林地租赁合同范本最新.docx

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1、林地租赁合同范本林地租赁合同范本1 出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)：_美农林科技综合开发有限公司 甲乙双方本着互惠互利的原则，经同等协商，甲方同意将其享有林地运用和经营权的林地租赁给乙方用于林业及农业综合开发，为明确双方权利和义务关系，特订立本协议条款如下： 一、甲方将位于： ，林权证登记面积为 亩的林地租赁给乙方。 二、林地租赁期限为叁拾年，自20-年 月 日起至20-年 月 日止。 三、林地租赁价格： 林地租金按每年 元/亩以实际租赁面积计算;在租赁期内，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它费用。 四、林地租金支付方法 林地租金采纳一年一付的方式，每年的林地租金于当年农

2、历12月31日前付清; 五、甲方的林地租赁给乙方后，林地的运用权和经营权归乙方，林地的规划、投资和经营由乙方负责，收益亦由乙方享有，甲方必需主动协作乙方工作，不得以任何理由干扰山地上的生产经营活动。甲方租赁给乙方的原林地上已有成片经济林原则上不砍伐(甲乙双方协商一样可以砍伐除外)，但有权进行抚育和管理;当原林地上的已成片经济林由甲方砍伐后，在协议期内，甲方不得再种植树木及其他作物，同时交给乙方进行规划和经营。 六林地内原有坟墓保持不变，农户须要在林地内新建坟墓，告知乙方后乙方同意运用。 七、在协议期内，乙方享受国家有关扶持、补贴、实惠政策;租用林地被依法征收、征用、占用的，林地征用补偿由甲方获

3、得，但乙方在林地上种植青苗和建筑物等相关补偿由乙方获得。 八、协议期满终止时如甲方接着出租或转让的，在同等条件下乙方有优先租赁权或受让权。 九、签订本合同时，甲方必需将林权证原件交给乙方。 十 、本协议如有不尽事宜，可双方协商作出补充规定，补充规定内容与本协议一样具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 林地租赁合同范本2 出租方：(以下简称甲方) 法人代表： 职务： 身份证号码： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号码： 经村民代表会议探讨确定， 已将 林地壹片租赁给甲方，现甲、乙双方本着自愿互利的原则转租给乙方营林，经协商同意订立

4、如下合同条款： 一、 甲方将林地坐落在 地方，林地总面积 亩(大写 )林地，四至：东： ;南： ;西： ;北： 。(四至界线以附图为准)租赁给乙方生产经营。(林地地下资源、藏物和公用设施均不在土地运用权租赁范围)。详细亩数及四至范围以乙方详细种植为准。 二、 租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、 租金及租金缴交方式： 。 四、 甲方责任： (一) 在本合同成立后，甲方会同乙方看察林地，按合同规定，如数移交 给乙方生产运用; (二) 作为甲方，保证租赁林地享有合法的出租权，不得在租赁期限内进行抵押、另行出租等处分权属行为，保证林地租赁时不存在任何权属上的争议，若因造林基地权属

5、不合法，造成乙方经济损失的，甲方应当负责全额赔偿; (三) 租赁林地系其他人的种植物，若甲方村民在租赁林地上的种植物与乙 方发生纠纷，甲方必需出面协商解决，作好村民的思想工作，保证乙方正常生产; (四) 甲方帮助乙方加强生产管理，协作乙方做好防火、防盗工作; (五) 林地生产经营全部所须办理的有关手续，甲方必需全力帮助乙方办理,不得以任何理由阻挠。 (六)甲方负责办理林地生产经营的有关手续(林权证等)费用甲方支付。 五、乙方责任 (一)租赁的林地只有运用权，没有全部权; (二)租赁的林地只许投入林业科研生产加工、销售。 (三)租赁林地必需加强管理，做好防火、防盗。 (四)在生产建设设施中，不能

6、影响甲方农业水利等设施; 六、林道及林业设施 承包期限内，乙方对造林基地及其投资建设的林业设施享有专有运用权，林地内原有林道及林业设施双方可以共同运用。 七、承包经营权流转 依据中华人民共和国农村土地承包法之规定，乙方经登记取得土地承包经营权证或者林权证书后，其土地承包经营权可以实行转让、转包、出租、入股、抵押或者其它方式流转。 八、租赁前甲方林地现有的林木均归甲方全部。乙方认为必需砍伐有利生产， 甲方应当办理相关砍伐审批手续， 乙方依法砍伐，乙方应将砍伐的木材归还甲方，费用由甲方负责或折价补偿给乙方，若有甲方自行组织砍伐，应尽早实施，不得影响乙方正常生产。 九、租赁期间乙方生产须要劳动力，在

