2022关于委托管理合同锦集6篇.docx

《2022关于委托管理合同锦集6篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022关于委托管理合同锦集6篇.docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022关于委托管理合同锦集6篇委托管理合同 篇1委托方(以下简称甲方)：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_受委托方(以下简称乙方)：_物业服务有限公司法定代表人：_注册地址：_联系电话：_根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将_(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。第一条：乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。第二条 物业基本情况此物业位于_市_街_号_层，建筑面积_平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)。 该房屋的土地证证书编号：_，房产证证书编号：_房屋主体建筑结构为_结构;经甲方及乙方共同

2、签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。第三条 委托管理事项1，房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。2，共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。3，公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。5，交通与车辆停放秩序的管理。6，维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤

3、等。7，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。第四条 物业费用及缴纳方式 ：1，甲方按年于每年_月_日前一次性向乙方缴纳物业管理费用_元(大写人民币_元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理收费。2，甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。第五条 委托管理期限：自本合同签订之日起

4、至_年_月_日止。第六条 甲方权利义务1， 随时检查监督乙方管理工作的执行情况;2，及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承担3，甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。4，及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。5，协助乙方做好物业管理工作和宣传教育，文化生活;第七条 乙方权利义务1，根据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案;2，选聘专业人员承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;3，乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理;

5、4，向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;5，对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;第八条 违约责任1，甲，乙双方同意在合同执行期内，因不可抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。2，甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的;该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的;3

6、，甲，乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。第九条 附则1，甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。2 ，甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。3 ，本合同未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。4，本合同经双方签字盖章后生效。合同连同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙双方各执贰份甲方(签章)：

7、_ 乙方(签章)：_物业服务有限公司法定代表人/代表：_法定代表人/代表：_身份证：_ 身份证：_签约日期：_ 签约日期：_委托管理合同 篇2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律规定，甲乙双方就餐厅委托管理事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守：一、经营方式、甲方提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备、材料费及经营中所产生的一切费用。、乙方方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。、甲方按月支付乙方管理费用每月_元。、乙方全权管理甲方餐厅、为甲方提供优质服务。二、权利和义务（一）甲方的权

8、利和义务、甲方按承包合同规定监督方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作。、甲方对乙方的采购、配菜、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改。、甲方负责餐厅的营销和客源的稳定。、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。（二）乙方的权利和义务、乙方全权负责餐厅的各项管理，具体包括人员配备、采购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。、乙方人员必须每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作，厨具、餐具的清洁和消毒工作。、乙方托管期间，对菜的卫生、个人卫生、厨具、餐具的卫生和环境卫生，实行量化管理，以保证达到甲方的要求。、乙方必须自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，认

9、真履行合同。（三）双方的权利和义务、结算方法：甲方应及时结算，并以现金或现金支票付款。甲方按协商规定的管理费用每月结算一次餐费。、甲乙双方都有终止合同的权利，但必须提前天通知对方。并履行各项合同期内权利和义务。如一方违约，必须承担相应的经济损失和法律责任。三、其他事项、在餐厅委托管理过程中，若发生不在本合同内的问题，由双方协商解决。如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。、本合同如与中华人民共和国合同法相抵触的，则按有关法律条款办理。、本合同一式_份，甲乙双方各持_份，合同自签订日起生效。甲方：（签章）年 月 日乙方：（签章）年 月 日委托管理合同 篇3甲方：_乙方

10、：_甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_酒店相关事宜达成如下条款：一、_酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：_楼以下(含_楼)全部建筑，共_间客房，建筑面积约_ 平方米。二、管理期限：自_酒店开业后_年。三、双方责、权、利1.甲方应确保上述商务酒店_间客房全部交由乙方经营、管理。2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将_酒店_楼约_ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及_楼全部约_ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后_天内办理完毕;并不受本条第_项的限制。3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管

11、理_酒店地下一、二层约_平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于_%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由_仲裁委员会仲裁解决。七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异

12、不影响双方的权利义务。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托管理合同 篇4本合同当事人 ：委托方四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司（以下简称甲方）：受托方安岳县居美物业服务有限责任公司（以下简称乙方）：根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将如诗美地（三期）（物业名称）委托给乙方实行物业管理。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况:物业名称 如诗美地（三期） ；物业类型 住宅型物业 ；建筑面积240000平方米 。第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提

13、供的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。其它委托事项：1、按住宅质量保证书中甲、乙双方的约定提供维修服务。2、乙方承接物业时，甲方应配合乙方对小区所有物业共用部位、共用设施设备进行查验。3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设

14、施设备存在问题时，甲方应负责限期予以解决。4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。5、甲方保证交付使用的物业及卫生符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。委托方：四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司有有限责任公司委托管理合同 篇5甲方(委托方)： 身份证号：乙方(受托方)： 身份证号：甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律规范，在充分友好协商的基础上，签定本资产管理合同：1. 自委托日 年 月 日起至 年 月 日止，甲方名下

15、帐户内共有现金及股票市值合计人民币 万元，委托给乙方全权代理进行股票买卖操作。(股票必须减去1个点计算市值)2. 为体现乙方承担风险的诚意，委托当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之十将自有资金 万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。3. 在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帐户内期初总市值跌破9%，而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。4. 委托期间，每赢利10%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满，也按此结算方式结算。5. 乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可

16、随时抽查上述帐户市值情况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略。6. 委托期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。7. 委托期间，如果甲方认为乙方操作比较成功，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进行。8. 本合同未尽事宜，双方友

17、好协商解决。9. 本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日委托管理合同 篇6第1条 定义第2条 酒店计划、建筑及设备第3条 酒店开业前事项第4条 技术顾问服务第5条 管理公司的责任第6条 酒店业主责任第7条 保险第8条 财务项目第9条 合同期限第10条 一般期限第11条 杂项本合同双方为：1_（以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国_市_路_号。2_（以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定地址：_。双方同意订立合同如下：第1条 定义经双方接受后，

18、下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。11 酒店应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。12 工程地址应解释为大约有_平方米之工地，位于_市_路_号及_部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。13 建筑物-应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。14 家私，装置和设备或简称ffe应解释为所有家私、装置

19、、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。15 营业设备或简称oe应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。16 统一制度应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“

20、中外合资经营企业会计制度”和其他规定。17 会计年度-应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。18 独立公共会计师应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。19 总收入应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除71（d）或（e）条外，其他按73条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。110 营业毛利或简释gop营业毛利应解释为每一会计年度（或其一部分）之总收入额与酒店营业支出之差额。