标准仓库租赁合同电子版范本.docx

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1、标准仓库租赁合同电子版标准仓库租赁合同电子版1 出租方：_ 承租方：_ 依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 本租赁物的功能为_,包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条、租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月提出，

2、经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条、免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为五个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条、租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为

3、依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_日作为每年租金调整日。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_计付。 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 第五条、租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由

4、乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_。 5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条、租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。

5、在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条、专用设施、场地的修理、保养 7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.2乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现，对各种可能出现的故 障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条、防火平安 8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方主管部门做好消

6、防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3出租物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。 8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条、保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的'保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自

7、行担当。 第十条、物业管理 10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 10.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条、装修条款 其产生的责任由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。 如装修、改

8、建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十二条、租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼变更。 甲方：乙方： 代表：代表： 地址：地址; 电话：电话： 开户行：开户行： 帐号：帐号： 日期：日期： 标准仓库租赁合同电子版2 出租方：(身份证号) 承租方：(身份证号) 依据合同法及其它有关法律的规定，甲

9、、乙双方在自愿、同等、互利的基础上经友好协商，甲乙双方就库房租赁相关事宜达成如下协议： 第一条位置、面积 (一)、甲方将位于五业场的库房一间出租给乙方。库房面积大约100平方米。 其次条租赁期限及费用支付 (一)、租赁期限为一年，即从20_年5月30日起至20_年5月29日止。 (二)、租赁期间乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元(￥3800)。 (三)、库房以包租方式出租，由乙方担当租赁期间所产生的费用。第三条装修条款 乙方在租赁期内，如需装修、改建所产生的费用由乙方担当，增加的附属物产权属甲方全部。乙方应爱惜甲方的房屋设施设备，如有损坏照价赔偿。 第四条争议的解决方式 (一)、本合同在履行中发

10、生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向乌拉特前旗人民法院提起诉讼。 第五条其他条款 (一)、乙方在租赁期间，并做好平安措施，一切事故责任、经济责任由乙方担当与甲方无关。 (二)、乙方在租期内如遇到国家政府规划征用土地或集体须要征用该厂房场地，甲方提前通知乙方，乙方无条件终止合同并刚好搬出，甲方退还乙方剩余租赁期间租金。 (三)、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 标准仓库租赁合同电子版3 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据有关

11、法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、用途、租赁方式 1.1甲方将位于_的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。 1.2本租赁物实行包租的方式，由甲方管理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。 2.2 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。 2.3租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 仓库租赁费用及相关事项 3.1 租金 甲乙双方议定月租金_元(大写金额

12、： )，租金已包含仓库管理人员工资2500元/月，由乙方在每月交纳给甲方指定帐户,甲方按月供应租金相应的发票。 开户行： 帐 号： 3.2 其他费用：租赁期间其他费用为甲方担当。 3.3由于仓库土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常运用，甲方应当担当责任。 第四条 场所的修理，建设。 4.1 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 4.2 租赁期间乙方发觉租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 第五条 仓

13、库管理人员职责 5.1甲方应供应至少一名有责任心勤劳的工作人员负责看管仓库，负责看管仓库货物的平安，货物进库与出库登记，应乙方要求进行相应的盘点，以及日常仓库卫生清洁工作。 5.2甲方应供应仓库管理人员姓名与电话，便利乙方工作人员联系工作。 5.3乙方将不定期进行检查，发觉货物丢失、帐物不符，甲方需付相应的职责。 第五条 免责条款 凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。 第六条 合同的终止

14、 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第七条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第十一条 其它条款 11.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 标准仓库租赁合同电子版4 出租方： (以下简称甲方) 法定代表人： 地 点： 电 话： 承租方： (以下简称乙方) 法定代表

