最新仓储房屋租赁合同范本最新.docx

《最新仓储房屋租赁合同范本最新.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新仓储房屋租赁合同范本最新.docx（19页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、最新仓储房屋租赁合同范本相关内容 仓储运输合同范本 中介商铺租赁合同 仓储服务合同范本 仓储和配送中心的区分 仓储房屋租赁合同范文1 存货方：_(以下简称甲方) 保管方：_(以下简称乙方) 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，存货方和保管方依据托付储存安排和仓储容量，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装 1.货物品名：_ 2.品种规格：_ 3.数量：_ 4.质量：_ 5.货物包装：_ 其次条 货物验收的内容、标准、方法、时间、资料_。 第三条 货物保管条件和保管要求_。 第四条 货物入库、出库手续、时间、地点、

2、运输方式_。 第五条 货物的损耗标准和损耗处理_。 第六条 计费项目、标准和结算方式_。 第七条 违约责任 1.保管方的责任 (1)在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应担当赔偿责任。 (2)对于危急物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应担当赔偿责任。 (3)由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金_元。 (4)由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。 (5)

3、其它约定责任。 2.存货方的责任 (1)由于存货方的责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当于相应保管费_%(或_%)的违约金。超议定储存量储存的，存货方除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金_元，或按双方协议办。 (2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危急货物以及易腐、超限等特别货物，必需在合中注明，并向保管方供应必要的保管运输技术资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方担当赔偿责任直至刑事责任。 (3)货物接近失效期或有异状的，在保管方通知后不刚好处理，造成的损失由存货方担当。 (4)未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。 (5

4、)存货方已通知出库或合同期已到，由于存货方(含用户)的缘由致使货物不能如期出库，存货方除按合同的规定交付保管费外，并应偿付违约金_元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失，由存货方负责。 (6)按合同规定由保管方代运的货物，存货方未按合同规定刚好供应包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应担当延期的责任和增加的有关费用。 (7)其它约定责任_。 第八条 保管期限 从_年_月_日至_年_月_日止。 第九条 变更和解除合同的期限 由于不行抗力事故，致使干脆影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有有不行抗力事故的一方，应马上将事故状况电报通知对方，并应在_天内，供应事故

5、详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者须要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的_机构出具。根据事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 第十条 争议的解决方式_。 第十一条 货物商检、验收、包装、保险、运输等其它约定事项_。 第十二条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法和仓储保管合同实施细则执行。 第十三条 有效期限：_年_月_日至_年_月_日 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 仓储房屋租赁合同范文2 出租方(以下简称甲方)：

6、承租方：(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规有关规定， 在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就房屋租赁达成如下协 第一条 房屋基本状况甲方房屋位于间，房屋结构为 ，建筑面积 平方米，场地面积 平方米。 其次条 房屋、场地用途。该房屋用途为仓储用房。 第三条 租赁期限：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租赁 第四条 租金及付款方式 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的责任。 1、水电费：按水电管理部门的规定价格征收。按征收部门规定 的日期缴纳，逾期按实欠金额日1%收取滞纳金。 2、采暖有乙方自己担当。 3、卫生费：按城建标准自行缴纳。 4

7、、卫生区划分，门前长 米 ，冬季必需 将积雪铲除垃运，未刚好清运的罚款200元。 5、乙方须向甲方交500元的卫生等押金。乙方遵守公司卫生管理制度，室内外环境美丽、干净整齐，优质 服务，如出现卫生脏、乱、差、服务质量差，甲方有权终止合同。乙 方经营期间的有线电视收视费及各种税费(营业税、治安联防费，各 种证照审验费及其他费用)自理，接受工商、税务、城建、消防、平安、公安、平安、卫生等单位监督检查，其相应的社会性摊派均由乙 方担当。 第五条 因乙方责任终止合同的约定。乙方因下列情形的，甲方 可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方责任赔偿。 1、擅自将承租的房屋、场地转租的。 2、擅自将房屋、

8、场地转借他人，调换运用的。 3、用租赁房屋、场地进行违法活动的。 4、乙方不得经营甲方经营业务范围内的项目。 第六条 政府吩咐、城市规划、公司搬迁、企业改制等政策性变 动，合同自行终止。任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协 商签订终止合同书，在终止合同签订前，本合同仍有效。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方， 如乙方要求接着租赁，则须提前1个月，书面对甲方提出，在甲方同 意接着租赁，则续签租赁合同。 第七条 违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反 本合同规定，按年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一目，甲方有权按月租金的30%向乙

