鱼池租赁合同精品.docx

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1、鱼池租赁合同鱼池租赁合同1 出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立以下条款： 一、租赁场地 1、甲方同意将位于(以下简称租赁场地)以现状出租给乙方运用。(见示意图) 2、甲方同意乙方将租赁场地做的宣扬推广活动用途。 二、租赁期限租赁期限从年月日至年月日止，共计天。甲方允许乙方提前4天进场布展，租赁期限结束后1天内撤展离场。 三、租金及费用 1、场地租金合计人民币元。乙方在签订本协议后支付给甲方合同保证金元(签订当天预先缴纳元协议定金，余款在协议签订后日内付清)。展销会起先前3天乙方需付

2、清全部租金给甲方。 2、乙方在展销会起先前3天内需向甲方缴纳水电平安保证金人民币元。甲方于协议到期后3天内，扣除租赁期内实际发生水电费用后，将剩余的部分退还给乙方。水电费按实收取。(水费：元/吨，电费：元/度) 3、场地卫生清洁费用由乙方自理。 四、甲方权利义务 1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉运用所租赁的场地。甲方如不能履行本协议，不能按时交付场地给乙方运用的，需提前30天通知乙方，退还乙方所交款项，本协议自行解除。 2、甲方负责负责供应基本照明用电的接线口，保证正常供电。 3、审核乙方提交的宣扬推广活动方案，对于违反法律法规，违反本协议约定的方案，甲方有权不同意其实施。 4、甲方负责帮助乙

3、方申报城管、消防、公安、工商等有关部门的有关手续，因此次活动所产生的相关政府费用由乙方支付。 5、开放运用时间为早上9:00晚上21:00。 6、如遇租赁场地有政府活动等，甲方需提前5天知会乙方，经双方协商，活动时间可提前或推迟。 7、对乙方运用租赁场地的状况和展销的产品进行监督，如乙方产品出现投诉的，经甲方核实无误后更换，同一产品质量连贯出现二次投诉者，甲方有权进行经济惩罚，每次惩罚元。甲方有权订正或制止乙方及基工作人员的违法、违章或违约行为。 8、甲方与乙方签订场地租赁协议后，60天内不得与同类型的公司签订同等协议。 五、乙方权利义务 1、乙方有义务按本协议的规定，供应展销会资料(含方案、

4、规模等)，按时交纳水电费、保证金和租金。 2、展销会所设摊位设施由乙方负责，甲方予以协作管理。 3、乙方须要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的，需事先得到甲方的许可。 4、乙方需留意展销期间的平安工作，不得在租赁场地内存放或运用易燃易爆的危急物品以及废物、垃圾，并自行负责场内的防火、防盗工作。 5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需听从甲方的统一管理和调度，不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施，留意音响的音量限制，否则乙方担当连带赔偿责任。 6、租赁期届满，乙方需在撤离场地日期内将租赁场地复原原状，撤场需清除遗留垃圾。 7、乙方在展销会期间自行负责场地、参展商、展销商品的管理。 8、在展

5、销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方担当。 9、乙方如在时间上变动，需提前15天通知甲方，经双方协商手提前或推迟履约。 六、违约责任 1、甲方因特别缘由不能按协议约定向乙方供应资料场地的，甲方应提前通知乙方，并应告知租赁时间或支配其他场地代替，甲方的责任以此为限。 2、乙方违反本协议有关规定的，甲方有权要求其马上改正，乙方不改正的，甲方有权解除协议。 3、乙方逾期支付租金的，甲方有权不同意乙方进场并没收押金;如乙方已进场的，没逾期1日，应按就会而未付租金的0.2%向甲方支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过10日，甲方有权解除合同，乙方须马上撤离租赁场地，并按协议第三条第1款规定的租金的同

6、等金额向甲方支付违约金。 4、乙方违反本协议其他规定的，应担当相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。 七、如遇不行抗力造成的本合同无法履行，甲乙双方均不负责任。 八、本协议未尽事宜，甲乙双方本着互让互利的原则，通过协商一样解决。协商不成的任何一方可以恳求有管辖权的人民法院对所争议事宜事项作出裁决。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表签名： 代表签名： 日期：年月日 日期：年月日 #446846鱼池租赁合同2 甲方：_ 联系地址：_ 乙方：_ 联系地址： _ 就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜，甲乙双方经友好协

7、商达成以下协议： 一、有关活动 (1)活动名称_ (2)举办时间和地点 _年_月_日 二、甲方的责任 (1)由_年_月_日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于_年_月_日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。 (2)甲方负责活动当天的场地保安工作; (3)甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演; (4)甲方负责供应场地的灯光及音响系统予乙方运用，并供应活动所需的电力，同时须派出专业的限制人员帮助乙方; (5)甲方负责供应独立的vip化妆间及公用化妆间各一个;

8、 (6)甲方将供应一个独立的储物室供乙方存放活动物料; (7)甲方将于校内人流密集的地点供应两个面积不大于2米4米的空间供乙方作为活动询问点运用; (8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即_年_月_日)进场进行安装及调试的工作，以确保活动的顺当进行; (9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时，甲方须供应场地的电力工程人员在场帮助; (10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。 三、乙方的责任 (1)乙方应刚好供应其托付甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权托付书以及有关活动的详细方案; (2)乙方应根

9、据有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消，乙方将负全部责任; (3)乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应主动协作甲方的协调工作;并确保搭建工作的平安，如产生不良隐患应刚好解除解决;并对此工作担当相应的责任。 (4)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。 四、费用和支付 (1)乙方总共应支付人民币_元整(rmb_)，作为甲方供应本协议其次条所指服务的费用; (2)乙方应在_月_日前，向甲方支付现金人民币_元整(rmb_)作为预付费用，甲方应在收到款项后供应相应的收据; (3

