2022福建房地产经纪人考试真题卷(8).docx
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1、2022福建房地产经纪人考试真题卷(8)本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意) 1.按照标志是否可用数量表现,标志分为_。A品质变异标志和数量变异标志B品质标志和品质变异标志C不变标志和变异标志D品质标志和数量标志2.常用的统计图中,容易给人一个鲜明印象,但缺乏精确性的是_。A直方图B圆形图C线形图D象形图3.个人住房贷款期限多为十几年,最长期限可达_。A15年B20年C25年D30年4.按照_,保险分为财产保险和人身保险。A保险价值的确定方式B保险的实施方式C保险标的的不同性质D保险人
2、所承保危险的范围5.消费者的个性心理特征中,_是作为掌握和运用知识技能的条件并决定活动效率的一种个性心理特征。A气质B性格C能力D情绪6.人际交往按照_,可分为宏观交往和微观交往。A交往的形态B交往者的身份C交往的途径D信息传递方式7.按照个体独立性的程度,可将人的性格分为_。A外向型和内向型B顺从型和独立型C理智型和情绪型D情绪型和意志型8.人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程是指_。A注意B记忆C想象D思维9.动机使行动具有一定的方向,使行动朝着预定的目标进行,这体现了动机的_。A引发功能B激励功能C指引功能D合力功能10.下列原则中,_不仅是民法的基本原则,而且是民法的
3、首要原则。A公平原则B平等原则C自愿原则D诚实信用原则11.在中国,_的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。A未满10周岁B未满12周岁C未满16周岁D未满18周岁12.买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的_。A诺成合同B有偿合同C实践合同D要式合同13.物权的_是指同一标的物,不允许有性质不相容的两个物权同时并存。A优先效力B排他效力C追及效力D物上请求权14.中华人民共和国民法通则规定,从权利被侵害之日起超过_的,人民法院不予保护。A5年B10年C15年D20年15.建筑设计防火规范(GB 500162006)把建筑物的耐火等级分为一级、二级、三级、四级,其中_的耐火
4、性能最好。A一级B二级C三级D四级16.建筑物按照建筑结构分类,_的层数一般较低,通常在3层以下。A砖木结构建筑 B砖混结构建筑C钢筋混凝土结构建筑 D钢结构建筑17.按照楼梯的_,楼梯分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。A使用性质B使用材料C施工方法D封闭程度18.对建筑物最重要、最基本的要求是_。A美观B适用C安全D经济19.城市燃气供应管网根据输送压力的不同,可分为低压管网、中压管网、次高压管网、高压管网,其中次高压管网的压强为_。AP5 kPaB5 kPaP150 kPaC150 kPaP300 kPa D300 kPaP800 kPa20.房屋外墙(柱)勒脚以上各层的
5、外围水平投影面积是指_。A使用面积B预测面积C建筑面积D实测面积21.外墙面装饰类型中,_是我国传统的饰面做法。A涂刷类外墙面装饰B抹灰类外墙面装饰C贴面类外墙面装饰D铺钉类外墙面装饰22.从建筑的_可以看出室内外地面、窗台、门窗顶、阳台、雨篷、檐口等处完成面的标高,门窗等洞口的高度、尺寸。A平面图B立面图C剖面图D详图23.材料可恢复的变形,称为_。A塑性变形B弹性变形C脆性变形D韧性变形24.目前,用于玻璃幕墙的玻璃品种主要为_。A中空玻璃B浮法透明玻璃C吸热玻璃D热反射玻璃25.室内楼地面按照_分类,有防滑地面、不发火地面、防静电地面、防油地面、防腐蚀地面、采暖地面、种植土地面及综合布线
6、地面等。A使用功能B装饰效果C面层材料D构造方法二、多项选择题(共25题,每题2分。每题的备选项中,有多个符合题意) 1.房地产居间服务的原则是_A平等化原则B珍惜常客C新、老、亲、疏客户应分别对待的原则D降低服务费用的原则E体察客户的希望 2.树立房地产经纪企业的形象,赢得客户信任,必须做好的几点是_。A规范管理B形象管理C协作精神D自我防范E广告宣传 3.引导客户看房的技巧包括_。A介绍全面,不冷场B避谈房屋的缺点C提起客户背景话题,要多加判断对方是否目标客户D注意揣摩客户购房动机,灵活应对E感到客户抱怨较多,则应尽快缩短看房时间 4.房地产经纪人要对房地产居间业务加强服务意识,其内容有_
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