房产赠与专用合同范本5篇范例.docx

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1、房产赠与专用合同范本5篇转让合同”查看更多相关的转让合同参考。 房产赠与专用合同范本1 赠与人：_ 签订时间：_年_月_日 受赠人：_ 签订地点：_ 第一条赠与房屋的坐落位置、面积与房间数量和价值等 一、坐落位置：_ 二、面积与房间数量：_ 三、价值：_ 其次条赠与目的：_ 第三条本赠与合同(是/否)是附义务的赠与合同。所附义务是：_ 第四条赠与房屋(是/否)有瑕疵。瑕疵是指赠与物的_ 第五条赠与房屋的交付时间、地点及方式：_ 第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的法院起诉解决。 屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份(乙方合同由_保存)，

2、乙方监护人_手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。 甲方(签字)： 居处： 身份证号： 签约时间： 乙方监护人(签字)： 居处： 身份证号： 签约时间： 房产赠与专用合同范本2 甲方(赠与人)：_(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：_(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送_(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下： 一、甲方将其全部的_(标的物)赠送给乙方，其全部权证明为：(写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证，赠与微机应有购买该微机的发票等) 二、赠与物的交割 (写明交割的条

3、件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等) 三、乙方应在_期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。 四、本合同自_日起生效(可以写自公证之日起生效)。 五、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：_(签字、盖章) 乙方：_(签字、盖章) _年_月_日 相关规定 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权全部人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权全部人将房屋产权无偿赠与对其担当干脆抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权全部人死亡，依法取得房屋产权的法

4、定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料： (一)国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知(国税发20-144号)第一条规定的相关证明材料; (二)赠与双方当事人的有效身份证件; (三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须供应公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。 (四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的，还须供应公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。 税务机关应当仔细审核赠与双方供应的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交

5、的个人无偿赠与不动产登记表上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。 三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权全部人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，根据“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。 四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或实行其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。 五、受赠人转让受赠房屋的

6、，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正值理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。 房产赠与专用合同范本3 甲方(赠与人)：_(写明姓名、住址) 居处：_ 有效证件号码：_ 乙方(受赠人)：_(写明姓名、住址) 居处：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状

7、况如下： (一)座落于_，建筑面积_平方米; (二)赠与房屋的全部权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地运用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条：因甲方_，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商一样甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时主动帮助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或

8、出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代的其他等全部税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋,双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任： 第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但

9、依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。 第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 证件身份证号码：_ 证件身份证号码：_ 地址：_

10、 地址：_ 联系电话：_ 联系电话:_ 签约日期：_ 签约日期：_ 房产赠与专用合同范本4 甲方： 乙方： 乙方监护人： 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。 1、甲方确定在乙方年满十八周岁，即_年_月_日，将位于阳春市_区_路_楼_层_号的房屋一套(结构：_，产权证号：_，产权类别：_，建筑面积_平方米)，无偿赠与给乙方，此赠与为不行撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。 2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的全部权。 3、在本合同生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋，并应在_日内帮助乙方到有关房产管理部门办理有关变更

11、登记的手续。 4、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向阳春市人民法院起诉。 6、合同自双方签字后成立，乙方林其雨年满十八周岁，即_年_月_日生效。 7、房屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份(乙方合同由_保存)，乙方监护人_手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。 甲方(签字)： 居处： 身份证号： 签约时间： 乙方监护人(签字)： 居处： 身份证号： 签约时间： 房产赠与专用合同范本5 合同编号: 甲方(赠与人)： 身份证号码： 乙方

12、(受赠人)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房屋赠与事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将房屋坐落于 ，属其全部的 产权份额赠与给乙方个人全部;乙方同意接受此赠与。 二、甲方保证上述赠与的房屋权属无争议，房屋没有抵押、担保、典当、被查封等限制处分的状况。 三、甲方帮助乙方到不动产登记部门办理不动产转移登记手续。 四、甲方承诺对本赠与行为不附加任何条件，且永不反悔。 五、本赠与合同一式四份，甲、乙双方各执一份，梧州市房地产交易中心一份，不动产登记部门一份。 六、双方当事人约定的其他事项：- 甲方(赠与人)： 乙方(受赠人)： 托付代理人： 托付代理人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 房产赠与专用合同范本5篇