9、方加收滞纳金，乙方逾期一个月，来交满年租金的视为违约，甲方将把与乙方签订的合同马上终止，解除合同。 第八条甲乙双方约定其他 1、平安问题由乙方自理，如乙方因平安问题发生，影响甲方的效益州，合同自行解除。 2、物品有乙方自己保管，丢失损坏有乙方自己担当。甲方概不 负任何经济责任。房屋租赁期间，房屋水电暖设备由乙方负责修理，费用自理，乙 方在装修改造中不得损坏甲方房屋的平安结构，如因乙方在装修改造中损坏了甲方的房屋平安结构，而造成的一切平安问题均有乙方担当 全部责任。乙方在装修设施在合同期满后不得拆除和破坏，将其装修 后的房屋无偿交付甲方。租赁期间，防火平安、综合治理及平安、保卫等工作，乙方向当地

10、有关部门规定担当全部责任，听从甲方监督检查。租赁期间发生任何损害人身平安的经济赔偿责任一切有乙方自己负责担当，于甲方无任何经济和法律责任。 第九条 乙方违反合同，擅自将出租房仓储改造的，因此造成出 租房屋毁坏和人员伤亡的，乙方应负损害赔偿责任和法律责任，甲方 不负任何法律和经济赔偿责任。 第十条 本合同甲方2份，乙方 1份，具有同等效力，双 方签字后方可生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 仓储房屋租赁合同范文3 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协

11、商一样，达成以下协议： 第一条 仓位、存储面积及租金结算 1.乙方租赁甲方位于实际运用面积 平米，作为 。另租二楼住房一间，实际面积 平米。 2.租赁期限从年月日至年租金共计 元/年(大写： 元)合同到期在同等条件下，乙方享有接着租赁的优先权。 3.租赁期满后如乙方须要接着承租，须提前_天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新协商，并另行签订租赁合同。 其次条 甲方的责任 1.甲方应按约定时间向乙方供应符合一般通用仓库条件的库房，并负责供应仓库平安保卫工作。 2.甲方保证供应的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常平安作业。 3.甲方负责供应的仓库现有设施、照明设

12、备，并负责仓库设施的正常修理，便利合理运用。 4.甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。 5.甲方负责仓库设施的投保。 第三条 乙方的责任 1.乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危急品，否则后果由乙方负责。 2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方平安管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等平安检查，对检查发觉的平安隐患，应刚好协作整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。 3.甲方供应给乙方的仓库，仅供乙方仓储管理运用，不得转作他人运用，不得用作抵押和非法活动。 4.未经甲方同意，乙

13、方不得变更仓库用途和对仓库进行改造。 5.库内货物及物品由乙方自行投保。 第四条 变更和解除合同的期限 由于不行抗力事故，致使干脆影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不行抗力的一方，应马上将事故状况书面通知对方，并应在 天内供应事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者须要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的相关机构出具。根据事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并部分或者马上免除责任，或者延期履行合同。 第五条 终止合同 合同到期不续签或其他缘由中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。 第六条 解决合同纠纷的方式 执行本合同发

14、生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同签订地诉讼。 甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方承 担_元(大写： )的违约金。 第七条 附则 本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合同签字盖章确认后生效，未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法执行。 其他约定事项 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。 其他补充条款： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 仓储房屋租赁合同范文4 出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_(以下简称乙方)授权代表：_职务：_地址：_邮编

15、：_电话：_传真：_依据有关法律法规，甲X双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲X双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲X双

16、方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_) 4.2 租金租金第_年至第_年为每月每平方米人民币_元，第_年至第_年每年租金将在上年的基础上递增_%;第_年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲X双方另行共

17、同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_方负责。 仓储房屋租赁合同范文5 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场 地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_。 其次条 租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第

18、三条 租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。 第四条 保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 乙方自行投保的范围为：_

19、 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施

20、的建设及维护，包括：_建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。 7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全_年广告宣扬费用不低于市场全_年租金总额的_%。_。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。

21、4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣

22、扬。 第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提

23、前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条 其他违约责任 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 第十条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场

24、地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条 续租本合同续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。 第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续

25、约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)： 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条 其他约定事项 1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 _。第十五条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字)_ 签约日期：_ 乙方(签字)_ 签约日期：_ 最新仓储房屋租赁合同范本