2022年河南资产评估师考试真题卷（8）.docx

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1、2022年河南资产评估师考试真题卷（8）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 二、多项选择题（共0题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.某在用机床，预计可以使用10年，已使了7年，在第8年初，发现其出现较大磨损，需进行大修理，大修理前的价值为30000元，预计大修理费用为40000元；修理后该机床只能使用2年，每年的维护费用为4000元，恰好市场中刚出现一种新型机床，其售价为80000元，年维护费用为2000元，10年内不需大修理，若折现率为i=10%，则新旧设备的残值均为1500元。若不考虑所生产产品经济寿命周期的影响，试分析是利用旧设备还

2、是使用新设备哪个方案更经济合理. 2.如图3所示，一单杆活塞液压缸的活塞直径D=0.25m，活塞杆直径d=0.18m，要求活塞杆伸出的理论速度1=2m/min，求：（1）进入液压缸无杆腔的流量。（2）根据求出的流量计算出活塞杆的回程运动速度。如图3所示，一单杆活塞液压缸的活塞直径D=0.25m，活塞杆直径d=0.18m，要求活塞杆伸出的理论速度1=2m/min，求：（1）进入液压缸无杆腔的流量。（2）根据求出的流量计算出活塞杆的回程运动速度。 3.某厂新购进一台机床，其型号为MBl432，其工作原理如图2所示。（1）试述该机床的名称及主运动（2）机床安装后，经检验，其工作精度指数为0.465，

3、几何精度指数为0.531，问该机床质量是否合格某厂新购进一台机床，其型号为MBl432，其工作原理如图2所示。（1）试述该机床的名称及主运动（2）机床安装后，经检验，其工作精度指数为0.465，几何精度指数为0.531，问该机床质量是否合格 4.已知某液压系统如图1所示。试说明各个元件的名称。若已知，泵的排量为32mL/r，转数为960r/min.密积效率为0.95，机械效率为0.92；其他元件和管路和的效率损失忽略不计。向右行程的推力要求是120000N，而反向行程推力为100000N。液压缸内径为D=125mm，活塞杆直径为d=65mm。试计算往返行程的速度为多少该液压泵的实际输入功率至少

4、为多少已知某液压系统如图1所示。试说明各个元件的名称。若已知，泵的排量为32mL/r，转数为960r/min.密积效率为0.95，机械效率为0.92；其他元件和管路和的效率损失忽略不计。向右行程的推力要求是120000N，而反向行程推力为100000N。液压缸内径为D=125mm，活塞杆直径为d=65mm。试计算往返行程的速度为多少该液压泵的实际输入功率至少为多少 5.简述永磁直流伺服电动机的组成、特点及工作原理。 6.简述省煤器受热面磨损的影响因素以及防止和减轻的措施。 7.某车间某年上半年的机电设备大修理成本：机械设备Gj2为300元/R，电气设备q为400元/R。下半年机电设备大修理成本

5、：机械设备Cb1为250元/R，电气设备Cb2为325元/R。完成的修理复杂系数：机械设备R1为70，电气设备R2为85。试对机电设备大修理成本进行分析（以上半年为基期）。 8.一机器承受三种交变载荷P1P2P3，所对应的应力幅分别为1、2、3，对应于上述应力的疲劳循环次数分别为102、104、106。原设计中P1、P2、P3出现的频率分别为20%、30%和50%。每年载荷循环总次数为2500次。试计算该机器设计寿命为多少年该机器投入使用后，每年载荷循环总次数增加为2500次，P1、P2、P3出现的频率分别为50%、30%和20%。该机器总使用寿命为多少年？ 9.有一宗土地，出让年期为40年，

6、资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，从第6年开始，大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，从第6年开始，大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。10.有一待估宗地，剩余使用年限为40年，还原利率为6%，现收集到A、B、C、D四宗土地交易实例，具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较，以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价

7、的关系为：当容积率在1.52之同时，容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市 19982002年，每年地价指数上升1%。要求：试根据上述条件评估该待估宗地2002年1月的价值。有一待估宗地，剩余使用年限为40年，还原利率为6%，现收集到A、B、C、D四宗土地交易实例，具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较，以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为：当容积率在1.52之同时，容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市 19982002年，每年地价指数上升1%。要求：试根据上述条件评估该待估宗地2

