财产转让协议书模板范文.docx

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1、财产转让协议书模板财产转让协议书模板1 甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 经甲方与乙方充分协商，本着公允、合理、公证的原则，甲方将所属位于庄河市吴炉镇小房身村产权明细的房屋、土地、地上附着物及附属设施等资产转让给乙方。详细转让协议如下： 一、房屋 甲方将下列房屋转让给乙方： 1、位于庄河市吴炉镇小房身村1#1-3层，产权证号庄单字第20_03275号，建筑面积：2103.30办公楼; 2、位于庄河市吴炉镇小房身村2#1-3层，产权证号庄单字第20_03277号，建筑面积：20_.38办公楼; 3、位于庄河市吴炉镇小房身村3#1-2层，产权证号庄单字第20_03278号，建筑面积：4630

2、.41生产车间; 4、位于庄河市吴炉镇小房身村4#1-2层，产权证号庄单字第20_03279号，建筑面积：1373.56仓库; 5、位于庄河市吴炉镇小房身村5#1-2层，产权证号庄单字第20_03276号，建筑面积：899.44宿舍; 五幢楼房屋面积共计：11042.09。 二、土地及四四周墙 1、甲方将位于庄河市吴炉镇小房身村的土地转让给乙方，土地运用证为庄国用(20_)第0705号工业用地，运用权面积：26700.01。土地约合40亩。 2、与土地相连的四四周墙、大门伴同土地一起转让给乙方。 三、附属设施 甲方将房屋、土地转让给乙方的同时，其辖区内的地上附着物包括电力设施、供暖设施、供水设

3、施等伴同房屋、土地一并交付给乙方，其价款包含在转让总价款之内。 四、转让期限及价款 1、转让总价款为贰仟万元。 2、甲、乙双方在本协议签字之日生效时，甲方将房屋、土地等产权证及所需办理过户的全部手续交给乙方，同时，乙方一次性付给甲方贰仟万元。 五、责任保证 1、甲方必需在两个月内帮助乙方办理房屋、土地等设施过户手续，办理相关的过户税费全部由甲方担当。若甲方逾期没有办理完过户，每月须向乙方按转让资金总额贰仟万元以人民银行贷款利率的四倍支付利息。 2、甲方保证：转让给乙方的资产保证产权明晰，没有纠纷。如发生纠纷，由此发生的一切后果全部由甲方担当法律责任，乙方概不负责。同时，甲方需退还乙方全额转让金

4、，并按全额转让资金担当的违约金。 六、争议解决 1、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 2、协商未果，由庄河市人民法院判决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 财产转让协议书模板2 转让方： 身份证号： 受让方： 身份证号： 鉴于： 1、_合伙企业(有限合伙)(下称“合伙企业”)系一家依据中华人民共和国法律设立并有效存续的有限合伙企业。合伙企业认缴出资额_万元，注册地址_。 2、转让方为合伙企业的有限合伙人，现持有该合伙企业全部合伙份额的_%。 3、转让方有意向受让方转让其在合伙企业_%的合伙份额。受让方有意从转让方处受让该合伙

5、份额，并成为合伙企业的有限合伙人。 据此，双方经同等友好协商，达成如下协议： 一、转让份额、转让价款及交割方式 1、转让方同意将其持有的合伙企业_%的合伙份额以人民币_万元的价格转让给受让方。受让方同意按此价格购买上述财产份额，详细交割日期和方式由双方另行协商支配。 2、转让方保证对财产份额拥有完全的全部权和处分权，保证在财产份额上未设定任何形式的抵押、质押，保证财产份额未被查封，并不受任何第三人之追索。否则，转让方担当由此引起的一切经济和法律责任。 二、转让的效力 1、受让方在受让上述合伙份额后，即成为合伙企业的有限合伙人。对上述受让的财产份额享有全部权及相关权益，对入伙前合伙企业的债务以其

6、认缴出资额为限担当有限责任。 2、转让方已明确向受让方告知合伙企业的营业范围、经营风险和运营现状，受让方已明确了解上述内容，并自愿加入合伙企业。受让方自入伙后，同原合伙人享有同等权利，担当同等义务。 三、双方权利和义务 1、本协议生效后，受让方应依据_合伙企业(有限合伙)合伙协议的约定和相关法律法规的规定享有权利和担当义务。 2、本协议生效后，双方应主动协作共同履行本协议项下合伙份额转让和合伙企业相应变更的登记手续，且不得有阻碍合伙份额转让和登记变更之行为。 四、违约责任 任何一方违反本协议约定的，违约方应担当相应的赔偿责任。 五、争议解决 因签订和履行本协议发生的任何争议，首先应由各方协商解

7、决，协商不成的，任何一方可向自己居处地有管辖权法院提取诉讼。 六、其他 1、本协议未尽事宜，由双方另行协商并签署书面补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。 2、双方同意在本协议签署后6个月内办理完登记变更手续。转让方同意自本协议签署后至登记手续办理完毕的过渡期间，将遵守本协议第一条第2款的承诺。 3、本协议经双方签字后生效，协议一式叁份，双方各执一份，一份交合伙企业备案，每份均具有同等法律效力。 (以下无正文，仅供签署) 转让方： 受让方： 年月日 财产转让协议书模板3 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙为适应社会主义市场经济发展的须要，现双方本着公允互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让_公司

