建筑轻工承包合同范本5篇精编.docx

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1、建筑轻工承包合同范本5篇 工程技术服务合同 自建房施工合同 建设工程施工合同 工程项目承包合同 建筑轻工承包合同范本1 发包人： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 承包人住址： 承包人身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关条例、法律、法规，遵循自愿、同等、恪守信用的原则，甲方将 工程土建工程人工费承包给乙方，经甲方双方协商确定达成以下合同条款，特签订本合同。 一、 工程名称 二、 承包方式、范围、价格 1、 承包方式：建筑工程人工费承包，施工中发生设计变更和建设方提出的变更项目，依据施工图纸和实际变更工程量合理计算后相应增减人工费(注：增加项目人工费在贰

2、仟元以上赐予调整，贰仟元以下不予调整) 2、 承包范围：本工程涉及图纸中的全部内容(包括图纸会审及设计变更的内容)。除采暖安装工程、给排水安装工程、电气安装工程，内、外墙保温工程、涂料油漆工程、门窗工程、金属栏杆工程、防水工程的人工费。另包括担当协助生产的脚手架搭设、拆除，临时设施的搭设、拆除、设备材料的转运、装卸，塔吊的安装、拆除及塔吊司机工资，并负责担当施工期间的施工用具(如：水桶、木抹子、灰斗、铁锹、洋镐、线绳、墨汁、红蓝铅笔、毛刷、扫帚等)。 3、 承包价格：以建筑面积(建筑面积的核定以施工图纸为依据，按计算规则据实计算)为准，每平方米人工费 元。 三、工程建设工期 1、基础工程：从

3、年 月 日开工至 年 月 日完成。 2、主体工程：从 年 月 日开工至 年 月 日完成。 3、装饰装修工程：从 年 月 日开工至 年 月 日完成。 4、工程竣工：至 年 月 日全部竣工。 按上述规定工期，如乙方不能按期完成，每延期一天按合同总承包的千分之五进行惩罚，依次累计由乙方担当惩罚。如遇不行抗力或停水停电及甲方缘由造成工期延误合理进行工期顺延。 四、 人工费的支付与管理 1、每月按工程进度、完成工程量，经甲方项目部计算核实后按当月完成工程量 50% 报项目部审批支付，(注：遇到建设单位工程款拨付不到位，造成甲方不能按时支付乙方时，乙方做到优先垫资;等建设单位拨款到位时，由甲方按约定补拨给

4、乙方)其余人工费待工程竣工验收合格后一个月内，除扣留 2、 人工费支付的管理：每月乙方必需将当月的实际考勤表、工资表交甲方项目部项目经理处审核，考勤表、工资表必需由工人、承包人、考勤人签字，方可有效，否则不予支付工人工资，责任全部由乙方担当。支付后的工资表签字手续齐全，交甲方项目部存档。 五、工程质量 1、根据国家质量标准组织施工，乙方在施工过程中必需执行施工图纸设计要求和国家现行的施工验收规范、强制性条文、验收评定标准等。 2、乙方应严格按设计施工图、及技术交底组织施工，甲方项目部有权对工程质量进行检查验收，凡达不到验收标准，不得进行下道工序，且按甲方项目部的处理看法处理，若造成返工的，返工

5、造成的人工费、材料费由乙方全部担当。 3、乙方应对工程质量负责。在施工过程中发生事故，该返工的乙方无条件的返工，返工造成的人工费、材料费由乙方全部担当。 4、乙方应保证工程质量达到合格，若发生分部分项工程质量不合格，有权一切后果由乙方负责。 六、平安生产 1、乙方必需保证进入施工现场的作业人员身体健康，患有高血压、恐高症、精神分裂症的人员不得进入施工现场，否则所造成的一切责任全部由乙方担当。 2、乙方应严格遵守平安生产的各项规章制度及平安操作规程，不得违章指挥，违章作业。 3、乙方对进入施工现场的人员要进行平安教化并做好每日班前平安教化记录工作。 4、乙方严格要求操作人员按平安规程操作，做到不