15、人： 地 点： 电 话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲方现有自己库房闲置并有意向外出租，乙方有意承租;甲、乙双方就租赁事宜经同等协商达成一样，签署本合同： 第一条 租赁仓库地址 位于： 墨江县上菜园老酒厂59号 。 其次条 租赁仓库的用途 用途：储存乙方一般货物(药品)，不含易燃、易爆危急品及国家相关仓储存放的有关规定之违法物品。 第三条 租赁期限、租金及支付期限和方式 1、租赁期限：租期为 两年 ，自 20_ 年 9 月 1 日至 20_ 年 9 月 1 日止，付款方式两年一次性付清.付款金额为：肆万伍仟陆佰元整(大写)。 2、租赁面积： 190 平方米，租金基价： 每月10元

16、/平方米 (每月 元/平方米)，合计两年租金： 45600.00 (小写) ;水费每月、电费每月按表实收。 第四条 甲方的权力和义务 1、甲方负责供应给乙方与租赁面积相对应的装卸平台及停车位，并供应相应的工作便利条件。 2、甲方负责供应乙方租赁场地范围内的水、电，但其水、电费由乙方统一缴纳。 3、甲方须要设立仓库厂区门卫值班员和监控设备，由值班人员负责仓库区的物品平安，防止外来人员偷盗，如有外盗，甲方应主动协作公安机关调查和帮助破案。并担当相应的责任。 4、甲方需负责房屋的防漏雨，防水、防火平安工作及房屋的修理工作，做到乙方满足，不满足之处乙方书面提出整改通知。如因甲方责任造成的损失，由甲方全

17、部担当。如遇自然灾难等不行抗拒因素，与甲方无关。 第五条 乙方的权力与义务 1、乙方应按本合同的约定时间、数额，如期、足额缴纳租金。 2、乙方必需爱护好仓库内原有的配套设施：消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等，如有损坏，在合同期满撤离前必需照价赔偿或复原原有状态。 3、如因乙方操作管理不当而引起的消防平安隐患事故，由乙方负责。 第六条 违约责任 1、在合同有效期内，任何一方不得擅自单方面解除或终止合同(不行抗力除外)，否则违约方以12个月租金数额担当违约责任。但是，一方提出终止合同的建议可以在60日前书面提出，且不属违约。 2、如乙方未按时向甲方支付合同约定款项，属乙方违约，按本合同约定每

18、逾期一天，除应付清所欠款项外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的违约金。逾期十五天的，甲方有权终止合同，收回租赁仓库，并追究违约责任。 第七条 合同变更和解除合同 1、由于不行抗力因素和县级以上政府缘由影响本合同履行时，如解除合同，甲方因退还剩余房租，发生不行抗力的一方于30日内将状况以书面形式通知对方;并依据供应的相关有效证明文件，视其对合同履行的影响程度，由双方协商确定是否解除合同或者部分除履行合同的责任或延期履行合同，。 2、在合同期限满后，乙方若需顺延(顺延期不超过三个月)，可以依照此合同执行，相关条例不做变动。 第八条 争议解决 1、凡因本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决

19、的，均应提交租赁仓库所在地法院裁决。 2、诉讼期间，除双方存在争议并正在进行诉讼的部格外，本合同的其他部分仍应接着履行。 第九条 其他事项 1、本合同自合同当事人双方签字盖章后生效，合同有效期内，除非经过对方同意或者本合同另外约定外，任何一方均不得变更或解除合同。 2、本合同的任何补充/修改或变更，均应采纳合同书的形式另行订立书面协议，此类书面协议应由合同当事人双方签字盖章后方为有效。 本合同一式三页共四份具有同等法律效力，甲乙双方各持二份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 标准仓库租赁合

20、同电子版5 出租方(甲方)： 承租方(甲方)： 法定代表人： 法定代表人： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房状况 甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_ , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先

21、权。 三、交付状况 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_元，物业管理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_

22、日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月_日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付。 4、本仓库租赁合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方担当;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人接着生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的

23、维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。 9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应付清理

24、该杂物所产生的费用。 10、 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行担当。 2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部，乙方无权要求出租方予以补贴。 六、转租

25、1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及担当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。 2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 七、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解

26、除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 八、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免责。 九、合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 十、广告安装 若乙方需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 出租方(印章)：_ 承租方(印章)： 授权代表(签字)：_ 授权代理(签字)： 时 间： 时间： 标准仓库租赁合同电子版