最新的临时活动场地租赁合同范文精选.docx

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1、最新的临时活动场地租赁合同范文点击获得更多场地租赁合同 演出场地租赁合同 竞赛场地租赁合同 体育场地租赁合同 会议室场地租赁合同 最新的临时活动场地租赁合同范文(一) 出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议： 一、租用时间：_天(即_年_月_日至_年_月_日)。若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。 二、临时租出、租用物业的区域界定： 三、租用费用： 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠

2、纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。 1、场地租金：乙方最晚应在_前一个工作日内向甲方交纳人民币元(人民币_万元整)作为场地租金。 2、场地运用保证金：乙方在_日前需向甲方交纳人民币元(人民币_元整)作为场地运用保证金;乙方运用完成后，由甲方负责场地验收，合格后保证金退还乙方。 四、乙方工作 (a)自行负责所需的安装、运用及维护工作，并担当平安责任; (b)负

3、责临时租用场地的平安保卫工作，并担当平安责任; (c)运用内容应符合国家相关法律之规定，并须报经甲方认可;因运用内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行担当一切干脆和间接责任; (d)保持周边环境的整齐及活动职业培训教化网共区域的宁静，不得影响甲方正常的工作。 五、违约责任 风险提示： 明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协

4、商降低房租等。 合同执行期间，双方必需信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁。 六、乙方应遵照甲方场地运用规范来执行操作 七、乙方必需负责清除运用场地内因_所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。 八、甲方应向乙方供应泊车位。 九、乙方不得损坏甲方场地内的全部设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。 十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金。 十一、如因履行本协议所产生的争议，由双方共同协商解决。 十二、本协议一式_份，双方各执_份，双方签字盖章后后生效。 甲方： 签字(盖章)： 日

5、期：_年_月_日 乙方： 签字(盖章)： 日期：_年_月_日 最新的临时活动场地租赁合同范文(二) 合同编号： 甲方：上海新华文化创新科技产业有限公司 乙方：上海师华拓人企业管理询问有限公司 为了教化培训产品在园区广场更好的推广，扩大合作双赢的基础，甲乙双方本着诚信协作的宗旨，经过友好协商就临时教化培训询问产品促销活动达成以下协议： 1、活动时间：20_年6月10日20_年6月12日期间。 2、促销活动地点： 新华园休闲广场 。 3、租赁方式：抽成 租赁 4、抽成方式：营业额的抽成 / ，花车费用 / 。 租赁方式：租金费用 壹仟伍佰元整 ，花车费用 / 。 本协议涉及总费用： 壹仟伍佰元整

6、。 5、活动费用支付方式： 现金 。 6、活动保证金 / ，协议终止撤场后三个月内无息退还，若违约进、撤场，得扣除相应的保证金作为违约罚款处理。 7、乙方需供应真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。 8、乙方承诺在活动期间维护所租赁场地的平安及做好相关卫生保洁工作。 9、其他说明事项： 乙方仅在广场供应教化培训询问 。 10、活动期间若遇其他突发状况双方协商解决处理，没有征得对方同意，任何一方不得单方 面解除合同。任何一方违约的，根据合同总金额20%担当违约金并赔偿对方损失。 11、对本合同以上正文部分的任何手工涂改均应加盖双方印章，否则修改无效。 12、本协议一式两

7、份，甲乙双方各执一份。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 甲方(盖章) 乙方(盖章) 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 最新的临时活动场地租赁合同范文(三) 甲方：_ 乙方：_ 场地租赁是为了小区的住户服务,无偿地为他们供应场地,支配活动项目,使他们在这里得以放松身心、熬炼身体、陶冶情操、相互沟通，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将_小区活动中心对外出租。在此思想指导下，依据中华人民共和国合同法，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对_小区活动中心的场地租用，达成如下协议： 第一条 甲方将坐落在_中心出租给乙方。

8、其次条 租赁期限 1.自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应刚好调整并报方案及补充协议。 2.租赁期共_ 月，甲方从_年_月_日起将_的设施、设备交付乙方，至_年_月_日截止。 乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋; 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的; 2.利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的; 3.经营项目与甲方规定及小区住户须要有冲突的; 4.出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的; 5.有违约行为的。 第三条 相关费用 1.在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，担当开展活