6、违章操作，爱护好自身平安和他人平安，正确运用劳动爱护用品，带好平安帽、系好平安带等爱护用品，接受平安员的监督检查，确保平安生产。 5、乙方必需用专业电工进行接电作业，不得非专业人员接电，若私自接电造成平安事故责任由乙方负责。 6、乙方全权负责施工操作人员的人身平安，加强平安教化，严格管理，严格遵守平安规程及制度，假如发生由人为因素造成的任何事故一切责任由乙方负责并担当所造成的经济责任。 七、甲、乙双方责任 (一)、甲方责任 1、甲方应按安排刚好向乙方供应施工所需的设备、机具、建筑材料，若不刚好供应，造成乙方的经济损失由甲方全部担当。 2、甲方向乙方供应的材料必需合格，若不合格乙方有权拒绝运用，

7、强制运用造成工程质量、材料奢侈由甲方全权负责。 3、甲方按合同约定刚好给乙方拨付承包人工费。 4、甲方有权对工程施工进行全方位、全过程的施工管理，对工程质量、施工进度、平安生产、文明施工负责管理。在施工过程中发生质量问题，有权作出处理确定：施工进度达不到施工组织设计方案的要求，有权进行调整;平安生产违章作业有权作出停工整改确定;文明施工不达标有权作出惩罚的确定等。 (二)、乙方责任 1、乙方依据施工平面布置图和项目部指定的地方堆放设备、材料，乙方不得随意堆放，保证文明施工。 2、乙方应当规定合理用料，施工所需的各种材料运用时必需办理领料手续，实行定额用料，材料不得奢侈，剩余材料妥当保管，合理运

8、用。必需做到工完料净场地清，砌筑落架灰刚好清理并集中过筛，再次运用。若发觉奢侈材料、乱截乱用材料，甲方赐予乙方500-1000元的经济惩罚。 3、乙方对施工机械设备、机具应有专人(有证件人员)操作并定期进行修理和 保养，因修理、保养不刚好造成机械设备损坏，所造成的经济损失由乙方担当。小型机具、用具要严格管理，不得损失，扣件、U型件所用数量在入库时必需按正常损耗之内入库，非正常损耗由乙方照价赔偿。 4、乙方负责人工费的支付，每月必需将职工考勤及工资表报甲方项目部审核，审核后双方签字报公司财务，乙方不论付零工及包工工资，必需按程序留份报项目部存档。 5、乙方必需协作各工种作业，对各作业班组正常预留

9、的管道洞、槽进行修补，听从项目部的统一调配，若不协作或不听从调配所造成损失及违反各种施工规定，由项目部在当日内作出确定，并进行相应的经济惩罚。 6、乙方应派专职技术人员协作甲方项目部的工作，做到定位、定岗并对施工作业技术、质量、平安全过程的管理，发觉问题刚好向项目部主管人员汇报，进行协调解决，不得擅自隐藏。 7、乙方负责各结构部位混凝土及砂浆试块的取样、留置、养护工作。乙方留置试块时，必需根据规定留置，若留置的试块在施压时，达不到设计抗压强度标准一切责任由乙方担当(注：留置试块时必需报请项目部与监理工程师监督取样留置)。 8、乙方严格管理自己的施工人员，严禁在施工现场内打架、闹事、赌博、酗酒、

10、偷盗。若发生此类事务，由乙方负责担当全部责任，情节严峻者交当地司法部门处理，并相应担当5000-10000元的罚款。 八、专项条款 1、文明施工： 该工程项目部的目标是达到市级“文明工地”的标准组织施工，做到施工现场整齐，材料堆放整齐，施工场地平整，建筑垃圾刚好清运，作业面材料堆放有序，职工宿舍、食堂干净卫生，证件齐全，防蝇设施到位。必需达到市级“文明工地”，若达不到此标准处以10000元得罚款。 2、工序交接： 乙方在施工期间每完成一道工序，都要报请甲方项目部进行班组工序交接验收工作手续，如乙方不通过工序交接验收工作，造成工程质量事故及平安问题和有关单位对本工程的停工、惩罚等现象，依据情节严