8、002年1月的价值。11.有一宗七通一平待开发建筑用地，面积为1000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3500元/平方米，专业费用为建筑费用的10%，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为2元/平方米日，管理费用为年租金的2%，维修费用为建筑费用的1.5%，保险费用为建筑费用的0.2%，税金为年租金的17.5%，贷款利率为6%，房地产综合还原利率为7%，开发商要求的利润率为地价和开发成本（建筑费用+专业费用）之和的20%。要求：试评估该宗地地价。有一宗七通一平待开发建筑用地，面积为1000平方米，使用期限

9、为50年，容积率为5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3500元/平方米，专业费用为建筑费用的10%，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为2元/平方米日，管理费用为年租金的2%，维修费用为建筑费用的1.5%，保险费用为建筑费用的0.2%，税金为年租金的17.5%，贷款利率为6%，房地产综合还原利率为7%，开发商要求的利润率为地价和开发成本（建筑费用+专业费用）之和的20%。要求：试评估该宗地地价。12.某房地产公司于2000年1月以有偿出让方式取得一块土地50年的使用权，并于2002年1月在此地块上建成一座框架结构的写字楼，经济耐用年限为6

10、0年，残值率为0。评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米2500元。该建筑物占地面积为1000平方米，建筑面积为1800平方米，现用于出租，每年实收租金为72万元。另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元，空置率为10%，每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价格的1.5%，土地使用税及房产税为每建筑平方米25元，保险费为重置价格的0.2%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。要求：试根据以上资料评估该宗地2003年1月土地使用权的市场价值。某房地产公司于2000年1月以有偿出让方式取得一块土地50年的使用权，并于2002年1月在此地块上建成一座框架结构的写字

11、楼，经济耐用年限为60年，残值率为0。评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米2500元。该建筑物占地面积为1000平方米，建筑面积为1800平方米，现用于出租，每年实收租金为72万元。另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元，空置率为10%，每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价格的1.5%，土地使用税及房产税为每建筑平方米25元，保险费为重置价格的0.2%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。要求：试根据以上资料评估该宗地2003年1月土地使用权的市场价值。13.有一宗房地产，假设其使用年期为无限期，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：（

12、1）未来各年的纯收益均在上一年的基础上增加1万元；（2）未来各年的纯收益均在上一年的基础上增长1%。要求：计算在这两种情况下该宗房地产的评估价值。有一宗房地产，假设其使用年期为无限期，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：（1）未来各年的纯收益均在上一年的基础上增加1万元；（2）未来各年的纯收益均在上一年的基础上增长1%。要求：计算在这两种情况下该宗房地产的评估价值。14.A公司于2000年10月10日与甲银行签订了3年期的贷款合同600万元，A公司以自己的机器设备抵押，双方办理了抵押物登记手续。2001年10月12日，A公司又从丁银行处贷款200万元，期限2年，由B公司提供连

13、带责任保证。2003年9月8日，因用作抵押物的机器设备出现故障，A公司将其运至乙厂修理，并签订修理协议。同年10月28日，债权均已到期的甲银行和丁银行找到A公司，要求归还贷款，甲银行同时还表示要认抵押物优先受偿。 问题： (1)如果A公司到期末未向乙厂支付修理费，则乙厂具有何种权利 (2)若丁银行首先找到B公司，要求其承担保证责任，则B公司具有哪些权利 (3)若A公司于2001年5月10日，主动放弃对B公司的到期债权100万元，则该公司的债权人该如何做请说明理由。 15.天津某企业于1989年12月派业务员郑某到常州市购买麻袋5万条，并携带部分货款。郑某在火车上认识了上海某机械厂的业务员杜某，

14、在交谈中得知他厂有一机械设备是本厂急需用的、且价格便宜。于是，郑业务员就随杜、业务员到上海某机械厂同该厂订立口头购销合同，预购了一台设备，并交付2万元定金。之后，郑业务员给本厂厂长打电话，告知购买设备一事，无钱购买麻袋，速寄款以便购买麻袋。厂长接到电话后，指责郑业务员不应购买设备，让其速退货，索回定金。 上海某机械厂不予退还定金，要求履行合同。为此双方发生纠纷，上海某机械厂诉诸法院。在法庭上，天津某企业厂长答辩说：我厂只让郑业务员购买麻袋，未让其购买设备，对此纠纷，我厂不负任何责任。 问题： (1)购买设备的口头合同是否为有效合同并说明理由。 (2)定金是否应当返还为什么 (3)本案谁有过错怎