9、动所需的各项费用，自负盈亏。 第四条 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任; 2.因正常状况须要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 第五条 责任及义务 甲方： 1.应保持按时供应场地给乙方，并在可能的状况下确保水、电正常运用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快复原正常; 2.甲方为乙方聘请的老师办理小区出入证; 3.指导、协调、监督乙方工作; 4.甲方在须要时，有权运用场地、设施。 乙方： 1.乙方在经营活动中，必需严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对平安工作方面(含人身、财产、防盗、防火等)，听从甲方及有关部门

10、的监督检查。并签定平安责任书。 2.因乙方违规被有关部门惩罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。 3.乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。 4.合同期满后，乙方享有承包优先权。 第六条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙双方各执1份. 附：平安责任书一份 甲方：(签章)_甲方：(签章)_ 负责人：(签名)

11、_负责人：(签名)_ 经办人：(签名)_经办人：(签名)_ 电话：_电话：_ 签约时间：_签约时间：_ 平安责任书 为提高进驻单位对消防平安工作的高度重视，防止火灾、盗窃等事故的发生，特制定本平安责任书。 一、进驻单位要自觉接受甲方的管理，落实平安防火工作; 二、进驻单位法人代表对本单位的消防平安工作负有全部责任、并制定相关 措施，确保消防平安; 三、每天下班前应有专人检查平安，做到断水、断电、关窗锁门; 四、各种用电设备、仪器必需保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业; 五、安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并仔细检验。室内电路不准变动，因工作必需变动时，要

12、经甲方批准; 六、未经甲方允许，不准运用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾; 七、进驻单位不得超过原设计装表容量和擅自增加用电; 八、对临时有特别要求的，须报甲方批准，在有肯定防范措施的状况下，方可运用; 九、运用易燃易爆及其它危急品时，必需提前向甲方申报备案。不经批准，禁止运用和存放; 十、进驻单位应依据自身实际状况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它运用，不准在消防器材旁边堆放任何物品; 十一、进驻单位要组织员工了解并驾驭消防器材的性能及运用方法; 十二、改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路及管道，或新安装线路的，应事先向甲方申请，并供应改造、装修的线路

13、布置图，以备日后检查、修理; 十三、凡违反本规定而引起火灾或其它事故，由肇事单位负责人或肇事人负全部刑事责任及经济损失; 十四、依据实际须要，甲方将对本平安责任书做进一步修改或补充; 十五、此责任书一式三份，进驻单位一份，甲方一份，报省委机关事务管理局金牛物管办公室一份。 甲方：(盖章) _乙方：(盖章)_ 负责人：(签字)_负责人：(签字)_ _年_月_日_年_月_日 最新的临时活动场地租赁合同范文(四) 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及国家关于场地租赁的有关规定，为明确甲、乙方双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。 第一条 场地及设

14、施 1、甲方场地地址：平方米(); 2、房屋状况：; 3、租赁用途：。 其次条 租赁期限 租赁期自年日始至日止。 本合同期满后，在同等条件下乙方有优先续租权，但须在租赁期满30日前与甲方重新签订租赁合同。否则，视为自动放弃租赁权。 第三条 租金和租金的缴纳方式 1、(大写： )租金的缴纳方式为半年缴，每次缴纳全年租金的50%。第一次缴纳的时间为日，其次次缴纳的时间为_年_月 2、履约保证金：人民币 )由乙方在合同签订时一次性向甲方支付。 第四条 甲方的义务与权力 1、 双方签订本合同后，甲方须按时将场地交付给乙方运用; 2、 甲方有按时收取相关租赁费及派生费用的权利; 3、 由于场地规划拆迁，

