商品房认购协议书最新例文.docx

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1、商品房认购协议书最新商品房认购协议书最新1 出售方(下称甲方)：安徽华昌置业发展有限公司 认购方(下称乙方)： 身份证号码： 联系电话： 通讯地址： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在同等、自愿、协商一样的基础上达成以下协议： 乙方对此项目已做了充分的了解，自愿认购甲方和昌?都汇华郡_号楼_单元_房，该套商品房的建筑面积为 平方米。(该面积系房管局预料面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最终政府有关部门的测量结果为准)。 该套商品房成交总价为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整

2、;(￥_元)，封阳台费用为人民币_仟_佰_拾_元整;(￥_元)。乙方在认购商品房时所享受的折扣实惠，在签订正式买卖合同时正式实施。与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。 乙方于_年_月_日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币￥_万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。 乙方须在_年_月_日之前到和昌?都汇华郡售楼中心签订商品房买卖合同并同时付清购房款，如乙方实行银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额。甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更

3、预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。 乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了商品房销售管理方法及城市商品房预售管理方法、商品房买卖合同与补充协议及本认购协议的示范文本，并依照乙方的要求进行了说明与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一样。同时乙方已知晓合肥市目前相关购房政策以及银行相关贷款政策，且甲方就此与乙方进行了说明与说明，乙方已确知以上政策及规定的内容，后期如因此产生纠纷由乙方自理。 甲乙双方的通讯联络方式以本认购协议所记录的电话、传真、地址为准。乙方通讯方式如有变更，应在变更之日以书面形式通知甲方。乙方保证其供应的上述

4、资料的真实性，并担当因不实或失效而造成损失的全部责任。双方确认：甲方所发出的任何书面信函在发出后的第五日均视为乙方已收悉。 本认购协议一式叁份，甲方执有贰份，乙方执有壹份，均具同等法律效力。 本认购协议经甲乙双方确认无误，双方签字盖章后即生效。自双方签订的商品房买卖合同生效之日起，本认购协议即失效，并由甲方收回。 甲方(出售方)(签字/盖章) 乙方(认购方) 经办人： (签字/盖章) 审核： 年 月 日 年 月 日 商品房认购协议书最新2 合同编号： 出卖方： (以下简称“甲方”) 住址： 法定代表人： 认购方： (以下简称“乙方”) 身份证号或营业执照注册号： 托付代理人 联系电话： 通讯地

5、址：，邮编： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确双方的权利义务关系，根据“同等、自愿、公允”的原则，甲乙双方经过多次同等友好协商，就乙方认购甲方开发的“ ”项目商品房相关事宜一样达成如下协议，双方共同信守 一、认购房屋的基本状况 乙方认购甲方建设开发的_项目，位于_区_路_号_(幢)楼_单元_层_号(户)房屋(房屋所在位置的详细路名以当地派出所核准为准)，户型为 _，该房屋建筑面积(暂测)_平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 二、认购价格及付款方式 (一)认购价格 乙方认购的房屋按建筑面积计价，单价为￥_元/平方米，购房总价为人民币_佰_拾_万_仟_

6、佰_拾_元(￥_元)。 (二)付款方式 乙方选择下列第 方式支付购房款。 1、 乙方选择一次性付款的，甲方赐予乙方购房总价%的实惠，实惠后的房屋总价为￥元(大写人民币： 整)，由乙方在签订商品房买卖合同时一次性付清。如乙方在签订商品房买卖合同时变更本项约定的付款方式的，则本项约定的购房实惠同时取消，乙方应按购房总价支付购房款。 2、办理按揭贷款手续签订贷款合同。乙方未根据商品房买卖合同及其补充协议约定或甲方通知期限到银行办理按揭贷款或者因乙方缘由导致不能办理按揭的，乙方应在银行通知不能办理按揭贷款之日起30日内一次性将剩余的购房款支付给甲方。乙方延期支付的，每延迟一天，则按每天万分之三支付违约