15、样承担责任 16.A公司与B公司签订一购销合同，约定A公司向B公司提供微波炉2000台，10月5日前交货，由B公司自行提货，B公司提货后三个月内付清全部货款250万元。B公司以其所有的价值200万元的房产作抵押。9月25日，B公司与C公司签订合同，将AB合同项下的微波炉转售给C公司，并告知C公司直接向A公司提货。10月5日，C公司向A公司要求提货时，A公司因未收到B公司的通知，拒绝交付货物，C公司与B公司经过交涉后，B公司通知A公司向C公司交货。C公司于10月30日从A公司提取了该批微波炉。11月1日，A公司将其向B公司收取货款的权利让于D公司，并保证：如果B公司不能支付货款，由A公司承担责任

16、。次年1月，D公司向B公司要求付款，B公司告知D公司货物由C公司提走，应向C公司要求付款，D公司向C公司要求付款时，C公司提出两条抗辩事由：A公司延迟交货，已错过其理想的销售时机，导致其微波炉至今大量堆押于库房；所交的微波炉存在严重质量问题，与B公司签订合同中规定的质量不符。因此拒绝付款。 问题： (1)D公司有权向谁要求付款并说明理由。 (2)D公司所要求付款的公司拒绝支付货款时，D公司可以采取的措施有哪些 (3)若D公司欲以重大误解为由请求撤销与A公司的债权转让合同时，则应在什么时候提出。 17.2002年12月，大华汽车贸易公司与东方公司订立了一份汽车买卖合同。约定：大华汽车贸易公司于2

17、003年2月向东方公司交付新汽车一辆，价款22万元，并约定由东方公司向大华汽车贸易公司付30%定金。合同订立10天内，东方公司依约向大华汽车贸易公司付定金66000元，余款提货时付清。2003年2月东方公司付款提货后，在使用中发现该车系旧车翻新，主要部件经常发生故障，便向大华汽车贸易公司提出异议，并于4月提出退货。大华汽车贸易公司拒不同意，双方协商不成，东方公司向法院起诉。认为大华汽车贸易公司有欺诈行为，请求法院认定合同无效，并判令大华汽车贸易公司承担违约责任，双倍返还定金。经查：该车确系旧车翻新，但经维修尚可使用。 问题： (1)该公司应为无效合同还是可撤销合同，为什么 (2)东方公司的诉讼

18、请求是否得当此案依法应如何处理 18.甲公司2007年和2008年发生与或有事项有关的经济业务如下： (1)甲公司2007年9月与乙公司签订合同，在2008年4月销售10件A商品，单位成本估计为8000元，单位合同价格12000元；如2008年4月末交货，延迟交货的商品价格降为7500元。2007年12月，甲公司因生产线损坏，10件商品尚未投入生产，估计在2008年5月交货。 (2)甲公司2007年10月与丙公司签订合同，在2008年4月销售100件B商品，合同价格每件10000元，单位成本为10100元。2007年12月月末，B商品库存200件。 (3)甲公司2007年1月采用经营租赁方式租

19、人生产线，租期3年。每年租金200万元，2008年12月，市政规划要求公司迁址，决定停产该产品。原经营租赁合同不可撤销，还要持续1年，生产线无法转租。 (4)甲公司和丁公司签订合同，购买10件C商品，合同价格每件10000元。市场上同类商品每件8000元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单位8000元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为30000元。商品尚未购入。 (5)甲公司与丁公司签订合同，购买10件D商品，合同价格每件10000元。市场上同类商品每件为7000元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单价8000元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为10000元。商品尚未购入。 要求：编制甲公

20、司上述经济业务的会计分录。 19.2007年12月31日，甲上市公司委托证券公司以7755万元的价格发行3年期分期付息公司债券，该债券面值为8000万元，票面年利率为4.5%，实际年利率为5.64%，每年付息一次，到期后按面值偿还，支付的发行费用与发行期间冻结资金产生的利息收入相等。甲公司发行的公司债券筹集的资金用于建造专用生产线。 生产线建造工程采用出包方式，于2008年1月1日开始动工，发行债券所得款项当日全部支付给建造承包商，2009年12月31日所建造生产线达到预定可使用状态。 假定各年度利息的实际支付日期均为下年度的1月10日，2011年1月10日支付2010年度利息，一并偿付面值。

