2022代理合同范本(15篇).docx
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1、2022代理合同范本(15篇)代理合同范本1甲方:乙方:经双方协商,在乙方成立销售公司前,甲方委托乙方为“万泰阳光城”(暂定名)项目开发顾问并代理销售,达成如下协议:第一条:委托内容甲方委托乙方提供专业的市场研究及营销推广,并代理销售房屋。第二条:委托时间自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售任务止,双方约定销售周期为自本合同签定之日至所售房屋办理完入住。第三条:代理销售范围“万泰阳光城”第一期开发房屋面积约 平方米(含商业面积),其中乙方承销 平方米。第四条:销售价格根据双方市场调研协商楼房销售价格,根据每栋楼、各楼层位置、每套房独立定价,分别细化销售底价及优惠方案,并最终以甲方公布的
2、销售价格为准(详见销售价格明细表)第五条:双方权利和责任(一)甲方权利和责任1、积极配合乙方工作,为乙方逐步提供关于该项目尽可能详细的资料,这些资料包括建筑施工图纸,整体规划设计图,工程进度表,装修及入住标准,各户型销售面积等,为乙方提供房源情况:面积、位置、户型等资料。2、甲方承担沙盘、工地围墙、户外广告、户型模型、输出性广告费用3、甲方负责办理商品房屋买卖合同的备案及房屋产权登记等相关工作。4、项目在建设过程中,若发生规划或设计变更,甲方应及时通知乙方。5、负责协调政府相关职能部门的关系,以保证销售的顺利展开。6、委托专人负责与乙方对接工作,负责与乙方对账,及时办理房产证等产权手续。7、甲
3、方负责收取客户交纳的各项款项。包括:定金、购房款及客户交付的其他费用等。8、为乙方提供销售所需的票据、认购书、商品房买卖合同等。9、甲方有权随时调阅销售情况的相关信息,有权对乙方销售人员的配备及提供的数据资料进行检查和监督。10、甲方负责管理销控表,做销售登记工作,并根据销售实际情况及时调整销售策略。(二 )乙方责任和权利1、乙方在本合同签订后,有核心专业人员组成专案销售执行小组,营销人员不多于10人,专业人员的个人简历需经甲方审核确认。2、乙方负责进行市场调研,根据市场情况、负责提供各阶段的销售思路、销售方案,销售价格及付款方式供甲方参考。3、根据项目实际情况,以双方商定的工作目标为导向,合
4、理组织和实施销售工作。4、负责客户接待,根据甲方签字认可的项目资料,如实向客户介绍项目的法定手续、户型、建筑面积、建筑标准、付款方式、交房日期和客户预售购房合同条约等情况:运用相应的销售技巧、充分调动客户的购房积极性,实现客户顺利订房,签订购房合同向客户收取贷款手续,催收购房款。5、乙方销售上述房产时,不得向用户做任何虚假承诺,不得损害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客户任何费用及签署各类合同,如有上述情况发生所产生的纠纷一切责任由乙方承担。6、约定履行期间,乙方负责派出销售人员及聘用人员的培训、工资及相应的福利待遇和安全保障,如因劳务或其他因素而与销售人员产生的纠纷由乙方负责承担,与甲方无
5、关,如因此给甲方造成的损失,甲方有权从乙方预留提成款中扣除。7、乙方代理期限内,根据甲方要求填写各种房屋销售合同(协议)文本,并负责现场审核,保证各种房屋销售合同(协议)文本内容无误。8、负责收集贷款客户资料,协助完成按揭贷款的相关工作。第六条:乙方服务内容:(一)市场调查1、本城市整体房地产状况调研。2、本城市及周边城市房地产市场供求状况调研。3、目标客户群体的调研与划分。4、本区域竞争楼盘调研(价格、目标客群、产品)。(二)销售组织1、客户接待及销售执行。2、认购书及商品房买卖合同的填写。3、催收房款。4、催收贷款资料,帮助客户办理按揭贷款。5、销售控制。6、促销活动执行。7、价格控制。第
6、七条:代理佣金1、该项目委托期限内代理佣金为底价佣金。双方制定销售任务(详见销售任务责任书),如按约定完成,甲方付给乙方的提成佣金比例为销售回款金额的0.7%。第八条:佣金核算方式1、佣金的发放标准依据第七条销售任务责任书的约定,作为核算乙方提成佣金的标准,如乙方按双方约定的销售额,在101%-110%区间内,增加佣金的0.01%,111-119%区间增加佣金0.02%,在120-129区间内,增加拥金0.03%,在130%-139%区间,增加拥金0.04%,在140%以上最高按增加拥金0.05%计算。如乙方没有按双方约定的销售额回款,在90%-99%区间内,扣减佣金的0.02%,80-89%
