2022销售代理合同范文合集9篇.docx

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1、2022销售代理合同范文合集9篇销售代理合同 篇1根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条甲方委托出售的房地产(下称该房地产)座落于：_;该房地产产权证号为：_;房地产权共有证号为：_;该房地产用途为：_;建筑面积为：_平方米，其中套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。目前该房地产物业服务公司为_，物业服务费为每月每平方米_元，建筑面积 _平方米，合计人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。第二条该房地产产权现状为以下第

2、_种：1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，买方应予协助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。第三条该房地产所附租约现状为以下第_种：1、该房地产没有租约。2、该房地产之上存有租约。甲方保证在三方(买卖双

3、及代理方)签订二手房买卖合同时承租人放弃优先购买权并解除租约。第四条该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出。第五条该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。第六条甲方同意授权乙方代收定金，金额在法律规定的范围内与买方协商确定。买方将定金交付乙方时，视为甲方收取定金，乙方应当在3日内通知甲方收取定金。第七条为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲方同意在首期款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交

4、房保证金的处理办法为下列第_种。1、交由乙方托管。2、甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接支付给甲方。第八条按国家有关法规、政策规定，买方需支付的税费项目有： _。第九条买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第 _种：1、由买卖双方指定的 _银行进行监管。2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。3、由买卖双方指定的 _律师事务所进行监管。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。第十条甲方要求买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款：1、非银行抵押付款：买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执

5、的当日支付百分之_房款。余款须于领取新的房地产权证书当日支付。2、银行抵押付款：买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之_首期房款。余款由按揭银行直接支付。3、一次性付款(非银行抵押付款)或者银行抵押付款均可。第十一条自本合同签订之日起的_个月。甲方确认成交确认书后，代理期限延续至该房地产转移到买方名下为止。第十二条乙方提供如下服务：1、接受甲方委托为甲方寻找适合的买方，陪同买方看房，促使买卖双方成交，并根据甲方授意代收定金，签订认购等协议;2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;3、向买方准确传达或报告甲方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方

6、式、违约责任事项);4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;6、介绍按揭银行及按揭服务机构;7、向甲方准确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式);8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务;9、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构;10、提供市场调查，广告宣传服务。第十三条乙方在买卖双方与乙方签订二手房买卖合同(三方合同)时，向甲方收取代理佣金人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因

7、乙方原因导致的除外。第十四条1、买卖双方(含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承办人等)利用乙方所提供信息、条件、机会等，私自签订二手房买卖合同办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方支付本合同约定的全部佣金。甲方并应承担代理方追索其违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。2、因甲方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方可要求甲方支付本合同约定的全部佣金，并支付该房地产总价款百分之 _的违约金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。3、因乙方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过

8、户手续的，乙方应退还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之_的违约金。第十五条甲方除送固定装修外，另赠_。第十六条本合同未经双方协商一致，不得变更或者单方解除。第十七条因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知合同他方当事人，并自不可抗力结束之日起_日内向合同他方提供证明。第十八条合同当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。合同当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。以短信送达时,手机号码为：甲方_;乙方_。第十九条双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的

9、，以本合同为准。第二十条本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第二十一条本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第_方式解决：1、 提交_仲裁委员会仲裁。2、 依法向人民法院起诉。第二十二条本合同一式_份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。第二十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。销售代理合同 篇2合同编号：_甲方：_乙方：_地址：_地址：_电话：_电话：_传真：_传真：_投诉电话：_签定地点：_根据中华人民共和国合同法有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下协议，在履行协议的过程中，甲、乙双方应严格遵守，若有违约应按合同约

