个人购房合同样本优质.docx

《个人购房合同样本优质.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人购房合同样本优质.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、个人购房合同样本2021个人购房合同样本2021篇一 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下： 一、房屋坐落状况及边界 1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房(_结构、_列_间)。 2、房屋边界：东至_;南至_;西至_;北至_. 二、房屋价格及付款方式 1、房屋出售价格为人民币_元整($_元) 2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 三、双方的权利及义务 1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方

2、，因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 四、其他事宜 此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签字) _ 乙方(签字)_ _年_月_日 个人购房合同样本2021篇二 甲方：_ 乙方：_ 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通; 2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并根据该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方将位于_房，面积为_平方米商品房转让给乙方。 其次条 计价方式与价款 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米_元(大写_)，总金额_(大写_)。

3、 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。 第三条 付款方式及期限 1、协议签定后5日内乙方支付 (大写_)，剩余款项于_年_月_日前一次性付清。 2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。 第四条 房屋交付 甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方运用。 第五条 违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。 第六条 协议解除协议时相关事项的处理 1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解

4、除，而无需再经法律程序解决。 2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金(按总房价款的_%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权干脆将损失在上述款项中扣除。 3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的状况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿全部。 第七条其他约定 1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。 2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年

5、_月_日_年_月_日 个人购房合同样本2021篇三 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 经充分协商，依据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方现就买卖 房屋及其阁楼，达成以下协议： 一、房屋基本状况 1、甲方自愿将_的房屋(包含阁楼)卖给乙方全部，该房屋为_的形式，其中_为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。 2、该房屋的全部权证号为：_;国有土地运用权证号为：_. 3、该房屋的土地运用权取得方式“”：出让_、划拨_本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。 二、房款售价 甲乙双方商定成交价格为人民币_万元，大写：_. 三、房款的支付方式及期限 乙方在_年_月_日

6、前分_次付清，付款方式：_，乙方支付房款详细约定为： 1、于_年_月_日前，支付甲方房款_(定金)。 2、于_年_月_日前，支付甲方房款_. 3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_. 4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便帮助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的状况下，乙方留有房款_万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。 四、物业及相关事宜 1、物业交接的期限：甲方应于_前向乙方移交该房屋。甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清

7、在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。 3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的状况，可以详细 与乙方协商入住该房的相关事宜。 五、责任与权利 1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成

8、的经济损失，甲方负责赔偿。 2、甲方应明确告知购买该房时贷款的详细偿还时间，甲方在取得乙方_%的房款时应在_内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。 3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。 5、甲方有义务协作乙方办理房屋交易的过户手续。 六、违约责任 1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。 2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。 3、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决

9、。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 4、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。 七、其它条款 1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。 3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份。均具同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 个人购房合同样本2021篇四 购买方：_

10、 销售方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。 一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房。 二、结算价格 1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积_m2，房屋单方售价面积办理结算手续。 2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。 3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。 三、购买方式 采纳下列第_种方式： 1、甲方一次付清购房款_元，乙方于收款后_年_月_日交付房屋。 2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于_年_月_日交纳购房定金元。甲方应于_年_月_日之前交清购房款。 四、双方责任与权利 甲方责任： 1、甲方应如约按

11、期交付购房定金和购房款。 2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。 3、甲方拥有所购商品房之产权。 乙方责任： 1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务帮助甲方办理好产权手续。 2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。 3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。 五、违约责任 双方如不能履行合同，则以下列状况担当各自责任： 1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过_%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。 2、由于乙方的缘

12、由，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方供应的房屋不足部分超过合同购房面积的_%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。 3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。 4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。 六、调解和仲裁 在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可实行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 七、合同的变更或解除 在执行合同过程中，如发生中华人民共和国经济合同法中允许变更或解除

13、合同的状况时，双方必需协商确定是否变更或解除合同。 八、其它事项 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。 十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 十一、其它须要说明的有关事项。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人购房合同样本2021篇五 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 第一条 房屋的基本状况 甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为_. 其次条 价格 以房产证登记面积为依据，每平米_元，

14、该房屋售价总金额为_万元整，大写：_. 第三条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元(大写_)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解 第六条 其他 1、因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日