网吧房屋租赁合同范本例文.docx

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1、网吧房屋租赁合同范本网吧房屋租赁合同1 咀方(出租方)： 乙方(承租方)： 兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下： 第一条：租赁标的物及用途 1、甲方将位于 2其次条：租赁期限 自先承租权。 第三条：租金及其支付 1、租金乙方每月 2、租金乙方每个月自签定合同之日起，按月交付给甲方。 3、乙方所支付的租金所涉税费由乙方担当，甲方不供应租金发票，如乙方须要发票，开票的税款由乙方担当。 第四条：水电费的计算 1算水、电费的运用量。 第五条：甲、乙双方的权利和义务 1、租赁期内乙方必需自主经营，自负盈亏，租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和担当，与甲方无关。 2、乙方在租

2、赁期内必需严格遵守国家的法律、法规和政策，自觉接受工商、税务、物价、城管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理，所涉这些部门的税、金、费，由乙方缴纳，与甲方无关，因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方担当，甲方不担当任何责任。 3、乙方在租赁期间，必需要做好平安经营工作，留意防水、防火，该场所不得食宿，由于乙方的缘由造成甲方财产损失的，乙方应担当赔偿责任(实际损失)。 4、乙方在租赁期间不得将房屋转租，不得进行非法活动。 5、乙方在房屋租赁期间，因经营须要进行装璜的，不得变更现有的房屋结构，如必需变更房屋结构的必需得到甲方的书面许可方可进行。租赁期满和解除合同后，乙方在租赁期间已装璜

3、成形的部分应保留原状无偿留给甲方。 第六条：违约责任 1、甲方未按时交付出租房屋的，甲方担当违约金计人民币 2、乙方逾期支付租金的，除应补缴外，还应支付违约金可以随时解除合同。 3、乙方违反合同擅自将房屋转租的，乙方应支付甲方违约金人民币同时甲方可以随时解除合同。 4、乙方违反合同约定擅自变更房屋现有结构的，除应刚好复原原状外，还应支付违约金10000元，同时甲方可以随时解除合同。如因此造成甲方损失的还应赔偿损失。 5、乙方必需按本合同约定的用途运用租赁房屋，如乙方变更房屋用途需得到甲方书面许可方可进行，否则乙方应支付甲方违约金10000元，同时甲方可以随时解除合同。 第七条：争议解决的方式

4、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。 第八条：免责条款(敬请留意) 房屋因不行抗力的缘由导致损毁并给乙方造成损失的，甲方不担当任何责任。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十条：本合同自签定之日起生效。 咀方： 乙方： 20_年月日 20_年 网吧房屋租赁合同2 咀方： 联华超市股份有限公司杭州市拱墅区沈半路加盟店(出租方简称甲方) 乙方： 周云 (承租方简称乙方) 依据中华人民共和国合同法甲乙双方本着自愿公允和诚信的原则，经双方协商一样签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。 (1) 甲方将坐落 县(市) 镇 路(弄)号 楼

5、的商业用房承租给乙方，占地面积 平方，实际运用面积 平方出租给乙方作合法经营场所。 (2) 房屋租期为 年，日期 日至 年 月 日止合同终止。 (3) 每壹年年租金为人民币(大写元,小写 元。 (4) 依据村里房租实际递增状况递增,到第 年起先每年递增%。 (5) 房租付款方式 。 (6) 甲方将出租房出租给乙方的同时起先全部的费用和手续由乙方自行办理,甲方概不负责,如(电费、水费、税务、工商、消防、等等)。 (7) 出租房内甲方现有固定的设施交于乙方运用,合同期满终止后, 乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方, 乙方有必要时要更改原有固定的设施时,必需得甲方许可, 乙方方可更改运用,否则

6、甲方有权要求乙方复原原状,其次造成大楼的经济损失由乙方全部担当经济责任和法律责任。 (8) 在装璜和营业期间, 如有关手续不齐全的状况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失,甲方概不担当经济责任和法律责任,全部由乙方自己担当。 (9) 在二楼经营网吧,为了正常的用电,依据实际的用电量,经双方议定,本楼房屋用电必需增伏更换变压器材,其费用手续器材由乙方自行办理担当(注:合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方,无权搬迁和撒迁)。但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。 (10) 经双方议定,为了不干扰一楼超市正常经营,二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调协作工作,其材料费和

7、有关手续办理和费用由乙方全部担当。在施工其间不得损害一楼建筑设施,如有损害一楼建筑设施乙方担当全部损害修补费用。 (11) 乙方在租赁房屋的四周墙体或出入门口(不影响甲方的状况下)做企业广告或单位名称，需得甲方协作办理有关手续，但有关费用由乙方担当。 (12) 为了甲乙双方便利考虑,甲方要求将二楼北向办公室移到南向东楼梯口,给甲方运用。 (13) 乙方要求将西边大楼梯撒除,费用由甲方自行支配,乙方概不负责。 (14) 经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方担当。 (15) 乙方必需依法经营,不得将房屋转租,甲方只认可与乙方租赁关系。但合同期满后，在同等