10、定赔偿对方由此导致的经济损失。一、合同期限1.本合同签署有效期自_年_月_日至_年_月_日，其中前_个月为试销期。2.合同到期后，另确定新的经销条件，乙方在同等条件下享有优先权。二、经销产品及区域1.甲方授权乙方经销甲方_产品。2.甲方授予乙方_产品的销售区域仅限_。三、产品价格1.价格按全国统一价执行(价格表附合同)。2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系，不能低于或高于合同约定价格销售。否则，甲方不予兑现销售奖励。3.甲方保留统一调整产品价格的权力，调价提前_天通知乙方。四、结算方式1.经甲方财务部门确认，乙方货款到帐后，甲方组织发货。2.如甲方更改帐号，以甲方财务部签章后的书面通知为准

11、。3.在未得到甲方财务部签章的书面通知，乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户，否则，乙方承担责任。五、合作保证1.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则，视乙方违约，本合同自行失效。2.甲乙双方签定合同时，乙方向甲方交纳_万元的合同保证金，否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。六、市场操作要求1.乙方应建立起本区域完整的销售网络，保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到：商超_家，酒店_家，酒楼_家(附终端明细目录)，产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到_%，第二个月以后保持在_%以上，每月建设堆头、端架的

12、商超数量应保持在商超总数量的_%以上，经甲方确认。2.乙方在经销期内必须完成销售任务_万元人民币(按实际回款额计算)，其中首批回款_万元，月度销售比例及任务如下：(单位：万元)月份 合计 比例 任务3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务，按合同约定完成终端铺货，建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务，或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量，甲方有权取消经销商资格4.在试销期内，乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建设数量，则转为正式经销商，甲方发经销商确认通知函5.乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售，如窜区

13、域销售，甲方不予兑现销售奖励，并根据数量乙方支付甲方_元/件-_元/件的违约金，或甲方有权取消经销商资格。6.乙方做好售后服务并积极维护品牌形象，同时负责做好产品包装物的回收处理工作。7.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作。七、甲方责任1.甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生，以确保乙方在销售区域内的合法权益。2.乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜，乙方应提出计划方案，经甲方审核同意后，乙方即可安排实施。3.甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。4.保证提供乙方所需的货源，负责做好市场

14、的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。5.及时兑现合同约定的政策支持。6.负责将产品运至乙方市场，运费由甲方承担。八、产品验货约定甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量，由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效，运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现短缺或破损，乙方应在货运回执单上注明。否则，出现的一切损失由乙方负责。九、奖励政策参与公司经销商级别评定，兑现奖励。十、产品调剂约定本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂，调剂产品的来回运费，运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担，乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象，不影响二次销售，

15、否则不予退换。销售代理合同 篇3甲方：乙方：甲乙双方为了更好的开拓全国医药市场，经友好认真协商就乙方区域代理销售甲方的下列产品(以下简称协议产品)并就该协议产品的区域代理销售事宜达成如下协议：协议产品名称： 包装规格： ，共 个品规。生产商： ，全国总经销代理销售区域：代理销售期限：从年 月 日至 年 月 日。一、原则1、甲乙双方同意在签订协议后的前期开发期为个月(即 年 月 日至 年 月 日)。并且乙方保证在代理销售期限内不销售同类产品，并按下列指标完成销量。阶段指标年 月 日至 年 月 日至 年 月 日至 年 月 日至合同期指标年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日件 件件 件 件

16、2、截止到年 月底乙方须完成 家三级医院(即 )的开发进药工作。3、甲乙双方同意在本协议签订后叁个工作日内，乙方首批提货量为(以现款提货的方式打款提货)件 ，否则本协议立即自动失效。4、乙方同意为保证严格执行本协议各条款，如发现窜货行为则按窜货数量零售价的五倍向甲方赔偿，并取消乙方该区域代理权。二、甲方的责任和义务：1、向乙方提供符合国家标准的协议产品。2、向乙方提供产品宣传资料。3、承担解决由于产品质量(经法定药检部门确认)和甲方发货至乙方的运输过程中所发生的破损、灭失、短缺等责任。4、向乙方提供协议产品的有关证书，如“二证”、生产批件、质量标准、质检报告、授权书及招、投标工作的有关文件及样