7、同等条件下优先运用甲方的村民劳动力。 十、租赁期间，若遇国家政策的须要和不行抗力因素，若本合同无法履行，应事先用书面形式通知对方，双方进行协商解决，任何一方不得擅自解决或终止合同(如国家须要征用该林地，地面物补偿归乙方，土地补偿归甲方)。 十一、本合同不因法人代表变更而终止合同，法人代表更换，本合同仍有效。 十二、合同变更或解除 下列状况之一，皆构成本合同变更或解除之事由： (一)甲、乙双方协商一样，变更或解除本合同; (二)造林基地被国家征用; (三)因不行抗力造成本合同无法履行; (四)合同规定的其它变更或解除事由。 十三、租赁期满，甲方若有接着出租，在同等条件下，乙方有优先权，但无须重新

8、订立合同，但应注明接着租赁的年限。 十四、租赁期满乙方必需按合同约定奉还给甲方的出租地。 十五、在合同履行中发生争议，双方应共同协商解决，解决不成的可申请由林业部门仲裁机关进行仲裁，提请诉讼人民法院判决。 十六、本合同成立双方不得违约，若有一方违约，因违约造成的损失由违约方负责赔偿对方，乙方若不按期缴纳租金，逾期半年，以自动解除合同处理。 十七、本合同订立由双方签订盖章后方可生效。履行中若有未尽事宜，双方可以协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 十八、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，壹份报备见证单位，都具有同等的法律效力。本合同签订地 村委会。 甲方： 乙方： 法定代

9、表人： 见证单位： 年 月 日订立 林地租赁合同范本3 甲方：团风县 乡镇 村民委员会 乙方：湖北景田投资有限公司 为了发展油茶产业，发展地方经济，依据乙方与团风县人民政府签署的合作发展油茶产业协议，双方就租赁林地、建设油茶基地事宜达成以下合同条款： 一、租赁林地的位置、面积、条件 总面积为 亩，小班位置及林地四至是 ，东至 ，南至 ，西至 ，北至 。以地形图勾绘为准，详细见本合同所附图示，面积为地形图的平面面积，最终以栽植面积为准。林地为荒山荒地、马尾松低产林等，坡度25度以下，土层40公分以上，连片面积100亩以上。 二、林地租用期限:租赁时间五十年，从 年 月 日至 年 月 日止。合同期

10、满后，由甲乙双方共同商定的专业评估机构对油茶园进行资产评估，其资产由甲乙双方各得一半，乙方有优先承包权。 三、 林地租赁费标准及支付方法 1.林地租赁期50年，租金第1-5年为每亩每年16元，以后每5年增加0.8元，一年一付。于每年12月31日前支付下年度租金。其他类别土地租赁价格另议。 四、甲方责任和权利: 1.甲方必需召开村民代表会议，需经2/3以上代表同意，供应签字记录。农户自留山托付村委会办理，供应托付书。 2.租赁期内甲方必需帮助乙方处理好周边关系,做好各项服务, 保证出租土地权属清晰，转让后如有权属纠纷，由甲方负责处理和担当，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成经济损失由甲方负责

11、赔偿。 3.甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方经营活动，但乙方不得变更现存林地的山貌;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 4.出租林地上的现有林木，甲方在取得采伐手续后，按乙方要求砍伐，所得收益归甲方全部。 5.租赁期内，如因国家建设须要征用本合同内的林地时，林地补偿费和安置补助费归甲方，地上附着物及青苗补助费归乙方。 6.甲方不得在租赁期内擅自收回林地，造成合同终止。否则，由此造成的经济损失由甲方予以赔偿，包括但不限于已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、租金、服务费、林木资产价值及相关费用。并根据违约年限计算林地租金总额的30%支付违约金。 7.租赁期内,甲

12、方的人事等相关变动不得影响此协议的执行. 8.帮助乙方办理林权证，办证费用由乙方负责。 9.对现有道路及乙方以后修建的道路，不得有意毁坏，发生拦路、设卡及收费等现象。依据生产经营管理要求，支持和帮助乙方修建须要的道路，途经非租赁的农田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方帮助解决，所需费用由乙方负担。 五、乙方责任和权利 1.乙方在经营期间合法经营，并处理好与村民之间的关系。 2.在租赁期内，如乙方争取了营林及营造林设施的资金，由乙方按规定管理和运用于营林及营造林，按国家政策规定属甲方全部的部分按规定归甲方全部。 3.在租赁期内，可依法转包 转让 出租 入股 抵押或者其他方式流转，收益归乙方全部，甲