8、的条件下乙方先续租。 (16) 乙方必需落实入好平安、消防有关措施,并办理好财产保险,在租赁期内所发生的一切平安、消防事故由乙方自己担当责任,甲方概不负责。 (17) 乙方无正值理由逾期30天支付租金的，除应刚好如数补交外应按未刚好交纳部分处以日千分之四的滞纳金,否则甲方有权力终止协议。 (18) 如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏,双方互不担当责任。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本合同 式 份，甲乙双方各执 份经双签字盖章方可生效，并受到法律爱护。 咀方公司名称： 乙方公司名称： 公司地址： 公司地址： 联系电话： 联系电话： 协议合同签订时间： 协议合同签订时间： 年 月 日 年

9、 月 日 公证单位: 绝证人签字: 联系电话签订日期: 年 月 日 网吧房屋租赁合同3 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)： (身份证号码)： 地址： 邮政编码： 托付代理人： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 邮政编码： 电话 ： 咀、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况。 咀方房屋(以下简称该房屋)坐落于 位于第 号，共 层，房屋结构为 ，乙方租赁房屋共 层 。面积： 平米。 其次条：房屋名称：研发综合楼 第三条：租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年。 第四条：租金给付方式。 租金采纳按半年方式给付，每

10、半年租金为 万元，该租金于 年 月 日交付甲方，以后依次交付日期为准类推。 第五条：交付房屋期限。 1、甲方于年 2年月日前为乙方装修期，在此期间内无论乙方发生任何状况，租金均按本合同规定日期起算，不得顺延。如因甲方缘由致使乙方不能营业，装修日顺延至乙方营业日。 第六条：甲方对房屋的承诺。 1、 甲方保证在交接时，该房屋属于甲方自由房屋。 2、 租赁甲方如出卖该房屋，应提前通知乙方，同等条件下乙方有优先购买的权利。乙方在接到甲方出卖通知后10日内，不做出书面答复的视为乙方放弃优先购买权。在房屋出售后，由买方与乙方签订租赁合同。本合同接着履行。 3、 甲方转让、抵押该房屋不得影响本合同效力。 第

11、七条：修理养护责任。 租赁期间，日常房屋修理养护由乙方负责。因乙方管理运用不善，造成房屋及其相连设备损失和修理的费用，由乙方担当责任。租赁期间防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并担当全部责任。 第八条：关于装修和变更房屋的确定。 租赁期间，乙方不得对房屋结构进行改动，若的确须要改动，必需由甲方同意后，方可对房屋进行改动。 第九条：关于房屋租赁期间有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的责任：1、水，电费、取暖费。2、自然气费。3、与乙方经营有关的全部费用。4、物业管理费。 在租赁期间如发生政府有关部门征收，本合同未列出项目

12、但与房屋全部权有关的费用，包括房屋取暖费均由甲方担当。 第十条：租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需将房屋退还给甲方。如乙方要求接着租赁则须在本合同期满前两个月向甲方书面提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如甲方同意续租，则续签租赁合同。 第十一条：因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列状况之一的，甲方可以终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租房转让、转借他人运用的或擅自调换运用的。 2、擅自变更承租房用途的。 3、拖欠租金达半个月的。 4、利用承租房做违法活动的。 5、有意损坏承租房的。 第十二条：提前终止合同。 租赁期间任何一方终止合同

13、，须提前一个月书面通知对方，经双方协商后终止合同，在终止合同书签订前，本合同仍有效。乙方在装修期不得终止本合同履行，如乙方单方终止应赔偿甲方一年租金损失，并且负责将房屋复原原状。如在双方未达成终止合同前，乙方擅自提前终止租赁合同，乙方应对变动的房屋复原原状或向甲方支付相关费用。甲方擅自提前终止租赁合同的，甲方应赔偿乙方由此遭遇的干脆(全部装修及设施的费用)和间接损失(间接损失计算方式：以乙方出示的计算机台帐取月平均值，直至乙方再次开业为止)。 如因国家政策调整需征用本房屋时甲方应提前一个月书面通知乙方。对于乙方损失甲方不予赔偿。 第十三条：违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合

14、同第十一，第十二项规定的，须要向对方交纳年度租金的10%作为违约金，乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收违约金 第十四条：因不行抗拒因素导致该房屋毁损和造成损失的双方互不担当责任。 第十五条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十六条：本合同之附件均为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等的效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策实施。 第十七条：本合同于甲、已双方签字、盖章后即刻生效，甲、已双方各持一份。 第十八条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的向人民法院起诉。 咀方(签章)： 乙方(签章)： 咀方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)： 年月日