买房贷款需要什么手续范本.docx

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1、买房贷款需要什么手续扩展资料：买房迁户口,须要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明；带着（以上两份材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；房屋所在地派出所受理后，同意迁入。买房迁户口所须要的手续，向迁入地派出所提出申请；迁入地派出所同意迁入；向现户口所在地派出所提出迁出申请；户口所在地派出所开户籍证明；持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安

2、局户政科申请迁入；户政科签发准迁证；持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。参考资料：百科-买房贷款贷款买房须要什么手续和条件办理购房贷款须要的资料及流程如下：买新居：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚供应夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入须要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入须要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚供应夫妻双

3、方资料）条件和新居条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入须要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入须要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。贷款买房须要什么条件手续贷款买房依据购买的是新居还是二手房的手续、费用都是不一样的，如下：新居:手续：须要打算身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚供应夫妻双方资料）费用：购买新居会产生：1.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；2.修理基金:购房总价的2%-3%3.工本费80元条件：只

4、要有稳定的工作，有稳定的收入来源且贷款人及家庭征信良好，两年内不能有连续三次逾期，累计六次逾期。二手房：手续有新居是一样的：须要打算身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚供应夫妻双方资料）费用：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；条件和新居是一样的：只要有稳定的工作，有稳定的收入来源且贷款人及家庭征信良好，两年内不能有连续三次逾期，累计六次逾期。买房贷款须要什么手续

5、和条件1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新居子，须要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续须要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简洁。2、二手房按揭贷款买的是二手房，须要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续须要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。房产证贷款须要什么手续和条件!以房屋为抵押而向他方贷款的状况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样

6、的金融机构贷款，一般须要符合银行规定的基本条件。这里就简洁介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为实力的自然人;其次，借款人必需持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的5070%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更简单审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有肯定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。!-