销售代理合同简单版范本汇编.docx
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1、销售代理合同简单版范本销售代理合同简洁版1 甲方:_乙方:_ 本着诚恳守信、同等互利、协商一样的原则,签订本公司食品产品代理。 一、基本条件约定 1、甲方基本条件 甲方应具备合法的食品产品生产条件和与之相适应的产品生产实力。如乙方须要,甲方应为乙方供应货合法有效地营业执照、税务登记等证明复印文件。 2、乙方基本条件 乙方应对甲方产品品牌有足够的了解和认可度,且在合同期内不得销售与甲方产品同类的其它品牌产品,有义务向甲方刚好供应真实有效地客户信息和销售状况的数据报表。 二、乙方所选择销售区域的销售渠道与销售基数约定 1、销售区域的销售渠道为_省_市(区)_乡镇的地区中,乙方在下列销售渠道内自主注
2、明“”符号的销售渠道如下: 土特产专卖店机关单位礼品市场超市商铺批发市场学校农贸市场车站旅游市场宾馆一般餐馆其他 2、销售基数:依据乙方所选择销售区域的销售渠道,结合甲方提出的年度销售基数,本合同约定的销售基数总额为_仟_佰_拾_万元整。合同金额单位:万元 三、双方的权利与义务约定 1、甲方尽量保证在乙方所属销售区域中选定的销售渠道内部不出现甲方其它代理商经营甲方产品的行为发生,如一旦出现,甲方应主动赐予协调。 2、甲方应依据乙方要求,向乙方供应合法真实的甲方产品销售增值税发票,但由此产生的费用由乙方担当。 3、甲方应依据乙方要求,在确认收到乙方货款24小时内刚好发货,并不得向乙方供应不合格产
3、品或者贴牌产品。 4、乙方所属代理区域内的将来潜在客户和本合同中乙方自主放弃的销售渠道内客户,在甲方为委派他人销售的前提下,原则上由乙方经营管理, 但乙方在经营时必需前提向甲方提出申请并征得甲方同意后方可进场销售。否则,甲方有权撤销乙方对本合同所约定销售区域的销售渠道外业务的经营权。 5、乙方如不经甲方同意,擅自将甲方产品销售在本合同约定销售区域外的业务,已经发觉,甲方有权按其销售价款金额的30%赐予乙方经济惩罚,并责令其限期收回货物。 6、甲方对乙方实行现款现货的结算方式,其付款可以是现金、支票、电汇、银行汇票等多种方式。但乙方对旺季畅销量大的产品需在提货15天前通知甲方备货,如甲方因供电、
4、交通等人力不行抗拒的缘由造成的货物暂缺,乙方应当赐予谅解。 7、因原材料价格或者生产缘由,甲方需对出厂价格上调或者下调时,甲方应提前15天通知乙方,乙方须在接到通知后赐予协作支持。 8、因乙方自身保管、运输、储存等缘由造成的产品质量损害、经济损失和赔偿事宜,乙方应担当由此产生的经济责任和法律责任。 9、乙方在自行提货时,应当面清点产品数量和检查产品质量,乙方提货离开仓库或者配送人员离开仓库,甲方不再对产品的非质量问题和数量缺失负责。 10、乙方在接到货物的5天内发觉甲方产品有批次质量问题的,应刚好通知甲方,甲方应无条件负责退换。 11、乙方由于滞销缘由所导致的货物积压和由于包装缘由影响正常销售
5、的产品,甲方允许乙方在产品质量完好和且在保质期内的前提下退换货,但由此产生的生产费用和运输费用由乙方负责。 四、合同维护保证金和返点嘉奖与惩罚 1、为确保甲方产品在销售过程中不发生品牌信誉损害和销售网络平安损害,乙方须在本合同签订是按本合同约定销售基数总额的10%向甲方缴纳_万元的合同维护保证金(以甲方财务室收款出示收据为准)。 2、如乙方在合同期内,未违反本合同约定,甲方应在合同期满之日后15天内将本金全额返还给乙方,并同时按年息10%标准赐予乙方一次性经济补偿。 3、甲方承诺付给乙方的返点嘉奖与惩罚。 (1)嘉奖:乙方在本合同所约定销售区域的销售渠道内,在本合同约定期内完成销售基数的,甲方
