2022建设工程施工合同集合15篇_1.docx
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1、2022建设工程施工合同集合15篇建设工程施工合同1发包方(甲方):_承包方(乙方):_根据中华人民共和国民法典以及国家有关法律法规的规定,经甲、乙双方协商,为明确双方权利、义务及经济责任,加强双方的相互配合,保证工程顺利竣工。双方达成以下合同条款:第一条:工程项目1、工程名称:_;2、工程编号:_;3、工程地点:_;4、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。5、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。6、承包方式:_。第二条:工程期限1、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为_天(日
2、历天),自_年_月_日开工_年_月_日竣工验收。2、开工前_天,乙方向甲方发出开工通知书。3、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:(1)因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者。(2)因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者。(3)按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工。(4)因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。(5)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工。(6)非乙方原因而
3、监理签证不及时而影响下一道工序施工。(7)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。(8)由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。4、工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按
4、此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容:(1)提前的时间。(2)乙方采取的赶工措施。(3)甲方为赶工提供的条件。(4)赶工措施的经济支出和承担。(5)提前竣工收益(如果有)的分享。第三条:甲方责任1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房。2、提供施工用双排脚手架。3、负责施工现场各施工单位间的协调工作。4、严格监督施工质量,组织工程验收。第四条:乙方责任1、负责安装中所有有材料供应。施工主要材料必须有合格证明资料,如:材质单、合格证等。2、认真组织施工,严格按grc外装饰工程施工验收标准施工。3、施工中因乙方
5、责任造成的人身、设备事故,乙方负全部责任。4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作。5、因乙方责任工程质量不符合合同要求,乙方应无偿修理或返工,由此造成的一切损失由乙方承担。第五条:施工准备1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方提供所有工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计
6、或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。第六条:工程质量1、本工程质量经双方研究要求达到:_。2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受甲方派驻代表的监督。第七条:工程付款及结算方式1、本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理:本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减,其费用依据预算明细的单价计算工程量,据实计算汇总工程总价款。2、乙方带料进场开始施工_日内,甲方拨付工程总价_%的工程款。3、乙方安装完成,验收报告签字之
7、日起_日内,再拨付工程总价_%。4、工程质保金为工程总价_%,质保期_年。质保金在_年后无工程质量问题时,于_年_月_日付清。第八条:施工及竣工验收1、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款,并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算,否则乙方有权拒绝施工。3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内,组织验收。超过七日未予答复时,乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。第九条:安全施工1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。2、发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报
8、有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。3、非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。第十条:违约责任1、乙方未按甲方的质量要求施工,隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等,甲方除按质论价扣减合同价款外,甲方还应从乙方合同货款中扣除_违约金。2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款,每逾期一天,除补交货款外,应向乙方支付_元的违约金。3、乙方未按合同要求的时间完工,每逾期一天,甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_元违约金。4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款,乙方有权停止施工,工期顺延,乙方按每日
9、_元在甲方支付工程款时加罚违约金。风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。第十一条:争议纠纷解决处理本合同项下发生的争议,由甲乙双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,可提请仲裁委员会仲裁或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。第十二条:附则1、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方签
10、字盖章之日起生效。2、合同履行期间,甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。3、合同如有未尽事宜,双方共同协商,作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日建设工程施工合同2发包人(甲方):_承包人(乙方):_按照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规和政府规章,遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就_工程的有关事项协商一致,订立本合同。第一条 工程概况1. 1工程名称:_1.2工程地点:_1.3承包范围:_(群体工程应附工程项目一览表见附件)1.4承包方式:_1.5工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。1.6工程质量:_1.7合同价款(人民币
11、大写):_。本价款为包干价,除本合同明文规定以外,不因任何原因做任何调整。第二条 甲方工作2. 1开工前 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等条件,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方 份。2.4协助乙方保障周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。2.5如确实需要拆改原建筑物
12、结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。2.7_。第三条 乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,需要乙方二次设计的工程,由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明 份,并拟定施工方案和进度计划,交甲方审定,二次设计费已包含在合同价款中。3.2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。3.
13、4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7_。第四条 关于工期的约定4. 1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.4因设计变更或非乙
14、方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工24小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5. 1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到本合同约定的质量标准,达不到约定标准的,乙方应承担违约责任。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不予
15、顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 工程价款支付6. 1本合同生效后,甲方分 次,按下表约定支付工程款。序号 付款次序 付款金额 占合同价款 百分比 付款时间或付款条件说明:若第一次付款为定金或预付款,应在付款时间或付款条件栏中注明6.2工程竣工验收后,乙方
16、提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。第七条 关于材料供应的约定7. 1 本工程甲方负责采购供应或由甲方指定的材料、设备(见附表件二甲供材料设备一览表和附件三甲控材料设备一览表),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,保管费已包含在合同价款中。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。7.2 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规
17、格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定8. 1甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范,否则,由此导致的有关部门不批准、不验收或造成安全事故,由责任方承担。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律后果。第九条 奖励和违约责任9. 1甲方不按本合同约定的时间支付工程款,每逾期一天,按应付工程款
18、总额的千分之三向乙方支付违约金。9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同价款千分之三的违约金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方支付乙方 元,作为奖励。9.3工程质量达不到本合同约定的质量标准,乙方应无偿返工或修复,因此而延误的工期不予顺延,乙方承担9. 条逾期交工的责任。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场周围建筑物、设备管线、古树文物不变损害,否则应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)
19、,由乙方负责并承担损失。9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。9.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议的处理10.1 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向人民法院起诉。第十一条 其他约定_。第十二条 附则12.1 本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。12.2本合同正本两份,双方各执一份。副本 份,甲方执 份,乙方执 份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4
20、附件(1)工程项目一览表(2)甲供材料设备一览表(3)甲控材料设备一览表(4)施工图纸或作法说明(5)会议纪要(6)设计变更(7)工程预算书(8)其他甲方(盖章): 乙方(盖章):法定代表人: 法定代表人:代理人: 代理人:单位地址: 单位地址:电话: 电话:传真: 传真:邮编: 邮编:开户银行: 开户银行:户名:建设工程施工合同3第一章词语涵义及合同文件第一条词语涵义电力建设工程施工合同文本,由电力建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和电力建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款),组成,其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的涵义:一、发包方(简称甲方):协议条款约定的具有
21、工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。二、甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款中指定的代表。三、承包方(简称乙方):协议条款约定的、具有电力施工企业资质管理办法规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。四、乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款中指定的代表人。五、社会监理:受甲方委托、具备电力工程建设监理单位资质管理办法规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。六、总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人。七、设计单位:甲方委托的具备电力工程勘察设计单位资质管理办法规定的相应资质等级的设计单位。八、工程造价管理部门:国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如
22、上部门授权的建设工程造价管理机构。九、工程质量监督部门:电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其根据电力基本建设工程质量监督暂行规定设置的电力建设工程质量监督机构。十、工程:协议条款约定具体内容的电力建设永久工程。十一、合同价款:以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格,通过招标投标或甲乙双方协商确定,用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。十二、经济支出:在施工中发出,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。十三、费用:甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。十四、工期:甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定,在协议条款中约定的合同工期。十五、开
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- 2022 建设 工程施工 合同 集合 15 _1
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