21、所有款项均以银行存款收付。 要求：分别编制甲公司与债券发行、2008年12月31日和2010年12月31日确认债券利息、2011年1月10日支付利息和面值业务相关的会计分录(“应付债券”科目应列出明细科目)。 20.丙公司为总部部门经理级别以上职工每人提供一辆桑塔纳汽车免费使用，该公司总部共有部门经理以上职工20名，假定每辆桑塔纳汽车每月计提折旧1000元；该公司还为其5名副总裁以上高级管理人员每人租赁一套公寓免费使用，月租金为每套8000元(假定上述人员发生的费用无法认定受益对象)。 要求：编制丙公司上述与职工薪酬有关业务的会计分录。 21.甲企业和乙企业均为工业一般纳税企业。甲企业于200

22、8年6月30日向乙企业出售一批产品，产品销售价款1000万元，应收增值税额170万元；乙企业于同年6月30日开出期限为6个月的票面利率为10%的商业承兑汇票，抵充购买该产品价款。在该票据到期日，乙企业未按其兑付该票据，甲企业将该应收票据按其到期价值转入应收账款，不再计算利息。甲企业对该应收账款未计提坏账准备。乙公司由于财务困难，短期内资金紧张，于2008年12月31日与甲企业协商，达成债务重组协议，内容如下： (1)乙企业以产品一批偿还部分债务35.1万元，该批产品的账面价值为20万元。市价30万元，应交增值税额5.1万元。乙企业开出增值税专用发票，甲企业将该产品作为产成品入库。 (2)甲企业

23、统一减免乙企业所负担全部债务扣除实物抵债后剩余债务的40%，其余债务的偿还期延至2009年12月31日。 要求： (1)计算甲企业发生的债务重组损失，并编制债务重组时的有关分录。 (2)计算乙企业债务重组后的债务余额、债务重组利得，并编制债务重组时的有关会计分录。 22.某股份有限公司2007年1月1日从银行取得年利率为8%、期限为2年的专门借款1000万元用于固定资产的购建。固定资产的购建于2007年1月28日正式动工兴建，并发生资产支出。至2008年2月1日，已发生资产支出883万元，专门借款2007年取得的利息收入3万元，2008年取得的利息收入为1万元。2008年1月1日从银行取得1年

24、期一般借款1000万元，年利率为6%。假定不考虑借款手续费。2008年度2月1日起与固定资产购建有关的资产支出资料如下： (1)2月1日，支付购买工程物资款702万元(含支付的增值税进项税额 102万元)。 (2)3月1日，领用本企业生产的产品。产品成本为80万元，为生产该产品购买原材料时的增值税进项税额为8.5万元，购料款项均已支付。该产品计税价格为100万元，增值税销项税额为17万元。 (3)4月1日，支付建造资产的职工工资20万元，为3月1日用于固定资产建造的本企业产品，交纳增值税额8.5万元。 (4)9月1日，支付购买工程物资款234万元(含支付的增值税进项税额34万元)。 (5)10

25、月1日，支付建造资产的职工工资20万元。 (6)11月1日，支付购买工程物资款44万元(含支付的增值税进项税额 6.39万元)。 该工程项目于4月30日至8月31日发生非正常中断，但于11月30日达到预定可使用状态。 要求：计算该工程项目于2008年度应予以资本化的金额(金额单位用万元表示)。 23.甲上市公司发行公司债券为建造专用生产线筹集资金，有关资料如下： (1)2007年12月31日，委托证券公司以7755万元的价格发行3年期分期付息公司债券，该债券面值为8000万元，票面年利率为4.5%，实际年利率为5.64%，每年付息一次，到期后按面值偿还。支付的发行费用与发行期间冻结资金产生的利

26、息收入相等。 (2)生产线建造工程采用出包方式，于2008年1月1日开始动工发行债券所得款项当日全部支付给建造承包商，2009年12月31日所建造生产线达到预定可使用状态。 (3)假定各年度利息的实际支付日期均为下年度的1月10日，2011年1月10日支付2010年度利息，一并偿付面值。 (4)所有款项均以银行存款收付。 要求： (1)计算甲公司该债券在各年末的摊余成本、应付利息金额、当年应予资本化或费用化的利息金额、利息调整的本年摊销额和年末余额，结果填入表7-1(不需列出计算过程)。 表7-1应付债利息调整和摊余成本计算表 单位：万元项目2007年12月31日2008年12月31日2009