6、按销售基数总额的1%赐予乙方现金返点嘉奖;乙方在本合同所约定销售区域的销售渠道内,在本合同约定期内超额完成销售基数的,甲方在对销售基数总额内的按1%赐予现金返点嘉奖同时,对超过基数的数量部分按2%赐予现金返点嘉奖。 (2)惩罚:对在本合同期满之日,仍不能完成约定销售基数的甲方在不赐予乙方返点嘉奖的同时,对未完成销售基数总额的部分按1%标准在合同维护保证金中扣除;对因乙方在经营过程中,严峻背离本合同约定或者因实行消极、敷衍方式,造成在合同期内完不成本合同约定销售基数总额50%的甲方在对乙方未完成部分赐予经济惩罚的同时,可提前中止合同。 五、其他约定 1、本合同期内,对于乙方经甲方同意,在甲方未委
7、派他人开展本合同所约定销售区域的销售渠道外乙方所取得的业务,可用有偿转让方式移交或由乙方接着保留,但在续订下一年头理合同时,乙方应无条件将所保留的销售渠道业务按标准计入乙方年度销售基数。 2、对于乙方在未取得本合同所约定销售区域的销售渠道代理权之前,他人在征得甲方同意后,在本合同所约定销售区域的销售渠道内取得的业务,甲方应在本合同签订时向乙方明确告知,乙方对此应予谅解。 3、对本合同所约定销售区域的销售渠道外业务,甲方可自主委派他人进行,但甲方应在确定另委派他人进行的前15天通知乙方,且乙方享有同等条件下优先代理权利。 4、甲方有义务主动帮助乙方协调客情关系,有义务向乙方供应优化的销售方案,享
8、有对乙方经营行为的监督指导权。 5、乙方有义务主动维护甲方的品牌形象和销售网络平安,有义务向甲方刚好反馈市场综合信息和客情动态,有义务严守甲方产品的内部价格、销售安排、销售数量等商业隐私。如因泄密给甲方造成经济损失或信誉损害, 乙方应担当由此产生的经济赔偿责任和信誉损害(含无形资产)的法律责任。 6、本合同有效期从月合同期满,双方可重新商定合同条款或者续订合作合同,同等条件下,甲方赐予乙方优先代理权。 7、因乙方违约中途中止合同,双方应将本合同约定费用及货款在15天内结清,乙方所缴纳的合同维护保证金在扣除因乙方违反本合同约定惩罚后,甲方应将其剩余的本金部分一并退还给乙方。如因甲方违约缘由中途中
9、止合同,双方在15日内结清合同约定费用及货款同时,甲方还应将乙方所缴纳的合同维护保证金及其按年息20%标准计息的补偿金一次性退还给乙方。 六、附则 1、甲乙双方除本合同之外的任何书面形式且手续齐全的补充约定,在本合同有效期内均可作为本合同有效附件。 2、本合同未尽事宜,双方协商解决;如协商不成,交由甲方所在地法院裁决。 3、本合同一式三份,内无涂改,甲乙双方各执一份,另一份留甲方单位存档备查,自双方代表人签字生效。 甲方:_乙方:_ 法定代表人:_法定代表人:_ 托付代理人:_托付代理人:_ 电话:_电话:_ 传真:_传真:_ 开户行:_开户行:_ 账号:_账号:_ 邮编:_邮编:_ 地址:_
10、地址:_ 销售代理合同简洁版2 立合同双方: 托付方:_(下称甲方) 居处地:_ 联系电话:_ 法定代表人:_ 受托方:_(下称乙方) 居处地:_ 联系电话:_ 法定代表人:_ 甲、乙双方经过友好协商,依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国协议法的有关规定,就甲方托付乙方代理销售甲方开发经营的座落于_的房产事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条项目基本状况 1、项目概况 甲方系_项目(以下简称本项目)的开发建设单位,本项目位于_,项目一期总建筑面积_,其中可销售面积为:商业用房建筑面积_,住宅_。本项目推广名和实际名称的变更不影响本协议的履行。 2、项目建设批文 甲