17、品等。5、甲方须保护乙方的销售市场及维护乙方的利益。三、乙方的责任和义务：1、乙方应在上述代理销售区域内积极宣传推广销售本协议产品，不得向上述代理销售区域以外的单位及个人报价、供货、销售，否则视为违约，甲方可扣除乙方保证金及有权向乙方另行索赔，并取消乙方的代理权或终止合同。2、甲乙方同意在本协议有效期内，本协议执行三个月后就未实质开发进药的地区或医院，须增加分销商;四个月后就仍未实质开发进药的地区或医院，甲方有权直接增加经销商，甲方不再受本协议约束。解释权在甲方。3、乙方无权向协议以内及以外的地区发展分销商，否则视为违约。4、乙方办理所代理区域的协议产品物价备案，并且销售价格不得超出国家物价部

18、门所规定的批发价格。5、乙方代理期内销售任务为件 ，前期开发期须销售 件 。从 年 月开始按不低于 件/月的销售任务执行，按季度考核，没有完成季度销售量的，下次提货则在原结算价基础上加0.3元/瓶执行，并取消返货奖励，直至达到协议量止。6、乙方须每月末向甲方提供书面的本月的货物流向清单及真实库存。四、结算和发货：1、乙方以的价格以现款提货的方式与甲方进行结算，乙方汇款到达甲方账户后，甲方于贰个工作日内以 的方式发出货物，到货地点为乙方注册地。2、乙方购1.0g规格“力芬”15件，甲方返1件1.0g规格的“力芬”作为奖励。3、甲乙双方同意：货物一经甲方发出，乙方不得退货、换货。4、乙方每次购货须

19、提前一个星期通知甲方并将银行汇款回执、收货地址、收货人、收货人电话以书面形式或传真通知甲方。5、若国家定价、原材料价格等有所调整，甲方有权提出计算价格的调整。五、违约责任：1、甲方不得冲货(即甲方未经乙方同意不得向乙方代理区域或乙方分销商供货)，若有违反，乙方有权向甲方索赔。2、乙方在前期开发期内若完不成件任务销量的，甲方有权取消乙方在上述地区的代理权，甲方可另外招商。3、在合同的执行期内，发生任何争议甲乙双方应友好协商解决，如果协商不能解决的，双方同意在甲方注册地提取诉讼。六、合同期限;1、合同期限：年 月 日至 年 月 日止。2、甲、乙双方须按本协议各条款执行，维护市场秩序。本协议期满后，

20、在同等条件下，乙方有优先续签的权利。3、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，有任何删补，涂改视为无效，未尽事宜可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。(以下无正文)甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：联 系 人： 联 系 人：通讯地址： 通讯地址：邮政编码： 邮政编码：联系电话： 联系电话：销售代理合同 篇4甲方：_乙方：_双方就乙方代理销售甲方_区域的_产品事宜，于_年_月_日在互利互惠，优势互补的基础上，经友好协商，达成一致意见，特签订本区域销售代理合同书。具体条款如下：一、甲方的_产品具有广阔的市场潜力和发展前景，甲方授予乙方_区域的销售代理权，由乙方全权负责该地

21、区的销售和售后服务。二、甲方的权利与义务1甲方向乙方提供产品包装完好无损，并经乙方认可的样品品质的产品。2甲方发货到_市，此范围外的运输费由乙方承担。3甲方按乙方订货量的比例免费提供公司统一的宣传资料。4甲方推出新产品、调整市场价格必须提前通知乙方。三、乙方的权利与义务1乙方需在销售区域内尽力拓展客户，并严格执行甲方的产品政策和价格政策。2乙方尽力维护甲方在当地的公司形象及产品的品牌形象。3乙方应至少每一个月向甲方提供同行及同类产品的情况（包括一些广告资料、价格、销售情况和样品等），同时应向甲方汇报当地的市场情况和用户意见的详细报告。四、代理保证1为维护市场秩序，保护甲、乙双方的共同利益，甲方