10、)乙方将在整个现场活动结束后的_个工作日内将剩余费用(即人民币_佰元整(rmb_)，以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后供应相应的收据; (4)除本协议规定之外，甲乙双方同意根据本协议的规定各自担当由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的全部费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费; (5)乙方在根据本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。 五、陈述和保证 (1)该方是依据其成立地法律设立并有效存续的企业。 (2)该方有权及/或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可依据本协议行使其权利和利

11、益。 (3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及实行履行本协议的一切其他行动。 (4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。 六、违约责任 (1)当任何一方违反其在本协议下所担当的责任和义务时，或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的，违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。 (2)违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失，包括但不限于合理的律师费。 七、终止条款 (1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。 (2)除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一状况，另一方有权书面通知该方提前终止本协议，

12、并(但第(e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失担当相关的赔付责任： (a)严峻违反本协议下的任何条款; (b)进行清盘或类似行为; (c)于任何法律程序中被裁定为破产; (d)有关活动未获中国政府有关部门批准，或虽经批准，但被有关部门中途下令停止举办; (e)任何不行抗力事务(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。 八、不行抗力 由于地震、台风、水灾、火灾、斗争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避开的其他不行抗力事务(“不行抗力事务”)，致使本协议的任何一方受到阻碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响的一方应在发生不行抗力事务之后从速以电传、传真或挂号

13、空邮信件通知另一方，并须在其后的15天内供应不行抗力事务的详情及书面证明，证明发生不行抗力事务。对于由不行抗力事务所造成的损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。 九、通知 (1) 除非经另一方事先通知更改地址，否则履行本协议过程中全部的通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #643709鱼池租赁合同3 出租方(以下称甲方)：_联系电话：_ 承租方(以下称乙方)：_联系电话：_ 甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙

14、方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁商业门面及二楼住房描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_出租给乙方用于经营。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁商业门面及二楼住房用途 1、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住运用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更商业门面及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品(如水泥，石灰、米糠等)，不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所四周及公共过道的卫生清洁干净。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、租金为 元每年(大写

15、：_元整)。租金从签合同之日起以现金方式一次性支付; 1 2、乙方应支付甲方商铺设施损失、水电费押金为￥_元(大写：人民币_元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方。 2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。) 4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干涉。(如甲方办红白喜事须要短暂占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用。

16、) 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房。乙方添臵的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部;未能移动、拆除的设备设施甲方无条件留用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必需无条件拆除。乙方应在租赁期满后七日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用商业门面、二楼住房及门前院坝，不担当商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权依据营业须要对商业门面及二楼住房进行装修美化，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙方自行担当。 4、乙方运用门面及二楼住房

17、之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。 (大小与楼梯宽度为准)，所租用楼层的电费，水费由乙方自负(电费的付费方式为：总表费用减去甲方的三楼、四楼费用就是乙方应当支付的电费， 甲方的电费按0.50元每度计算，水费按乙方运用楼层水表读数收取(价格以收水费单位的为准)，乙方应保证所用水表能正常运用，发觉乙方水表不工作，当月水费由乙方负责。 七、商业门面及二楼住房运用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失。 2、乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应刚好修理或同等质量更换，长期不修理的，甲方可代为修理，费用

18、由乙方负责担当。 3、保证甲方出租的该商业门面及二楼住房其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回商业门面及二楼住房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下享有有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后签订新的租赁合同。 九、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的七日内乙方应将该商业门面及二楼住房腾空并交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该商铺，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。 2、乙方按本合同约定返还该商业门面及二楼住房时，应经甲方验收认可，并付清相

19、关费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 乙方向甲方承诺，在租赁期间不将该门面及二楼住房承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用，特别状况须征得甲方的书面同意。 十一、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况违约之一的，甲方有权解除合同不退还租金及押金： (1) 未按约定期限交付租金及各种相关费用，超过20天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁商业门面及二楼住房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面及二楼住房的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之

20、一的，乙方有权解除合同： (1)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面及二楼住房用于转让给第三方的。 (3) 租赁门面及二楼住房主体结构存在缺陷，危及平安的。 3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使门面及二楼住房及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面及二楼住房被征收、征用或被拆迁的。 4、在租赁期

21、间，由于甲方无当理由违约终止租赁合同导致乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外： (一) 该门面占用范围的土地运用权依法提前收回的; (二) 该门面因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。 (三) 该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的; 十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 本合同连补充条款及附件共5页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 出租方(签章)：_承租方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日

22、 #643708鱼池租赁合同4 出租方(以下称甲方)：_联系电话：_ 承租方(以下称乙方)：_联系电话：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 商铺座落、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施 其次条租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租商铺交付承租方运用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回商铺： 1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人

23、到期的确无法找到商铺，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租商铺的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高) 第四条租赁期间商铺修缮 修缮商铺是出租人的义务。出租人对商铺及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理商铺时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充

24、抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2.出租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的商铺的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租商铺供承租人运用的，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租商铺的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾

25、期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租商铺毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 商铺如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范

26、本副本_份，送_单位备案。 出租方(签章)：_承租方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 #643707鱼池租赁合同5 出租方(以下称甲方)：_联系电话：_ 承租方(以下称乙方)：_联系电话：_ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 商铺地址 甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。 二、 租赁期限 双方商定商铺租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺 1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达_天的，

27、并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍接着出租商铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写：_元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 3、 承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、 租赁期间商铺修缮 出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。

28、 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖商铺，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间

29、，乙方如因转让或其他缘由将商铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方。 十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(签章)：_承租方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁协议