公寓2022年租赁合同范本例文.docx

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1、公寓2022年租赁合同范本公寓2022年租赁合同范本1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家、_市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 1.甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_小区_楼_单元_号出租给乙方运用。 2.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅运用。 2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期共个_

2、月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1.该房屋每月租金为人民币_元。(大写：_元)。 2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。 3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行支配。 五、房屋修缮责任 1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或

3、设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 六、变更和解除本合同的条件 1.在租赁期限内，非下列状况之一的不得变更或解除本合同： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以订正的; (3)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能接着履行的; (4)在租赁期内，该房屋经_高校批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。 七、乙方的违约责任 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的

4、，乙方应予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的; (2)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (3)乙方，没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书; 2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。 八、甲方的违约责任 1.在租赁期限内，因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 九、其他条款 1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在

5、地的人民法院起诉。 3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。 出租方(甲方)(盖章)：_ 承租方(乙方)(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 公寓2022年租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方)： 联系地址： 证件号码： 电话： 承租方：(以下简称乙方)： 联系地址： 证件号码： 电话： 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这

6、时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 第一条 租赁范围及用途： 1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_字第_号) 2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条 供应设备： 1、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同

7、与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条 租赁期限： 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。 留意，法律规定租期最长不得超过_年，超过部分无效。 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合

8、同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条 租金： 租金为每月_人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条 支付方法： 1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：_ 账号：_ 抬头：_ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条 物业管理费及其它费用： 1、物业管理费由方根据物

9、业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条 押金： 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲

10、方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方运用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话运用卡，费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条 禁止租赁权的转让及转借： 乙方不得发生下列行为： 1、租赁权转让或用作担保。 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用。 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同运用。 第九条 修理保养： 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用

11、由乙方担当。 3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第十条 变更原状： 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定

12、配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 第十一条 损害赔偿： 由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十二条 甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条 乙方责任： 1、必需遵守本大楼的物业管理制度。 2、必需妥当运用租赁场所及公用部分。 3、不得在大楼内发生下列行为： (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的

13、行为; (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违反社会治安、国家平安和违法行为。 第十四条 通知义务： 1、甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。 2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须刚好以书面形式通知另一方。 第十五条 合同终止： 因自然灾难及其他不行抗力事务，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能运用时，本合同自然终止。 第十六条 合同解除： 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、租金及其他债务超过半个月以上未

14、付; 2、租赁场所的运用违反本合同第一条规定的; 3、违反本合同的有关规定的; 4、违反本合同第八、第十四条规定的; 5、给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的; 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的; 7、有明显失信或欺诈行为的事实的; 8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭遇的损失。 第十七条 特殊说明： 1、除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金

15、。 2、租房合同签订后，租赁期起先前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条 租赁场所的归还： 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所复原原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。 第十九条 纠纷解决： 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 其次十条 补充条款： 甲方： 日期： 乙方： 日期： 公寓2022年租赁合同范本3 甲方(出租方)： 地址： 电话： 乙方(承租方)： 联 系 地 址： 电话： 身 份 证 号码： 依据中华人民

16、共和国合同法的有关规定，甲乙双方本着同等互利的原则，甲乙双方经友好协商并达成一样，自愿签订本合同，双方共同遵守。 一、 甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为 年，自 年月 日至年 月 日。该出租的公寓位于 号。 上述公寓运用权的租金详细如下： 每月租金为人民币￥：元整，大写 圆整; 二、费用交纳: 乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下： 1、租金 租金按月交纳，乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均为不含税金额，开具租赁发票的，由此产生的税费由乙方担当。 乙方签订本合同时应预付租金人民币￥： 元整,大写 圆整。 2、公寓保证金和水电费押金： (1)签约半年以下，押一个月租金。半年以上

17、不到一年的，押两个月租金。签约壹年以上的，押三个月租金。 (2)乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写￥ 元整(大写圆整)。 乙方未能根据本合同的约定交纳租金、水电费等费用的，甲方有权根据本合同第九条追究乙方违约责任。如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为，合同期满，乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金，甲方应无息的退还给乙方。 3、租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该公寓有关的费用，均由乙方支付。 三、水电费： 四、公寓装修： 乙方同意运用甲方已对所将交付公寓的装修，须照价另行补偿甲方合理装修费用;如乙方须要另行对甲方已经装修的铺面进行装修的，由乙方在退铺时进行复