22、对乙方的.代理权收取保证金人民币_元整，乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止，同时不予退还市场保证金。2甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。3乙方在代理期间若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列相关要求，甲方均有权终止本代理合同，在该地区另寻代理商，退还乙方保证金。4乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。5乙方在合同期满后，如无需续约，在无违反本合同条款情况下，可终止合同，但乙方不得在一年内代理或经营与甲方有同类或对甲方有

23、冲击的产品。五、销售定额1供货价为_元/公斤，乙方的首批订货量最低为_公斤，甲方给予乙方_个月的试销期，试销期内至少应达到_元的销售额。2试销期满，乙方完成甲方要求的最低销售额，本合同正式生效，否则终止。六、退换货条款1为服务广大消费者，乙方在代理区域内经营，若消费者不满意或证实属产品质量问题， 甲方需无条件提供退换货。2代理期间如因产品滞销，乙方要求退换货，在提货日起三个月内，外包装完好情况下，甲方酌予协助办理，来往运费由乙方承担七、签定本合同后如果_天内没有开始执行购货和销售，则本合同自动作废，如果连续_个月内未继续购货者，可考虑取消其代理资格。八、其他本合同另有不尽事项由甲、乙双方共同协

24、商解决。本合同一式两份，具有同等法律效应，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_年_月_日_年_月_日销售代理合同 篇5为在平等互利的基础上发展贸易，有关方按下列条件签订本协议：1.订约人供货人（以下称甲方）：销售代理人（以下称乙方）：甲方委托乙方为销售代理人，推销下列商品.2.商品双方约定，乙方在协议有效期内，销售不少于*的商品.3.经销地区只限在.4.订单确认本协议所规定商品的数量、价格及装运条件等，应在每笔交易中确认，其细目应在双方签订的销售协议书中作出规定.5.付款订单确认之后，乙方须按照有关确认书所规定的时间开立以甲方为受益人的保兑的、不

25、可撤销的即期信用证.乙方开出信用证后，应立即通知甲方，以便甲方准备交货.6.佣金在本协议期满时，若乙方完成了第二款所规定的数额，甲方应按装运货物所收到的发票累计总金额付给乙方*%的佣金.7.市场报告乙方每3个月向甲方提供一次有关当时市场情况和用户意见的详细报告.同时，乙方应随时向甲方提供其他供应商的类似商品样品及其价格、销售情况和广告资料.8.广告费用在本协议有效期内，乙方在上述经销地区所作广告宣传的一切费用，由乙方自理.乙方须事先向甲方提供宣传广告的图案及文字说明，由甲方审阅同意.9.协议期限本协议经双方签字后生效，有效期为*天，自*至*.若一方希望延长本协议，则须在本协议期满前1个月书面通

26、知另一方，经双方协商决定.若协议一方未履行协议条款，另一方有权终止协议.10.仲裁在履行协议过程当中，如产生争议，双方应友好协商解决.若通过友好协商达不成协议，则提交苏州仲裁委员会，根据该会仲裁程序暂行规定进行仲裁.该委员会的决定是终局的，对双方均具有约束力.仲裁费用，除另有规定外，由败诉一方负担.11.其他条款11.1甲方不得向经销地区其他买主供应本协议所规定的商品.如有询价，当转达给乙方洽办.若有买主希望从甲方直接订购，甲方可以供货，但甲方须将有关销售确认书副本寄给乙方，并按所达成交易的发票金额给予乙方*%的佣金.11.2若乙方在*月内未能向甲方提供至少*订货，甲方不承担本协议的义务.11

27、.3本协议受签约双方所签订的销售确认条款的制约.11.4本协议于*年*月*日在*签订，正本两份，甲乙双方各执一份.甲方：（签字）乙方：（签字）_年_月_日_年_月_日销售代理合同 篇6甲方：名称：地址：开户行：账号：身份证号：乙方：(代理方)名称：地址：开户行：账号：身份证号：为了不断拓展市场，扩大销售，提高经济效益，甲乙双方就沈阳天康金典牌饲料销售，双方本着平等，互利，守信的原则，达成如下条款，以资信守：一 代理方式甲方委托乙方为“沈阳天康金典牌饲料在辽宁省昌图县四合镇的销售代理，甲方在本合同的第一款规定的地区不得直接委托其他第三方代理销售金典牌饲料，或建立任何形式的合作销售机构，上述地区的