27、年12月31日2010年12月31日年末摊余成本面值利息调整合计当年应予资本化事费用代的利息金额年末应付利息金额“利息调整”本年摊销额 (2)分别编制甲公司与债券发行、2008年12月31日和2010年12月31日确认债券利息、2011年1月10日支付利息和面值业务相关的会计分录。(“应付债券”科目应列出明细科目) 24.什么是市场法市场法适用的前提条件是什么 25.什么是收益法收益法适用的前提条件是什么 26.成本法的基本要素有哪些 27.什么是复原重置成本和更新重置成本 28.某企业预计未来5年的收益额分别为15万元、18万元、20万元、24万元和 20万元。假定从第六年起以后每年收益均为

28、20万元，确定的资本化率和折现率均为10%。试评估该项资产在永续经营下的评估值。 29.什么是折现率 30.某项被估资产需用10名工人进行操作，而同类先进设备只需要5名工人，据统计每名工人年工资福利等共约12000元，据测算该被估资产尚可使用 5年，适用资本化率和折现率为10%。试计算功能贬值额(所得税率33%)。 31.某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。经调查分析确定，按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始

29、资料和企业记录，该资产截至评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成3万元(该企业所得税率为33%，假定折现率为10%)。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。 32.某企业产品设计生产能力为10万台，每台市场售价为1500元，现因市场竞争加剧，如完成10万台产量，每台需降至1400元，据测算该产品寿命周期还有3年，折现率为10%。试计算经济贬值额(所得税率33%)。 33.评估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面

30、原值为150万元，2001年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，专业人员勘察估算认为，该资产还能使用6年，又知目前市场上已出现功能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元，此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成收益损失额每年为20万元(该企业所得税率为33%，假定折现率为10%)。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。 34.试计算如图所示的某工程现浇YLI矩形单梁（C30）的钢筋工程量（净用量）。YLI由4个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋（弯起角度为45）和箍筋三种，均为I

31、级（HPP235）钢筋。其中号、号、号钢筋两端有半圆弯钩。要求：1计算直筋长度。2计算弯起钢筋长度。3计算箍筋长度。4计算钢筋总长。YL1梁配筋图试计算如图所示的某工程现浇YLI矩形单梁（C30）的钢筋工程量（净用量）。YLI由4个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋（弯起角度为45）和箍筋三种，均为I级（HPP235）钢筋。其中号、号、号钢筋两端有半圆弯钩。要求：1计算直筋长度。2计算弯起钢筋长度。3计算箍筋长度。4计算钢筋总长。YL1梁配筋图35.某办公楼，建筑面积为4100m2，试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为 4200m2，预算造价6 620000元，各种费用占预

32、算造价的比重是：人工费6%；材料费55%；机械费6%；其他直接费3%；综合费30%。各种修正系数为：人工费K1=1.02；材料费K2 =1.05；机械费K3=0.99；其他直接费K4=1.04；综合费k5=0.95。(计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数) 36.某商业楼建筑面积10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。 项目人工费材料费机械使用费基础工程52583334805521888265结构工程2122061560693364238屋面工程42220441601装饰工程1640171669536其他直接费850045 间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利

33、税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162 540元。试计算下列各项费用： 1直接工程费。 2一般土建工程造价。 3建筑安装工程总造价。 4建筑安装工程单位造价。 37.建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分。由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。 问题： 1确定建筑物的经济耐用年限时主要考虑哪些因素 2现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时，地基基础、承重构件及屋面的勘察要点分别是什么 38.背景材料：拟建某写字楼，两午后建成交付

34、使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下： 固定资产投资(人民币)4500O万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元)；第三年注人流动资金5 000万元；预测年营业收入20 000万元；预计年税金及附加比率为17.5%；预计年经营成本为营业收入的10%；年所得税率为33%；回收固定资产余值5 000万元。 要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的静态投资回收期。 39.试述小惯量型直流伺服电动机和普通型直流伺服电动机的工作特点。 40.简述开环、闭环、半闭环伺服机构的组成及特点。 41.有一辆汽车以60000元购入，实行加速折旧，每