13、方不得干涉和阻扰。 4.乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丢失租赁权力，租期不足五年按五年计算。 5.乙方因生产须要架设供电设施，其费用以国家标准为依据，甲方负责做好群众的协作工作，不得从中阻挠或另外索要补偿。 6、乙方在整地、造林工作中，按科学设计施工，注意环境爱护、水土保持。 7、乙方代理甲方办理林木采伐手续，采伐证(“两金”按销售收入的10%收取)、运输证、检疫证费用由甲方担当。 六、如因不行抗力缘由造成本合同终止，双方协商处理。 七、双方代表如有改变，不影响本合同的接着履行。 八、本合同未尽事宜，双方另行协商后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 九、本合同附

14、件为本合同不行分别的部分，与本合同具有同等法律效力。 十、在本合同执行中如发生争议，由双方协商解决。如协商不成，通过法律途径解决。 十一、本合同一式三份甲乙双方各执一份，乡镇林业站一份。 甲方代表(签名、盖章)： 乙方代表(签名、盖章)： 鉴证方(乡镇政府) 20_年 月 日 林地租赁合同范本4 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国法律、法规之规定，为更好地搞活经济，本着自愿同等互惠互利原则，经甲乙双方协商同意，为预防日后争议无依据，特订立此协议书，供双方共同遵守： 第一条：甲方将位于_坡约_亩的相宜种植速生丰产林地(租赁地界址按关于_山界协议书第一、二款或两级人民法院判决书所示的四至范围)

15、的运用权出租给乙方。乙方依据协议书取得基地租赁权后，自行投资造林。 其次条：租赁年限为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，租赁金额为_元整，乙方必需一次性付清租金后方能进入场地施工活动。 第三条：甲方出租的地块用途为林业商业用地，非属生态林，水源林等社会公益性区划用地类。 第四条：甲乙双方享有的权利和必需遵守的义务。 1、甲方有权根据协议书的确定向乙方收取足额租金。但在租赁期不能以任何借口或方式将租赁地再次出租给第三者，也不能以任何理由或方式影响干扰协议的执行。 2、在租赁期间，没有得到甲方同意前提下，乙方不得以任何理由或方式将租赁地块转租或者变卖给第三者，否则协议失效。 3、乙方必需根据

16、协议的共同认可足额向甲方交清租金;承租期满后，若乙方有意续租，经双方妥当协商后，在同等条件下乙方享有优先权。 第五条：乙方全面造林后，可将活立木抵押贷款再投入造林，但所再造之林木必需能在承租期内成材砍伐出售，不能以不正值理由延期占地，否则甲方重新收取租金。 第六条：林地内现有林道和其他林业设施，如防火带等无条件保留，乙方可无偿运用。在租赁期内假如乙方因生产，经营所需可在承租地范围内重新开设林道、防火道、建施工用房和其他相关设施;但施工过程中涉及租赁地块范围以外的由乙方自行与有关人员协商解决。 第七条：甲方不能准许其成员在承包地内毁林开垦、放牧、野外用火、勘察设计、修筑工程设施、采石采矿、取土打

17、砖等活动。乙方也不能在承包地内实施与造林之外的其他活动，如探矿采石等，更不能种植国家明令禁止的植物，否则自己担当法律责任，与甲方无关。 第八条：若租赁地块发生不行预料的争议，为甲乙双方冲突双方协商解决，与乙方无关的冲突由甲方解决。而乙方的平安生产活动如管理、守护、防火、防盗等由乙方自行解决和防范。 第九条：租赁期间，如政府征用，地面上附着物及本协议签订后新增的固定设施补偿归乙方全部;属土地及林地原有的固定设施补偿归甲方享受。 第十条：乙方在林地种植木苗完成后，要加强幼林护理，合理安 排林木经济周期，租赁期满后采伐时间不行顺延，自然灾难和不行抗力因素除外。 第十一条：甲方不能向乙方索要除承租费以

