私人房屋买卖合同范本汇总.docx

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1、私人房屋买卖合同范本私人房屋买卖合同范本1 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰

2、、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理

3、过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485)，空调两台(型号：0152468549)，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985)，饮水机(型号：1084759264)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)： (印)身份

4、证号： 住址： 电话： 乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 日期： 私人房屋买卖合同范本2 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲方现将位于汽车库出售给乙方，为了明确权利与义务，避开纠纷，本着双方自愿公允，合理，诚信的原则，经双方协商达成以下协议合同。 一、甲方出售房屋为砖混结构，建筑面积为00平方米，结构房屋为上楼梯右东左西第0层，双方协议价为大写人民币壹拾壹万整元，小写00万元，先交预付款人民币伍仟整元，小写5000元，其余款项拾万零伍仟整元，小写10.50万元，在20_年10月30前，乙方需向甲方付清余款，甲方需交付乙方钥匙1把，房屋全部产权证2本，发票一张，如乙方约定时间内不

5、能交清的，则将视为乙方单方毁约处理，合同终止并不与退还押金。 二、甲方保证所售房屋，无债务纠纷，无抵押，保证乙方正常运用。 三、甲方所售房屋，属乙方永久运用，今后变更、转让甲方不与干涉，但必需遵守合同条款，否则视为无效。如遇国家政策性因素，拆迁赔偿，由乙方所得，今后乙方办理产权手续，甲方主动帮助协作，所产生的一切费税由乙方全部担当，与甲方无关。 四、甲方所售房屋为，水通，电通、大门安装齐全。 五、该房屋结构质量问题，由甲方负责，但乙方在装修时或其他时段，不得随意损坏主体结构和设施，一旦造成主体设施损坏，一切后果将由乙方全部担当，假如有不行抗拒自然灾难，双方不担当任何责任。 六、本协议一式两份，

6、双方各执一份，具有同等法律效应。 七、本协议经甲乙双方签字后，即产生法律效力，任何一方违约，将支付违约金万元整，特此约束。 八、如有未尽事宜双方可另行协商，补充其内容。与本协商不相冲突，以补充修改条款为准。 甲方代表： 乙方代表： 年月日 私人房屋买卖合同范本3 卖方(以下简称甲方)：_、_夫妇。 居民身份证号码：_、_。 住址：_。 买方(以下简称乙方)：_。 居民身份证号码：_。 甲乙双方均属_，_村(_组)村民，就房屋买卖事项经协商一样，并经本村村委会同意达成以下合同条款： 第一条：房屋的基本状况 甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于_村_自然村(_组)的房屋院落(_)及

7、附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地运用权同时转让乙方。该院落建于_年，房屋为土木结构，建筑面积_平米，房屋用途为住宅。该宅基地运用权证号_。该院落详细位置： 东临_ 西邻_ 南邻_ 北邻_ 登记长度为_米 宽为_米 面积_平米 其次条：价格 甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。 第三条 ：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、运用、无欠说龋辞迨孪钣杉追匠械H吭鹑巍 第四条： 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视

8、为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。 第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任 除人力不行抗拒等特别状况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。 第六条：关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已取得全部共有人的一样同意，若因产权、运用权或其他产权缘由导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有无条件协作乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府缘由暂无法办理产权转移手续

9、，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方担当接受。 第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由_村民委员会仲裁。 第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。 第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_、_ 乙方(签章)：_ 私人房屋买卖合同范本4 卖方(以下简称甲方)： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：

10、第一条 房屋的基本状况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_年，房屋结构为_结构，层高为_层，建筑层数地上_层，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)。 其次条 价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_元，总价款为人民币，大写_，即人民币小写_元。 第三条 付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_元)，由银行干脆划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全

11、部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式： 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起_日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方

12、有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。 第七条 关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的一样同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条 本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印

13、件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本合同一式_份，甲、乙双方 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。 私人房屋买卖合同范本5 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 因乙方施工须要，现需租赁甲方房屋作为漳浦驻地办公生活用房，依据中华人民共和国合同法及有关规定，本着公允互利的原则，经双方协商一样，特签订本合同。 第一条、出租房屋座落地址、出租范围 房屋地址： 出租范围： 1、自有产房一栋，住房家具及电器归乙方运用，详细数量见附表，同时在第一次缴纳租金时交

14、付家具电器押金元整(元)，租赁到期退出租房并清点数量后由甲方返还给乙方。 其次条、租赁期限 1、甲方从20_年月日起到20_年月日，期间将上述指定出租房和产平屋承租给乙方运用。 2、如乙方租赁期满后要求续租，甲方须在同等条件下按优先承租给乙方，乙方需提前一个月通知甲方并明确延长时间。 第三条租金交纳方式 1、房屋租金从合同签订日起一个星期内支付、房租费每年为人民币整(元)，每年支付一次，第一次支付为元整(元含中介费)，由乙方按银行转账到乙方指定账号。 2、乙方运用过程中产生的水电费不包含在合同总价内，乙方应每月按实际运用数量交费。 第四条、甲方的责任和义务 1、甲方应供应乙方有效的房屋产权及相

15、关合同的有效证明复印件，并保证证件真实有效，应保证出租房屋无任何债权关系及银行抵押关系，如房屋出租方所造成其他生纠纷，发生上述状况所造成的一切损失应由甲方负责赔偿。 2、甲乙双方必需按所提出的要求履行职责，确保和维护双方的正常工作与生活居住环境。 3、租赁期间，房屋设施配置如正常损耗，不做赔偿。如因人为缘由损毁，由乙方照折价赔偿。 第五条、乙方的责任 1、乙方依约按期交付租金，如有特别缘由延期，最迟不得超出一个月内付清。 2、乙方不得擅自将承租房屋转让或转租给他人运用。 3、租赁期间乙方不得擅自变更房屋的结构及用途。 第六条、违约责任 合同一经签订，甲乙双方均不得违约，如强行违约，除赔偿损失外

16、，还需由违约方按年租金总价50进行违约赔偿。 第七条、房屋因不行抗力的自然灾难导致毁损，甲乙双方均不担当责任。乙方在运用期内，如遇政府拆迁等，按政府规定通知执行，应提前一个月通知乙方搬迁，本协议终止，甲方不负违约责任;甲方按乙方实际运用时间收费，多收部分退还。 第八条、合同解除 乙方租赁期满后，如无续租要求，并已付清租金及水电费后合同自动解除。 第九条、合同生效 此合同一经双方代表签字盖章后生效。 第十条、合同份数 此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方两份。 本合同如未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。 本合同执行中如有发生纠纷应通过甲乙双方协商解决，协商不成可提请人民法院裁决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人房屋买卖合同范本