2022精选委托代理合同集合9篇.docx

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1、2022精选委托代理合同集合9篇委托代理合同 篇1甲方(委托方)：乙方(受托方)：河南辰中律师事务所甲方因 涉嫌 一案，聘请乙方的律师为委托代理人(辩护人)，经双方协商，达成如下协议，共同遵照执行：一、乙方依据刑事诉讼法及律师法的规定，接受甲方的委托，指派律师 为被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服务。二、乙方提供法律服务范围包括：(一)侦查及审查起诉阶段。包括(选择项以划为确认，划为否认)： 1、提供法律咨询 ; 2、代理申诉、控告 ; 3、申请取保候审 ; 4、向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名; 5、会见犯罪嫌疑人; 6、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料 。(二) 审判阶段。包

2、括(选择项以划为确认，划为否认)： 1、一审出庭辩护或代理; 2、二审上诉及辩护或代理。三、甲方应如实地向乙方承办律师介绍与案件有关的情况，不得隐瞒事实，伪造证据，弄虚作假，否则，律师有权拒绝辩护或代理，所收律师费不予退回。四、根据律师服务收费管理办法，甲方应向乙方缴纳以下费用(人民币)：1.律师费： 元2.办案费： 元3.备注：乙方律师办理甲方委托代理事项发生的法院诉讼费、鉴定费、评估费、公证费、查档费、翻译费、异地办案差旅费、跨境通讯费、专家论证费等，由甲方支付。五、甲方须于本合同签订之日起 天内付清全部费用。六、乙方收取律师服务费，必须使用税务部门规定的合法票据。预收办案费必须出具书面确

3、认单据，并严格按约定用途合理使用。委托事项办结后，必须开列办案费使用清单，提供税务部门规定的合法票据与委托人结算，结余部分或不能提供票据的，已收取的办案费应相应予以退还。七、违约责任的承担：(一)乙方无正当理由不提供第二条规定的法律服务的，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。但甲方不得以如下理由要求乙方退费：1、甲方就已委托乙方代理的事项单方面另行委托其他律师事务所的律师代理的;2、乙方接受委托后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;3、乙方接受委托并作好出庭准备后，侦察机关撤销案件，检察机关不予起诉或者撤回案件的;4、其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方不合理的单方解除合同的。(二)

4、乙方律师因过错导致甲方合法权益蒙受重大损失的，乙方应当向甲方承担赔偿责任。(三)甲方无正当理由不支付律师服务费或者办案费，或者不合理的单方解除合同，乙方有权要求甲方支付未付的律师服务费及办案费，或暂停工作直至甲方正确履行义务为止。(四)甲方未按合同约定按期交纳律师费，经催告仍未履行的，乙方可单方面终止该合同。八、争议的解决：乙方就本合同条款向甲方作明确说明，甲方对该合同说明表示理解无异议。 甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，一方可向郑州市律师协会请求调解，或由乙方所在地仲裁委员会仲裁，或由乙方所在地人民法院裁决。九、如一方要求变更合同条款，应另行协议。十、本合同一式两份，甲乙

5、双方各执一份。本合同自甲乙双方代表签字或盖章之日起生效，自乙方律师完成本法律服务或双方解除本合同时终止。十一、特别约定：非乙方原因，甲方解除合同，所收取费用一概不予退还。甲方(签名)：乙方(签章)：河南辰中律师事务所 联系电话：0371-67003858签订日期： 年 月 日委托代理合同 篇2委托方(以下简称甲方)受托方(以下简称乙方)甲方因 纠纷一案，委托乙方的律师作为代理人，根据律师法、合同法等有关法律规定，经双方协商一致，订立如下条款，共同遵守履行：一、甲方委托乙方并同意乙方指派 律师为甲方与 纠纷案的第 审代理人，同意该律师指派其他业务助理配合完成辅助性工作。甲方指定 为甲方本次业务的

