工程建设施工合同模板范本.docx
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1、工程建设施工合同模板2022工程建设施工合同模板2022一 甲方:_ 乙方:_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程基础事项协商一样,订立本合同。 一、工程内容及承包范围 1、工程概括:_ 工程名称:_ 工程地点:_ 2、以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的,不应认为是全面的、无缺的,承包人应探讨图纸、地质勘察资料以及其他文件,以完全了解本工程的实际范围。 3、本工程承包项目包括: (1)除非是甲方自己负责的项目或合同中列明的由其他承包人完成的项目,乙方须按图纸内容和合同要求负责整个工程全部的施工任务,包括因土方工程材料
2、设备的选购、施工、爱护及保修,无论是永久性质的或是临时性质的; (2)承包工程包括但不限于下列各项: 依据甲方供应的总平图的土方开挖测量、土石方挖掘、弃运(甲方指定卸土地点)、场内调配、弃渣,周边建筑物、居民的平安防护设施,工程资料的编制整理,现场平安文明施工,同周边居民、相关政府及行政事业性单位为保证工程质量、进度而作的协调等工作,根据供应的开挖图进行施工,防止少挖和超挖,依据施工进度做好施工进度报审安排和工程施工供应具体的劳动力及技术组织方案,以及由甲方供应的土石方开挖工程发放、补充的全部相关文件所包括的内容。 4、承包方式:包工包料、包平安、质量、工期、现场文明施工。 二、工程工期 工程
3、安排工期为_日历天,_年_月_日至_年_月_日止,(此工期已含乙方修施工便道、排水设施的时间)。甲方二、三期的土方工程,在同等性价状况下可优先考虑乙方。 三、计算方式 因乙方缘由每延迟一天,乙方须担当_元/天的逾期违约罚款。 (1)如遇强风化岩,挖机不能干脆取土时,在原挖土价基础上加_元/m。 (2)如遇中风化岩,炮机凿石,挖机装车,场内运输,堆土机堆平共计_元m3。 (3)总土方工程量约_万m3,合同总价约_万元,结算时按以上单价实际工程量进行结算。 (4)以上单价不含税,已包括完成该工程项目所必需政策性文件规定费用、施工技术措施费、风险费、保险费、包含且不限于土方挖掘费、装运、平整、清理、
4、汽车行驶道路养护、排放、施工机械、劳务、临时道路建设、各类措施、地下水降、排水、工程缴纳的渣土费,以及全部风险、责任和义务,乙方在施工中因甲方要求场内弃土点改变、政府行政收费调整、工料机涨价等其它外部因素的改变而对乙方施工成本增加均含在以上单价之中,不另增加其它费用。 (5)乙方提交的报价材料时即表明对拟建场地及其四周的环境、条件已充分了解,施工中的环保措施以及场区内外的平安防护费用,均在其单价有考虑。 (6)工程结算按实际开挖量予以办理,甲方派专业测量工程师、预结算人员现场测量确认工程量,乙方必需经甲方确认的开挖方案和甲方现场工程师指令施工,对于与经甲方确认不符之处的工程量甲方不予计算和结算
5、,乙方必需挖至甲方指定标高位置。 四、付款方式与结算 1、工程量每完成_万m3以上,付至该完成量造价的70%。 2、工程竣工办理结算时,按甲方要求供应结算资料(以A4纸张装订包含但不限于以下内容:施工合同或协议、清单报价、变更单、现场签证和图纸、名种验收资料及施工记录等)。 3、一期工程全部完成,并办理结算时,支付至工程总造价的95%,剩余5%工程完工后一年付清。 五、工程质量及验收 1、依据图纸和合同约定的技术要求进行验收,本工程须达到合格标准。 2、本工程严格根据土石方爆破工程施工质量验收规范、建筑工程质量检验及评定标准、建筑地基与基础工程施工质量验收规范等国家、行业、省、市现行的规范、规
6、程或标准进行施工和验收。 六、双方责任与义务 乙方责任: 1、乙方应于开工前向监理、甲方提交具体的施工组织设计,并严格根据经监理、甲方批准的施工组织设计施工。乙方应对全部现场作业和施工方法的适应、稳妥和平安性担当全部责任。 2、乙方应按合同规定以及规范、设计的要求,细心组织施工,按时完成本合同工程及达到合同约定的质量标准。为此,乙方应供应所需的全部监督管理、劳务、材料、设备、施工装备和其它物品。 3、乙方在查阅合同文件或在本合同工程实施过程中,有责任对工程设计图纸或其他资料进行复核,如发觉其中有任何差错、遗漏或缺陷,应刚好书面通知监理单位,否则对有阅历的乙方应能发觉但其未能发觉的错误造成工程的
7、任何损失,乙方应担当相应的责任。在甲方做出整改后,乙方依照整改方案实施。 4、未经甲方批准,乙方不得对本合同工程的全部或任何部分进行转包或分包,否则,甲方可终止本合同且由乙方担当一切责任。 5、乙方在施工过程中必需实行相应的防护平安措施,在操作过程中所发生的人身伤亡平安事故全由乙方自理,甲方概不担当任何损失赔偿责任。 6、于工程竣工时提交全部的工程竣工资料及图纸4份(包括电子文件)。 7、乙方现场负责人为:_,联系方式:_,负责现场指挥并与之相关的协调工作。 甲方责任: 1、甲方或其托付的监理负责现场的协作管理和协调工作,监督检查施工质量,负责技术问题的处理和工程变更的签认。 2、依据合同约定
8、,对本工程发出工程变更要求或进行现场签证。 3、按合同约定的方式,刚好办理工程结算和结算款的支付。 4、刚好组织竣工验收,办理竣工、移交等手续,协调乙方的工作。 5、向乙方供应设计施工图纸或监理认为必需向乙方供应的技术资料、数据、图纸等。 6、乙方在施工过程中,如出现重大的质量问题或进度不能满意甲方要求的阶段性工期时,在甲方书面通知乙方5天内,如乙方仍无明显改进或赶工措施,视为乙方违约,甲方有权即时单方解除本合同。 7、乙方违反合同约定,甲方有权按本合同约定对乙方进行违约索赔。如在证据充分的状况下,该项违约金经甲方和监理确认后即可生效。 8、甲方供应土石方挖掘基本条件如水源、电源的接驳点。 9
9、、甲方现场负责人:_,联系方式:_,负责现场指军与调度,并协调办理相关事宜。 七、违约责任 1、乙方在施工时,不得擅自更改施工做法,如发觉,甲方可处以_元罚款,甲方有权解除合同,且因此而产生的损失由乙方全部负责。 2、乙方必需听从甲方的现场指挥,如因乙方未听从甲方项目负责人的指挥,造成对工程进度或工程质量影响的,由乙方担当此责任,且甲方有权解除合同。 3、乙方须保证工程质量及工程进度要求,未达到合同要求或未按甲方图纸进行施工,甲方有权随时终止合同,解除其合同关系,所造成的损失归乙方负责。 4、除双方协商解除合同,任何一方违约无法履行其合同将追究其担当责任的后果,所造成的损失归违约方负责。 八、
10、本合同在甲、乙双方代表签字后生效,在甲方支付完毕工程款,合同保修其满后失效(原签订合同自动中止)。 九、未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,法律效力相同。 甲方:_(公章)乙方:_(公章) _年_月_日 工程建设施工合同模板2022二 发包方:(以下简称“甲方”) 承包方:(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,为保证工程顺当进行,结合本工程的详细状况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以资共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称:. 1.2工程地点:. 1.3工程内容