35、年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如表所示。试计算其最佳更新期。有一辆汽车以60000元购入，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如表所示。试计算其最佳更新期。 42.根据图1所示的传动系统，说出v轴可获得几种转速并计算出v轴的最高转速和最低转速。根据图1所示的传动系统，说出v轴可获得几种转速并计算出v轴的最高转速和最低转速。 43.某化工设备A需要大修，预计大修费用为23000元，每年维持费为4000元，修理后可使用3年，残值为0。若购买一台生产能力、性能相同的新设备B，则购置费为32000元，年维持费为2500元，经济寿命为4年，残值为4000元，折现率I=10%，试用最

36、小年度费用法比较哪个方案最合理。 44.(1)建设工程总投资与建设工程造价的概念。 (2)试述建设工程造价的构成。 45.拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m2，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温，贴釉面砖的预算单价分别为153元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。若类似工程

37、预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1 400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20%。 要求：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。 46.某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年

38、，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。 要求：计算各部位的损耗率。 47.某四层钢筋混凝土现浇框架办公楼，下图为其平面结构示意图和独立柱基础断面图，已知楼层高均为3.60m，屋顶楼板标高为14.40m，且柱顶标高与之相同，柱断面为400×400，主梁L1断面300×600，次梁L2断面300×400。要求：计算主体结构柱、梁工程量。某四层钢筋混凝土现浇框架办公楼，下图为其平面结构示意图和独立柱基础断面图，已知楼层高均为3.60m，屋顶楼板标高为14.40m，且柱顶标高与之相同，柱断面为400×400，主

39、梁L1断面300×600，次梁L2断面300×400。要求：计算主体结构柱、梁工程量。 48.(一)资产评估报告的基本要素有哪些 49.(四)某被评估企业基本情况如下： (1)该企业未来6年预期净利润分别为100万元、120万元、150万元、160万元、180万元、200万元。 (2)企业适用所得税税率33%。 (3)评估基准日社会平均收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业所在的行业基准收益率为10%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率()为2。 (4)该企业长期负债占投资成本的50%，平均长期负债利息为5%，未来6年中年平均长期负债利息额为25万元，年

40、流动负债利息额为10万元。 (5)被评估企业生产经营稳定，将长期经营下去。 试用年金法评估该企业投资的资本价值 50.（二）背景资料：评估对象：国内某大型阀门厂的一条国产I型机组。该机组于2000年4月7日从邻省购置并投入使用，评估人员2005年6月7日（评估基准日）对该机组进行了评估，截止评估基准日，已使用了5.17年，目前处于在用状态中。评估人员经向该机组生产单位咨询，生产厂商已经不再生产该型号的机组，询得与委托评估同规格的新型设备机组V型号，价格为850000元。同规格的V型号机组与委托评估的I型机组主要区别在于数控系数的先进程度及结构的改进。经该厂家介绍，数控系统的价值占该机组整体价值

41、的1/8，I型机组并未施用数控系统；由于结构的改进，价格一般比旧设备增加15%左右，另获悉，I机组的经济使用寿命为15年。评估人员还了解到，该机组已完成的工作量为机组已运行的时间，标准运行时间为每天运行16小时（两班制），每年运行20天，实际每天运行为18小时。请用年限法和工作量法计算成新率并评估该机组的价值。（二）背景资料：评估对象：国内某大型阀门厂的一条国产I型机组。该机组于2000年4月7日从邻省购置并投入使用，评估人员2005年6月7日（评估基准日）对该机组进行了评估，截止评估基准日，已使用了5.17年，目前处于在用状态中。评估人员经向该机组生产单位咨询，生产厂商已经不再生产该型号的机

42、组，询得与委托评估同规格的新型设备机组V型号，价格为850000元。同规格的V型号机组与委托评估的I型机组主要区别在于数控系数的先进程度及结构的改进。经该厂家介绍，数控系统的价值占该机组整体价值的1/8，I型机组并未施用数控系统；由于结构的改进，价格一般比旧设备增加15%左右，另获悉，I机组的经济使用寿命为15年。评估人员还了解到，该机组已完成的工作量为机组已运行的时间，标准运行时间为每天运行16小时（两班制），每年运行20天，实际每天运行为18小时。请用年限法和工作量法计算成新率并评估该机组的价值。第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页