6、联系人，负责与甲方的通讯联络。联络地址及通讯方式为： 。二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，如发现甲方有捏造事实、弄虚作假或者利用律师的代理谋取非法利益时，乙方有权终止代理合同，依约所收代理费不予退还。四、双方协商一致可变更或解除本合同，变更或协商解除本合同时，代理费按照代理律师已完成的律师工作量由双方协商解决，但甲方无故终止此合同的，代理费不退还。五、本协议签订后，本次业务以本条第二款所列任何一种方式结案，则视为代理律师完成代理义务，以此代理合同所收代理费用均不予退还，但乙方无故终止合同或在履行合同过程中存

7、在重大过错的除外。本合同所称结案方式为调解、和解、裁定、判决、撤诉或撤回案件、自动履行等。六、根据案件需要，甲方授权乙方的代理权限为( )A一般代理;B特别授权代理：1、代为承认、放弃、变更诉讼请求;2、代为调解、参与和解;3、代为提起反诉;4、代为提起上诉;5、申请执行;6、收取或者转收执行标的;7、代收法律文书等。七、经双方协商，甲方应向乙方缴纳代理费 元。特殊事项或需要特别约定的另 行签订补充协议，1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2、商丘市区外发生的差旅费、食宿费、翻译费、复印费、长途通讯费等;3、征得甲方同意后支出的其它费用需要委托人另行支付或据实结算。法律援助案件不得

8、收费。律师收费标准参照河南省发改委、河南省司法厅关于河南省律师服务收费项目和标准的规定执行。代理费支付方式为： 。八、本合同有效期限，自签订之日起至本案第 审终结止。九、本合同适用于诉讼案件和非诉讼案件。非诉讼案件办理按本合同约定执行。十、因履行本合同而产生的争议，在协商不成时提交商丘仲裁委员会依其仲裁规则仲裁。十一、此协议双方签字或盖章生效，一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托代理合同 篇3甲方：地址：邮编：电话：传真：乙方：地址：邮编：电话：传真：鉴于，甲方 因被 检察院指控犯有 罪，现案件已/

9、或将移送 人民法院进行审理。鉴于，甲方愿意聘请乙方律师为 担任一审辩护人。 为此，甲、乙双方经充分协商，就甲方委托乙方为 提供一审刑事辩护事宜达成以下协议：第一条 委托甲方委托乙方律师担任被告人 一审阶段的辩护。乙方接受甲方委托，指派 律师、 律师担任被告人 第一审的辩护人。第二条 双方的义务（一）甲方的义务真实、客观、全面向乙方律师介绍案情，为乙方律师办理案件提供必要的帮助；（二）乙方的义务乙方律师接受委托后，除非由于律师所不能控制的原因，在法院第一审阶段应当完成以下工作：1、查阅、了解检察机关向人民法院移送的主要证据复印件和相关材料；2、会见被告人，了解其本人对指控的意见及对案情的叙述；3

10、、按时出庭，依法为被告人进行辩护，维护被告人的合法权益。第三条 辩护费及办案费根据本案的具体情况和复杂程序，双方约定：甲方向乙方支付辩护费 元和办案费 元，共计人民币 元。辩护费包括本协议第二条第（二）项所规定乙方应完成的工作的费用及向甲方或相关人员提供有关咨询的费用。办案费是指乙方为办理甲方委托事项所发生或可能发生的必要的全部费用，包括但不仅限于交通、通讯、复印、打字等费用及乙方辅助人员的报酬。办案费采用包干方式，除非甲方同意，否则无论乙方实际办案支出是否超过该费用，甲方均无另行给付的义务。第四条 支付时间辩护费及办案费应于本协议签定之日给付，至迟不超过本协议签定的次日（如遇法定节假日时，可

