深圳房屋租赁合同书参考5篇精品.docx

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1、深圳房屋租赁合同书参考5篇深圳房屋租赁合同书参考1 出租方(甲方)： 通信地址： 身份证号：联系电话： 承租方(乙方)： 通信地址：身份证号： 联系电话： 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。合同内容如下： 第一条 甲方将座落于深圳市 区 房屋(总楼层为平方米。 其次条 租期：乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 甲方将房屋出租给乙方作： 用途运用。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防平安规定。 第四条 甲方保证第三条所列

2、出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。 第五条 租金、押金及其它费用支付： 出租房屋的月租金总额人民币(港币) 元(大写)。乙方应于每月 日(每季度第 个月 日)前向甲方交付租金。 本合同规定允许押金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁押金，即人民币(港币) 元(大写)。双方同意押金不能当租金运用，在租期届满且乙方不再续租，甲方在乙方结清水电等各项杂费后，将押金退还给乙方，否则甲方不退还租金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 第六条 租赁期间，甲方负责支付出租房屋所用土地的运用费、乙方负责支付

3、出租房屋的房屋管费(本体修理基金)、水电费、卫生费、电话费、有线电视费、煤气费。该房地产租赁产生的租赁税款及房屋租赁管理费由乙方支付(乙方交租赁税完税发票需交复印件给甲方保存)。 第七条 乙方应按时交付各项费用(含租金)，如因拖欠造成甲方损失的，甲方有权就拖欠部分按日收_的滞纳金;拖欠租金超过_天或拖欠各项费用(含租金)超过_元时，甲方有权单方面解除合同。 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方担当的

4、各项费用。 第九条 租赁期间，乙方应自行做好防火防盗防煤气泄露等工作，并对该房地产及有关设施妥当保管和运用，不得擅自变更房屋结构和设施。如因乙方有意或过失造成损毁，应负责修缮或赔偿经济损失。 第十条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币(港币) 第十一条 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在

5、同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人接着履行本合同。 第十二条 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还押金。 第十三条本合同有效期内，发生下列状况之一的，本合同自动解除; (一)发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行; (二)政府确定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; 第十四条本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方将出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，

6、并到合同登记机关重新登记。 第十五条 如因乙方违约导致甲方依法或依据本合同之规定单方解除合同时，甲方有权收回该房地产，没收押金，并向乙方追索拖欠之租金、杂费及其他损失，乙方应在收到甲方解约通知的两日内结清各项费用，移交房地产，并将自己的物品全部搬离该房地产，逾期办理的或欠租超过一个月又无法联络乙方的，甲方可以干脆收回该房地产，并将房内未搬离的物品作废品处理。 第十六条 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。 第十七条 甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补

7、充协议，补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。 第十八条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，合同登记机关执 份，有关部门执 份。 第十九条 本合同自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #60985深圳房屋租赁合同书参考2 出租方(甲方) 承租人(称乙方) 依据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 合同内容如下： 第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方运用。 其次条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条：乙方租赁出

8、房屋只能作住宅运用，不得用作其它用途，不得擅自变更房屋功能。 第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条：交租方式为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租为当月 日期前交纳房租。乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气

9、费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。 2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。 3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由须要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方则不须要担当负责。

10、第八条：乙方运用房屋时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得变更房屋结构、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修茸复原原状，赔偿经济损失。 第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条：乙方租房期满迁出时，必需将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名) 之日起生效用，均具有法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #60986深圳房屋租赁合同

11、书参考3 出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码： 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一样，订立本合同。合同内容如下： 第一条 甲方将自己位于深圳市_ _的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作居住运用。该套房建筑面积共计 平方米。 其次条 乙方租用出租房屋的期限自 _年_ 月_日至_年_月 _日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。 第三条 出租房屋的单位租金为每月 人民币 元(大写： 元整)。 第四条 乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付 2个月租金数额的租赁押金，即人民币 元(大写： 元整) ，合同到期后，甲方应将押

12、金返还乙方。 第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因运用房屋所产生的费用。(水： 、电： 、煤气： ) 第六条乙方不得擅自变更出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七条甲方对乙方正常、合理运用出租房屋不得进行干扰、阻碍。 第八条 出租房屋及其内部的设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后 日内进行修理。 第九条 乙方应正常、合理运用出租房屋及其附属的设施。因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。

13、 第十条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。 第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。 第十二条 本合同期满终止(或因其它缘由导致本合同终止)后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。 第十三条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。 第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议. 本

14、合同一式2 份，甲方执 1份、乙方执1 份，本合同自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #235593深圳房屋租赁合同书参考4 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公允、诚恳守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。 一、甲方同意将位于_的房屋出租给乙方。房屋包括_家电家具 二、该房屋用途为_，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。该房屋租赁期_年_月_日起至_年_月_日止，为期_，该房屋月租金为(人民币大写)_整。 乙方按_支付租金给甲方，下

15、次付租金时间最迟应在已付租金到期_日前支付。甲方另收取乙方租赁保证金人民币_元(大写_元)，租赁期满，乙方无违约、欠费， #235594深圳房屋租赁合同书参考5 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 _单间。用于一般住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元

16、整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，

17、在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 六、其他 本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电_，水_) 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期：_年_月_日 房屋租赁协议书