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1、场地租赁合同2022范本场地租赁合同2022范本1 出租人:(以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方同等协商一样,签订本合同。 一、出租方由经营场所 间 ,座落 面积 平方米,产权证号码情愿出租给承租方从事行业经营。 二、租赁期限:共 个月,自 年 月 日 起至 年 月 日止。 三、租金数额及交付期限、方式:每月租金元,租金总额 元,交付租金方式(1)分期交付: (2)一次性交付: ; 四、违约责任: 1、承租方应维持出租方场所原状,搞好清洁卫生,在租用期内,除不行抗力缘由外,发生损坏的,应负赔偿责任。 2、承租
2、方不得擅自将上诉经营场所转租、转借、转让;不得 在租用场所内搞非法活动,否则,出租方有权收回出租场所。 3、承租方应按期交纳租金,逾期约责任,应向出租方支付违约金 元。 五、本合同在履行中如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院申请裁决。 六、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方协商补充,补充规定与本合同由同等效力。 七、本合同租赁满后,在同等条件下,承租方由有限续租权。 八:其他特约事项: 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _月_日 场地租赁合同2022范本2 甲方(出租方):
3、乙方(承租方): 身份证号: 依据国家相关法规及规定,甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则,特制定本合同,以资共同遵守。 第一条 场地状况、租赁用途及要求 1、乙方承租甲方_楼_场地,面积_平方米。 2、甲方为规范商城的管理,便利消费者购物并经乙方同意,乙方所租场地的经营范围为_品牌_除此以外的商品乙方不得经营。 其次条 租赁期限 1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。 2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对
4、场地和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。 3、乙方接着承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订场地租赁合同。 第三条 租金及交付方式 1、每年租金额为:_元人民币(_元)。 2、付款方式:自_年起,每年_月_日前乙方向甲方支付_年房租。 3、支付方式:现金_(现金转账支票银行汇款),每年_月_日前支付。 第四条 履约保证金 1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 2、在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费等应向甲方支付的款项),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠
5、款的,乙方应刚好补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。 3、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。 第五条 场地维护及修理 (一)甲方应保证场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态: 1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙方保管不当或不
6、合理运用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第六条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。 (二)甲方出售场地,须在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第七条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、拖延交付场地达_日的。 2、交付的场地严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用
7、场地的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地: 1、不根据约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自变更场地用途的。 4、擅自拆变更动或损坏场地主体结构的。 5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房场地租给 第三人的。 第八条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。 第九条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商
8、解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民起诉。 第十条 其他约定事项 本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章: 签订日期: 承租人(乙方)签章: 签订日期 场地租赁合同2022范本3 出租人(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就场地租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下: 第一条 场地租赁场地 乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为。
9、其次条 场地租赁期限 自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条 租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日,其次次租金的支付时间为年月日至年月日。 第四条 保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投
10、保的范围为:公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为:。 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿,直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。
11、6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及场地租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。 7、做好市场的整体广告宣扬,并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格,并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各
12、项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政管理部门的规定,本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方
13、全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 第八条 合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据的标准支付违约金: 1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未根据约定的用途运用场地,经甲方次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听