8、的全部资产事宜，经协商一样，达成协议如下： 一、_省_市国有资产管理局(以下简称国资局)现依法授权甲方向乙方出售乳品公司资产，乙方在_市人民政府(以下简称_政府)供应实惠政策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币_万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地运用权出让金，以及在转让过程中应由乙方担当的一切税费。 二、乳品公司资产包括如下： 1.位于_省_市_街_号，地号为_的_平方米国有土地运用权，运用年限_年。 2.座落于_省_市_街_号的乳品公司院内平方米房屋全部权。 3.现存于乳品公司上述厂址内全部机器、设备、设施(包括设备资料及全

9、部原公司档案资料、备品备件及办公用品)。设备、房屋清单明细详见_年_月_日_市审计事务所双审验字_年_号验资报告之所附关于_市_乳品总公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表_页，被评估资产确认汇总表_份。 4.乳品公司所属“_”牌、“_”注册商标。 三、原_乳制品总公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务(其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方担当相应的赔偿责任。 四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的全部产权。如发生由此引起

10、的相应有关所购资产产权及协议签字前全部乳品公司一切纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所造成的乙方损失。 五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立_乳业有限责任公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地运用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原_市_乳制品总公司工商、税务、土地等相关产权登记。 六、_市政府供应的实惠政策： 1.乙方新设企业自投产之日起享有以下税费实惠政策： (1)水资源费_年不征收。 (2)环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负

11、责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。 (3)保证满意乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当地最低水平。 (4)有关税收的实惠条件以合同协议附件_为准。 (5)享受_市最新实惠政策。 2.奶源保证供应方面，_市政府承诺： (1)贷款发展地方奶牛饲养业，扶持奶源，建立固定、集中的享有独家收奶权的奶区。首先保证为乙方新办企业日供应生产用原料鲜奶_吨以上，若达不到上述标准，_市政府负责补偿由此造成的经济损失。但如市场发生改变，导致乙方新办企业收奶量在日收奶量_吨上下浮动_%时，乙方新办企业应提前_天书面通知依收奶协议约定的_市政府有关部门予以详细调整。收购价格随行就市。 (2)负

12、责协调处理乙方新办企业与其他企业间因奶源供应方面发生的问题，如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正值的手段争购奶源时，_市政府应依法干预制止，保证乙方新办企业以合理价格收购奶源，该合理价格应以哈尔滨及周边地区同期平均收奶价为参考价确定。政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。 (3)_市政府组织有关部门与乙方签定鲜奶供应协议(协议见附件_)。 3.负责协调商业银行依据企业发展须要供应贷款。 4._市政府允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发： (1)由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中须要扩大发展，在_境内扩(新)建工厂须要征用土地时，_市政府承诺以最实惠的政策和配套条件

13、为乙方供应。 (2)由于现厂址所处地理位置，乙方依据生产经营须要，在适当的时候可以变更土地运用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。 以上实惠政策_市政府召集有关主管部门协调落实，并以市长办公会议纪要形式予以确认。 七、付款期限及资产转让交接手续。 1.本协议签定后，乙方将第一期款项_万元付至_市国有资产管理局。 2.待新设立_乳业有限公司成立后企业改造试车正式投产同时日产鲜奶达_吨时，乙方向甲方付其次期现款_万元。 3.甲、乙双方共同承认的甲方银行贷款_万元。双方约定，待_有限公司正式运行后，甲方按排由银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方担当并支付签订新的

14、转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。 4.收购乳品公司金额款项_万元的剩余款每_年付一次，_年内全部付清(另有还款明细)。 5.如甲方能帮助乙方在银行办理一年期以上贷款，其中_%付给甲方做为冲低收购款，另_%由乙方运用，全额利息由乙方支付。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作(工本费由乙方负责)。资产清点工作双方共同进行，甲方应供应资产明细清单，清点应有书面记载，以上工作在协议签定_天之内完成。 八、其他约定 1.为爱护和促进_市经济建设发展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立_乳业有限公司具有独立用工权。

15、2._总公司对外签订的三份资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议基本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，详细方法依新签定协议为准。 3.乙方在付给甲方_万元后，另投入_万元对设备进行改造、修理。 九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当担当违约责任。 1.如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让总额_%担当违约责任。 2.甲方应保证有关奶源协议的落实，如由于未能落实影响乙方正常常常，则甲方应按乙方正常收奶量价格按天数赔付乙方。 3.乙方

