由乙

2、方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证

3、 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款 20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有

4、权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款 20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋转让协议书模板2 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方共同投资一套位于市区路号室的房产，甲方占%权益，

5、乙方占%权益。经甲乙双方自愿协商达成一样,甲方将自己拥有的%房屋权益转让给乙方，双方就房屋权益转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号室，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。 其次条 转让价格 双方商定该房屋%权益的转让价格为(人民币)万元整，大写(人民币)万元整。 第三条 付款方式 双方一样同意购房款由乙方一次支付。乙方于年月日前向甲方支付人民币万元(大写人民币万元整)。甲方于年月日前向乙方交付房屋全部钥匙。乙方以方式付款给甲方。 第四条 房屋交付 甲方应于年月日前将上述房屋的全部钥匙交付乙

6、方，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方在前办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证过户相关费用由乙方担当。房屋交付乙方后，甲方应当协作乙方办理该房屋的水、电、煤气、有线电视过户手续。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋权益拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该购房款、自然气管道安装费、水、电费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲乙双方按权益比例担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时

7、间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由市仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式

8、二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身 份 证 号: 身 份 证 号: 年 月日 年月 日 个人房屋转让协议书模板3 甲方： 乙方： 甲方拥有位于_市_占地面积为_平方米的土地的运用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积_平方米的房产。甲方拟将这块土地运用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下： 第一条转让土地及房产的基本状况 1、土地座落位：_ 2、土地运用权面积：_ 3、土地规划用途：_ 4、土地运用权来源：_ 5、土地运用期限：_ 6、国有土地运用证的号：_ 7、国有土地运用权出让

9、合同书的号：_ 8、地号：_ 9、房权证号：_ 10、房产建筑的运用面积：_ 11、房产面积：_ 其次条转让价格 1、甲乙双方确认转让价格为人民币_(小写：_); 2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权以及见诸于该宗土地上的房产。 第三条支付方式 1、由于甲方对外欠有债务，为保证土地运用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺当进行，乙方在甲方须要时，陪伴甲方在合同约定价款内将部分款项干脆支付给相应的债务人。 2、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认： 第1期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日，甲方(签字确认)：_ 第2期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月

10、_日，甲方(签字确认)：_ 第三期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日，甲方(签字确认)：_ 第四期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日，甲方(签字确认)：_ 第四条资料的交付及手续的办理 1、在本合同生效后_日内，甲方应将与该转让地块的土地运用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。 2、在本协议生效后_日内，甲方应完成本协议所指土地的运用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。 3、在完成上款手续后的_日内，乙方有权接着调查甲方土地运用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查供应相应帮助。 第五条税费的负担 在本协议土

11、地运用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由_担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由_以_名义支付。 第六条转让的法律状况 1、甲方转让本协议所涉及之土地运用权及房产后，该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方; 2、在土地运用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方担当。 第七条甲方的违约责任 1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过_个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应

12、退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的_%赔偿乙方的经济损失。 2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地运用权及房产享有权利或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。 3、甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之_向乙方支付违约金。 第八条乙方的违约责任 1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_%赔偿甲方的经济损失。 2、出现上述状况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。 第九条声明及保证 甲方： 1、甲方有

13、权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全实力。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地运用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。 5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1、乙方有权签署并有实力履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手

14、续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权托付的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十条保密 甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。 第十一条通知 1、

15、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达。 2、各方通讯地址如下： 甲方：_ 乙方：_ 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十二条合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_日内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，

16、任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的.经济损失，由责任方担当。 第十三条其他事项 1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、本合同自双方或双方法定代表人或授权托付人签字并盖章之日起生效。 3、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的_： (1)向仲裁委员会申请仲裁 (2)向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼 4、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ (签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋转让

17、协议书模板4 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于市 区小区 号楼层 室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常运用功能。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 第三条 付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房 屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将

18、上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用

19、，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 年月日 身份证号： 手机： 乙方： 年月日 身份证号： 手机： 个人房屋转让协议书模板5 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 甲乙双方

20、就房屋运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于_的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共_平方米。详细位置东至南至西至北至。上述房屋的运用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证 此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该房屋的转让价格为人民币_元，大写：_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币_万元，剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。 五、房屋交付时间 _年_

21、月_日。 六、房产归属 1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元。 九、本协议一式_份，双方各执_份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日