18、原原状或者折价补偿。 五、甲方权利义务： 1、除因不行抗力外，甲方应将公寓交付给乙方运用。 2、承租期内，甲方应保持该公寓主体结构处于可供运用的状态。 3、甲方根据附件二交付标准将公寓交付给乙方，乙方已确认无误并予以认可。公寓交付运用时，甲方交付通知发出之日起三日内，乙方须办理交接手续，如乙方未能在通知期限内前来办理交接手续，则通知期期满之日视为交接完毕。 4、 甲方租给乙方的公寓，乙方只能用来居住，乙方未经甲方书面同意擅自变更公寓用途的，甲方有权要求乙方限期进行整改;经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同，收回公寓的运用权，并根据本合同九条处理。 5、 乙方的行为影响物业管理范围内住宅区的

19、业主休息以及其他利益时，为了广阔业主的利益，甲方有权出面调解并制止乙方的行为，乙方两次以上不听劝说者，视为违约,按本合同第九条处理。 6、甲方不担当除将房屋交付给乙方外因乙方运用公寓所导致的其他任何责任。 六、乙方权利义务： 1、 乙方对本合同约定租赁的公寓享有运用权。 2、 甲方通知乙方办理交付公寓的手续后，乙方有义务在通知期限内前来办理手续。 3、 乙方承诺，本合同约定的公寓只用来居住运用，如有违反情愿担当违约责任。 4、 乙方有义务爱惜租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水电设施等，保持完好可供运用状态，不存放易燃易爆等危急物品，乙方对自己及物业运用人人身平安担当责任，与甲方无关，乙

20、方对公寓有修缮义务。 5、 甲方交付给乙方公寓时，全部设施设备合格，完好，能正常运用，如出现故障，乙方自行修复，乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供运用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿。 七、违约责任： (一)乙方应遵守本合同各项条款，如有违反，按本条款处理。 乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的通知发出之日起七日内，乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公寓，逾期未搬出的，视为废弃物，由甲方自由处理，并且对乙方不作任何补偿，乙方对此表示接受，无任何异议，并且乙方已 向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金，甲方不予退回，乙

21、方所投入的装修设施无偿归甲方全部，如乙方有未交清的费用须支付给甲方。 1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用; 2、乙方如没有按本合同约定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用，逾期在10日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金;逾期超过10日的，视为乙方根本违约，同时视为乙方放弃全部权利单方面解除本合同并自动退租。 3、未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转租等; 4、严峻违反东莞市雄信实业有限公司相关规定，经甲方书面通知后仍不改正; 5、未经甲方书面同意，擅自变更合同约定的公寓用途; 6、租赁过程中有严峻损坏甲方利益或其他业主

22、利益的行为; 7、未经甲方书面同意，乙方提前终止本合同。 (二)甲方应遵守本合同各条款，除不行抗力的缘由外，甲方应尽量如期交付公寓于乙方。 如因特别状况甲方虽经努力但仍无法如期交付的，乙方同意赐予甲方宽限期三个月。延迟交付若超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交的公寓保证金，水电费押金等全部款项。 (三)如甲方因规划发展须要提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，乙方结算清相关费用后，甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方，至此，甲乙双方终止本合同全部权利义务，双方互不担当任何责任。 (四)、因乙方违约，导致甲方实行仲裁(诉讼)方式维护自

23、己权利的，由此产生的一切诉讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方担当。 八、转让或转租公寓： 1、乙方将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，必需经甲方书面同意，并根据转租或转让时甲方的租赁政策执行。 2、乙方经甲方书面同意将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，须按本合同附件一标明的建筑面积，以50元/的标准计算(建筑面积超过两百平方米的按两百平方米算)，向甲方一次性交纳转租或合同权利义务转让手续办理费，甲方据此为乙方及第三方办理相关手续，将公寓转租或将本合同权利义务转让给第三方。 九、本合同期满或提前终止之日起七日内，乙方应清退公寓给甲方，且乙方不得损坏公寓