18、外的费用。甲乙双方不得单方取消合同，否则要向对方支付违约金。若乙方经营不善而半途而废的甲方既不负责。 第十二条：签订租赁协议书时，甲方必需同时提交下列证件为附件： 1、村民小组出据租赁林地的地点，面积表壹份。 2、村民集体出租决议书一份。 3、关于_六岩坡_山界协议书壹份。 4、_两级人民法院判决书各壹份。 第十三条：本租赁协议书双方均不受机构撤并及人事变动影响，双方第一责任同时签名盖章即有效。 第十四条：本协议自签名盖章之日起生效;协议一式三份，甲乙及龙威村委会各执一份。 甲方：_ 法定代理人：_ 甲方：_ 法定代理人：_ 乙方：_ 法定代理人：_ _年_月_日 林地租赁合同范本5 甲方(出

19、租方)： 身份证号码： 乙方(承租方)： 身份证号码： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、江西省森林资源转让条例和国家有关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经同等协商，甲方同意将其享有林地运用权的林地租赁给乙方用于营造工业原料林开发及农业综合开发，为明确双方权利和认务关系，特订立本合同条款如下： 第一条 租赁林地的地点、范围、面积和测量方法 租赁林地地点(小地名)、四至界址以林权证为准。实际租赁面积共计： 亩，范围详见本合同附件11：10000地形图。实际租赁面积是用林权证面积减去无法经营面积后计算得出的面积。无法经营面积是指油茶等经济林占地、风水山、

20、石头袒露地、坟地等不能种植地以及输电线、电缆等线路法定占用的林地。无法经营面积由甲、乙双方共同运用GPS或用1：10000小班地形图现场勾绘测量确定。林权证登记状况和双方确认的实际租赁面积详见下表。 林权证编号 宗地号 林地小地名 小班 (内业号) 林权证登记 面积(亩) 实际租赁 面积(亩) 面积合计 其次条 林地租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 林地租赁价格和现有林木处理方法 甲方将林地出租给乙方，同时也将林地上现有的林木无偿供应给乙方自行处理。林地租金按实际租赁面积计算，每亩 年的租金总额为： 元(人民币，不含税，下同)，由乙方一次性支付给甲方。乙方付清林地租金

21、后，林地上现有林木即归乙方全部。在租赁期内，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它费用。 第四条 林地租金支付方法 (一)林地租金一次支付 年，在双方签订合同后10个工作日内支付。支付前，甲方必需将林权证原件交给乙方。林权证在甲方帮助乙方完成办理流转手续后归还。 (二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。 1、现金支付：甲方可指定代表人亲自签收或托付代理人代收，代表人或代理人领取林地租金时，必需供应本人身份证复印件、甲方的托付书等相关证明给乙方。 2、银行转帐：甲方需按乙方的要求向乙方供应转帐所需的书面依据(指户名、帐号、开户行、身份证复印件、相关的证明和托付书)。 第五条 双方的责任 (

22、一)甲方的责任 1、甲方保证租赁给乙方的林地符合下列条件： (1)林地权属为甲方全部，周边界线清晰。 (2)无纠纷、争议;没有被抵押、查封;没有租赁、转包给他方或与他方合作经营等的林地。 (3)属于经批准的分类经营划定的非生态公益林区的林地，且不属于放牧山、薪材山、风水山及坟墓用地。 (4)甲方租赁给乙方的林地须报乡(镇)人民政府或林业主管部门备案，并出具林地、林木流转林权变更登记申请书。 2、甲方无偿供应现有通往出租林地的道路设施给乙方运用，不得人为破坏和有意堵塞。如出现人为破坏和有意堵塞的由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。经过相邻村、组的各种道路出现人为破坏和有意堵塞的，甲方有

23、义务协作乙方调解处理。 3、在乙方租赁期间，如乙方须要增开或拓宽通往所承租林地的道路须占用土地时，甲方负责理顺各种关系;如地上有果树或农作物的，占地、青苗补偿费按乙方与收取补偿方协商(或按当地乡镇修建乡村四级路)的补偿标准进行补偿，由乙方一次性补清后不再担当任何责任，并且有权无偿运用;所修的道路双方共同维护，不得毁坏。 4、甲方必需确保乙方能顺当进场作业和稳定经营，如发生权属纠纷或村民阻挠施工、侵占林地等状况的，甲方必需无条件负责处理，所发生的一切费用由甲方担当。 5、甲方不得在乙方所租赁的林地范围内野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何设施，如因此造成乙方损失，由甲方负责向乙方赔偿乙方的全部损