16、应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项，如仍不能交付，则乙方按同期应付额_%计赔损失。 4._政府应保证乙方奶源的供应，如有违约，应担当违约责任。 十、本协议设附件七份，附件是本协议不行分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，附件包括： 1.国资局出具的授权甲方转让国有资产托付书。 2.转让资产明细清单。 3.土地运用权属证明(权证和土管局证明)。 4.房屋产权证明(权证和房管局证明)。 5._市政府市长办公会议纪要。 6.有关税收的实惠条件。 7.鲜奶供应协议。 十一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地，若因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管

17、辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方约定履行地自动取消。 十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。 十三、本协议正本一式_份，双方各执_份，副本_份，相关部门各执_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 鉴证单位(盖章)：_ _年_月_日 财产转让协议书模板4 转让方(甲方)： 身份证号码： 地址： 受让方(乙方)： 身份证号码： 地址： _企业(以下简称“企业”)于_年_月_日在_市设立，由甲方与_共同出资，合伙经营。甲方出资额为_币_万元，占企业全部财产的_%。甲方情愿

18、将其在“企业”的财产份额转让给乙方，乙方情愿受让。现甲乙双方依据中华人民共和国合伙企业法和中华人民共和国合同法的规定，经协商一样，就转让财产份额事宜，达成如下协议： 一、转让价格及转让款的支付期限和方式 1.甲方以_币_万元的价格将其占“企业”的财产份额的_%转让给乙方。 2.乙方应于本协议书生效之日起_日内以银行转帐(或现金支付)的方式分_次(或一次)将上述款项支付给甲方。 二、甲方保证对财产份额拥有全部权及完全处分权，保证在财产份额上未设定抵押、质押，保证财产份额未被查封，保证财产份额不受第三人之追索，否则，甲方应担当由此引起的一切经济和法律责任。 三、转让的效力 自本协议书项下的转让完成

19、之日起，乙方对上述受让的“企业”财产享有全部权及相关的权益，并与其他合伙人共同对“企业”债务担当无限连带责任。 四、违约责任 1.本协议书一经生效，双方必需自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定担当责任。 2.如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之_的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必需另予以补偿。 3.如由于甲方的缘由，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应根据乙方已经支付的转让款的万分之_向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方

20、支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿。 五、甲乙双方经协商一样，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经_市公证处公证。 六、有关费用的负担 在本次财产份额转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由_担当。 七、争议解决方式 因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，根据下列方式解决(任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“”)： 向_仲裁委员会申请仲裁; 向中国国际经济贸易仲裁委员会_分会申请仲裁; 向有管辖权的人民法院起诉。 八、生效条件 本协议书经双方签署并经深圳市公证

21、处公证后生效。双方应于本协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。 九、本协议书一式_份，甲乙双方、_市公证处各执一份，其余报有关部门。 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 日期：_年_月_日 财产转让协议书模板5 甲方：_ 合同编号：_ 法定代表人：_ 签订地址：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 法定代表人：_ _企业(以下简称企业)于_年_月_日在_市设立，由甲方与_共同出资、合伙经营。甲方出资额为人民币币_万元，占企业全部财产的_%。甲方情愿将其在企业的财产份额转让给乙方，乙方情愿受让。现甲乙双方依据中华人民共和国合伙企业法和中华人民共和国合同法的规定，经协商一样，就转让财

22、产份额事宜，达成如下协议： 第一条 转让价格及转让款的支付期限和方式： 1.甲方以人民币币_万元的价格将其占企业的财产份额的_%转让给乙方。 2.乙方应于本协议书生效之日起_日内以银行转帐的方式分_次将上述款项支付给甲方。 其次条 甲方保证 甲方保证对财产份额拥有全部权及完全处分权，保证在财产份额上未设定抵押，质押，保证财产份额未被查封，保证财产份额不受第三人之追索，否则，甲方应担当由此引起的一切经济和法律责任。 第三条 转让的效力： 自本协议书项下的转让完成之日起，乙方对上述受让的企业财产享有全部权及相关的权益，并与其他合伙人共同对企业债务担当无限连带责任。 第四条 违约责任： 1.本协议书

23、一经生效，双方必需自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定担当责任。 2.如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之_的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必需另予以补偿。 3.如由于甲方的缘由，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应根据乙方已经支付的转让款的万分之_向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿。 第五条 有关费用的负担： 在本次财产份额转让过程中发生的有关费用(如公证，评估或审计

24、，工商变更登记等费用)，由_方担当。 第六条 保密 一方对因合伙企业财产份额转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第七条 补充与变更 本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第八条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。 第九条 法律适用与纠纷解决方式 1.本协议适用中华人民共和

25、国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2.本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定刚好协商处理。 3.本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决： (1)将争议提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向_人民法院提起诉讼。 第十条 权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的

26、追究。全部放弃应书面做出。 第十一条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商一样对本协议进行修改或补充，但应实行书面形式。 第十二条 通知 1.本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的居处)的法定地址或居处或指定的通讯地址范围。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十三条 协议的说明 本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十四条 生效条件 本协议书经双方签署并经_公证处公证后生效。双方应于本协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。 本协议式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代理人：(签字)_ 授权代理人：(签字)_ 住址：_ 住址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_ 日期：_ 电子信箱：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_