24、内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供运用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿，公寓内全部装修设施归甲方无偿全部;逾期乙方未搬走的物品，视为废弃物，甲方有权自由处理，并且无需赐予乙方任何补偿。 十、如因不行抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为致使本合同不能接着履行的，甲乙双方可以终止本合同并全部免除履行本合同责任，甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓保证金一次性(不计息)退还给乙方。 十一、合同有效期内，乙方可能发生的民事、行政、刑事责任概由乙方自行负责，与甲方无关。乙方因此不能接着履行合同的，根据乙方根本违约处理。 乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人供应抵

25、押、质押或转借他人。如乙方有上述行为，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追偿一切损失。 十二、本合同有如下附件： 1、 交付标准附件二; 2、 乙方的身份证复印件; 3、 消防平安责任书。 合同附件与合同正文具有同等效力，乙方已理解并确认无误。 十三、在本合同履行中发生任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成，交由广州仲裁委员会东莞分会仲裁解决。 十四、为了有利于公寓的统一规划和管理，便于运用者居住，乙方有义务遵守甲方消防平安责任书等全部规定及各项制度，如有违反，乙方愿担当责任，乙方对此表示接受且无异议。乙方不托付甲方为本公寓的物业管理机构，甲方不担当任何责任。 十五、本合同项下通知除另有规定双

26、方均以书面方式进行。通知可以邮寄、面交方式。 如以面交的方式送达，则以接受方收到的时间为送达时间;如以邮寄(包括特快专递)方式送达，则以寄出后七天(特快专递为寄出后三天)为胜利送达时间(包括本人签收、他人代签、本人拒签、无人签收)。本合同已列明双方地址如有任何变动，应马上通知对方。否则，合同一方怠于通知，致使另一方根据本合同所列地址向其发出之通知而未能收到，该通知仍视为已经胜利送达。 公寓交付之前，乙方送达地址在以本合同身份证地址为准;公寓交付后，以乙方承租公寓地址为送达地址。 十六、本租赁合同期满，合同即告终止。如乙方要求续约的，应提前两个月与甲方洽淡续约事项，乙方如没有提前两个月书面通知甲

27、方是否续约，乙方须根据本合同最终一个月的租金标准向甲方支付怠通知违约金。如乙方不再续约，期满时乙方应按本合同第十一条规定执行。 十七、本合同签定之日起，本合同签定前甲乙双方的一切意向书、认租书、备忘录、磋商和协议等均被本合同替代。 十八、本合同经双方签字或盖章后生效。其它未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方都已细致阅读了本合同且理解并确认无误，双方都承诺情愿遵守本合同，如有违反愿担当责任。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，以资信守和查验。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 签 约 代 理人： 签 约 代 理人： 经 办人： 身份 证 号 码： 地址：

28、 地址： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 签 约 日 期： 签 约 日 期： 公寓2022年租赁合同范本4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、广东省房屋租赁条例及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的_酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。 第一章总则 第一条甲方将其全部的坐落在_街_路_号_酒店式公寓 楼房(建筑面积、运用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住运用。 其次条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方运用，至年月日收回。 第三条乙方在租住期间，依据所租住时间享受本合同规定的实惠。甲方为乙方

29、供应酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安。为乙方供应珍贵财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方供应个人相关资料，甲方担当保密责任。 第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防平安规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不变更公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。 第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。 其次章租金和其他费用的交纳与结算 第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。 租金=标准租金_实惠折扣率_租用的公寓面积 有关服务费及其他消费费用包括

30、：水费、电费、燃气费、电话和网络运用费用及送餐、托婴、文印等特别费用(费用标准另定)。 甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的运用费、租赁管理等政府税费。 第七条乙方租住同一房天，付%房租;砖天及以上享受%的实惠价。 乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其马上退房。甲方收取租金后必需出具税务机关监制的收租凭证。 第八条乙方要求提前退房时，甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。 第三章公寓的运用、修理和转租 第九条甲方在出租公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常运用并妥当爱护公寓及配套

31、设施，防止不正常损坏。 第十条乙方事先未经甲方的书面同意： 1.不得在公寓内放置货物; 2.不得更动公寓内的电线、管道位置; 3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓; 4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和变更公寓的内部结构。 第十一条乙方在公寓运用过程中，发觉公寓本身或内部设施出现 或发生阻碍平安、正常运用的自然损坏或人为故障时，应刚好告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行修理。本条修理的费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应主动协作，不得阻挠施工. 第十二条因乙方运用不当或不合理运用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应刚好告知甲方，由甲方实行措施

