房屋出租电子合同文本最新.docx

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1、房屋出租电子合同文本2022房屋出租电子合同1 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证：_ 地址：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证：_ 地址：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_层，建筑面积_平方米。 其次条房屋用途 乙方租赁该房用途为_。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金及付款方式 该房屋月租金为_元整(不含税)。

2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_。租金每乙方必需于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。 第五条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方运用。 第六条修理养护责任 租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第七条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方

3、书面同意，投资由乙方自理。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1。水费： 2。电费： 3。物业管理费：(由乙方自付) 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条租凭期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，如甲方同意接着租赁，在合同期满前_个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。 第十条因乙方责任终止合同的约定

4、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1。擅自将承租的房屋转租的; 2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3。擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4。拖欠租金累计达_个月;5。利用承租房屋进行违法活动的;6。有意损坏承租房屋的; 7。_ 第十一条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如乙方违约提前退房，甲方不退押金。 如因国家建设、不行抗拒因素或出现本合同第十一条规定的状况，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲

5、方不予补偿。第十二条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金_%向乙方加收滞纳金。 第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十四条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，则由甲方所在地司法所解决。 第十

6、六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，双方签字生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期：_ 日期：_ 房屋出租电子合同2 出租方(甲方): 法定代表: 地址: 承租方(乙方): 法定代表人: 地址: 甲乙双方本着同等互利的原则,经友好协商,现就乙方租赁甲方房产事宜达成一样看法,并依据中华人民共和国有关法律、法规的规定,签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于 总计运用(建筑)面积为 平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方运用。 1.2 若乙方的经营状况发生改变或乙方在实际运用房产的时候仍出现空置状况,在第三方情愿完全接受本合同约束时,

7、乙方可以将房产分租或转租予第三方;乙方也可与甲方协商一样后将房产归还予甲方。 其次章 租赁期限 2.1本合同所约定的租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2本合同约定的租赁期限届满后,除非甲方或房产产权人收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。 第三章 租金及支付方式 3.1租赁房产的年度租金为人民币 元(大写: 元)。 3.2租金按 支付,即每 由乙方向甲方支付房产租金人民币 元。 3.3甲方应于收款后向乙方供应合法房屋租赁发票。若因甲方供应租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭遇其他损失的,则甲方

8、应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。 第四章 税收及费用 4.1租赁期内,甲方负责支付因土地运用权或房产全部权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用,如房产税、土地运用税、土地运用费等。 4.2乙方经营实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方交纳。 4.3其它因本租赁合同发生的税费,依法应由各自担当的,甲乙双方自行担当。 4.4除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外,其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。 第五章 甲方权利义务 5.1甲方保证房产在本合同签订前,不附有任何其他担保物权和债权,房产现状

9、不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定,并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构实行查封,扣押等强措施。 5.2甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。 5.3甲方明确知晓乙方租赁房系用于经营活动,并保证乙方在不破坏房产主体结构的状况下,可以依据经营须要对房产进行装修装饰。 5.4甲方应对房产及其设施进行定期修理保养,以保证房产及设施的平安和正常运用。如租赁期内房产或其它设施阻碍平安或影响正常运用时,甲方应在接到乙方修理通知二十四小时内进行修理。 5.5甲方应全力帮助乙方办理

10、经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续,包括但不限于向乙方供应办理报批所需的全部相关文件、图纸、资料等,甲方对此等业务不另收费,因报批产生的相关费用由乙方担当。 5.6在本合同有效期内,甲方或产权人如欲将房产全部权转让或抵押给第三方,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。 5.7由于房产本身的缺陷或损坏或由于甲方负责供应的设施、公共管线在设置上有缺陷或损坏或由于甲方或甲方雇员、代理人行为失职或疏忽,而使乙方人员或财产受到干脆或间接的损失时,甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭遇的实际损失。 第六