15、提前解除合同，甲方有提前告知乙方的义务; 4、 租赁期间，甲方享受对场地的监督检查权，并主好听取乙方看法改善管理服务质量。 第五条 乙方的权利与义务 1、乙方应按本合同规定，如期如数向甲方支付租金、履约保证金及水电等相关费用。 2、乙方应妥当爱护承租场地及设施。如乙方需对房屋(场地)进行改造、装修等(包括空地新建房屋)必需事先书面通知甲方，并同时提交施工方案，在取得甲方书面同意后方可施工，其费用及平安问题自负。 3、乙方应负责承租场地的日常管理工作。包括平安、卫生等，由此发生的各类问题与甲方无关。 4、乙方应于合同终止日无条件将租用的场地归还甲方(签订新的续租合同除外)，并确保场地及附属设施完

16、好无损。 5、乙方经甲方批准自行建设的附属设施，合同解除后，可移动装修及设施部分，乙方可以带走;不行移动部分(如房屋及场地围墙等)，乙方不得人为破坏，其全部权归甲方全部。乙方因建设造成的投资损失由乙方自行担当，不得以建设投资作价抵顶租赁费及派生费用。 第六条 租赁期间派生费用 租赁期间的派生费用，如水、电费用，按月以水表、电表计量的实际用量计费，由乙方全部担当。其中电费每度为 元，水费每吨为 元。 以上各项费用，乙方必需在每月5日前向甲方缴纳上月各项费用，乙方拖欠上述各项费用达十日以上后，甲方有权利停止供水、供电。 第七条 合同主体的变更 1、若未出现本合同第八条规定合同终止的条件，甲方将租赁

17、场地全部权移交给第三方，本合同接着有效。 2、乙方因经营须要，涉及租用场地整体或部分转让给第三方运用时，必需事先征得甲方书面同意。 第八条 合同的终止 1、不行抗力缘由致使本合同无法履行; 2、合同期满; 3、甲方规划拆迁。 属上述缘由造成的合同终止，甲、乙双方互不担当责任。 第九条 合同的解除 乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同，收回场地。 1、乙方擅自将场地整体或部分转租未经甲方同意的; 2、乙方利用承租场地进行非法活动，损害社会公共利益的; 3、乙方擅拆除甲方原有设施或侵占不属合同内规定场地，经甲方劝阻无效的; 4、乙方未能刚好足额缴纳租金及派生费用，且拖欠时间累计壹个 3月的; 5

18、、乙方未履行消防平安规定，又违反有关国家政策及规定，经甲方劝阻无效的; 6、甲方规划需场地(房屋)拆迁或安排另有用途的; 第十条 违约及免责条件 1、乙方因运用管理不当致使场地及设施损坏的，应负责修复或按价赔偿; 2、乙方违反消防平安规定，给甲方造成的一切损失由乙方全部担当，情节严峻的，甲方有权扣除履约保证金直至解除合同; 3、乙方未按期缴纳水电费等相关费用，甲方有权从乙方履约保证金中扣除所欠费用; 4、甲、乙双方合同终止，乙方未按期归还租用房屋(场地)，甲方有权追加期间的双倍租金和实行停水、停电、封门等措施直至扣押物资; 5、乙方在租赁期间对外所发生的一切经济纠纷及债务等与甲方无关，甲方不担

19、当任何责任; 6、乙方不得随意单方解除合同，甲方有权不予返还乙方已交付租金及履约保证金等; 7、甲方单方解除合同，应返还乙方多交纳月份租金，及其履约保证金; 8、甲方要求乙方参与财产保险，场地、附属设施及商品如因乙方缘由造成火灾等损失，甲方不担当任何责任。 9、乙方租赁的场地在堆放燃煤及其他货物时，其货物距离围墙等设施壹米以上。乙方如有违反，其造成的全部损失包括人员损害等，均由乙方负担赔偿责任。 第十一条 解决争议方式 因履行本合同引起的与本合同有关的一切争议由甲乙双方协商解决，协议不成的，可依法向 人民法院起诉。 第十二条 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方作出补充

20、协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 本合同自签订之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙方一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新的临时活动场地租赁合同范文(五) 展场经营单位(下称“甲方”)：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 承租展场单位(下称“乙方”)：_ 注册地址：_ 办公地址：_ 电话：_ 传真：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。 第一条合同主体 1.1甲方系依法取得座落于_展览场地租赁经营权的法人。

