个人房屋租赁合同简易版范本精品.docx

《个人房屋租赁合同简易版范本精品.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋租赁合同简易版范本精品.docx（21页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、个人房屋租赁合同简易版范本个人房屋租赁合同简易版1 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 一、甲方将_路_号楼的房屋出租给乙方作为_运用。 二、租期年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、年租金为人民币_元，乙方共现金支付(计大写_元整) 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整(小写：_元人民币) 2、保证金支付方式：_。 五、乙方租用后应留意以下事项 1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对

2、于防盗、防火、用电平安进行常常检查。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样。 2、协议期内，乙方假如出现退

3、租、转让的状况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 3、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 七、有关续租的事项 原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年状况确定。 八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印

4、章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用)。 十、如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。 十一、本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。 出租方(签章)：_承租方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同简易版2 出租方：_以下简称甲方身份证号：_ 承租方：_以下简称乙方身份证号：_ 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋概况 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构

5、等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付

6、后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法比例由甲、乙方各自负担。 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工。 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工

7、程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除。 3.由乙方负责修理。 4.甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当()。 全部权属_方() 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效。 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 3.乙方须要与第三人互换用房时，应事

8、先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终

9、止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜：_。 第十条本合同未尽事宜 甲乙双方可共同协商，签订补充协议

10、。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式_份，其中正本_份，甲乙方各执_份，副本_份，送市房管局、工商局备案。 甲方(签字/盖章)：_乙方(签字/盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同简易版3 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_

11、日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 第七条租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，

12、则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条本合同页数，一式_份，甲、乙

13、双方各执_份，均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同简易版4 出租方(甲方)_身份证号码：_ 承租方(乙方)_身份证号码：_ 房屋座落：_区_楼_单元_号，房屋运用面积：_平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的; (2)未经甲方同意私

14、自变更承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋

15、和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一式_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_。 甲方

16、：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同简易版5 出租方(甲方)：_ _年_月_日诞生，身份证号码：_ _年_月_日诞生，身份证号码：_ 承租方(乙方)：_ _年_月_日诞生，身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于湖南省永州市_号的三楼房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自2021年7月17日至2022年7月17日，计12个月。 二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。) 三、因供应乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共500元，如租

17、赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条) 四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 六、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行修理。其中，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者修理

18、费用。(如是修理费用，不应当由保证金中扣除。) 七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出看法，则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日起先计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力刚好间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。 八、乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 九、租赁期满前，如乙方要求接着租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天内答复。犹如意接着租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出看法，则参考上方第七条。) 附： 解

19、除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (二)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (三)该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的; (四)_。 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 (二)乙方未征得甲方同意变更房

20、屋居住用途，致使房屋损坏的; (三)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或运用面积低于规定标准的; (六)_。 违约责任 (一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可协商削减租金并变更有关租金条款。 (二)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (三)乙方未征得甲方书面或口头同意或

21、者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。 (四)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 解决争议的方式 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列其次种方式解决： (一)提交永州仲裁委员会仲裁; (二)提请由当地人民法院仲裁。 (本合同共2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。) 甲方： 乙方： 年月日 个人房屋租赁合同简易版6 出租方(以

22、下简称甲方)：_ 个人房屋租赁合同范本 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条房屋用途 该房屋用途为_，租住人数_人。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。

23、乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期起先前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民币大写)，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_; 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。 第八条房屋的修缮与运用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当;日

24、常的房屋修理费用由乙担当。 2、乙方应当合理运用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常运用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一样，可以解除合同。 2、如

25、一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： (1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人运用的。 (2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的.。 (3)变更本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。 (4)拖欠房租超过_日。 (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。 因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

26、2、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条其他 当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_度; (3)煤气表现为：_度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日