7、金。延迟3个月仍未支付的，甲方有权解除双方签订的商品房买卖合同及其补充协议，乙方应按第(一)条约定的购房总价的20%支付违约金。 3、 乙方选择分期付款的，应在签订商品房买卖合同的当日向甲方支付首期购房款￥元(大写人民币：整);应在年 月 日向甲方支付其次笔购房款￥ 元(大写人民币： 整);应在年 月 日向甲方支付第三笔购房款￥元(大写人民币： 整);应在年 月 日向甲方支付第四笔购房款￥元(大写人民币： 整);应在在年 月 日向甲方支付最终一笔购房款￥ 元(大写人民币： 整)。乙方逾期付款的，应根据商品房买卖合同及其补充协议约定担当违约责任。 三、认购定金 1、本协议签订时，乙方向甲方支付认

8、购定金￥元(大写人民币：整) 作为签订商品房买卖合同及其附件的担保。乙方不支付认购定金的，本协议不生效，甲方有权将乙方在本协议中认购的房屋销售给第三方。 2、甲方销售房屋的证件及相关资料、商品房买卖合同及其附件的样本已在甲方销售中心进行了全部公示，乙方承诺在签订本认购协议前已仔细阅读了甲方公示资料。对商品房买卖合同及其附件的样本内容，乙方认可甲方销售人员已经按要求就合同的全部内容向乙方进行了说明与说明，并认可甲方履行的提示留意事项和说明义务。乙方已充分了解认购房屋的状况(包括但不限于房屋位置、面积、户型及相关重要提示)，并同意按商品房买卖合同及其附件(样本)内容签订正式房屋买卖合同。 3、乙方

9、承诺，在本协议签订后在年月 日前备齐购房所需相关资料到甲方售楼部签订正式商品房买卖合同及其附件，乙方逾期未与甲方签订正式商品房买卖合同及其附件，则视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权单方解除本认购协议，并无须事先通知乙方即可将该商品房收回另行出售，乙方已付的认购定金出卖人不再退还。 4、自甲乙双方签订商品房买卖合同及其附件之日起，乙方支付的认购定金自动转为乙方已付的部分购房款。 四、双方责任 (一)甲方责任 1、甲方应根据法律规定供应售房所需的资料，如甲方供应虚假资料导致本协议无效的，甲方除退还定金外还应担当相应的法律责任。如甲方供应虚假资料不足以认定本协议无效的，乙方可以甲方违约单方行使合同解

10、除权，并要求甲方双倍退还定金。 2、在乙方支付定金后，甲方承诺为乙方保留该房屋至本协议第三条第3款约定的签订商品房买卖合同及其附件之时，在该期间内，甲方在未征得乙方同意状况下不得与第三方就该房屋签订商品房认购协议书或商品房买卖合同。甲方承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同及其附件时，将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反前述约定的，需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 (二)乙方责任 1、本协议签订后，应当根据本协议期限刚好支付定金。 2、定金支付后，应严格根据本协议第三条第3款约定期限内携本协议及相关资料到甲方的销售中心与甲方签订商品房买卖合同及其附

11、件，并承诺在与甲方签订商品房买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定房屋位置、面积、价款、户型等条款。 3、如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的定金不予返还。 五、通讯 乙方承诺本协议所记载的通讯地址、联系电话真实有效，若甲方根据以上联系方式均联络不到乙方，由此造成的一切损失由乙方担当。如乙方的联系方式发生改变，须提前两天书面通知甲方。 六、本协议自双方签字乙方支付认购定金后生效，至双方签订的商品房买卖合同及其附件生效后本认购协议自动终止。 七、因本认购协议履行发生争议的，应由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向认购房屋所

12、在地有管辖权的人民法院起诉。 八 本认购协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签章) 乙方(签章、签字) 经办代表： 经办人或代理人： 时间： 时间： 商品房认购协议书最新3 编号：_ 甲方(销售方)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方(认购方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 为了爱护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议： 一、认购房屋基本状况 1.乙方预定甲方建设开发的_项目，位于_区_路_号院 _号楼_单元_层_号(户)房屋，户型为 _ 。该房屋暂测建筑面积_平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面