21、1.2乙方系本合同约定的展会的主办单位。 其次条生效条件 本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。 第三条租赁场地 甲方同意乙方租用位于_，总面积为_平方米的场地(下称“租赁场地”)，用于乙方举办_(展会全称)。 第四条租赁期限 4.1租赁期限为_年_月_日至_年_月_日，共_天。 其中：进场日期：自_年_月_日至_年_月_日; 展览日期：自_年_月_日至_年_月_日; 撤离场地日期：_年_月_日。 4.2乙方每日运用租赁场地的时间为上午_至下午_。乙方和参展商可以在前述时间之前_小时内进入展馆，在前述时间之后_小时内撤离展馆。 4.3乙方

22、需在上述时间之外运用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时运用租赁场地的，应向甲方支付超时运用费用。双方应就详细运用与收费标准协商约定，并作为合同附件。 第五条展览服务 5.1租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务： (1)照明服务：_ (2)清洁服务：_ (3)验证检票：_ (4)安保服务：_ 应付款人民币或美元 人民币或美元 人民币或美元 人民币或美元 6.4全部支付款项汇至如下帐户： (5)监控服务：_ (6)询问服务：_ (7)其他服务：_。 5.2乙方如需甲方供应上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，详细内容和收费标准应列明清单

23、，作为合同附件。 第六条租赁费用 6.1租金的计算如下： 场地类型 租金/平方米/天 面积(平方米) 天数 共计 展览室内场地 人民币/平方米/天或美元/平方米/天 人民币或美元 展览室外场地 人民币/平方米/天或美元/平方米/天 人民币或美元 总计 人民币或美元 6.2假如租赁场地实际运用面积大于合同约定面积，则租金依据实际运用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。 6.3乙方按如下方式支付租金： 支付日期 签定本合同之日起天内 年月日(进场日期前天) 年月日(进场日期前天) 展场租费比例 以人民币支付： 银行帐号：_ 银行名称：_ 银行地址：_ 开户名称：_ 以美元

24、支付：(按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价) 银行帐号：_ 银行名称：_ 银行地址：_ 开户名称：_ SwiftCod：_ 6.5对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并根据下列规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。 第七条场地、设施运用 7.1乙方应在租赁期起先前_天向甲方供应经双方共同选择约定的下列文件： (1)一式_份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容： 电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供应点位置; 电话位置分布图; 用水区域或用水点; 压缩空气的要求和位置; 卫星电视/IN

25、TERNET设置图; 甲方展馆内部及其四周红线范围内的其他布置设计。 (2)一份与展览有关的活动的时辰表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备运用等的时间。 (3)一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。 (4)一份运用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。 (5)货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。 (6)全部参展的展品清单，特殊须要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生振动、噪声的展品清单。 (7)_ 7.2为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行担当。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动

26、。 7.3乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。 7.4租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。 7.5甲方有权运用或许可第三方运用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常运用租赁场地。 7.6乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害担当责任。 7.7假如两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方依据实

27、际的租赁场地按比例共享。 第八条保证与承诺 8.1甲方保证与承诺： (1)确保乙方在租赁期内正常运用租赁场地。 (2)按本合同约定的服务内容和标准供应服务。 (3)在甲方人员因工作须要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。 (4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的运用。 (5)协作乙方或有关部门维护展会秩序。 (6)_ 8.2乙方保证与承诺： (1)在租赁期前_天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。 (2)在进场日期前_天向甲方供应_份展位平面图。 (3)不阻碍甲方人员因工作须要持有甲方现行有效证件进入乙方租

28、赁场地。 (4)租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地复原原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。 (5)未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进行广告发布。发布广告假如涉及须要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并担当相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则担当相应的法律后果。 (6)对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为担当连带赔偿责任。 (7)_ 第九条责任保证 9.1乙方应妥当处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进行调解。甲方无正值理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿接