28、经销商应由乙方统一管理。二 代理权限1，乙方应在本合同第一款规定的地区内努力拓展用户，已收集市场信息，向卖方取得最好价格，最优惠的条件，尽力促进产品的销售。2，乙方只能在本合同第一款规定的地区内进行批发，零售，不得跨地区销售。3乙方与下一级代理商签订的代理合同必须经过甲方审批后方可生效。下一级代理商只有经过甲方认可后才能批发，零售本产品。4，甲方不应向上述地区的其他客户供应协议商品，如有任何直接询盘均要转给乙方。5，在本合同的有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的信用作担保。6，乙方每月必须销售( )吨浓缩料，全价料“ ”吨折一吨浓缩料。三 代理期限1，

29、代理期限为自20xx年1月20日至20xx年1月20日。2，代理期限届满时，如乙方销售成绩优秀并有意继续代理，甲方应优先考虑由乙方继续代理。四 定价方式本产品随市场价格的浮动而变化，如遇市场同类产品价格上调;甲方对其所提供的产品价格进行上调。如遇市场同类产品价格下调，或原材料价格下调，则甲方应及时告知乙方，并适当下调所供应的产品价格。五 订货方式1，乙方须以订货单的方式向甲方传递订货单，乙方提供产品名称，数量及交货日期。2，甲方在收到乙方订货单的一个工作日内回复，不再有库存的情况下立即发货，如没有货，马上订货并以最快的速度给发货。六 验货，质量保证及退货1，乙方在收到产品后必须在交货单上签字和

30、盖章，如产品数量等与订单上有差异，则由甲方负责调换。2，产品保证期: 69月为两个月，10下年5月为三个月。3，甲方保证供给乙方的产品有效期不少于一个月，一方也应保证其出售的产品均在有效期内，乙方应监督用户在有效期内用完产品。4，若乙方收到的产品已过前第2小款约定的保质期，甲方负责退换，并负责退换货的运输费用。若以方收到的产品后，发现质量有问题，自收到产品之日起3内通知甲方，经双方共同确认，或由国家质检部门鉴定后，确实是由厂家或运输途中造成的质量问题，则由甲方以合格产品进行调换，甲方负责换货的运输费用。由乙方或养殖户造成的质量问题，则甲方概不负责任。七，奖励方式1，第一个月乙方代理的地区总销量

31、为“ ”吨(指浓缩料，全价料 “ 折一吨浓缩料。每吨奖励一代浓缩料。2，一年内乙方代理的地区总量达到“ ”吨，则奖励( )。支付方式1，乙方可以自由选择现金或银行汇款的方式支付货款。2，若乙方确实有暂时性资金困难，可以向甲方提出延期付款的书面申请，甲方考虑乙方以前一贯良好的付款诚信，甲方可以考虑批准申请，只有经过甲方书面批复，乙方才可以延期付款，否则视乙方违约。八，广告和展销会为促进本产品在该地区的销售，乙方应在当地作必要的广告宣传，并且要定期的举行展销活动，其费用由甲乙双方商议待定。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日销售代理合同

32、 篇7甲方：#有限公司#公司#项目（以下称本项目）委乙方：甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方托乙方提供 销售代理 事宜达成本合同，共同执行本合同所有条款。一、合作事宜：甲方委托乙方与甲方销售团队联合代理销售项目，具体房源、面积及基础价格见附件。二、时间： 年 月 日- 年 月 日三、佣金标准1、甲方责任及义务（1）甲方向乙方提供全套合法的销售文件及外部协调工作，保证房屋的质量及交房日期。甲方提供项目的营销推广活动费用，提供售楼部日常办公用品。（2）甲方负责派出专人收款，购房合同由甲方专人与客户签订。（3）甲方有权监督乙方销售工作，但对乙方内部分配不予干涉。（4）甲方应按时支付乙方应得的佣金。