11、方作为产权方已取得本项目以下开发手续和批文: (1)国有土地运用证:编号:_; (2)土地规划许可证编号:_; (3)建筑规划许可证:编号:_ 甲方承诺上述文件真实、合法、有效。 3、协议基础条件 本项目在抵押权上等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理,如出现有损第三方权益的事项,甲方须书面告知乙方。 其次条托付期限 1、乙方代理期限从本协议签订之日起至项目住宅销售面积达95%,商业用房销售达90%以上。合作期限到期前15个工作日内双方未提出续约的,双方在到期日后七日内交接完毕,协议自然终止。 2、在本协议有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方终止本协议。 3、在本协议有效代理期内,甲方
12、不得另行指定其他代理商。 第三条销售打算及推广费用担当 1、销售打算 (1)预售许可证:甲方负责于_年_月_日之前取得本项目预售许可证,将预售许可证复件交乙方对外公示。 (2)营销中心:甲方负责建立、装修、布置营销中心(含购置家具及办公物具),确保_年_月_日之前交付运用。 (3)样板房:甲方负责样板房、销售通道建立及双方商定部位的建立和装修并担当费用。 (4)开盘:代理房屋取得预售许可证后,乙方即可进行销售,一期开盘不晚于_年_月_日,最终正式开盘日期以报纸公示之日为准。 2、费用负担 (1)本项目的营销物料费用(包括但不仅限于制作沙盘及样板房等)与推广费用(包括但不仅限于户外、报纸、电视广
13、告、印刷宣扬资料、售楼书等)由甲方担当。甲方应按双方商定的营销代理推广安排支付上述费用。否则,由此导致的销售延误及风险与乙方无关。 (2)本项目住宅部分营销推广费用应不低于住宅销售总金额的百分之一点五(1.5%);商业部分营销推广费用应不低于商业销售总金额的百分之二(2%)。 第四条代理销售权、胜利销售及其它 1、代理销售权 除经乙方书面同意或协议另有约定,甲方不得托付第三方销售,亦不能在本协议履行完毕之前撤销对乙方的托付。在代理期限内,甲方违反本条约定托付第三方销售的房屋,视作乙方胜利销售的房屋。 2、胜利销售 (1)胜利销售:购房者签署商品房买卖合同支付了首期购房款,该套物业视为胜利销售。
14、 (2)计算单位:胜利销售并结算的物业以套或预售标识面积(销售总价)为单位计算。 (3)计算胜利销售(销售代理费)的住宅、商业用房、车位为:由甲、乙双方以任何形式售出的本项目住宅、商业用房、车位。 3、销售合同样本 甲方与乙方在开盘前共同确定商品房买卖合同样本,乙方应按双方确认样本与购房者签订合同,最终正式协议由甲方签章。 第五条销售代理费与结算 1、甲方支付乙方的“销售代理费”含“前期顾问费”、“销售佣金”和本项目销售超出销售底价部分的“溢价分成”,详细结算如下: (1)前期顾问费 _万元月,在本协议生效且项目前期服务后起先收取,前期顾问费收取时间为_个月(截止开盘当月)。 (2)销售佣金
15、甲、乙双方商定,本项目首期住宅、商业用房、车位的销售佣金为本项目住宅、商业用房、商业用房、车位销售总价款的_ (3)溢价分成 住宅:乙方实际销售价格超出销售底价部分,甲、乙双方按七三比例分成; 商业用房:乙方实际销售价格超出销售底价部分,甲、乙双方按七三比例分成。 2、销售代理费(销售佣金与溢价分成)结算 (1)客户签订正式合同全款到位或首期购房款到甲方账户后乙方即可与甲方结算销售代理费。 (2)计算销售代理费的住宅商业用房车位为:由甲、乙双方以任何形式售出的本项目住宅、商业用房及车位。 (3)以乙方向甲方提交的销售代理费明细单作为初步结算依据。甲方若对销售代理费明细单所述内容无异议,应对该确
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