11、峻乙方担当全部的费用和损失。 3、 材料限制： 乙方应按施工预算供应的材料数量，实行定额用料，合理用料，材料不得奢侈。对损耗材料：如钉子、扎丝、铅丝，甲方按预算定额用量一次或二次供应给乙方保管运用，乙方在运用过程中出现奢侈、超支、节约等责任由乙方全权负责。以每栋楼2张切割片为准，甲方一次性给乙方钢筋工供应切扎丝用切割片。对周转材料：如竹胶板、木撑桶、木方子、槽钢等的运用要严格限制，依据构件部位所用尺寸量材运用，不得顺手乱截乱用，的确须要截用乙方报项目部批准后截用，否则处以200500元的罚款。乙方要严格限制工地现场偷盗现象，如发觉有偷盗现象，扣除当事人的全部工资并对乙方进行惩罚。 4、 乙方的

12、技术负责人到位： 乙方必需派专职技术负责人到位施工现场，保证定人、定岗、定位协作甲方项目部进行技术、质量、平安全过程的管理工作，否则在施工期间出现的质量问题、平安事故一切责任由乙方负责。 5、 乙方违约： 乙方无实力施工，使工程进度、质量、平安无法保障，甲方有权废除合同，造成的经济损失全部由乙方担当，乙方无条件的撤出施工现场，并担当总承包人工费的30%的违约金。 6、 乙方负责对人员工资的支付。甲方付款到位，乙方若不按时支付或造 成支付不到位，责任全部由乙方负责，造成人员上访等劳动纠纷，每上访一次乙方应担当伍仟元的罚款，依次累计从承包费中扣除。 7、 对乙方的嘉奖：乙方在施工期间能够主动协作项

13、目部调配，合理利 用机械、设备、材料，顺当完成施工任务，甲方项目部担当乙方施工工 具用具(如：水桶、木抹子、灰斗、铁锹、洋镐、线绳、墨汁、红蓝铅笔、毛刷、扫帚等)费用20_元。乙方在施工过程中未发生质量事故、材料奢侈现象，甲方赐予10000元的嘉奖。乙方在施工过程中能够主动协作项目部消退平安隐患，未发生任何平安事故，甲方赐予10000元的嘉奖。本工程若达到市级“文明工地”，甲方赐予8000元的嘉奖。 九、本合同未尽事宜，双方协商解决。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，结清财务手续后自行失效。 甲方： (签字、盖章) 乙方： (签字、盖章) 年 月 日 建筑轻工承包合同范本

14、2 甲方： 乙方： _市_公司轻钢结构工程承包合同 建设单位： (以下简称甲方) 施工单位： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法，经双方协商达成如下协议： 第一条：工程名称： 其次条：工程地点： 第三条：建筑面积： 第四条：工程价款及付款方法： 1、工程总造价(不含税)： 2、本协议签订之日内付工程总造价的 ，大梁檩条进入施工现场付总工程款的 ，夹芯板进入施工现场内付总工程款的 ，验收合格后付清余留工程款的 。 第五条：工程期限(开工、竣工时间) 第六条：工程质量标准 第七条：甲方责任与义务： 1、开工前供应施工用水、用电，施工现场做到“三通一平”，并保障乙方在施工现场内的治安事项，供

15、应施工设备、材料堆放及施工人员住宿场地。 2、按协议约定按期拨款。否则，属违约行为，乙方有权停工，工期顺延。 3、负责合同期内协调并解决与当地工商、城管等管理部门发生的一切相关事宜，并负责所产生的税、费。 第八条：乙方责任与义务 1、严格根据甲方签字要求规范施工，确保工程质量。 2、工程按期交工，不得影响甲方运用。 3、工程结束后负责清理施工现场。 4、工程保修五年，保修期内出现质量问题免费修理，但自然不行抗拒力及人为破坏除外。 5、负责施工期间的工伤事故。 第九条：违约责任 1、工程竣工验收前不得运用，否则由此造成的一切后果由甲方承 担。 2、甲方收到验收通知后应在三日内组织验收，逾期不验收

