承包土地转让合同格式5篇范文.docx
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1、承包土地转让合同格式5篇承包土地转让合同格式1 出让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 依据国家有关规定,经甲乙双方充分协商,双方本着同等、自愿、有偿的原则,为明确土地承包经营权,通过友好协商,订立本合同。 第一条:甲方依据本合同转让土地承包经营权,土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。 其次条:乙方依据本合同受让的土地承包经营权,在运用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律爱护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。 第三条:甲方转让承包土地位于_,编号为
2、_,总面积为_平方米。(见附件_地块地理位置图) 第四条:乙方与土地全部者另行签订土地承包经营权的年限。 第五条:土地用途:生产经营、种植业。 第六条:双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1.按合同约定进行转让; 2.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同; 3.不得将转让价泄露给第三方; 4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方; 5.帮助乙方办理土地承包经营权及林权证; (二)、乙方的权利和义务 1.按合同约定转让价格和缴付转让金; 2.乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施
3、; 第七条:转让金及支付 1、甲方所承包土地转让金为人民币:_万元; 2、乙方应在签订本合同后_日内,支付转让金的50%,即_万元;其余50%,即_万元在_年_月_日前付清,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同。 第八条:违约责任 1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切干脆和可得利益的损失。 2、假如乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。 3、假如甲方不能按时交付转让或毁约,甲方赔偿乙方人民币:_万元。 第九条:本合同订立、效力、说明、履行及争议的'解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。因执行本合
4、同发生争议,由争议各方协商解决,协商不成的,可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第十条: 附 则 1、本合同经双方法定代表人签字后生效。 2、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份; 3、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 签订地点: 甲 方: (手印) 乙方:(盖章) 法人代表: 代理人: 20-年 月 日 承包土地转让合同格式2 甲方(承包方):_ 法定代表人身份证号:_ 居处:_ 乙方(承租方):_ 法定代表人身份证号(或营业执照号):_ 居处:_ 联系方式:_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国
5、农村土地经营纠纷调解仲裁法、四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则,经协商一样,就土地承包经营权承包事宜,订立本合同。 一、承包土地基础状况及用途 甲方自愿将位于-亩承包地(详见附件2)流转给乙方。 二、承包期限 土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限,承包期限为13年,自20-年10月20日起至20-年12月30 联系方式:13890848481日止。合同到期后,如乙方接着承包,按土地类别,第亩递增5%,为期10年(20-年止)。
6、 三、承包价格与支付方式 (一)承包按下列形式计价: 1、乙方每亩每年支付甲方田:600元/年,地:300元/年,荒坡:100元/年。 2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元(田:2.5元/亩,地:13亩300元/亩,荒坡:5.5亩100元/亩)。 3、其他:全部田、地、荒坡都按田每亩600元收费。 (二)承包费支付方式: 1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民币(年度)承包费,且递增20-年后5%(约定不递增的填写零)。 2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会,作为承包风险抵押金。 3、其他:从承包修建马路工程款中扣出25200元人民币。 四、甲方的权利和义务 1、
7、有权监督乙方合理利用、爱护流转土地,有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 2、乙方不按合同约定运用土地,变更土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久性损害的,甲方有权终止合同。 3、流转土地被依法征收、占用时,除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。 4、甲方于20-年10月20日之前将土地交付乙方。 5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有该流转土地的运用权、收益权、经营权和产品处置权。
8、 2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定,并报经有关部门批准,在流转的土地上修建干脆用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3、依法享受国家和当地政府供应的规模性产业发展的嘉奖、扶持、补助。 4、流转的土地被依法征收、占用、收回时,有权获得接包承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5、合同期满或中途终止合同,应刚好交还承租的土地。需接着承租的,在同等条件下享有优先权,并于承租期满前2个月与甲方同等协商,重新订立合同。 6、假如乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包土地由乙方将土地进行复耕并复原原状。如在合同未满期间,甲方造成乙方投资的一切损失经济,由甲
9、方负责赔偿。 7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。 六、违约责任 1、因一方擅自变更或解除本合同,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方根据当年转包费/租金的50%担当违约责任,给对方造成损失的,过错方还应当依法担当赔偿责任。 2、乙方逾期支付转包费/租金,每年按当年应支付金额的50%担当违约金,甲方逾期交付土地,每年按当年转包费/租金的50%担当违约金。 3、甲方干预乙方正常的生产经营活动,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 4、乙方不按本合同约定,变更土地用途、破坏水利等基础设施的,负责修复;不能修复或不能如期修复的,负责赔偿。 5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营
10、活动受到国家有关机关的惩罚,全部责任由乙方担当,由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日 年 月 日 承包土地转让合同格式3 甲方: 乙方: 甲乙双方在同等互利的前提下,经甲乙双方协商协定,乙方同意将自己承包的水田承包运用转让给甲方,并达成协议: 一、乙方土地四边界限及面积 乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学老师住房背后,东至:封波富英交界田埂为界限;南至:雷光荣旁边为界;西至:芒璋中心小学老师住房旁为界;北至:水沟旁交界为界限。其面积为:1.5亩。 二、转让期限:永久性 三、转让费:1.5亩土地转让补偿费标准为:壹拾捌万肆仟元整(184000.00)
11、。转让费因学校资金紧缺,将分批付清(以领款收据为准),一年内付清。 四、互转方式 经甲乙双方协商并达成协议:乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。 五、甲乙双方责任 1、自签订合同之日起,转让土地运用权归甲方,乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的运用权。 2、转让土地如有土地纠纷,由乙方全权负责解决,与甲方无关,若使甲方造成损失的,由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。 3、若乙方非法干预甲方运用权,分期付款期限内不得提高转让 价格,擅自变更或解除合同的,按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。 4、本村组所征收土地转让费由甲方担当。 5、土地转让后。办理该宗土地运用手续费由甲
12、方担当 六、其他约定事项 本合同一式四份,甲乙双方各执一份,芒章村村民小组一份,芒章乡村委会见证存档一份。 七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 附:第一次付款领条 领条 今领到芒章中心小学支付土地承包权转让款(永久性转让)三万元整(30000.00)。(下欠154000元整) 领款人: 20-年4月3日 证明人: 20-年4月3日 承包土地转让合同格式4 甲方:_有限责任公司 乙方:_集团控股股份有限公司 为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公允、诚恳信用的原则,经充分协商,就_土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款: 一、土地面积、座落
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