7、区间扣减佣金0.04%。,在70-79区间内,扣减拥金0.06%,在69%以下,甲方有权解除与乙方的代理销售合同。乙方未提取的佣金甲方分期分批结算,并扣除后续为其客户服务的其他销售人员的应得服务费用0.2%。在双方约定的销售周期内,乙方如连续3个月不能完成双方约定的销售任务,并且未按期主动离岗,超过20天,乙方向甲方支付全部佣金的10%作为对甲方补偿,超过40天,乙方向甲方支付全部佣金20%作为对甲方的经济补偿,超过60天,甲方有权将未发放给乙方的佣金全部扣除以补偿甲方的经济补偿。2、结算方式:(1)每个月的月底以甲方的财务扎帐日为佣金结算日,结算时由乙方上报销售回款明细表及佣金情况明细表,经
8、甲方审核后,在10日内将佣金结算给乙方。(2)在乙方独立成立销售公司前,自签订本合同之日起至销售合同未签定前,开始预收的房款提成佣金低于乙方及业务员的底薪总和时,底薪暂由甲方垫付,在销售合同签定后从乙方相应提成佣金中分批扣减。(3)在销售合同未签定前,对于一次性付款及首付款超过30%的房屋,甲方向乙方结算该套房屋实收款销售佣金的50%。如遇退房的在下月扣减乙方相应提成佣金。(4)销售合同签订后,每月甲方发放给乙方的总提成佣金预留15%,作为保证金,在乙方协助所售的房屋办理完入住手续后,双方核算后10日内支付。(5)乙方收到佣金应按实收佣金数给甲方开据相应数额的发票。第九条:合同生效及其他:1、
9、双方协商同意后,对本合同的修改、补充等应签订补充协议,补充协议具有同等法律效力,合同未约定部分双方协商确定。2、本合同项下发生的争议,由双方协商解决,协商解决不成的,依法向乌鲁木齐市新市区人民法院提起诉讼。3、本合同自双方代表签字盖章之日起生效,所有条款双方均应严格履行。甲方(签字盖章): 乙方(签字):_年_ 月_ 日 _ 年_ 月_ 日代理合同范本2购买方(甲方):_地址:_身份证号码:_电话/bb机/手机:_代理方(乙方):_地址:_电话:_传真:_经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:一、甲方经过对_(地区)_(建筑面积_m2,其中附属面积_m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方
10、代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/ m2,实付房款(小写)_元,(大写)_元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时,甲方即付认购金_元,并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_(新房/二手楼宇)按揭服务,要求借款金额为_元,还款期限为_年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订房地产买卖契约,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押
11、登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过_个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2、按揭银行同意提供借款的额度或年限,低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名
12、或盖章即时生效,均具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日代理合同范本3居间合同范本合同编号:_委托人:_签订地点:_居间人:_签订时光:_年_月_日第一条 委托事项及具体要求:_ _ _第二条居间期限:从_年_月_日至_年_月_日。第三条报酬及支付期限:居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费
13、用(大写)_元。第五条 本合同解除的条件1当事人就解除合同协商一致;2因不可抗力致使不能实现合同目的;3在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自我的行为证明不履行主要义务;4当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;5当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条 委托人的违约职责:_ _第七条 居间人的违约职责:_ _第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条 其他约定事项:_ _
