简单签购房合同范本最新.docx
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1、简单签购房合同范本简洁签购房合同范本1 出卖方(甲方):_ 地址:_邮码:_电话:_ 法定代表人:_职务:_ 购买方(乙方):_ 地址:_邮码:_电话:_ 法定代表人:_职务:_ 依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一样,签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格: 第三条付款时间与方法: 1. 2. 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙
2、方的交易额的_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方运用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位,代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,_房产管理局、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式: 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日二手房买卖合同出卖方(甲方):_ 地址:_电话
3、:_ 购买方(乙方):_ 地址:_电话:_甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一样同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。 第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;其次期,在交付房屋之日付人民币万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋
4、腾空,连同原房屋全部权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任 七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期l天按房价的总额3计算违约金赐予乙方。逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同
5、额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5%卅算的违约金赐予甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。 十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并
6、按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地运用权,并依照国家法律的规定缴纳土地运用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力 十四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 第十五、本合同发生争议的解决方式: 甲方:乙方: 年月日二手房买卖合同 买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号 工作单位电话号卖方姓名现户籍所在地 身份证号工作单位电话号码 共有人登记人 甲、乙双方经共同协商,本着同等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋详细状况:
7、 1.位置: 2.房屋套型,建筑面积平方米,结构楼层,用途。 3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币,总计房价元整。 二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理. 房屋全部权证书证号: 三、房屋四界房屋四界东:西:南:北:四、本合同经甲、乙双方签章,交市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的,计元的定金或元的预付款,其余,计元价款则交市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、甲、乙双方相互监督,
8、不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。 六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约,乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。 七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不行抗力缘由而不能进行交易的, 甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。 八、其他确定事项: 1 2 3 4 九、本协议一式份,甲方执存份,乙方执存份,市房地产交易中心执存份。 十、纠纷解决 甲方:(签章) 乙方:(签章) 年月日 简洁签购房合同范本2 本合同双方当事人:
9、 卖方(以下简称甲方): 身份证号: 买方(以下简称乙方): 身份证号: 甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下协议条款。 一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意)坐落于 建筑面积 平方米,房屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为:总金额 万元 (大写:拾万仟佰拾元整)。 三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元 (大写:拾万仟佰拾元整)。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 (大写:拾万仟佰拾元整) 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。接收后
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