11、章 乙方权利义务 6.1未经甲方同意及有关政府部门批准,乙方不得将房产用于本合同约定外的其它用途。乙方保证其在租赁房产内的商业活动符合法律法规和政府的规定。 6.2除本合同另有约定,在甲方无任何违约责任的前提下,乙方应按合同规定如期支付租金及其它依据合同应向甲方支付的费用。 6.3乙方应正常运用并爱惜房产及甲方供应的各项设施,防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方运用不当,引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障,乙方应负责刚好修理或赔偿,甲方可代为修理,修理费用由乙方担当。 6.4乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修,该设计和装修费用由乙方担当。 第七章 合同提前终止 7.1在本合同有

12、效期内,经甲乙双方协商一样,通过书面协议,可提前终止本合同。 7.2若发生地震、火灾、台风等不行抗力事务,致房产毁损不能正常运用,则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间,乙方免交租金及其它相关费用,待房产复原运用后接着计算租金和费用,合同有效期也相应向后顺延。若不行抗力事务发生,致使房产围环境发生重大改变,乙方在此营业的市场、环境基础不复存在、合同不宜接着履行,则乙方有权提前终止合同而无需担当任何法律责任。7.3在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不行以任何其它人为的、行政的确定为理由,要求解除乙方对上述房产的运用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预料的因此而遭遇的损失

13、。 7.4有下列情形之一,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方赔偿其遭遇的一切损失并担当本合同年租金20%的违约金: 1)甲方违反其保证或责任或违反本合同的其它规定,在乙方通知的补救期内又未刚好补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害; 2)甲方未能在法律规定的期限内办妥出租房产所需的许可和手续。 乙方依据上述情形提前终止合同时,甲方应刚好退还乙方结余的款项,租金照实结算;乙方也可选择不予终止合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭遇的一切损失和支付违约金。 第八章 续租及期满财产处置 8.1本合同有效期届满,乙方须要续租房产的,应于有效期届满5日前向甲方提出续租要求。甲方需将房

14、产接着出租的,在同等条件下乙方对房产有优先承租权。 8.2本合同提前终止、解除或届满后二十天内,甲方应按当时房屋的实际状态收回房屋。乙方有权拆除及取回属于乙方全部的设施、设备的一部分或全部。但乙方不得有意损害或拆除建筑物本身的结构。 第九章 违约责任 9.1甲方未能按本合同约定按时向乙方交付房产时,每逾期一日,乙方有权向甲方收取年度租金的5的违约金。 9.2 在甲方并无违约的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方应向甲方支付所拖欠租金的5的滞纳金。 9.3除甲乙双方另有约定外,任何违反本合同约定或单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因违反或提前终止本合同而遭遇的一切损失和为主见权利所

15、发生的合理费用。 第十章 其它约定 10.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。 10.2本合同一式两份,双方各自一份。合同自双方签字之日起即发生法律效力。 甲方: 乙方: 法定代表: 法定代表: 日期: 日期: 房屋出租电子合同3 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_ 。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢

16、板楼梯，房屋楼梯下的隔断。) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。 第五条：押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害

17、房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 第八条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第九条：免责条件 因不行抗力或政府行为导致合

18、同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商) 第十条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十一条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 第十二条：合同一式两份各持一份。 出租方： 求租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 房屋出租电子合同4 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据

19、国家相关规定，达成一样协议： 第一条房屋基本状况 甲方将拥有经营管理及全部权(_市_区_街_号)的商铺共_间，合同约定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。 其次条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、第一年运用费为人民币￥_(大写：_)以后每年租金总额上调_。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写：_)。 其余租金支付方式：_。 第三条水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，

20、修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条出租方与承租方的变更 租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方运用。 第五条乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取，如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备

21、、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，

22、因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方优先。 第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁

23、决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份。 出租方(甲方)：_ 联系电话：_ _年_月_日 承租方(乙方)：_ 联系电话：_ _年_月_日 房屋出租电子合同5 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1

24、、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应

25、如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确

26、由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。 甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。 对乙方的'装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁

27、期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方复原原状。 (3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严

28、峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同

29、等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支

30、付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，

31、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; (3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违

32、约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” 。 第

33、十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 房屋出租电子合同文本2022