保定工厂房屋租赁合同精品.docx

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1、保定工厂房屋租赁合同保定工厂房屋租赁合同1出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，结构_。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，

2、经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_%-_%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其

3、附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报

4、请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日#102105保定工厂房屋租赁合同2出租方(甲方)承租方(乙方)依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租状况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构

5、 ，厂房租赁总面积为：_平方米。2、乙方必需遵守_电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。二、 租赁期限租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期_年。三、 租金支付方式1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：_元/平方米，以后每年递增_%.2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。2、租赁期满，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四

6、、 其他费用1、租赁期间，由甲方根据100KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成;2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;3、租赁期间，由乙方担当甲方一名门卫的薪资;4、租赁期间，乙方应听从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任;5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施

7、一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿运用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。五、厂房运用要求和修理责任1、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理;乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可运用和平安的状态。3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将

8、该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。2、 租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、 租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、 租赁期间，乙方应按月刚好支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。5、 租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，

9、乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。出租方(甲方) 承租方(乙方)授权代表人： 授权代表人：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日#102104保定工厂房屋租赁合同3出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、同等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂

10、房出租给乙方运用。双方达成合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。二、厂房交付日期和租凭赁期限1.厂房租赁自至年月日止。租赁期2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需接着承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。三、租金及保证金支付方式1.甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面

11、积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金元。租金由合同的第三年起先每年根据%递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方担当，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。2.首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余%。其次年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年月日前支付，逾期由乙方担当日%的滞纳金。四、其他费用1.租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方担当，详细折算方式见物业管理规定，乙方必需在每月规定之日前付清。逾期由乙方担当日1%的滞纳金。2.租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费

12、用，由电梯的运用者共同分摊。3.全部乙方运用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。五、平安生产和劳动保障及甲方免责条款。1.乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必需严格遵照国家制订的平安生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家平安生产管理条例，违章作业而导致发生平安生产事故，其干脆或间接责任，均由乙方担当，甲方概不负责。2.乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主聘请录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、刚好地为其员工供应相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要

13、求，违法运用相关人员，其产生的一切干脆或间接责任均由乙方担当，甲方概不负责。3.乙方承诺遵守法律经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防平安、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方担当，甲方概不负责。六、厂房运用要求和修理责任。1.甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。2.乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。按规定须前置审批的，获批准后方可进行。七、租赁期满和归还1.租赁期满后，乙方应刚好清理厂房内全部属乙方全部的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲方

14、不得要求乙方复原原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。2.协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房复原原状，但如在取得甲方谅解或同意的状况下，可免除复原原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因复原现状所须要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方担当。八、租赁期间的现场管理1.为规范管理，乙方车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。2.为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月担当给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整，该

15、款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。3.租赁期间，乙方须遵遵守法律律，自觉维护治安管理秩序，遵守消防平安条例，爱护好消防设施、消防标记的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方担当，甲方概不负责。十一、特别规定条款1.租赁期间假如政府拆迁导致无法接着生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主见和享有。与土地和房产等全部者权益相关的赔偿、补偿归甲方主见和享有。乙方的恳求权从属于甲方，在提出主见时由乙方主见，托付甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。十二、其他条款1.

16、租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。2.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。3.租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特别设备加收特殊污水处理费。排污许可指标由甲方负责购买，运用人依据排污总量分摊肯定比率的费用。用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及根据实际运用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。用气计费方式

17、：按热电厂赐予的单价计算实际运用量，并且根据用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。物业收费每月元，其中生活垃圾处理费元，安保费元，保洁费元，职工车库充电费元，其他管线、绿化等维护元。十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。十五、本合同经双方签字、盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日#68477保定工厂房屋租赁合同4出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合

18、同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的厂房400平方左右出租给乙方一事达成如下协议：1 、甲方将其拥有的坐落于给乙方。2、本合同租赁期为五年，自 月3、租金第一年从签订合同之日起因厂房建设一次性缴清全年租金 整，从其次年起按半年性支付，半年租金为，每半年最终一月交纳下半年租金时限。4、在租赁期限内，因租赁内所产生的水、电费由乙方自行担当。5、甲方在乙方支付租金之日将上述厂房钥匙交付乙方。6、甲方必需保证乙方的水、电、路通及厂房的平安与维护。7、正常生产状况下，假如甲方及旁边居民提出无理要求，由甲方解决，乙方不担当任何赔偿责任。8、本合同自双方签字之日起生效。9、本合同一式两份，甲、乙双

19、方签字生效后具有法律效力，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年 月 日日期：#68478保定工厂房屋租赁合同5甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方将自己位于院落(土地运用面积为 平方米，含砖混结构住房三套， 平方米地下室， 平方米厂房)一套租赁给乙方张新运用。经甲乙双方协商达成协议如下：一、租赁期限为三年(自20_年5月1日起至20_年5月1日止)。二、乙方向甲方交纳租赁费为每年 万元( 万元整)。20_年5月1日交付第一年租赁费20_年5月1日交付其次年租赁费 万元整;20_年5月1日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的收据为凭)。三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所

20、需各项手续、证照，并保证合法经营。四、甲方向乙方供应水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常运用。租赁期内水、电、暖的便通、运用由乙方自己负责。五、租赁期内，乙方担当水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方担当。六、甲方向乙方所供应的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必需保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必需进行修复，使其复原原状或按实际损失额赔偿损失。七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。(即20_0元1230天=55.5元/天，计算应退房租)。八、乙方必需按时向甲方交纳房屋租金刚好交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方担当违约金10000元(壹万元整)。九、合同期满或合同终止，乙方必需将院落完好无损交还给甲方。十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元(壹万元整)。十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。 十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，担当违约金10000元整。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日房屋租赁合同书