11、顺延至法定节假日后的第一天）。第五条 责任如果乙方无故终止履行本协议，辩护费全额退还甲方；如果甲方无故终止，辩护费不退还。第六条 特殊规定甲、乙双方正式签署本协议且甲方已按期、足额向乙方支付了辩护费、办案费后，乙方律师应及时向一审法院提交辩护手续，并会见被告人 ，委托的最终生效以被告人本人同意由乙方律师为其担任一审辩护人为准。如果被告人 本人不同意乙方律师为其担任一审辩护时，乙方应及时通知甲方及一审法院，并退还 %辩护费及剩余办案费，双方终止履行本协议。第七条 协议有效期本协议有效期限，自生效之日起至本案本审终结止（判决、检察机关撤回起诉及撤销诉讼）。第八条 本协议一式三份，甲方执一份，乙方执

12、二份。如需变更，另行协议。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日委托代理合同 篇4委托人（甲方）：_ 证件类型及编号：_租赁代理机构（乙方）：_ 备案证明编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市_区（县）_街道办事处（乡镇）_，建筑面积_平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人（公有

13、住房承租人、购房人）姓名或名称：_屋（是否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。第二条 房屋租赁用途租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。第三条 出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；（二）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长 （日月）。（三）甲甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委托代理期限届满或本合同

14、终止后，乙方应将房屋交回。第四条 租金（一）租金标准：_元（月季半年年），租金总计：人民币_元整（￥：_）。（二）租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_；乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_ ，_。第五条 佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条 押金甲方交付房屋时，乙方（是否）向甲方垫付押金，金额为人民币_元整（￥：_）。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分

15、应如数返还乙方。第七条 其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用_。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条 房屋及附属设施的维护（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_；乙方负责_。（二）甲方（是否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条 转委托出租代理期

16、限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1迟延交付房屋达_日的。2交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1未按约定划付租金达_日以上的。2擅自改变房屋用途的。3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5利用房屋从事违法活

17、动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6放任承租方的上述行为的。7_。（五）其他法定的合同解除情形_。第十一条 违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的 _支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_向乙方支付违约金。（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。（四）_。第十二条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行

18、达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他约定事项_。第十四条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）签章：_联系电话：_委托代理人：_租赁代理机构（乙方）签章：_联系电话：_备案证明编号：_经纪人签字：_资格注册证书编号：_年_月_日委托代理合同 篇5甲方（委托人） 身份证： 住 所 地：乙方（代理人） 营业执照号： 住 所 地：经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之

19、“金街花园广场”的酒店公寓（以下简称“房屋”）等相关事项达成如下协议：一、 甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。二、 甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号，楼层 ，房号 ，建筑面积 平方米。三、 委托代理期限：房屋出租的委托代理期间从 年 月 日起至 年 月 日止。四、 房屋出租的条件：4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。4.2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。4.3租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金，租金为￥元/月，（即人民币大写： 元/月）。五、 甲方的权利及义务：5.1在

20、合同期内，甲方将房屋进行抵押或转让时，应提前 天书面通知乙方。（详见第七条）5.2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。六、 乙方的权利及义务6.1乙方应按本合同的约定按 足额向甲方支付租金。6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担所有费用。6.3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时，应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。七、 房屋产权的转让7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以

21、声明。7.2租赁期内在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。八、 租金的支付：8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。8.2乙方向甲方支付租金的时间：自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金。九、 乙方的佣金：9.1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。十、 违约责任：10.1甲方违约责任：由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1

22、向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1向乙方收取逾期付款违约金。10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。十一、 争议的解决：因履行本合同发生争议时，甲乙双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。十二、 合同的成立及有效期：本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 有限公司签订的商品房买卖合同生效时即告生效。十三、 有限公司自愿为乙方提供保证担保 有限公司承担连带责任保证。十四、 本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份

23、，并经甲、乙双方签字盖章后成立。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：经办人： 经办人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日委托人（签字并捺手印）： 受托人（盖章）：二 年 月 日 二 年 月 日委托代理合同 篇6甲方：身份证号：地址：电话： 传真：邮编：乙方：地址：电话： 传真：邮编：甲方因 事宜，委托乙方代理，经双方协商，订立下列各条，共同遵照执行。第一条 委托事项乙方接受甲方的委托，指派 律师为甲方与 一案的 审代理人。第二条 代理权限经双方约定，乙方的代理权限为下列第 种：1、一般授权（包括陈述事实、参与该案的庭前谈判、调解，参与该案的庭审、辩论和调解）2、特别授权（包括提出