16、，则视为该工程验收合格。 3、双方如有违约，违约方每天按工程总造价的 支付违约金给对方。 4、如发生合同纠纷，在守约方所在地相关部门及法律机关进行仲裁。 第十条：其他条款 1、本合同如在合同期内发生变更，须经双方共同协商另拟补充协议，补充协议经双方签字、盖章后与本合同具有同等法律效力。 2、未尽事宜由双方协商解决或订立补充协议，补充协议经双方认可与本合同具有同等法律效力。 第十一条：本合同一式两份，乙方、甲方各一份。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 建筑轻工承包合同范本3 发包方 (以下简称甲方) 劳务承包方 (以下简称乙方)

17、 班组长姓名 身份证号码 为了明确甲乙双方的合作权利和责任，保障工程实施及相关作业人员的平安，依据中华人民共和国经济合同法劳动法和相关法规，本工程详细状况，结合公司管理章程的相关规定，为明确双方权利、义务关系以及经济责任，经甲乙双方协商一样同意签订本合同并共同遵守。 第一条：工程概况 工程名称：_ 结构类型：_ 建筑面积：_ 层 数：_ 其次条：承包范围，内容及要求。 1、 经双方商定，乙方劳务承包本工程详细包括为： 乙方必需把自己所用材料按规定码放整齐，做到工完料净场清，现场文明施工。 2、 工期要求 按甲乙双方认定的施工进度安排必需完成。 3、 质量要求 乙方承包的分部(分项)工程质量(按

18、现有施工图纸施工)必需达到“合格”质量等级，观感为“好”，当时不能定出结果的，必需待主体工程验收得出结论，方可结算全部劳务费。 第三条：平安要求 1、 乙方人员进入工地，必需进行平安上岗教化，佩戴好平安防护用品，提高本人平安意识，要严格按操作规程施工。如因违反操作规程而发生的平安事故及人员伤亡事故，其后果一切自负。甲方概不担当经济责任和民事连带责任，全部由乙方负责。 2、 施工现场严禁打架、斗殴事务发生，如有发生，不论有理无理，将对当事人双方各惩罚5000元罚款，并送当地司法部门处理，后果自负。 3、 乙方人员应爱惜财产及半成品，如有损坏、丢失造价赔偿;做到平安生产、文明施工，工完场清。对有损

19、失、奢侈、返工材料等费用，从乙方工资内扣除。 4、 乙方进入场内的务工人员应缴纳有关费用，并照章办理一切手续。凡国家按规定应由乙方负担的有关费用由乙方自行缴纳，如岗位证书、执业资格证、保险费等。 第四条：承包形式，价款结算方式。 1、 承包形式为劳务承包。 2、 承包价款：承包范围的工程，阅历收评定后，达到按实际加工面积计算 元/平方米。 3、 结算程序 乙方按实际加工平米结算。中途甲方可以预支乙方生活费，剩余待工程完工检验合格后甲方付乙方80%，其余的20%为保质金。等雨季过后无任何漏水现象甲方将尾款全部付清。 第五条：双方的权利和义务 1、 甲方的权利和义务 (1) 甲方有权对乙方违规行为

20、提出整改，若乙方不能在期限内整改，给甲方造成经济损失时，甲方有权无条件地清退乙方现场全部人员，终止本合同并不予结算乙方已完成工程未结算的劳务费，因此而造成的一切损失由乙方负责。 (2) 甲方有义务按施工进度和预算定额需用量按时供应材料。(注：乙方所需材料必需提前一星期上报甲方) (3) 甲方有义务刚好、精确地做好技术交底抄平、放线工作。 2、 乙方的权利和义务 (1) 乙方有权依法雇佣自己的劳工。 (2) 乙方有为所雇佣劳工配备各种手头工具的义务。 (3) 乙方应负责管好自己的人，要对进场工人核对身份，严禁现场打架斗殴。如有造成自身或他人的伤亡事故，乙方有担当经济责任，民事责任和连带责任的义务