29、着接受调解，甲方应马上终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应协作甲方维护展会秩序。 9.2乙方应于租赁期起先前三十天根据本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列状况时担当相应责任： (1)争议双方经和解达成协议，乙方承诺担当相应的赔偿或补偿责任。 (2)经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺担当相应的赔偿或补偿责任。 (3)审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当担当相应的赔偿

30、责任。 9.3乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方供应责任保证付款凭证。 第十条学问产权 乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的运用，须事先征得甲方书面同意。如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。 第十一条保险 11.1乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方供应保险单复印件。 11.2保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进行追偿。 第十二条违约责任 12.1甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并根据本合同12.4条向甲方主见违约金： (1)未按本合同的规定向乙方供应租赁场地，经乙方

31、书面催告仍未供应的; (2)未按本合同第5.1条供应基本服务，经乙方书面催告仍未供应的; (3)未按本合同8.1(5)条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法接着进行的; (4)_ 12.2乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。 12.3乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并根据本合同12.4条向乙方主见违约金： (1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外服务及超时场地运用等各项应付费用，经甲方催告后_天内仍未支付的; (2)国际性展会违反本合同规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍未订正的; (3)未按8.2(1)条

32、规定向甲方供应办展所需的相关政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未订正的; (4)违反本合同规定，擅自运用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告后仍未订正的; (5)未按本合同9.2条支付责任保证金，经甲方催告后仍未订正的; (6)_ 12.4本合同12.1、12.3条规定的违约金： 租赁期限前 个月至租赁期届满，已付租金的 %。 违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应就超额部分损失向守约方担当赔偿责任。 12.5守约方依据12.1、12.3条单方面解除本合同，应在违约行为发生后_天内书面通知违约方，否则视为守约方放弃合同解除权，但不影响守约方向违约方主见违约金和赔偿责任。 12.6甲方违约的，应在

33、收到乙方解除本合同书面通知之日起_天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起_天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。 12.7除本合同12.1、12.3条约定外的其他违约行为造成守约方损失，违约方应当担当赔偿责任。 第十三条变更与解除 13.1除本合同另有约定外，本合同未经双方协商一样不得变更与解除。 13.2国际性展会变更展题，须取得政府审批机关的批准，并向甲方供应。 13.3双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前_天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后_天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解除

34、本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。 第十四条争议解决 因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出恳求后马上实行。如在提出恳求后三十天内无法通过协商解决，双方可选择下列第_种方式解决： (1)向_仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。 (2)依法向_人民法院提起诉讼。 第十五条不行抗力 15.1本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避开和无法限制的不行抗力事务，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不行抗力事务的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。 15.2本合同15.1条规定的不行

35、抗力事务包括以下范围： (1)自然缘由引起的事务，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等; (2)社会缘由引起的事务，如斗争、罢工、政府禁令、封锁等。 (3)_ 15.3发生不行抗力的一方，应于不行抗力发生后_天内以书面形式通知相对方，通报不行抗力详尽状况，提交不行抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不行抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不行抗力发生方对合同的处理看法。 15.4在展会尚未起先前发生不行抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不担当对方的损失赔偿。 15.5展会进行中发生不行抗力致使本合

36、同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当按_返还，双方均不担当对方的损失赔偿。 15.6发生不行抗力致使本合同需拖延履行的，双方应对拖延履行另行协商，签订补充协议。若双方对拖延履行无法达成一样，应按15.4、15.5条规定解决。 第十六条适用法律 本合同的订立、履行、终止及其说明适用中华人民共和国现行法律。 第十七条附件及效力 双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不行分割的组成部分，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。 第十八条信息披露 甲方可以网页等形式对外公布本合同约定的展览会名称、馆号和展览日期等相关信息。乙方若调整展会名称、展览日期等内容，应刚好书面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、展览日期与乙方调整后的不一样，甲方不担当相关责任。 第十九条保密 双方对基于本合同获得的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守隐私的义务。除非相对方书面同意，或法律强制性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。 其次十条通知 本合同规定和与本合同有关的全部联络均应根据收件的一方于本合同确定之地址或传真发出。上述联络如干脆交付(包括通过邮件递送公司递交)，则在交付时视为收讫;如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必需有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件