24、、承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、调解、上诉等）。如上述约定与授权委托书不一致的，以授权委托书为准。第三条 乙方的义务（一）乙方应运用自己的法律知识、专业知识、社会经验和技能，尽心尽职地完成本合同约定的事务，最大限度地维护甲方合法权益；（二）乙方应当遵循诚实守信的原则，依法告知甲方所委托事务可能出现的法律风险；（三）乙方应当根据法律规定的时限、时效及时提交证据，按时出庭，及时办理受委托事务；（四）乙方应当及时告知甲方有关代理工作的情况，对甲方了解委托事务情况的正当要求，应当尽快给予答复；（五）乙方在代理甲方案件期间，未经甲方事先书面同意，不得担任与甲方具有利益冲突的另一方的委托代理人；（六

25、）乙方对其获知的甲方商业秘密、个人隐私负有保密义务，非经甲方同意，不得向任何第三方披露；（七）乙方办理甲方事务应当建档，将甲方的原始证据材料、法律文件和财物交还甲方，同时制作复件留存，并妥善保管，设立交接记录。第四条 甲方的义务（一）甲方应当真实、详尽、及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事务有关的全部证据材料、文件及其它事实情节，并对证据材料的真实性、合法性负责；若甲方隐瞒证据材料、伪造证据材料和案件事实，因此出现的一切后果由甲方承担；（二）甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作。甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理、合法；（三）甲方应按本合同规定的时间和金额向乙方支付代理费；因不可归

26、责于乙方的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，乙方收取的代理费不予退还。（四）甲方指定 为与乙方律师联系的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供证据材料、案件事实等。甲方更换联系人应当书面通知乙方律师；（五）甲方保证，在与乙方签订委托合同时，提供的邮寄地址，传真，电话等联系方式均真实，准确，乙方可以通过以上联系方式取得有效的联系和传达，如果变更，甲方应在变更之日起三日内告知乙方律师，否则，因以上联系方式的错误致使乙方律师无法送达或者甲方未能收到邮件，由此造成的不利后果均由甲方承担。（六）甲方有责任对委托代理事务做出的独立地判断和决策，乙方尊重甲方对委托代理事务做出的独立地判断和决策。甲方

27、非根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而造成的损失，由甲方承担。（七）甲方不得要求乙方律师为其提供违反法律，法规和社会公德以及其它损害社会公共利益或他人合法权益的服务。第五条 相关费用（一）收费方式双方同意乙方采取第 种方式收取律师费：1、计件收费；2、按标的额比例收费；3、计时收费；4、风险代理收费；5、在上述4种收费方式的范围内，经双方协商，可以合并采取2种以上收费方式。（二）收费依据乙方收取律师费，已充分考虑了以下因素：1、耗费的工作时间；2、法律事务的难易程度；3、委托人的承受能力；4、律师可能承担的风险和责任；5、律师的社会信誉和工作水平。（三）收费方式、计算标准及收费

28、数额1、计件收费方式，每件 元，共 件，律师费共计 元。2、按标的额比例收费方式，按照北京市律师服务收费管理实施办法（试行）规定的比例标准。3、计时收费方式，每小时 元人民币的标准进行收费，以6分钟为一个最小计费单位，不足6分钟的，按6分钟计算。4、双方同意按照以下 方式收取风险代理费用。a、甲方支付乙方前期律师代理费 元；b、 。5、合并采取两种以上收费方式的，应明确各个收费方式的收费标准及数额。以上总计乙方应收取律师费人民币（大写） 元整（￥： 元）。（四）收费时间律师费的支付时间：1、本合同签订之日一次性支付人民币（大写） 元（￥： 元）2、（五）乙方代收费用乙方为甲方提供法律服务的过程