13、积为准)。 2.房屋建筑面积每平方米/人民币_万_ 仟_佰_拾_元(￥_元/平方米)，总房款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元(￥_元)。 3.认购方共有人： _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ 二、认购有效期 甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。 三、认购订金 本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元(￥_元)。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定商品房买卖合同有关事宜。上述订金 _在甲、

14、乙双方签定商品房买卖合同时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择下列第_种付款方式，在与甲方签定商品房买卖合同后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款 2.分期付款 3.按揭付款 五、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。 1.企业法人营业执照 证号：_ 2.房地产开发企业资质证书 证号：_ 3.国有土地运用权证书 证号：_ 4.建设工程规划许可证(包括附图) 证号：_ 5.房屋预(销)售许可证 证号：_ 六、甲方承诺 1.假如甲方供应虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应担当相应的法律责任。 2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订

15、该房屋商品房认购协议书或商品房买卖合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 3.乙方须要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一样后，甲方应予协作。 七、乙方承诺 1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同，并承诺在甲方签订商品房买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。 2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订

16、金不予返还。 3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一样后，乙方应予协作。 八、其它补充协议 1._ 2._ 3._ 4._ 5._ 九、双方应保证其联系方式真实牢靠。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人(签章)：_ 共有人(签章)：_ _年_月_日 商品房认购协议书最新4 日期：_年_月_日 编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 乙方通讯地址：_ 项目地址：_ 签定地点 ：_ 一、认购房产 1.住宅_号楼_层_室;建筑面积_m2、单价_元/ m2 总房款人民币元 (大写)_元整。 2.车库_号楼_

17、号;建筑面积_ m2 、单价_元/ m2 总房款人民币_元 (大写)_元整。 3.贮存间_号楼 _号; 建筑面积_ m2、单价_元/ m2 总房款人民币_元 (大写) _元整。 4.商铺_号楼_ 层_号;建筑面积 _ m2 、单价_元/ m2总房款人民币_元 (大写)_元整。 二、认购金额： 人民币_元(大写) 三、付款方式 1.一次性付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付总房款人民币 _元(大写) _元整。 2.分期付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付首期房款人民币 _元(大写)_元整， 余款人民币元 _(大写) 于交房时付清。 3.银行按揭：签订商品房买卖合同时，即付首付款人民币_元(大

18、写)_元整。 余款办理银行按揭贷款人民币元_(大写)_元整。 签订商品房买卖合同时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则依据相应的付款方式而变动。 四、认购房产确认条款 1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。 2.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内(按挂号寄出邮戳日期为准)与甲方签订商品房买卖合同。 3.乙方已付认购金干脆转为购房者的房款。 4.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订商品房

19、买卖合同，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。 5.本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。 6.乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应刚好书面通知甲方，以便甲方刚好更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。 7.本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 法人代表：_ 托付人：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 经办人：_ 电话：_ 电话：_ 商品房认

20、购协议书最新5 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方供应的所购标的物的_市商品房买卖契约之样本，并无异议。 甲方开发建设的仁恒江湾城项目， 已具备商品房预售条件，并领取宁房销第 号商品房预售许可证。 甲、乙 双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议： 一、乙方认购幢室，该房屋建筑面积为 平方米。 二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米，总房款为(大写) 元(￥ 元) 付款方式： 1、 按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。 2、

21、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。 三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。 四、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定_市商品房买卖契约。 五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。 六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙

22、方已支付的定金。 七、有下列状况之一， 乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 1、甲方未遵守本协议其次条约定的; 2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的; 3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定： (一)按揭付款：1、乙方按银行要求刚好供应合法完整的申请资料;2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;3、因乙方缘由不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的_市商品房预售合同之样本第五条。 (二)_市商品房买卖契约即_市商品房预售合同。 (三)本协议中的价格不含实惠，详细实惠按仁恒江湾城一期第一次开盘实惠实施方法在签订商品房预售合同时明确。 九、甲乙双方未按约定期限内签署_市商品房买卖契约的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。 十、本认购协议在双方签署了_市商品房买卖契约后自动失效。 十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字生效。 甲方公章：乙方(公章)： 居处地：居处地： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 联系电话：联系电话： 签约时间： 商品房认购协议书最新