32、进行必要的修理和安装或重新添置。乙方担当修理、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。 第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。 第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行担当。 第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第四章合同的转让、终止、解除和续签 第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋

33、转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。 第十七条合同自动终止的免责条件： 1.发生不行反抗力或意外事务的影响，使合同无法履行; 2.因市政建设须要，政府确定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者须要改建房屋; 3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。 发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不担当责任，租金按实际运用时间计算。 第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿： 1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不刚好补足押金的; 2.乙方逾期不交房租的; 3.未经甲

34、方同意，乙方擅自变更出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的; 4.乙方违反本合同约定，擅自变更公寓内部设施和内部结构的; 5.乙方在公寓内从事违法违规行为。 第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金; 1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能刚好修理，致使乙方无法接着租用该公寓，且未能刚好为乙方支配其他适当公寓; 2.乙方在公寓里得不到平安保障; 3.乙方得不到相应的服务。 其次十条本合同到期或出现本合同自动终止的状况，甲方对公寓进行核收，结算乙方全部应付账款后，应返

35、还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。 乙方提前办理退房应提前通知甲方。 其次十一条乙方在本合同到期，如需接着租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一样后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方接着出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。 第五章违约责任 其次十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的干脆损失。 其次十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的计算。 其次十四条乙方擅自将出

36、租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。 其次十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。 第六章附则 其次十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。 其次十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。 出租方(甲方)：(盖章) 法定代表人：(签名) 联系电话： 银行账

37、号： 托付代理人(签章)： 承租方(乙方)：(签名盖章) 地址或单位： 联系付款： 身份证号码：(附乙方签名的身份证复印件) 合同登记机关(签章)： 年月日 年月日 年月日 合同有效期限：年月日至年月日 公寓2022年租赁合同范本5 出租人(甲方)： 联系电话： 地 址： 承租人(乙方)： 身份证号： 联系电话：工作单位： 单位地址： 经甲、已双方实地看房后，在自愿、同等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商签订如下协议： 第一章 总则 第一条 甲方同意将壹世界豪华装修精致配套公寓第_ 层_ 号房间(家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住运用，建筑面积 平方米。 其次条 甲

38、方从_年_月_日起将上述房租给乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条 乙方在租住期间，依据所租住时间享受本协议规定的实惠。 第四条 甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方供应个人相关资料。 第五条 甲方保证出租公寓具有居住功能。乙方保证在租住公寓期间不变更公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本协议各项约定。 其次章 租金和其他费用的交纳与结算 第六条 该房屋每月租金 元。(人民币大写： ) 第七条 自起租日起先，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店应从押金中扣取一

39、部分或全部作为赔偿。 第八条 从承租起先第一天起及以后合同期内的每个月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。自拖欠之日起每天滞纳金金额以拖欠费用总额的3%计算，如拖欠逾期20天，则视为承租方单方终止合同，甲方有权要求乙方补足所欠费用及滞纳金。 备注：有关服务费及其他消费费用包括：物业费、公区能源费、水费、电费、电话费、清扫费、文印等特别费用由承租方另行缴纳。 第九条 甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的运用费、租赁管理等政府税费。 第十条 乙方要求提前退房时，甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。 第十一条 乙

40、方在入住期间，在租期到期日前向甲方交纳续租租金，先付后用，否则甲方可要求其马上退房。 第三章 公寓的运用、修理和转租 第十二条 在出租公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。 第十三条 乙方应正常运用并妥当爱护公寓及配套设施，不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓，防止不正常损坏。 第十四条 出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括全部出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。 第十五条 在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生损害、损坏的活动。 第十六条 不得在公寓内安装

41、隔墙、隔板和变更公寓的内部结构。 第十七条 在出租房间内不得安装运用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。 第十八条 允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的修理与保养工作。 第十九条 除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中运用酒店名称。 其次十条 不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃、易爆物品。 其次十一条 任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。 其次十二条 不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面同意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。 其次十三条 不得在出租房间外摆放任何物品。 其次十四条 合同期满时，归还出租房间内的全部原有设备及物品，全部设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉全部个人物品。 其次十五条 酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能削减降低所应当付的租金或部分租金。 其次十六条 在任何状况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以帮助承租人报案及公安机关调查。 其次十七条 乙方在公寓运用过