14、第十条 本合同未作规定的,按中华人民共和国合同法的规定执行。委托人(章):居间人(章): 鉴(公)证意见:居民身份证号码: 居民身份证号码: 经办人:法定代表人:法定代表人:电话:电话:开户银行:开户银行:鉴(公)证机关(章) 账号:代理合同范本4委托人(甲方)_受托人(乙方)_依据我国法律规定,双方协商一致订立本合同以兹遵守。第一条 代理事项1甲方委托乙方为货运代理人,进行货物运输代理。乙方接受甲方委托,同意作为甲方代理人,办理有关代理事项。2甲方应根据本协议内容,向乙方签发委托书,以便乙方完成代理事项。甲方委托乙方办理事项详见货物运输代理授权委托书。第二条 甲方义务1应于提出的发运日期(或
15、运到日期)前_日向乙方提供有关运输的资料与要求(包括发运地点、到货地点、货物品名、数量、性质、是否办理保价(险)、收货人全称、联系电话、传真等真实资料),并盖章确认。2于每批货物发运前_日,将需要运输的货物完整地交付给乙方,并与乙方共同办理交接验收。3已包装或因其他原因不易清点的货物内容和数量,由甲方自行负责。4已交付给乙方的资料或货物确需变更时应提前_日书面通知乙方。5应在本协议约定的时间内将运输代理服务费(或包干费)支付给乙方。第三条 乙方义务1根据甲方的要求与提供的资料,按照本协议的规定,及时完成代理事项。2及时向甲方报告运输代理事务的进展情况,代理行为完成后,应将有关单据证明交付甲方。
16、3对甲方提供的各种资料、文件应予以保密。第四条 代理费用及结算方法1本协议履行期间,甲方同意以运输代理服务费(或包干费)的形式给付乙方。每运输代理_吨货物,甲方给付乙方_元运输代理服务费(或包干费)。运输代理服务费(或包干费)的计算按车辆(船)标重为结算依据;2为便于清算,双方同意_日清算一次,结算方式为_;3需由乙方代结算各种运杂费用的,由甲方按代理量预付乙方所需费用,并于运输前_日汇入乙方银行帐户(需由乙方代垫各种费用的,甲方需提前向乙方提出书面要求,并经乙方同意,双方签订垫付运杂费协议书后,方可垫付)。4费用结算后,乙方将有关票据、单证完整、及时交付甲方。第五条 违约责任1在协议期内甲方
17、给乙方的文件资料、货物有误或需要包装的货物因包装缺陷产生破损,或未将货物送到指定地点,而由此使乙方在代理行为中产生的经济损失,甲方应承担责任。2乙方未按协议要求运输也承担责任。乙方未经甲方同意,擅自扩大、变更代理权限,而由此造成甲方的经济损失,乙方应承担赔偿责任。3由于乙方原因使货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏的,属法律、法规规定以外的乙方应承担责任。4由于不可抗力或_时,双方协商可变更或解除本协议。第六条 争议的解决双方因协议发生争议并协商不成时,可用下列第_种方式解决(以“”选择):(1)向_仲裁委员会申请仲裁;(2)向_法院诉讼。第七条 其他事项1本协议经双方当事人签字盖章后生效。如
18、有未尽事宜,双方协商签订备忘录。经双力签的本协议附件,为本协议不可分割的组成部分。2协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除。如确有特殊原因不能继续履行或或需变更时,需经双方同意,协商解决。3本协议有效时间_年_月_日起至_年_月_日止。甲方_ 乙方_住址_ 住址_电话_ 电话_法定代表人_法定代表人_委托代理人_委托代理人_委托代理人身份证号码_ 委托代理人身份证号码_委托代理人电话_ 委托代理人电话_年_月_日代理合同范本5甲方:吉林省天润生态食品有限公司合同签署地:乙方:合同编号:为大力推广吉林省天润生态食品有限公司_产品的销售,甲方诚征各地代理商,乙方要求建立所在地的销售代理,经甲、乙双
19、方协商,本着薄利多销、利润共享的原则,就有关事项达成如下协议:一、合同有效期:合同有效期自XX年_月_日至200_年_月_日。二、双方责、权、利:1.甲方授权乙方为甲方吉林省天润生态食品有限公司系列产品在_地区的代理。2.甲方积极协助乙方开展产品推广活动,并为乙方提供产品信息,市场经营信息及推广指导。3.乙方享有甲方授权代理的产品在授权区域经销权,必须在合同签订之日起三个月内在所管辖区域内布点率达60%以上(商畅龉荨沟辍市、便利店等),并告知甲方备案,否则甲方有权取消乙方代理权。4.乙方须配合甲方维护其产品在_市场上的价格稳定,乙方不得以任何方式擅自降价销售(包括优惠、促销活动等);乙方不得跨
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- 2022 代理 合同范本 15
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