建设用地使用权转让合同协议书精选3篇范文.docx

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1、建设用地使用权转让合同协议书精选3篇建设用地运用权转让合同协议书1 第一条 本合同当事人双方： 转让方(以下称甲方)： 受让方(以下称乙方)： 依据临沂市集体建设用地运用权流转管理暂行方法(临政发20_44号)有关规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿、互利的原则，经协商一样，签订本合同： 其次条 甲方现有宗地位于 ，土地运用证号为 ，宗地面积大写 平方米(小写 平方米)。宗地四至及界址点坐标见附件转让宗地界址图。 第三条 本合同项下转让宗地的用途为 。乙方如需变更土地用途须征得国土资源行政主管部门和规划行政主管部门同意，报原批准机关批准后，依法重新签订集体建设用地运用权流转合同，调整土地流转收

2、益，办理登记手续。 第四条 转让后，乙方运用年限为 年，从 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。 第五条 转让地块面积为 平方米，建筑面积为 平方米，转让土地、地上建筑物、构筑物及附着物总金额 万元,其中转让土地金额 万元。 第六条 乙方同意在取得本合同项下的土地运用权后，甲方与集体土地全部者签订的集体建设用地运用权流转合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移给乙方。由乙方按流转合同规定于每年 月份前向土地全部者缴付下一年度土地运用权流转收益人民币大写 万元(小写 万元)。 第七条 土地运用权转让时，其地上建筑物随之转让。 第八条 本合同批准之日起30日内双方应当向国土资源主管部门申请办理

3、变更登记手续。 第九条 甲乙双方要遵守国家的有关法律、法规，仔细履行本合同条款。因本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以提交 仲裁委员会仲裁或依法向人民法院诉讼。 第十条 本合同经甲乙双方签字盖章，土地全部者同意，并报国土资源行政主管部门批准后生效。 第十一条 本合同一式四份，甲、乙、国土资源部门、 土地全部者各执一份。 转让方(章)： 受让方(章)： 地址： 电话： 法人代表(签字)： 二 地址： 电话： 法人代表(签字)： 年 月 日 建设用地运用权转让合同协议书2 第一条订立合同双方当事人 转让方(以下简称甲方)：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人：_身份证号码：

4、_ 托付代理人：_身份证号码：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人：_身份证号码：_ 托付代理人：_身份证号码：_ 甲乙双方依据广东省集体建设用地运用权流转管理方法的有关规定，本着同等、自愿、诚恳、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地运用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。 其次条转让土地基本状况： 1、地块位置：_ 2、集体建设用地运用证号：_ 3、集体建设用地运用权出让合同号：_ 4、地号：_ 5、土地用途：_ 6、土地面积：_ 7、建筑面积：_ 8、现状：_ 9、抵押、查封状况：_ 10、地块的详细位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。 第三

5、条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地运用权转让应具备的条件。 第四条甲乙双方确定转让土地面积为_平方米，转让价格为人民币_元(大写：人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条集体建设用地运用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。 第六条转让土地的剩余运用年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的_%(即人民币_元，大写：_元人民币)作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采纳以下第_种方式支付给甲方： 1、_年_月_日前一次性以现金或现金

6、支票支付; 2、采纳分期付款方式，详细如下： (1)第一期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。 (2)其次期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。 (3)第三期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。 第八条甲方将本合同项下的土地运用权供应给乙方运用的时间为_年_月_日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地供应给乙方运用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应刚好

7、退还乙方已支付的全部款项并担当乙方由此遭遇的实际经济损失。 第九条假如乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方情愿以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭遇的实际经济损失;对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。 第十条甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自担当，双方有约定的除外。 第十一条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是

8、的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向_仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。 第十二条其他约定事项：_ 第十三条本合同在中华人民共和国广东省_市(县、区)签订。 第十四条本合同自甲乙双方签字、盖章(画押)后生效。 第十五条本合同和附件(图)共_页，以中文书写为准。 第十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送_市(县、区)土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 建设用地运用权转让合同协议书3 第一条

9、本合同双方当事人 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 依据安徽省集体建设用地运用权流转试行方法等有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 其次条 甲方依据本合同转让的土地运用权，全部权属 第三条 甲方以现状转让给乙方的宗地位于面积为 平方米，用途，其位置与四至范围及现状的详细状况如本合同附图所示。 第四条 本合同项下的土地运用权的转让年限为 年，自领取该宗土地运用证之日起计算。 第五条 本合同项下的宗地，根据批准的用途为在转让期限内如需变更本合同规定的土地用途，应当取得土地全部者及原审批机关同意，并调整或补交土地收益。 第六条 本宗地的转让价格为人民币大写 元/平

10、方米(小写 元/平方米)，总额为人民币大写 元人民币(小写 元)。 第七条 转让费按下列方式支付： 第八条 应缴纳的土地收益、土地开垦费等有关费用，由 方交纳。 第九条 甲、乙双方应当持土地运用证、集体建设用地有偿运用合同、转让合同等有关材料，向乡镇土地管理机构提出书面申请，经市、县土地行政主管部门的审核，报同级人民政府批准后，办理土地变更登记。 第十条 本合同规定的转让期届满，土地全部者有权无偿收回转让宗地的土地运用权，该宗地上建筑物及其附着物全部权有土地全部者无偿取得。乙方应依照规定办理土地运用权注销登记手续。 乙方如需接着运用该宗地，须在期满30日前向土地全部者提交续期申请书，并在获准续

11、期后重新签订转让合同，办理批准和土地运用权登记手续。 第十一条 假如乙方不能按本合同规定的支付方式支付应付款项等，从滞纳或违约之日起，每日按应缴纳费用的5 缴纳滞纳金。逾期15日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。 第十二条 假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地，甲方应从延期之日起，每日按乙方已付转让费的5 赔偿违约金。 第十三条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 甲方： 乙方： 本合同经甲、乙双方签字盖章，并经流转批转机关批准后生效。 本合同一式拾份，甲、乙双方，土地全部者、镇、县(区)、市人民政府各执两份。 本合同于月 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 建设用地运用权转让合同协议书精选3篇