14、从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商一样后办理解除场地租赁手续,根据的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。 第九条 其他违约责任 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方接着履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据约定支付租金的,应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。 第十条 免责条款 因
15、不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使场地不适于运用或租用时,甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不担当违约责任。 第十一条 续租 本合同续租适用以下第种方式: 1、乙方有意在场地租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在场地租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订场地租赁合同。 场地租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。 2、场地租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先场地租赁权,如乙方无意续租的,应在场地租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为
16、的,是否续租由甲方确定。 第十二条 场地租赁场地的交还 场地租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的,乙方应于场地租赁期满或合同终止后日内将场地租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当。 第十三条 争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种): 1、提交北京仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第十四条 其他约定事项 1、场地在场地租赁期限内全部权发生变动的,不影响本合同的效力。 第十五条 本合同自双方签字
17、盖章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字盖章) 签约日期: 乙方(签字盖章) 签约日期: 场地租赁合同2022范本4 甲方: 乙方: 甲方现有空闲土地一宗,对外招商,乙方情愿租赁,经甲、乙双方协商同意,签订本合同,详细条款列下: 一、 甲方对外租赁的土地位于甲方院内,南北长 米,东西宽 米共计 亩。(四至平面图附后) 二、 租赁期限: 年
18、自二0一一年 月 日至二0 年 月 日止。 三、 租赁费及缴纳方式 乙方租赁费按每年每亩400元计算,每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元,第一年的租赁费乙方于20_年 月 日前一次性交给甲方,其次年的租赁费乙方于20_年 月 日前一次性交给甲方,今后租赁费以此类推。 四、 乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款 元,该款乙方于20_年 月 日前一次性交给甲方。 五、 乙方在场地内建设全部工程建设投入全部由乙方自行担当,如须要办理相关审批手续时,乙方自行办理,并担当费用,甲方应主动帮助办理。 六、 合同期内,乙方经营所需的一切证件,由乙方自己办理,并担当费用。 七、 乙方应缴纳的土地运用税
19、、房产税等一切税、费由乙方担当。 八、 合同期内,因国家政策调整,本合同与政策相抵触 时,按国家政策执行。 九、 如因土地运用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。 十、 青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付,合同签订后青苗补偿费如增加时,从变动之年,租赁费按变动金额进行相应增长。 十一、 合同期内,因国家规划需征用该处场地时,甲乙双方无条件听从,按合同期满交接,互不追究违约责任,租赁费按实际运用日期计算,剩余的退还乙方,乙方自建设施的补偿归乙方。 十二、 合同期内,乙方不得将自建设施转租。 十三、 合同期满,甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。 十四、 合同期满,甲、乙方应在三十日内办理交接
20、、乙方清仓离场,乙方自建设施经评估部门评估后,可按评估价卖给甲方,或者乙方自行拆除,拆迁费自理。 十五、 违约责任 1、 单方随意解除合同,视为违约,应向对方支付违约金10000元,并接着执行本合同。 2、 乙方应按时上交租赁费,逾期不交,每超一天按欠交金额的5向甲方支付违约金,连续拖欠三十天交不清时,甲方有权解除合同。 十六、 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商同意,签订补充条款与本合同有同等效力。 十七、 本合同一式两份,甲、乙双方各一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁合同2022范本5 甲方(出租方
21、):_身份证号:_ 乙方(承租方):_身份证号:_ 经居间方居间服务承租方为_须要,向出租方租赁_场地,双方在同等自愿,协商一样的原则下,依据相关法律就广告拍摄临时场地租赁事宜达成如下协议,以兹共同遵守: 一、场地地址 经居间方居间服务承租方租赁出租房位于_的场地用于广告拍摄。 二、租赁期间 本协议的租赁期限:自_年_月_日_时至_年_月_日_时。 三、租赁用途 承租方租赁该场地的运用用途仅为广告拍摄。 四、租金及支付方法 活动场地租金共计人民币_万元(小写_¥),本协议签订前承租方已通过定金的方式向居间方交付,居间方应负责将此笔定金转交给出租方。剩余租金,在本协议签订后,承租方再以现金方式向
22、出租方交付人民币_仟元,剩余_元租金在承租方广告拍摄完毕后,一次性以现金方式向出租方支付,出租方每次收到租金后应向承租方出具收据。 四、双方权利义务 1、居间方作为此租赁事宜的居间人,应竭力调和双方达成一样,共同签署合同,并实际履行,若承租方与出租方在居间方调和下达成一样,签署合同,双方应向居间方支付居间服务费,详细数额因双方与居间方的约定为主。 2、承租方保证租赁地的运用符合本合同约定,并保证广告拍摄的合法性,承租方若违反本合同约定运用租赁场地,出租房有权单方面终止合同,并追究承租方违约责任。 3、租赁期间,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式将租赁场地转租给第双方或与他人合作。假如承租
23、方发生上述行为,将被 认为是根本违约,出租方有权书面通知承租方终止本协议,且有权没收出租方已经缴付的全部款项。 4、出租房保证按本合同约定的期限向承租方交付租赁场地供承租方以本合同目的运用。 5、出租方保证承租方能如期按合同约定运用租赁场地,如承租方未能刚好按合同约定运用租赁场地或者在运用过程中非因承租方过错而不能接着运用场地,应视为出租方违约,出租方应退还承租方已支付的租赁费,并按合同总金额的_%向承租方支付违约金。 6、居间方作为居间人在出租人与承租方签署合同后,应督促双方严格执行合同约定,若出现本条第五款之缘由只是承租方不能运用租赁场地,居间方与出租方担当连带责任向承租方赔偿损失。 五、法律和管辖 1、本协议适用中国法律,双方就本协议的说明或履行发生争议的,应协商解决,协商不成的双方均可向承租方所在地人民法院提起诉讼。 2、本协议以中文作成,一式二份具有同等效力。 3、双方经仔细阅读,充分了解本协议的内容,并已见证签署文本的日期时的签名和签章。 4、本协议自签定之日起生效。以下无正文。 甲方(公章)_乙方(公章)_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁合同2022范本
限制150内