21、。 (4) 乙方雇佣工人违章作业，违反平安操作规程作业造成自身和他人伤亡事故，乙方必需对其一切后果负责。 (5) 因乙方或雇佣劳工造成的失火，乙方对其后果负责。 (6) 因乙方或雇佣劳工盗窃造成甲方或他人的损失，由乙方负责。 (7) 乙方无权对外轻包工程，特别分部(分项)工程非分包不行的，必需经甲方许可同意后方可分包，签订分包合同后分包部分乙方要对甲方全部负责。 (8) 严禁乙方雇佣童工进场施工。 第六条：违约责任 本合同双方不得违约，如有违约，违约方要担当违约责任;并赔偿对方的经济损失，尤其是质量违约，按有关条款执行; 第七条：合同生效、终止。 1、 本合同双方签字(盖章)生效，双方结清价款

22、即终止。 2、 本合同一式三份(甲方、乙方、工程项目部各一份)。 第八条：附则 1、 本合同条款与国家现行的建筑市场管理有关文件法规和合同有关规章制度发生冲突，双方以文件规定为依据进行协商另行签订补充协议。 2、 本合同未尽事宜，双方另议。由甲方工程项目部负责执行。 发包方： 发包方代表： 电话： 承包方： 承包方代表： 电话： 身份证号(附：复印件)： 合同签订日期： 年 月 日 建筑轻工承包合同范本4 发包方 (以下简称甲方) 劳务承包方 (以下简称乙方) 班组长姓名 身份证号码 为了明确甲乙双方的合作权利和责任，保障工程实施及相关作业人员的平安，依据中华人民共和国经济合同法劳动法和相关法

23、规，本工程详细状况，结合公司管理章程的相关规定，为明确双方权利、义务关系以及经济责任，经甲乙双方协商一样同意签订本合同并共同遵守。 第一条：工程概况 工程名称：_ 结构类型：_ 建筑面积：_ 层 数：_ 其次条：承包范围，内容及要求。 1、 经双方商定，乙方劳务承包本工程详细包括为： 乙方必需把自己所用材料按规定码放整齐，做到工完料净场清，现场文明施工。 2、 工期要求 按甲乙双方认定的施工进度安排必需完成。 3、 质量要求 乙方承包的分部(分项)工程质量(按现有施工图纸施工)必需达到“合格”质量等级，观感为“好”，当时不能定出结果的，必需待主体工程验收得出结论，方可结算全部劳务费。 第三条：

24、平安要求 1、 乙方人员进入工地，必需进行平安上岗教化，佩戴好平安防护用品，提高本人平安意识，要严格按操作规程施工。如因违反操作规程而发生的平安事故及人员伤亡事故，其后果一切自负。甲方概不担当经济责任和民事连带责任，全部由乙方负责。 2、 施工现场严禁打架、斗殴事务发生，如有发生，不论有理无理，将对当事人双方各惩罚5000元罚款，并送当地司法部门处理，后果自负。 3、 乙方人员应爱惜财产及半成品，如有损坏、丢失造价赔偿;做到平安生产、文明施工，工完场清。对有损失、奢侈、返工材料等费用，从乙方工资内扣除。 4、 乙方进入场内的务工人员应缴纳有关费用，并照章办理一切手续。凡国家按规定应由乙方负担的

25、有关费用由乙方自行缴纳，如岗位证书、执业资格证、保险费等。 第四条：承包形式，价款结算方式。 1、 承包形式为劳务承包。 2、 承包价款：承包范围的工程，阅历收评定后，达到按实际加工面积计算 元/平方米。 3、 结算程序 乙方按实际加工平米结算。中途甲方可以预支乙方生活费，剩余待工程完工检验合格后甲方付乙方80%，其余的20%为保质金。等雨季过后无任何漏水现象甲方将尾款全部付清。 第五条：双方的权利和义务 1、 甲方的权利和义务 (1) 甲方有权对乙方违规行为提出整改，若乙方不能在期限内整改，给甲方造成经济损失时，甲方有权无条件地清退乙方现场全部人员，终止本合同并不予结算乙方已完成工程未结算的

