银行办理抵押贷款详细流程精选.docx

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1、银行办理抵押贷款详细流程扩展资料：抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采纳的一种贷款方式。要求借款方供应肯定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，简单变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，假如借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。假如拍卖款不足以清偿贷款，由借款人接着清偿。参考资料：百度百科-抵押贷款抵押贷款各步骤申请贷款查证信确定贷款，是不是一个步骤就可以完成啊，为什么弄的这么困难。你这个是银行的流程吗？中间客户竟然要面对这么多部门，（贷款部，贷款处理部，借款部，律

2、师，最终还弄一个贷款服务专家）太困难了面对客户就1个服务部门就可以了，后期可以依据这个贷款有中台人员，和后台人员。仅供参考房屋抵押银行贷款怎么个流程房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现实力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必需满意以下条件哦: 用于抵押的房产与贷款经办机构必需位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物； 已办妥产权证明产权清楚，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现状况 ； 具有较强的变现实力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范

3、围内； 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；详细您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门询问确认。汽车抵押贷款流程是怎样的办理汽车抵押流程。1、办理汽车抵押登记：持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明，主合同和抵押合同，填写机动车抵押/注销抵押登记申请表；2、解除汽车抵押登记：持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明填写机动车抵押/注销抵押登记申请表，属于单位的加盖公章3号窗口受理、打印、发放

4、。办理汽车抵押贷款须要打算的材料。1、车主身份的有效证明文件。如身份证、户口本等材料；2、车辆全部权证明文件。这其中包括汽车行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船运用证、公司定编证等。证明您对该车拥有全部权的材料打算的越齐全，办理过程越简便，提高贷款胜利率。留意事项1、车辆抵押，是要进行登记的，不登记抵押无效：抵押登记时应当出示车辆全部权证明；2、签订抵押合同的话，建议你做一个抵押登记在车管所做的；3、 银行一般不接受汽车抵押业务，若须要贷款业务的话可到民间贷款公司办理，来解决基金周转困难的局面。抵押贷款怎么办 什么流程？申办抵押贷款流程1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并

5、提交银行证明材料2、依据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证5、依据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位扩展资料：一、抵押贷款材料1、信贷业务申请书2、借款人和抵押人当今一期的财务报表3、抵押人出具的信贷担保承诺书4、抵押物权属证明及保险凭证5、银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告6、用款安排及还款来源说明7、与借款用途有关的业务合同8、权利人及配偶的身份

6、证9、权利人及配偶的户口本10、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）11、收入证明12、如房产证权利人有未成年儿童，请供应诞生证13、如房产内还有银行贷款，请供应原贷款合同及最终一期的银行对账单二、贷款条件1、有合法的身份2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的实力，无不良信用记录3、有合法有效的购房合同4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内6、能够供应贷

7、款行认可的有效担保参考资料来源：百度百科抵押贷款参考资料来源：百度百科个人抵押贷款无抵押贷款步骤您好，若要在招行申请贷款，必需本地有招行，贷款人年满18周岁并且有还款实力证明材料。若满意上述3点。烦请供应贷款用途？是买房买车，消费还是经营，出国留学之类的呢？另外，假如没有抵押物，1.我行有个人信用贷款（工资贷款，金卡以上级别的卡干脆贷款），但对借款人的要求比较高（一般是比较高端的客户，比如在我行存款比较多的客户，或者是公务员之类的），您是否可以申请，您须要联系就近招行的贷款部门确认。2.您看下名下有没有定期，国债，受托理财，外汇买卖专户资金，个人人寿保单之类的给银行抵押。3.假如是创业的，目前我行暂未开办个人创业贷款业务。4.投资用途的，目前申请不了贷款。5.学生目前只适用留学贷款。!-