农村土地转让承包合同简单范文范本.docx

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1、农村土地转让承包合同简单范文农村土地转让承包合同简洁范文1 依据_省_农场_文件规定，为明确土地全部权与土地承包经营权，特订立本合同。 一、合同双方 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_居处：_ 二、承包土地名称：甲方将_大队_号地耕地面积_公顷承包给乙方。 三、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日。 四、承包土地用途：种植业生产经营。 五、地租价格：按_省_农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间：当年_月_日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金：为保证乙方仔细履行合同条款，甲方按每公顷_元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息

2、，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.发包国家全部依法由本单位运用的土地; 2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效运用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为; 3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 5.依照合同约定为乙方供应生产、技术、信息等服务; 6.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 (二)乙方的权利和义务 1.享有承包土地的运用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品

3、; 2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地复原原有状态; 4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害; 5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1.乙方经甲方同意，承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有; 2.土地流转双方必需签定书面合同，并报甲方备案; 3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任

4、1.乙方没有仔细履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权实行有效措施保证自己权益; 2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、变更用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特殊严峻的处以重罚; 3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的事务发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并依据状况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另

5、立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方(发包方)：_ 乙方(承包方签字)：_ 发包责任人(签字)：_ 责任人身份证号码：_ 身份证号码：_ 签订日期：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 签订地点：_ 农村土地转让承包合同简洁范文2 甲方：(土地全部人，以下简称甲方)_ 乙方：(承包方，以下简称乙方)_ 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、承包地共 12 块，具体为：_ 二、合同期限从20_年1月1日起到20_年12月1日止。 三、承包价格： 本

6、合同期限内按每亩243元，在20_年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。 四、结算方式： 以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得变更农业土地运用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要仔细管理好甲方的土地，不得让别人占用，刚好除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。 六、违约责任： 上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。 七、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即

7、具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力或国家、集体土地政策有改变等特别状况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同期满，如乙方接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 5、乙方假如违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议! 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签定日期：_ 农村土地转让承包合同简洁范

8、文3 发包方：_村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务

9、及农业种植和养殖。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。 2.根据合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包

10、金。 3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的实惠政策。 4.享有对公共设施的运用权。 5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得

11、用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承包合同的内容。 3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而

12、变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%

13、支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 附 土地平面图 发包方：(盖章)_ 承包方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农村土地合同简洁范文