33、（5）甲方依照政府主管部门的办事程序，协助客户办理银行按揭及房屋产权，负责协调解决客户与公司法律方面的纠纷。2、乙方责任及义务（1）负责乙方内部销售团队的建立、人员的招聘、培训和解雇，乙方销售人员（不包含甲方销售人员）由乙方直接签订劳动合同、考核并承担员工的工资、社会保险、福利及佣金。售楼处人员基本编制不少于：案场经理1名，置业顾问4名。（2）不得以甲方名义进行除本项目销售外的其他业务。不得超出甲方规定的书面宣传范围进行宣传和承诺。（3）对甲方的营销企划、宣传推广工作提出建议供甲方参考。（4）负责收集成交客户的具体情况并负责向客户做出合同条款的说明。（5） 遵守甲方案场的管理制度，接受甲方项目

34、经理对两个团队的统筹管理。享受与甲方同等销售政策（如价格优惠、特价房源等）。（6）任何有关项目的广告须经甲方指定负责人签字确认后，方可发布。（7）在委任期限内，乙方应主动与甲方定期召开例会，汇报工作执行情况，商讨最新工作进程与服务内容。（8）在项目实际操作中，乙方应全力维护甲方的市场形象。（9）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。（10）乙方对在双方合作期间所掌握的甲方商业情况负责保密。（11）合同终止后，乙方应归还甲方相关的资料。五、续约界定1、合同期末乙方销售团队完成套数未达到甲方销售团队130%的，乙方不享有同等条件下（本合同约定条件）优先续约的权利。2、合同期末乙方销售团队销售套

35、数达到甲方销售团队130%以上的，乙方享有同等条件下（本合同约定条件）优先续约的权利。六、其它事项1、如果因为乙方原因发生退房，乙方所得佣金及奖金应退还甲方；如果因为甲方原因发生退房，乙方所得佣金及奖金不退还；如果因为客户方原因发生退房，乙方所得佣金及奖金由乙方从客户违约金中支付。2、合同终止不影响已签约房源的佣金结算。3、甲方代表：七、违约责任1、任何一方不履行合同规定义务或者违反合同约定而给对方造成损失的，须承担所造成的全部直接损失。2、因一方违反合同导致合同提前终止，不免解除违约方的赔偿责任。3、遇不可抗力，双方互不承担对方损失。4、本合同由双方法定代表人或其授权人签字盖章后生效，本协议

36、一式四份，甲乙双方各执两份。5、本合同执行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成可以法律形式解决。甲方： 乙方：代表： 代表：日期：日期：销售代理合同 篇81、 如何避免产品同类化严重问题，如何在同行中胜出？答：在同类产品中，良好的服务才是取胜的关键，店铺装修和产品的宝贝描述也是相当重要的。其次加上一些促销活动，赠送一些小礼物，即让客户高兴了，无形中自己的信誉也增加了。2、 新开店如何与皇冠店竞争？答：一个网店，生意好不好，产品质量、服务是基础，店铺装修和产品的宝贝描述也是相当重要的。营销方案也重要的：广告 博客 论坛等。心态决定一切，做淘宝心态是非常重要的。A.店大欺客：皇冠店都是客

37、服在做，每天接的单子很多，所以很忙，所以对客户的服务时间有限，不会很细心很友好，而且价格上面不会有折扣；而小店都是老板在做，因为店小或是新开店每天单子不多，所以服务质量肯定很好，而且价格上面可以商谈。B.同样的如果客户给予差评，那么皇冠店可以不在乎，因为它每天接到上百到千个单子，它可以不在乎1-10个差评；但是小店就做不到，因为每天单子少，在如果遇到差评，老板会崩溃，所以他决不允许发生这样的事，所以就会有很大的商量余地C.如果您只是去买一个产品，那么您是去皇冠店还是去小店（举例：买一瓶矿泉水是去好德还是去沃尔玛）；D.同样一个宝贝，皇冠店只卖出了1件而小店卖出10件，那么您如何选择，是去皇冠店