29、中所发生的诉讼费、仲裁费、鉴定费、检验费、评估费、公证费、查档费、翻译费及其他第三方收取的费用，由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述费用的，应当预先向甲方说明并凭有效票证与甲方结算；乙方可以先行代收，事后依据有效票据与甲方进行结算。（六）差旅费收取方式1、乙方先行向甲方预收 元的办案差旅费。2、乙方办理法律事务完毕后，应及时凭有效票据与甲方结算办案差旅费，多退少补。（七）乙方处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向甲方要求赔偿损失。第六条 合同的变更和解除（一）甲、乙双方经协商一致的，可以变更或者解除本合同。（二）因甲方追加委托事务或增加诉讼当事人，或当事人一方提出反诉、增加诉讼

30、请求等重大诉讼事件变更导致代理事项明显增多的，乙方有权要求增加律师费，甲方应当合理地追加代理费；增加律师费协商未成的，乙方有权在原委托范围内提供工作。（三）甲方明确放弃委托事务的，可以要求变更合同；变更合同后的律师费用，由甲、乙双方协商确定。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1、未经甲方同意，超出本合同约定权限更换代理人的；2、乙方律师工作延误、重大失职导致甲方蒙受重大损失的；（五）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同或暂停工作直至甲方纠正：1、甲方的委托事务违反法律或者违反律师执业规范的；2、甲方有捏造事实、伪造证据材料或者隐瞒重要事实情节等情形的；3、甲方逾期不向乙方支付

31、律师费或者事务费用的。乙方依本条约定解除本合同的，所收律师费不予退还，并有权要求甲方支付未支付的律师费和已发生的事务费用。第七条 违约责任（一）乙方无正当理由不提供第一条、第二条规定的法律服务工作或者违反第三条规定义务的，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。但甲方不得以如下理由要求乙方退费：1、甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的；2、乙方接受委托后，甲方以结果不满意或者乙方收费过高为由要求退费的；3、甲方作为被告时，乙方律师已经为出庭作了准备，原告撤诉的；4、乙方接受委托后，代理甲方与对方协商，争议双方之一作出不起诉、撤诉决定或者争议双方达成和解的；5、乙方接受委托后，代理甲

32、方到法院立案后，因甲方的自身原因撤诉的；6、其他非因乙方或者乙方律师的原因，不能完成委托事务，或者甲方单方解除合同的。（二）甲方无正当理由不按时、足额支付律师费或者事务费用，或者不合理的单方解除合同的，乙方有权要求甲方支付未付的律师费、未报销的事务费用及延期支付的利息。第八条 争议的解决双方在履行本合同过程中若发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院裁决。第九条 合同生效和终止本合同自甲、乙双方代表人签字或加盖公章起生效，自乙方律师完成本合同的委托事务（包括收到法院判决书、调解书、裁定书或当事人和解书等法律文书）或解除本合同时终止。本合同一式三份，甲、

33、乙双方及经办律师各执一份，每份均有同等法律效力。第十条 通知和送达甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、电子邮箱、传真送达。一方迁址或者变更邮箱、传真电话的，应当书面通知对方。以当面交付文件方式送达的，交付之时视为送达；以电子邮件方式送达的，发出电子邮件时视为送达；以传真方式送达的，发出传真时视为送达；以邮寄方式送达的，邮件交邮当日视为送达。第十一条 其他特别约定1、乙方律师不对案件结果作出任何承诺。2、乙方在签订本合同之前已经向甲方解释了收费规定及标准。在本合同签署之前甲乙双方已就本合同涉及事项进行了详细的研究，本合同系双方友好协商，自愿一致

34、达成。甲 方： 乙 方：代表人： 代表人：签订时间：年 月 日签约地点：委托代理合同 篇7甲方： 地址：乙方： 地址：经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方独家全程代理 房地产公司开发的 项目，在互惠互利基础上达成以下条款，予以共同遵守：一、 代理项目名称 。本协议代理项目坐落于 ， 开发商为 公司，开发面积为 平方米，该项目为商业项目。乙方代理销售面积为 平方米。二、 代理销售期限1：乙方的代理销售期限为 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托销售的物业取得预售许可证之日为开盘之日起算 个月项目结束。2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。三、 甲方应承担的义务及费

