租赁代理合同简单范本精品.docx

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1、租赁代理合同简单范本租赁代理合同简洁1 托付方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方托付乙方找寻可出租房源之事宜，达成如下协议条款： 1、甲方责任： 甲方应向乙方供应所需承租房屋的要求。甲方现确定租赁乙方介绍的室房屋。 2、乙方供应的服务内容： 1、政策及法律询问。 2、找寻交易对象。 3、撮合成交。 4、帮助交易双方签订租赁合同。 5、负责协调出租方与承租方之间发生的冲突。 6、为交易双方供应后续服务。 3、代理服务费的收取： 乙方为甲方找寻到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日支付乙方如下费用

2、： 4、乙方责任： 1、乙方供应的服务，须甲方需求的托付内容进行，若有变动，须经甲方认可。 2、刚好向甲方通报有关托付事项的进展状况，接受甲方询问，解答相关问题。 5、本协议有效期： 本协议有效期为个月，即自年月日至年月日。 6、违约责任： 1、甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙方中介费，即月租金的两倍。 2、若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。 7、本协议一式两份，甲，乙双方各持一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁代理合同简洁2 合同编号：_ 出租

3、方(甲方)：_ 代理方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于_市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条

4、房屋用途 该房屋用途为：_。 第四条 代理权限(可多选) 乙方的详细代理权限为：(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其他义务，_。) 第五条 出租代理期限 (一)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (二)甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 (一)租金标准为_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式：(甲方干脆向承租方收取/乙方代为收取)。双方选

5、择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(归甲方全部/归乙方全部/_)。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行，由银行为甲方开立账户 4、乙方自_年_月_日起起先按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： _、_。 第七条 佣金 出租代理期内其中_日作为乙方工作期，详细日期为_，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付银行划帐/_

6、)。 第八条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_元(大写：_元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方 第九条 其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_。以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一)出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责_;乙方负责_。 (二

7、)甲方(是/否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。 第十一条 转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以终止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

8、 1、拖延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响运用的; 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定支付租金达_日以上的; 2、擅自变更房屋用途的; 3、_; 第十三条 违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金

9、的_%向甲方支付违约金。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项 (一)_。 (二)_。 第十六条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，由乙方送达银行_份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(签字)：_ 代理方(乙方)(盖章)：_ 居处：_居处：_ 证件号码：_房地产经纪机构资质证书编号：

10、_ 托付代理人：_房地产经纪持证人员姓名：_ 证件号码：_经纪资格证书编号：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 租赁代理合同简洁3 托付人(甲方)：证件类型及编号： 租赁代理机构(乙方)：备案证明编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 (一)房屋坐落于哈尔滨市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋

11、全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。 其次条房屋租赁用途 租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。 第三条出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行义务;。 (二)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长(日/月)。 (三)甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四)出租托付代理期限届满或本合

12、同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条租金 (一)租金标准：元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币元整(￥：)。 (二)租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为;乙方通过网上银行或银行转账方式将房屋租金划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期： 第五条佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条押金 甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为人民币元整(￥：)。出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条其他费用 出租托付代理

13、期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责;乙方负责。 (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。对房屋进行装修、装饰或添臵新物的详细事宜见附件三。 第九条转托付

14、出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 第十条合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以终止本合同。 (二)出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响承租人平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达日以上的。 2、擅自变更房屋用途的。 3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损

15、坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第十一条违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金。 (二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。 第十二条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条其他约定事项 第十四条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日