11、及做法(详见:工程预算报价表、施工图纸)。 1.4工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(详见甲方供应装饰装修材料明细表、乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包料(详见甲方供应装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限_历天,开工日期_年月日,竣工日期_年_月_日(施工期以材料进场日其次天起计算)。 1.6合同价款:本合同工程造价详见工程预算报价表,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 其次条施工图纸 双方同意施工图纸实行下列第_种方式供应: (1)甲方自行设计并供应施工图纸,
12、图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸); (2)甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费_元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第三条甲方义务 3.1开工前_天,为乙方入场施工创建条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不实行必要爱护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。 3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 3.3负责供应施工所需的水源、电源; 3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系; 3.5不拆
13、动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.6施工期间甲方仍需部分运用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作; 3.7参加工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。 3.8按时、按质、按量供应施工所用的自购材料。 第四条乙方义务 4.1指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。 4.2施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 4.3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说
14、明进行平安文明施工,做好各项质量检查和施工记录; 4.4爱护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通; 4.5保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。 4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。 第六条材料的供应 6.1由甲方供应的材料、设备(详见甲方供应装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后
15、应负责妥当保管。 6.2由乙方供应的材料、设备(详见乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止运用;如已经运用对工程造成损失的由乙方负责。 第七条工期延误 7.1对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延; (1)工程量改变和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。 7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 7.4因乙方责任不能按期开工
16、或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。 第八条工程款支付方式 8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定干脆向乙方支付工程款: 第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元。 其次次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元。 第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元。 第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%,即元。 8.
17、2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。 8.3工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。 8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12月 第九条双方责任和工期延误处理 9.1以下甲方缘由造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延: (1)不能供应水、电; (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班); (3)不能按期供应自购材料、设备; (4)不能按期支付工程款影响正常施工的; (5)因甲
18、方缘由变更设计、增加施工项目; (6)同意工期顺延的其他状况。 (7)逾期验收或无故怠于验收; (8)因甲方责任造成工期延误的其他状况。 9.2对以下缘由造成工期延误,工期不顺延: (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延; (2)因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当,工期不顺延。 (3)乙方施工过程中违反平安操作规范造成人员损害的,由乙方负责; (4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿; (5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。 (6)乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。 9.3合同中的任何一方
19、因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 9.4未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。 9.5因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9.6甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元。 9.5由于乙方缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。 第十条关于设计和施工及验收的约定 10.1乙方设计师完成的施工图,必需在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。 10.2乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工
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