35、用1：甲方应承担该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。2：甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。3：甲方应向乙方提供所有销售的法律文件(见附表)。国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。4：甲方根据合同按时支付乙方销售代理佣金。5：甲方协助乙方与政府各相关部门的衔接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方提供具体销售的房源表及销控表。6：甲方委派专人收取购

36、房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第11日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方代理佣金为止。7：甲方需向乙方提供正式委托乙方为 项目独家销售代理委托书8：甲方需向乙方提供宣传、看房车一辆。9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。四、 乙方所承担的费用及义务1：负责销售及办公人员的培训、工作安排及薪资待遇费用。2：销售佣金费用由乙方承担。3：制定计划推广活动(包括市场定位、营销对象、营销计划、广告宣传、报广等)。4：根据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣传派送、宣传售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣传活动。5：乙方提出的营销策

37、划、房号推售、价格方案须通知甲方。6：全程负责该项目销售工作，完成本协议的销售任务：乙方作为 项目的代理公司，不得有损甲方企业形象、名誉及企业利益，在销售过程中，应当根据甲方提供的楼盘特征及状况，向客户做如实介绍促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺;7：乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续，并督促业主按时提供按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;8：乙方参与该项目的园林设计、户型设计并给予建议;9：乙方在销售过程中，因甲方原因造成客户不能正常履约并造成工程 延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;11：乙方销售人员应详细建立广告

38、效果及销售情况记录，并每周向甲方 提交销售进度报告和下周工作计划书，供双方根据销售实际状况及时调 整销售促销策略;12：乙方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。五、 定价原则1：甲方委托乙方代理销售 项目，写字楼平均售价不得低于 元/平方米，商业部分平均售价不得低于 元/平方米。2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得 %，乙方得 %。3：如因市场原因房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮， 甲方支付乙方佣金比例不变。4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。六、 项目广告费用比例及实施比例1：该项目广告费用比例支出按总项目成

39、交金额的 %支出。 2：实施比例按阶段支出如下：(1) 第一阶段比例为 &(2) 第二阶段比例为 %(3) 第三阶段比例为 %(4) 第四阶段比例为 %3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方原因不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成，甲方视乙方完成该项目任务，正常结算代理佣金。七、 项目目标设定1：取得预售许可证之日起，阶段任务完成如下：(1) 开盘后4个月完成任务累计30%，回笼资金 元;(2) 开盘后8月完成任务累计50%，回笼资金 元;(3) 开盘后12月完成任务累计70%，回笼资金 元。(4) 开盘后16个月完成任务累计85% 回笼资金 元。 2：甲、乙双方约定该项目代理时间结

40、束时，乙方需完成该项目任务的90%，甲方视乙方完成任务。八、 代理费用佣金结算及代理费用的奖励1：双方约定 项目佣金按按该项目总成交额的 %提取代理佣金。2：溢价部分：甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分，甲、乙分配比例为：甲方 %，乙方为： %(甲方支付代理佣金)，即：面积*超出单价* %支付。3：结算条件及结算方式：(1)客户交付定金及首付款后，签订商品房买卖合同或因甲方原因不能签订商品房买卖合同，甲方 日内支付乙方佣金;(2)如属银行按揭或公积金贷款乙方提供完整材料后支付，程序如下：定金及首付款到位后，并签订商品房买卖合同或因甲方原因不能签订商品房买卖合同，甲方 日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;该客户提供完成的按揭资料或公积金贷款资料后，甲方 按合同支付该笔合同贷款额佣金; 如该客户属一次性付款，按实际到款额，甲方 日内支付乙方佣金。(3)溢价部分购房客户签订完商品房买卖合同并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价，甲方 日内支付乙方溢价代理佣金。注：超出甲方核定单价部分*面积* %=乙方应得佣金。(4)结算时间乙方的销售提成按月领取，发放日期为每月15日前，乙方领取销售提成时，应提供销售结算清单。