26、劳务费，因此而造成的一切损失由乙方负责。 (2) 甲方有义务按施工进度和预算定额需用量按时供应材料。(注：乙方所需材料必需提前一星期上报甲方) (3) 甲方有义务刚好、精确地做好技术交底抄平、放线工作。 2、 乙方的权利和义务 (1) 乙方有权依法雇佣自己的劳工。 (2) 乙方有为所雇佣劳工配备各种手头工具的义务。 (3) 乙方应负责管好自己的人，要对进场工人核对身份，严禁现场打架斗殴。如有造成自身或他人的伤亡事故，乙方有担当经济责任，民事责任和连带责任的义务。 (4) 乙方雇佣工人违章作业，违反平安操作规程作业造成自身和他人伤亡事故，乙方必需对其一切后果负责。 (5) 因乙方或雇佣劳工造成的

27、失火，乙方对其后果负责。 (6) 因乙方或雇佣劳工盗窃造成甲方或他人的损失，由乙方负责。 (7) 乙方无权对外轻包工程，特别分部(分项)工程非分包不行的，必需经甲方许可同意后方可分包，签订分包合同后分包部分乙方要对甲方全部负责。 (8) 严禁乙方雇佣童工进场施工。 第六条：违约责任 本合同双方不得违约，如有违约，违约方要担当违约责任;并赔偿对方的经济损失，尤其是质量违约，按有关条款执行; 第七条：合同生效、终止。 1、 本合同双方签字(盖章)生效，双方结清价款即终止。 2、 本合同一式三份(甲方、乙方、工程项目部各一份)。 第八条：附则 1、 本合同条款与国家现行的建筑市场管理有关文件法规和合

28、同有关规章制度发生冲突，双方以文件规定为依据进行协商另行签订补充协议。 2、 本合同未尽事宜，双方另议。由甲方工程项目部负责执行。 发包方： 发包方代表： 电话： 承包方： 承包方代表： 电话： 身份证号(附：复印件)： 合同签订日期： 年 月 日 建筑轻工承包合同范本5 托付人(全称)：_ 监理人(全称)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，双方就下述工程托付监理与相关服务事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称：_; 2.工程地点：_; 3.工程规模：_; 4.工程概算投资额或建筑安装工程费：_。 二、词语

29、限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与说明相同。 三、组成本合同的文件 1.协议书; 2.中标通知书(适用于招标工程)或托付书(适用于非招标工程); 3.投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程); 4.专用条件; 5.通用条件; 6.附录，即： 附录A相关服务的范围和内容 附录B托付人派遣的人员和供应的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：_，身份证号码：_，注册号：_。 五、签约酬金 签约酬金(大写)：_(￥)。 包括：_ 1.监理酬金：_。 2.相关服务酬金：_。 其中：_

30、 (1)勘察阶段服务酬金：_。 (2)设计阶段服务酬金：_。 (3)保修阶段服务酬金：_。 (4)其他相关服务酬金：_。 六、期限 1.监理期限： 自_年_月_日始，至_年_月_日止。 2.相关服务期限：_ (1)勘察阶段服务期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。 (2)设计阶段服务期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。 (3)保修阶段服务期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。 (4)其他相关服务期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。 七、双方承诺 1.监理人向托付人承诺，根据本合同约定供应监理与相关服务。 2.托付人向监理人承诺，根据本合同约定派遣相应的人员，供应房屋、资料、设备，并

31、按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1.订立时间：_。 2.订立地点：_。 3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执_份。 托付人：_(盖章)监理人：_(盖章) 居处：_居处：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 法定代表人或其授权法定代表人或其授权 的代理人：_(签字)的代理人：_(签字) 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 电子邮箱：_电子邮箱：_ 其次部分通用条件 1.定义与说明 1.1定义 除依据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所给予的含义： 1.1.1“工程”是指根据本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。

