农村宅基地永久转让合同范本汇编.docx

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1、农村宅基地永久转让合同范本农村宅基地永久转让合同范本1甲方(转租方):乙方(承租方):甲乙双方依据国家法律法规,在同等互惠、协商一样的基础上就场地转租事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。一、租赁场地及用途(一)甲方同意将原承租崇左市公安局的位于南宁市大沙田金象大道原地区看管所场地及场地内四套平房(以下简称场地,甲方现在该场地经营废旧回收。)转租给乙方运用,场地面积约600平米,甲方应当保证其享有场地的合法出租权,保证乙方享有该场地的合法运用权;(二)乙方承租场地用于经营餐饮,场地用途乙方可自行调整;(三)乙方承租期间可将场地转租给他人运用。二、租赁期限(一)租赁期限从年月日起至年月日止;(二)

2、本合同期满,乙方享有优先承租权,与甲方或崇左市公安局续订租赁合同。三、租金、转让费及税费(一)租金每月人民币元,按月交。首期租金于本合同签订之日起日内交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日内向甲方交清;(二)乙方需在本合同签订之日起日内向甲方交纳转让费元;(三)有关场地运用的水电费等费用由乙方担当,乙方经营的相关税费与甲方无关。四、场地交付、收回及运用(一)甲方应于年月日前将场地交付给乙方运用,交付时双方应对场地内的设施设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认;(二)乙方有权依据自身须要在场地上建设和装修,相关费用由乙方担当;(三)甲方应当保证乙方能够正常的运用场地,乙方不得将场地用于非

3、法活动,甲方不得干预乙方按约合法的运用场地,本合同期间乙方经营活动受到干扰时,甲方有义务帮助乙方处理;(四)因合同到期或双方解除、终止合同,乙方应当在合同到期或解除、终止合同当日将场地完好的退还给甲方,甲方收回场地时双方应对场地内的设施设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认,场地交付后乙方在场地内添置的设施设备、物品归乙方全部,乙方退还场地时有权进行处置。五、合同的解除及终止(一)乙方有下列行为之一,甲方有权随时解除合同,收回场地,押金及已交租金不退,给甲方造成经济失的,乙方并应全额赔偿:1、利用场地进行非法活动;2、私自将场地进行买卖、抵押、赠与;3、拖欠租金超过一个月。(二)甲方有下列

4、行为之一的,乙方有权随时解除合同,甲方应当双倍退还乙方押金及已交租金,给乙方造成经济损失的,甲方并应全额赔偿:1、不具备合法的出租资格;2、不能保证乙方正常的运用场地;3、严峻干预乙方按约合法运用场地;4、逾期交付场地超过半个月。(三)因自然灾难、政府拆迁、法律政策调整等不行抗力导致本合同无法履行的,本合同即终止,甲乙双方均不需担当违约责任,但甲方应当退还乙方已交租金,拆迁等补偿归乙方全部。六、违约责任(一)如乙方未能按时交纳租金,除应交清所欠租金外,还应按未交租金每日万分之向甲方支付违约金;(二)如甲方逾期交付场地,按乙方已交转让费及租金每日万分之向乙方支付违约金;(三)甲乙双方均不得随意解

5、除本协议,否则违约方向守约方支付违约金人民币元。七、争议处理:(一)甲乙双方在合同履行的过程中出现争议,双方应友好协商解决;(二)如甲乙双方争议不能通过协商解决,任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项(一)其他约定:1、乙方如须要临时租用场地旁菜地作为停车场运用及制作户外广告、招牌时,甲方应当主动协作帮助;2、甲方与崇左市公安局于20_年8月25日签订的地皮出租合同书作为本合同附件,本合同未约定事项按该合同书执行。(二)本合同未尽事宜,甲乙双方可以签订补充协议,以补充协议为准;(三)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字或盖章后生效。甲方:乙方:身份证号:身份证号:地址:地址

6、:电话:电话:年月日年月#657970农村宅基地永久转让合同范本2转让方(以下简称甲方)：_受让方(以下简称乙方)：_甲乙双方在同等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于_市_区_路_住宅小区_幢_单_元_层_室，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为_幢_单元号，面积暂计为_平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰

7、万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)_万仟佰拾元整(_￥元);甲方应供应全部前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义干脆支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，

8、甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项刚好通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能刚好通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的看法，主动帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当;如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋

9、全部权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_

10、日#657967农村宅基地永久转让合同范本3转让方(甲方)：住址：身份证号码：联系电话：接受方(乙方)：住址：身份证号码：联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将餐馆转让给乙方的事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本协议。一、转让餐馆的地址甲方自愿将位于_的_餐馆(以下简称该餐馆)转让给乙方，原合法营业执照姓名是_。二、转让餐馆房屋的性质和面积该餐馆的房屋全部权人是_，转让房屋_楼至_楼，建筑面积约_平方米。三、转让餐馆的装修、装饰和设备该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方全部转让金后全部归乙方全部。四、转让餐馆的费用该餐馆的转

11、让费共计人民币：_元，大写：_元整，乙方在本协议签订当日向甲方支付订金_元，余款_元在本协议签订后_日内一次性向甲方支付，以收款收据为准。第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、转让餐馆的证照及债务该餐馆的证照已办理，收购后餐馆的证照由乙方另行办理，甲方向乙方供应办理证照的必要手续，该餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责，乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责。六、转让餐馆的违约责任乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费金额的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费金额的_%向甲方支付违约金

12、;甲方在本协议有效期内应保证同意转让该餐馆(以本协议转让金额为准)，假如由于甲方单方面缘由在本协议有效期内导致本协议不能实际履行的责任由甲方担当违约责任，假如协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退还乙方已经支付的全部费用，赔还乙方接手该店铺的装修损失费并担当违约责任，甲方违约向乙方支付转让费金额的的_%作为违约金。七、转让餐馆的其它责任如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方(产权补偿除外);假如本协议签订之前政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的房租和转让费。八、转让餐馆的纠纷解决双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向当地人民法院诉讼。九、本合同一式_份，双方各执_份，经双方签字捺印后生效。甲方：(签章)年月日乙方：(签章)年月日转让合同书