24、失;属甲方以外的单位、个人责任的，甲方有责任帮助乙方追究当事人的经济、法律责任。 6、甲方不得在乙方租赁的林地内开矿、开石、取土。不得允准甲方以外的人在承租的林地范围内葬坟，原有的旧坟不得再扩大范围。甲方需新增葬坟的，每穴不得超过 平方米，因此损害林木的，应向乙方交付林木补偿费(由甲方交清补偿费后才能运用)。 7、帮助乙方办理承租林地的林权证过户手续，完善权属登记。 8、因国家建设须要，征用乙方承租的林地时，甲方必需帮助乙方办理各种补偿手续，尽快取得补偿金，地上附着物补偿金全部归乙方全部，同时自被征用之日起，甲方必需退还被征用面积剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限平均年租金被征用面积)给

25、乙方，并由甲方从国家征用土地补偿费中优先支付给乙方。 (二)乙方的权责 1、按时交纳林地租金;落实资金，搞好造林规划、设计，尽快造林。 2、在租赁期内有权自主经营、与他方合作经营或转租给他方经营。 3、乙方在租赁林地内所种植的林木全部归乙方全部，林木全部权登记在乙方名下。 4、乙方租赁经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有和担当。 5、乙方租赁林地主要用于营造工业原料林及农业综合开发(含修建必需的房屋、设施用地)。如乙方需修建非农林开发用途的建筑物时，须自行依据国家有关的法律法规及政策办理手续。 第六条 其它约定条款 因林地权属纠纷或侵权行为，经处理后仍不能解决的，乙方可依据可经营林地面积的状

26、况，确定解除合同或将存在权属纠纷、侵权的林地面积从租赁面积中扣除。甲方应按实际租赁面积或扣除面积退回乙方所支付的林地租金并赔偿乙方因此而产生的一切损失。 第七条 下列状况之一的皆构成本合同解除的事由： 1、甲乙双方协商一样，同意解除本合同的。 2、乙方租赁的林地 %以上被国家征用，乙方自愿放弃经营的。 3、因地震、斗争、自然灾难等不行抗力造成合同无法履行的。 4、法律法规规定的其他解除事由。 第八条 本合同提前解除或期满终止的，作如下处理： 1、属国家征地缘由致本合同提前解除的，依第五条第(一)款第8项规定处理补偿费。 2、因一方违约导致本合同提前解除的，由此造成的损失由违约方担当。 3、由于

27、不行抗力因素使本合同提前解除的，甲乙双方协商处理或依法律规定处理。 4、属租赁期间乙方投资购置的设施、设备、建筑物、种植的林木等归乙方全部，合同期满或本合同提前解除，处置权归乙方全部;如甲方赐予合理的补偿后归甲方全部。最终一期林木砍伐后，存留的竹子或林木归甲方全部，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆盖为主。 5、合同期满终止时如甲方接着出租或转让的，在同等条件下乙方有优先租赁权或受让权。 第九条 违约责任： 1、甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，致使本合同无法履行或者无法完全履行的，违约方需赔偿守约方全部损失，相关条款已有约定的按其约定执行，没有约定的，按中华人民共和国合同法的

28、规定担当违约责任。 2、因甲方出租的林地不符合本合同第五条第(一)款第1项约定，导致乙方造林受阻碍或不能采伐林木的，由甲方负全部责任并全额赔偿乙方的一切经济损失。 3、如发生权属纠纷，村民阻挠施工、侵占承租林地等状况，甲方在一个月内未能妥当解决的，因此造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如在乙方种植后发生上述状况的，甲方除赔偿乙方在此之前对该地块所投入的一切费用的经济损失外，还需赔偿乙方在承包期内经营该林地所应得的收益。 4、甲方单方解除合同或擅自将出租给乙方的林地另行出租、转包给他人的，甲方须赔偿乙方一切经济损失(含乙方对该租赁地投入的一切费用和乙方应得收益)。 5、甲方因违约而

29、又不刚好向乙方赔偿的，乙方有权向乙方所在地人民法院起诉甲方。 6、法律规定的其他违约责任。 第十条 本合同的附件为本合同不行分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。附件应包括： 1、用1：10000地形图勾绘的甲方租赁林地范围示意图。 2、土地全部权证、林权证、身份证等相关资料的复印件。 3、其它： 。 第十一条 租赁期间，如甲乙双方的法定代表人变更，本合同接着有效，履行至本合同期满为止。 第十二条 本合同未尽事宜，由双方共同协商一样后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，由起诉方向其所在地人民法院起诉。 第十四条 本合同一式六份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲方执一份，乙方执三份，鉴证单位执二份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 林地租赁合同范本