38、还是去小店E.在店铺空间同样大的的情形下，皇冠店宝贝多，所以导致页面打开速度慢，而且不好搜索宝贝，而小店则容易得多。3、 碰到中差评如何解决？答：1、了解客户为什么给中差评 2、主动跟客户联系，给予诚恳的解决方案 3、熟悉淘宝规则，对那边恶意差评给予打压 4、取得客户信任，把问题客户发展为忠实客户4、 你们招这么多会员，大家都卖一样的商品，那怎么卖？还有生意吗？答：淘宝目前有1.3亿家店铺，而且每天都在不断的增加，同一个产品在淘宝上都起码有上千家店铺在出售，不可能这么多的店铺，只有信誉等级高的才有钱赚，其他小店也有钱赚的。 信誉不能决定一切，要熟悉淘宝的规则，充分利用一切潜在的资源，展现自己的

39、店铺，让自己的店铺脱颖而出。A.淘宝每天新开店有1万家，也就是说多一万家不多少一万家不少，为什么会有这么多卖家，说明淘宝市场很大，远远没有到达饱和；B.去年淘宝是卖暖手宝的就有29万家，卖衣架的就有26万家，如果说只有前面五万家可以赚到钱，那后面新开的20多万家，都是傻的啊？20xx年上半年淘宝实现交易额809亿元,逼近去年全年999.6亿成交。对比国家统计局公布的上半年社会消费品零售总额58711亿元,淘宝交易占比1.4%。（举例：矿泉水）C.淘宝上有65多万家卖宜家居，多你一万家不多，少你一万家不少 D.淘宝网09年8月20日公布了截至20xx年6月30日的上半年业绩报告。报告显示,20x

40、x年上半年淘宝实现交易额809亿元,逼近去年全年999.6亿成交。对比国家统计局公布的上半年社会消费品零售总额58711亿元,淘宝交易占比1.4%,较去年年底上升了0.4个百分点，也就是说淘宝市场远远没有达到饱和。截至今年上半年，淘宝网共有注册会员1.45亿，占全体中国网民数的43%。5、 如果成为会员，我怎么做出特色来？答：抓住自己开店的一个核心，选自己店铺特色的产品，去做一些促销的方法，通过这几个特色的产品，带动整个店铺的发展。6、 我现在什么都不懂，能开淘宝店吗？答：可以的，我们本身就是做淘宝大学培训的，我们也有一年就打造一个三皇冠店铺的实战经验，我们会把我们的经验分享给你们。我们有信心

41、通过一年半的培训和跟踪的服务、技术指导，把你从一个新手，培养成一个网络经营的好手。7、 淘宝店这么多，能赚钱吗？答：淘宝目前有1.3亿家店铺，而且每天都在不断的增加，同一个产品在淘宝上都起码有上千家店铺在出售，不可能这么多的店铺，只有信誉等级高的才有钱赚，其他小店也是能赚钱的。8、 你们公司都能提供哪些服务？答：针对企业和大卖家提供集中办公、统一仓储、团购快递、专业拍摄、图片处理、ERP进销存管理。同时为企业和大卖家培养网络销售专才，输出网络销售管理团队。也承接品牌网商销售代理、滞销产品分销。针对个人提供淘宝知识培训和实训，及时的技术咨询。提供完整的产品数据包、低价的办公场地、网店托管、ERP管理系统代发货、配货、打包等一条龙的保姆式服务。9、 别的公司都不收费，你们公司为什么要收费？答：我们是淘宝大学的唯一合作机构，拥有淘宝大学各方面的资源支持。我们为会员提供技术培训、实训，并无偿的提供咨询服务。