32、 1.1.2“托付人”是指本合同中托付监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。 1.1.3“监理人”是指本合同中供应监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。 1.1.4“承包人”是指在工程范围内与托付人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。 1.1.5“监理”是指监理人受托付人的托付，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行限制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程平安生产管理法定职责的服务活动。 1.1.6“相关服务”是指监理人受托付人的托付，根据本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段供

33、应的服务活动。 1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。 1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。 1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。 1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。 1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，托付人根据本合同约定给付监理人的金额。 1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，托付人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。 1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，托付人

34、应给付监理人的金额。 1.1.14“一方”是指托付人或监理人;“双方”是指托付人和监理人;“第三方”是指除托付人和监理人以外的有关方。 1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 1.1.16“天”是指第一天零时至其次天零时的时间。 1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天起先的一个公历月时间。 1.1.18“不行抗力”是指托付人和监理人在订立本合同时不行预见，在工程施工过程中不行避开发生并不能克服的自然灾难和社会性突发事务，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、斗争和专用条件约定的其他情形。 1.2

35、说明 1.2.1本合同运用中文书写、说明和说明。如专用条件约定运用两种及以上语言文字时，应以中文为准。 1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互说明、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的说明依次如下： (1)协议书; (2)中标通知书(适用于招标工程)或托付书(适用于非招标工程); (3)专用条件及附录A、附录B; (4)通用条件; (5)投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程)。 双方签订的补充协议与其他文件发生冲突或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 2.监理人的义务 2.1监理的范围和工作内容 2.1.1监理范围在专用条件中约定。 2

36、.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括： (1)收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报托付人。依据有关规定和监理工作须要，编制监理实施细则; (2)熟识工程设计文件，并参与由托付人主持的图纸会审和设计交底会议; (3)参与由托付人主持的第一次工地会议;主持监理例会并依据工程须要主持或参与专题会议; (4)审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量平安技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性; (5)检查施工承包人工程质量、平安生产管理制度及组织机构和人员资格; (6)检查施工承包人专职平安生产管理人员的配备状况; (7)审查施工承包人提交的施工进

37、度安排，核查承包人对施工进度安排的调整; (8)检查施工承包人的试验室; (9)审核施工分包人资质条件; (10)查验施工承包人的施工测量放线成果; (11)审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令; (12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料实行平行检验或见证取样方式进行抽检; (13)审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报托付人审核、批准; (14)在巡察、旁站和检验过程中，发觉工程质量、施工平安存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报托付人; (15)经托付人同意，签发工程暂停令和复工令; (16)审

38、查施工承包人提交的采纳新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准; (17)验收隐藏工程、分部分项工程; (18)审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项; (19)审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告; (20)参与工程竣工验收，签署竣工验收看法; (21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报托付人; (22)编制、整理工程监理归档文件并报托付人。 2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。 2.2监理与相关服务依据 2.2.1监理依据包括： (1)适用的法律、行政法规及部门规章; (2)与工程有关的标准; (3)工程

39、设计及有关文件; (4)本合同及托付人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。 双方依据工程的行业和地域特点，在专用条件中详细约定监理依据。 2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。 2.3项目监理机构和人员 2.3.1监理人应组建满意工作须要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。 2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。 2.3.3监理人可依据工程进展和工作须要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向托付人书面报告，经托付人同意后方可更换;监理人更换项目监理机构其他监理人员

40、，应以相当资格与实力的人员替换，并通知托付人。 2.3.4监理人应刚好更换有下列情形之一的监理人员： (1)严峻过失行为的; (2)有违法行为不能履行职责的; (3)涉嫌犯罪的; (4)不能胜任岗位职责的; (5)严峻违反职业道德的; (6)专用条件约定的其他情形。 2.3.5托付人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。 2.4履行职责 监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格根据法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。 2.4.1在监理与相关服务范围内，托付人和承包人提出的看法和要求，监理人应刚好提出处置看法。当托付人与承包人之间发生合同争议时，监理人应帮助托付人、承包人协商解决。